日本一の高級住宅地はどこですか

これで決定〜終わり〜

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いや座間の米軍司令官の家でしょう

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渋谷区松涛は別世界。
麻生さんのうちは昔見た時洋館風の瀟洒な建物だった。
ほんとか嘘か知らないけれど聞いた話。
小学校の夏休みの宿題でサイコロの目を１００回転がして数字を書きましょう。
おぼちゃまは１００個サイコロを買い一気に転がしたそうです。
彼の母上は男子教育のできる素晴らしい人だと思います。いい兄貴親分肌そうで大好きです

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>皇居だよ！！皇居！！わからん奴だな！！（笑）

皇居は住宅地じゃねぇーよ！頭悪い奴だな！！（大爆笑)

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＞＞１６６　
皇居は人も住んいるし宅地もある
一般人には住めないが住宅地！！
何処の田舎者か知らんが超頭悪い１６６は喝じゃ〜

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>No.167
ホント頭悪いのぉー！皇居の全部が宅地なら異論はないが、道路もあるし林も堀もあるだろ！それも全部含めて皇居なんだよ！

だから皇居が住宅地だと言うのは、ちゃんちゃらおかしい！プッ(笑

住宅地が皇居の中にあるんだよ！
167はホントにウマシカだな(大爆笑！！)
今度はどんな反論するか見ものだな

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荒れているからここいらで終止符をうちます。

住宅地で一番値段が高いのは千代田区五番町。因みにトップ10は全て東京23区で、千代田区と港区で２分されています。

渋谷区の松涛は確かに高級住宅地ですが値段では番町一帯、赤坂、青山辺りには負けます。

ついでにいうと商業地で一番高いのは中央区銀座。こちらもトップ10は東京23区で千代田区と中央区で占められています。

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地価が高くて、1区画の面積が広い所では？

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>>地価が高くて、1区画の面積が広い所では？

だから、皇居だって ＾＾
１区画の面積は文句なし！！
地価も売りに出せば、住宅地としては番町、赤坂、南青山以上の超一等地！！


冗談は置いてといて、”１区画の面積が広い”の基準が曖昧だが、
最低面積を制限している第一種低層住居専用地域としては、田園調布が一番の高値では！？

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えきナビだと田園調布は１坪平均２２４万円
豊洲より安い

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豊洲って、第一種低層住居専用地域はあるの？？？
住宅地として環境が保全されていないと意味ないでしょう。

なぜ、豊洲が出てくる？　大丈夫？？

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だから柿生だって！

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高級の一部
http://m.allabout.co.jp/
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http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.geocities.jp%2Ftoolbiru...
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline...

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大阪市帝塚山
http://d.hatena.ne.jp/wikipediamobile/%92%e9%92%cb%8eR

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参考までに…

日本全国　社長が住む街　ベスト３

１．東京都大田区田園調布　　　　532人
１．東京都世田谷区成城　　　　　532人
３．東京都練馬区大泉学園町　　　495人


http://www.tsr-net.co.jp/new/data/1173340_818.html

　「大田区田園調布」は、明治の大実業家、渋沢栄一が提唱した田園都市計画に基づいて、1918年（大正7年）に、日本で初めて計画的に作られた街。駅を中心に放射状に広がる街並みは日本の高級住宅地の代名詞である。

　「世田谷区成城」は、1925年（大正14年）に成城学園が移転してきて以来、学園都市として発展した。民俗学者の柳田圀男らも参加したという街づくりは、多くの緑を残し高級住宅地のイメージを醸し出している。

　「東京都「練馬区大泉学園町」は、1891年（明治24年）に3つの村が合併し大泉村として誕生。関東大震災直後に箱根土地という会社が、東京商科大学（現一橋大学）を誘致しての一大学園都市開発を計画した。しかし碁盤の目のように街が整備されたものの誘致話は流れ、先行投資した地区名が残った。

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たけしのテレビで田園都市構想にもとづいた田園調布開発のことを取り上げてた。
当時、かなり田舎で何もない田園調布の土地は、誰でも買える価格で販売されていた。
そのときに買った人はお得でした。

その頃、高級住宅地として販売されたのは現在の東五反田など、山手線の内側。。。

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田園調布は大阪市の帝塚山や芦屋市の六麓荘を元に開発された
高級の一部
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波平は桜新町ではなかったでしょうか

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田園調布は、東急総帥の五島慶太が、阪急創始者の小林一三の沿線開発に倣い、開発した。

