本審査の審査期間はどれくらいかかりますか？

一週間前にみずほ銀行に住宅ローン審査申し込みしました。
何日で結果でますか?

基本的なことかもしれませんが、わからないので質問させてください。

本審査が通って実行日まで2ヶ月ぐらいあるのですが、もしその間に会社の経営が傾いたり、信用が落ちることがあった場合、ローン組めなくなるようなことってあるのでしょうか？

>>31

基本的なことですが、ローン組めたと仮定して返済の目処は？

組めるか否かよりも、返せるか否の検討が借り手の最初にすべきことです。

>>32
わかっていますが質問はローンが組めないかの質問です。

意志ではなく、可能かどうかです。

フラット35S仮承認おりました。

これで一安心あとは実行月の金利だけ

フラット35S仮承認おりました。

これで一安心あとは実行月の金利だけ

実質一週間で結果が出ました。

>>31さん
金銭消費貸借契約前に返済可能性に疑問符が付けば、契約は出来ないと思います。
契約し、借り入れさえしてしまえば借りたもの勝ち。
ただし債務不履行になれば話は変わりますが。

32さん、36さん、ありがとうございます。
うちは共働きでローンを一緒に組むので返済できるかどうかは問題ではなく、ローンが不可能になるのか知りたくて質問させてもらいました。

↑
すみません！番号間違えました！
32さんへ説明していただいた、33さんと36さんへのお礼でした。

今週、月曜に住宅ローン審査に入りました。結果は何日かかる？そして、実行までの日数教えて！

9/30フラット35S事前審査なしでSBI提出、10/11追加書類提出　10/12SBIより機構へ　10/20審査承認出ました。

　　

午前中本審査だして夕方には承認された

３週間待ってるけど結果来ません・・・
早くしてほしい　胃が痛いです

大企業に勤めてると 早く 結果がでるよ 午前中申し込み 夕方承認とか

住信ＳＢＩで提携住宅ローンを申し込んでるんですが
本審査にはやはり３週間以上はかかるもんでしょうか！？

本審査を申請して2週間半、デベに問い合わせしたら今のところ承認がおりたという連絡はありませんとの答え。
しかしデベから連絡をもらった日にポストに申請した銀行からの不在通知書が入っていました。
明日になれば届けてもらえますが、申請がおりた場合って銀行から郵送で通知が来るものなのですか？
以前他行の審査を落ちた時はデベに連絡があってから数日後に落ちた旨をしたためた通知が郵送されました。

別に郵送の連絡はなかったな。銀行→営業さんへ連絡があって、予定通り通りましたよ〜で終わった。

46です。
先程銀行からの郵便物を受け取りました。
ローンの承認通知書その他で計5通もあって驚きました。
承認は12月22日におりたみたいです。
連絡が来なかったのは銀行の担当者が忘れていたのか、デベの担当者の引き継ぎが（冬休みに入ってしまったらしく昨日対応してくれた方は代理の方だそうです）悪いのか・・・

とりあえずこういった例もあるということで。

2月13日に本審査を申し込みましたが承認の連絡が来ません。仮審査は去年の所得で申請して承認がおり本申請は課税証明書が必要でしたので一昨年の所得で申請しています。給料はほとんど変わっていなく働いてる会社も一緒です。ただ一昨年は妻が扶養に入っていました。最近、配偶者控除の過払い金があるといわれ返金する予定です。そのことは住宅ローン申請に関係してくるのでしょうか・・・来月9日までに売主は引き渡したいということで引っ越しする日も決めているのですが住宅ローンが通らなかったらと考えると恐ろしくて・・・誰か教えてください。

>>49
建売ですか？
引き渡しまでの期日と本審査申し込みの
タイミングからすると、かなり短期間で
リスキーですね。。。
奥さんの扶養云々は全く関係無いです。
今の時期は4月前の3月入居の兼ね合いで
審査の申し込みが多く、待たされることもありますよ。
属性に大きい変更が無いようなので、大丈夫ですよ！

