マンションなんでも質問「最上階角部屋って一番いいのですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2010-12-02 19:45:03
【一般スレ】マンション最上階の角部屋| 全画像 関連スレ まとめ RSS

どこのマンションでも最上階角部屋は二箇所ぐらいしかないわけですから、
一部の人しか住めません。
住もうと思っても値段高いこともあり、選ばれた人しかすめない希少価値の部屋と言えるのでしょうか?

[スレ作成日時]2009-05-05 22:55:00

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最上階角部屋って一番いいのですか?

  1. 541 匿名さん

    そもそもここが一番とか優劣つけたがるのがおかしい。
    人それぞれ何らかの理由でそこに住んでるんだから
    他人がどうのこうの言うこと事態問題あり。
    俺は庭付き戸建てからマンション最上階東南角だがそれが一番とも思わない。

  2. 542 匿名さん

    上階騒音には屈辱

  3. 543 匿名さん

    541さんに賛同。
    人それぞれの価値観だから、どこがいいという訳ではないし、地域の事情もあるだろう。
    ちなみに私は、同エリアで戸建も買えたが、マンションにした。
    眺望とセキュリティの観点から。一戸建てがいい人は一戸建てに住めばいいし、マンションが好きな人はマンションでいい。
    540さんじゃないけど、いろいろケチつける人って、結局、妬みとしか思えない。

  4. 544 入居済み住民さん

    14階建て最上階角部屋に住んでいます。
    下の階は5戸並んでいますが、
    最上階だけ2戸です。
    南向きルーフバルコニーが40坪程あって、
    ちょっとしたガーデニングも出来ますし、
    日当たり、眺望もすこぶる良いです。

    ただ、難点が幾つかあります。
    まず、眺望の関係で西側がほぼ全面ガラスのため西日が強そうです。
    そのため遮熱ガラスに入れ替えました。
    さらに、風の吹き抜けが予想以上に強くて冬は寒いです。
    つまり、夏暑く、冬寒いという、山の頂上付近の一戸建てに近い感覚です。

    また、空港が近いのですが、
    飛行機の騒音が屋根の上から
    かなり長時間聞こえてきます。
    以前、マンションの中間階に住んでいた時は、
    窓からしか騒音は聞こえませんでした。
    それとカラスやセキレイなどの鳥が
    目の前を掠めるようにして飛んで行きます。
    ちょうど地上40m位が鳥の飛行高度と重なるような感じです。

    色々欠点はありますが、駅や都心に近い利便性と
    山の頂上付近の平屋建てのように
    何者にも邪魔されたり覗かれたりしないプライベート性等を考えると
    現在の最上階角部屋にしてほぼ満足しています。

  5. 545 匿名さん

    西向きだけどねー…まで読んだ。

  6. 546 入居済み住民さん

    住み始めて半年ほどになりますが、
    最上階角部屋やはりいいですね。
    階下の部屋に比べて数千万円高かったですが、
    値段に見合っただけの価値はあると思います。

    駅まで徒歩3~4分ですが、
    周りに高い建物がないせいか、
    眺望抜群です。

    階下の生活騒音が若干しますが、
    (クローゼットをバタンと閉める音、ディスポーザーの使用音等)
    平面的にはほぼ四方からの直接的な音はありません。
    ただ、耳を澄ますと道路からの自動車音や人の声、
    電車が通る音などが聞こえてきます。
    都市のど真ん中に住んでいるのですから、
    田舎のように全くの無音という訳ではないです。

    周りからの視線も全くありません。
    その点でカーテンは不要です。

    南向きのルーフバルコニーも幅が18m程あるので、
    自分の庭のように使え、日当たり開放感は抜群です。

  7. 547 匿名さん

    経験値のある方、情報のある方教えてください。都内マンションの最上階を検討しています。最上階といっても低層エリアなので5階建てで、北側なので小さいルーフバルコニーがあります。周りは2階建ての住宅、アパートです。
    最上階の部屋の場合、天井のスラブの厚みや断熱材の厚みはどのくらいあれば標準なのでしょうか? 他にチェックポイントなど教えてもらえると助かります。

  8. 548 匿名

    南向き最上階(中層)に住んだ事あります。ひさしが短く、夏は他の部屋より暑かったです(遊びにいってわかりました)
    上に部屋ないと天井温度は外気の影響受けやすいですね。北側の方が夏は涼しいんじゃないですか。冬はわかりませんが。

  9. 549 匿名さん

    住んでいない人の言葉は軽いね

  10. 550 匿名さん

    批判好きの人の意見は品がないね。

  11. 551 匿名さん

    マンションは所詮仮住まいにつきライフワークに添った立地が一番次に快適設備
    従って方角特に階数は関係なし。

  12. 552 匿名さん

    >上に部屋ないと天井温度は外気の影響受けやすいですね。北側の方が夏は涼しいんじゃないですか。

    最上階天井は外断熱だし、断熱材もしっかり入っているから、外からの天井温度云々って
    普通はほとんど無いよ。むしろ最上階角部屋は外に面している壁が多い&窓が多いため、そちらか
    らの影響が、中部屋に比べて大きいかと。

    ひさしが短くて、ってのは我が家は同意です。あと、風が極端に強い。鳥が来やすくてバル
    コニーが汚される。

  13. 553 匿名さん

    俺も階数きにしない。
    駅近立地郵船!!!

  14. 554 匿名

    上階からの足音騒音だけは耐えられない。
    最上階かいっそう1階だけです。

  15. 555 入居済み住民さん

    うちは最上階2戸で
    ルーフバルコニーが140平米あるけど、
    ペントハウスと呼ぶのは図々しいでしょうか。

  16. 556 匿名さん

    ルーフバルコニーってセキュリティの面ではどうですか?  上層階でも部外者の侵入を受けやすい感じがしますが、、、(低層マンション)

  17. 557 匿名はん

    内廊下だから問題ないでしょ。それは過去の話。

  18. 558 匿名さん

    外人さんだよ、きつく言ったら可哀想。

  19. 559 匿名

    最上階いいです一番
    価格も高い

  20. 560 匿名さん

    阪神大震災を経験、ペシャンコの一階も恐いが、座礁したタンカーの甲板みたいに傾いた最上階も恐い。

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