帝塚山や六麓荘は直接的に関係ない。むしろ西宮七園（甲子園や苦楽園など）の影響かと。

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田舎の高級住宅街はそれだけだからな、東京２３区や大阪市なら前スレにもあるように高級住宅街いがいに高級なタワーマンションもあるからそれが凄い

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>>182
>>田園調布は、東急総帥の五島慶太が、阪急創始者の小林一三の沿線開発に倣い、開発した。


嘘ついてはいけませんよ。
田園調布を開発した人は別の人で、鉄道がなかったので五島慶太に鉄道の敷設を依頼しただけです。それが現在の目黒線(目黒−多摩川間）。
五島慶太が阪急のビジネスをみならって造ったのは、いまの田園都市線沿線の開発では！？

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みのもんたは神奈川県逗子

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逆も聞きたい。
東京23区一、低級な住宅地ってどこ？

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なんで、東京の23区限定なの？

スレタイが日本一なのに。

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山谷地区

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山谷とか吉原は台東区

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東京の高級住宅地は港区、渋谷区、文京区、目黒区、世田谷区に
集中している。これは明治以降東京に集められた華族の末裔が
現在も約７割はこれらの区に集中しているのが理由のひとつである。

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へえ〜。
なるほど！理由を聞くと納得。

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>>191

ごめん文京区ではなく新宿区だった。
正しくは港区、渋谷区、新宿区、目黒区、世田谷区
ちなみにこの調査は１９８４年に行われた。いわゆる元祖バブル前
の調査なので２０年以上たった現在では状況がだいぶ異なるかもし
れない。

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有名な田園調布は大田区
品川五山などの超高級住宅街は品川区
は入ってないんだ？
目黒区新宿区って何処が超高級住宅街？？？

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世田谷区？
世田谷区のどこ？

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>>地価が高くて、1区画の面積が広い所では？

面積×地価で評価して、第１位が皇居なのは当然として
第２位は音羽の鳩山御殿ではないかな。

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関東の高級住宅街は神奈川の鎌倉や逗子

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目黒は柿ノ木とかでは？ 世田谷はまあ、やっぱり成城？

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↑何を言ってるのか意味がわからない

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柿ノ木

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関東の高級住宅街は神奈川の逗子や鎌倉だろ、町工場が沢山周りにある田園調布は高級住宅街かｗ

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逗子や鎌倉って・・・(笑)
どんなネタですか。
東京の一等地の額知ってて言ってる？？

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なんかレベル低いですね。　うちは世帯年収３千万強ですが。住まいは北千住です。　特に名のある所には興味ありません。

一等地の価格知ってますよ、しかし住宅地ではありませんね。　いろいろとお詳しいようですが、あなたは何をおっしゃりたいのですか？　　田園調布がよく引き合いに出されますが、どうのこうの文句をつけている方は、一度でもお住みになられた事があるのでしょうか。

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>>202

>一等地の価格知ってますよ、しかし住宅地ではありませんね。

意味不明。住宅地の一等地は存在しないとでも？

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＞２０３

プライド高いんだね、負けず嫌いくん。

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六麗荘とか出てくるけど新宿区落合 千代田区番町 港区麻布永坂 品川五山等とは
地価がちがうからデカい家建てれるというだけ

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高額住宅地必ずしも高級住宅地にあらず。

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芦屋の六麓荘は別格だろ
金があるだけじゃ住めないし
今はそんな事ないのかな

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関西近畿で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
億ション、億ションにちかいマンション戸数、億ション一軒家、家賃が高い地域→一番多いのは大阪市
高級車や車の持ち主が一番多い地域、車庫代が一番高い地域→大阪市

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大阪市の高級住宅街の帝塚山もだが中之島に４億後半や３億後半のマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワマンはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな
北浜のタワマンは６億

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江之子島って、、、、大阪は恥ずかしいから出てくるなよ。

http://osakadeep.info/94.shtm

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大阪なんて、日本の恥か、な。

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全て全国ワースト１位の東京
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生活保護者
失業者
犯罪件数
ホームレス山谷地区
ニート
ネットカフェ難民
借金１２兆円
第三セクター赤字５５００億円
減収予測７５００億円など

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良い数値は無視して悪い数値だけを取り上げれば、
そりゃ「すべてがワースト」だろうな。

追伸
「ワースト１位」って言い方はパカ丸出しだからやめとけ。
「スイートルーム」みたいなもんだな。

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千代田区の番町はいいですよ。
皇居に近く昔からのお屋敷町
今は気品ある高級マンションが多いですが、都心なのにとても静かです。

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マンションだらけでごちゃごちゃしてるのに？
水辺や大きい公園に面してないし。

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北の丸公園や千鳥が淵あんじゃん
番町あたりは　間違いなく日本一でしょ
ただ、住宅地としての知名度が全国的には低いから地方の人にはわからないかも

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番町の高級マンションは、オーラがありますよね。
重厚感と気品があって素敵です。
建物ウォッチングしながらお散歩コースにしています。

東京以外では知名度は低いかもしれないけど
歴史・利便性の点も含めるなら、千代田区番町はレベル高いです。

田園調布や成城は
都心に出る機会が多い人、タクシー移動する人には遠すぎるし、
歴史をさかのぼればかなり辺鄙な田舎です。

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番町好きな人多いね。生粋東京人の拠り所って感じなのか。

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住むこと・食べることに関して、地方が東京に見習うべきものはない

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日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山もだが中之島に４億後半や３億後半のタワマンあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワマンはどれくらいするのだろう？あの辺りは車庫代が３万～４万するらしいからな、北浜は６億のタワマン

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だから、大阪はいいって。品位が下がる。

221には同意。

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やはり、赤坂８丁目でしょうねえ。世界の富豪やvipの方々住んでいる地域です。別格ですよー。最高に品がある高級地、まさに日本一でしょう。数国の大使館も見かけますよ。

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>224
>やはり、赤坂８丁目でしょうねえ。世界の富豪やvipの方々住んでいる地域です。別格ですよー。最高に品がある高>級地、まさに日本一でしょう。

本当？愛人（元ソープ嬢）が住んでいますけど、赤坂８丁目。

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東京の赤坂８丁目に住まわせている愛人さんは日本一。しかし、当のパトロンは・・・・・うふふ。赤坂御所にも鼠は居るくらい・・

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東京港区赤坂８丁目にかつて、アジア会館ホテルに泊ったよっ、私の街に似てたぁ。新坂も歩ぁー

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高級というからには、住民と街に高い品格と庶民には手の届かないほど高額であることの両方が備わっている必要があると思います。
それってどこ？ 日本一というほど図抜けた場所ってあるのかな？？
いずれにしても大金持ちがある程度いる首都圏か大阪圏でしかありえないですね。

個人的には番町はないね。確かに日本一高額な住宅地かもしれないが、支持する人たちが言うほど風格は感じない。もし、英国大使館のような個人宅があの地に並んでいたら文句なし日本一だけどね。ありえん。

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あのねー愛人・語る人派派派・・・まとも　じゃあないーね。相手してねえー。表に顔出せないチンボコ小ちん者＾＾＾

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私が認める。日本一、高級地。東京赤坂８丁目です。

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超高級車好きが、日本一住んで居る所が東京港区赤坂８丁目なんですー。

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ずば抜けた大金持ちにしか住めませんね。当たり前に。東京港区赤坂８丁目

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『丁目』がつくと高級ぽくない
『○○町○○番地』のほうが高級感があります

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確かに。

麻布永坂町とか。

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赤坂８丁目、、、そんなにすごいかなぁ？
やっぱり六本木６丁目でしょう！！
あのヒルズ族！！
かっこいい！

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成城学園などの高級というネーミングバリューは皆無だけど、同じ世田谷区の上野毛ってどうなんでしょうね。
先日、Ｇ美術館行ったのだけど、周りがおかかえのガードマンが常駐していたり、結構豪邸が目立っていました。
Ｇ美術館も１個人の屋敷だったそうで、５０００坪だそうです。

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上野毛、成城は、新興住宅地で郊外にしか思えない。

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新興住宅地とはまた大きくでたねえ（笑）

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六麓荘はすごいですよね。
「豪邸がある」じゃない。
「豪邸が多い」でもない。
「豪邸しかない」って感じ。
しかも超豪邸。

他の高級住宅街と違って
景色が抜群なのが良いですよね。

まあ俺とは縁のない土地だが。

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ちっと田舎すぎませんかねぇ

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まあ通勤時間や毎日の夕飯の買い物を気にするような人はいないでしょうからね。

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土建屋・金融屋が多いんだっけ？

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六麓荘は田舎だけど、本当にスゴイと思います。
神戸に遊びに行った時、ちょっと通ってみたのですが、ある豪邸の前にカッシーナのトラックが二台停まっていました。
どんだけカッシーナ買ったんだろ？？？

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下請けの社長さんとかが住んでそうですね

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いや、もう働かなくてもよい人しか
住んでなさそう...

趣味が仕事みたいな...

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武蔵小杉最強！


一回書いてみたかった。

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↑郊外は勘弁して！！
東京と神奈川以外の人は知らない地名！！

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日本で初の高級住宅街である大阪市の帝塚山

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番町は江戸時代は旗本、明治以降は皇族、華族（元上位貴族、元大名）の邸宅地であり、
文句なし日本一の邸宅街だった。
昭和になってからは、地価の上昇により、豪邸が細分化されてしまった。
とはいえ、昭和30年代までは町全体が森のような豪邸街だったそうです。
昭和40年代の列島改造論以降地価が桁違いに上昇し、税金が払えなくなり豪邸が激減、
さらにバブルが追い打ちをかけ、一坪4000万円というとんでもない地価になって、豪邸は壊滅
してしまった（どんな金持ちもこんな固定資産税は払えたものではなかった）
現在はそのため、億ションばかりになってしまった。皇居の隣の高級住宅地が残っただけでも奇跡の
存在なのです。それを知らずに番町に風格がないと云っている方は何様ですか？
皇居とお濠越に丸の内ビル群、銀座の夜景を借景にできる番町の億ションは最高です。
帝塚山とはどのような貴顕な方々が住んでらしたのですか・

よって番町が最高です。

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明治時代では

麻布には元貧民屈が多くあったそうです。
白金はﾌﾟﾗﾁﾅではなく、白銀＝鉄から由来します。
中小の工場が多くあったところで今も名残があります。
芝は全体が下町扱いでした。
目黒も渋谷も全体が田畑で農村で、東京ではありませんでした。
世田谷は唯の雑木林で人家もまばらでした。
当時、高級住宅地とされていたのは、番町、赤坂、青山、本郷、小石川あたりです。
麻布、六本木は寺町と貧民屈、白金は下町の工場町、目黒渋谷世田谷は農村で東京ではないといったところです。
歴史も考慮に入れなければ高級住宅地は語れません。

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・麻生太郎ほか政界御用達の松涛
・黒木瞳、長嶋茂雄、五木ひろし、中井貴一、石原慎太郎が住む田園調布
・松任谷夫妻、小田和正、松嶋菜々子が住む芸能人御用達別荘地の逗子披露山
・関西の企業家や財界人が住む芦屋六麓荘

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芦屋に一票！ 自分のところは"華麗なる一族"の再放送中だから。あの万表家って本当に実在するの？セットとかじゃなくて。

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>>252
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B2%A1%E5%B4%8E%E8%B2%A1%E9%96%A5

岡崎邸のあとは須磨離宮公園

ドラマの万表家はゴルフ場で撮影。

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芦屋に決まってる。番町など寂れてビンボクサイ。ただのマンション街。空気も悪い。
東京なら長者丸あたりの方がよほどよい。

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長者丸とは名前もダサイし、大したこともない。
芦屋は関西の田舎財閥如きのすみか。東京の財閥は別荘地扱い。
一位は松濤。二位が田園調布。
日本の政治経済中心地の千代田区番町が寂れているとはいやはや。
日本も終わりということか？
空気が悪いとは、天皇陛下に対しての不敬罪では？

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沈没関西の高級住宅街芦屋こそ寂れてると思うんだが・・・。
日本一の地価1000万／坪を誇る番町に一票。

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商業地でもないな。マトモなオフィスも無い。胡散臭い政治屋の事務所ばかり。商業地くずれ。

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住宅地なんだからオフィスは建てられないだろ。
そういうことは一度、番町を訪れてから言いなさい。
紀尾井町、番町、千鳥が淵、北の丸公園緑の多い良いところだよ。
夕方になると何とも言えないずっしりとした歴史のある高級感が気に入ってるよ。
ローマ法王庁大使館から日テレに抜けるホーマットマンションの並ぶ通りは緑も多いし最高。
表参道や青山にもない独特の高級感は住んでみないとわからないさ。
市ヶ谷駅前の五番町は大部分が商業地だけど、三番町、一番町の皇居がわは最高だね。

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なぜ関西人は東京に猛烈な嫉妬をするのだろう。
現実を見つめればいいのに・・・・。
芦屋は別荘地だろう・・・・？

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>>250

宮村児童遊園の近くは今でもけっこうすごいね。
休みの日なんか８割くらい外国人の子供と家族が遊んでいるけど
すぐとなりの細い行き止まりの道沿いの長屋風の住宅は昭和な感じ。

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東京は所詮田舎者の集まりと思っているからではないですか。

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