50さんご親切にありがとうございます。
売主はリノベーションして売っている会社さんで中古物件です。
私たちは早く決済するのは別にかまわないのですが間に合うのか心配になってしまいました。
妻の過払いなどの問題は関係ないのですね、良かったです。
仲介業者さんが本審査は2.3日で承認されると思います。とおっしゃっていたので連絡がないので心配になりました。
確かに引っ越しシーズンですし連絡を気長に待ってみます。

ジェイモーゲージ本審査の結果待ちです｡デベを通して、本審査の書類を提出してから３週間ほど経った後に、さらに書類追加(通帳コピー)の連絡があって再提出｡
その後、また２週間ほど経過していますが、デベからの返答が一切ありません。
待ちくたびれてしまってますが、結果が出るまでこんなに時間がかかるのでしょうか？

心配しなさんな。
俺は一ヶ月半で承認通知がきた。
それまでドキドキものだったが待つしかない。

取引のない地銀ですが、1週間でした。
上場企業勤務なので、属性のお陰かもしれませんが。

申請出して、二日目で本人確認の電話が勤務先にあり、五日目で営業から電話がきて、一週間で承認きました。

4月頭に銀行から電話があり、本審査書類受け取りました。結果は3～4日で出ますとの事。
次週になっても連絡ないので、銀行に確認したら、今日か明日には出ますと言われ、、
3日経った今日にも連絡来ませんでした。ちなみに、会社に連絡来たかは不明です。

あー、待つ時間が長いといろいろ考えなきゃいけないから本当に嫌だ。。。
どっちかの連絡は早くほしいな。。。

あげ

待つの嫌ですね。
うちは事前ですが、通常2営業日で出るみたいですが
混んでいて、あと2.3日かかります～と連絡がありました。

うちは事前審査3週間、本審査3日でした。

うちは3時間。午後一のアポで書類一式を出して夕方okの電話が。
早過ぎてビビった。

仮審査が通ってても、本審査はは妙な緊張感がありますよね。
私は一ヶ月半もかかりました。
その間、銀行や団信からの問い合わせもなく、書簡で契約完了の通知が届きました。
引き渡しがだいぶ先だからなのかな。

追加書類の提出もないのに、一ヶ月半は異常。

月曜：本審査申込書等を貰う
火曜：書類提出⇒銀行員さんが他県の保証協会まで車でＧＯ（せかして申し訳ない）
水曜：不備の書類提出
木曜：保証協会よりOK⇒つなぎの申込書を貰う
金曜：つなぎの書類提出
　・
　・
月曜：つなぎ振込み


こんな感じ。地銀でしたけど。

三井住友信託に本審査申し込んで10営業日たちましたが、まだ連絡ありません。
もちろん仮審査はＯＫもらってます。
早い方だと4.5営業日で連絡きてるみたいですね。
だんだん心配になってきました。
早く安心したいですね。

おっ自分で書き込んだかと思うくらい
ほぼ同じ条件の方いてました。
私は10月28日に投函して、まだ連絡何もないです。
提携ローンでよ職場に在籍確認もありません。
物件は来年竣工のマンションです。

65さん、64です。
私も提携ローンで職場に在籍確認もありません。
来年の2月末に完成予定です
でも、近い条件でまだ連絡ない方がいると知って少し安心しました。
消費税アップの駆け込みで混んでいるのでしょうかね？
早く安心したいですね！

住友信託銀行の本審査書類を提出して３週間経つんですが
何ら音沙汰がないんだけど。
仮審査は２日後に返事あったけど。
団信に告知してるから、それが時間かかってる要因ですかね、きっと。
これだけ時間かかって「だめでした」って事もあるんでしょうかねぇ。
早く結果出してもらわないと、次を考える時間も必要だし、落ち着かないよ。
入居は来春だけど、こんなに時間かかってていいのかな。

65です
今朝、デベ担当者から返事ありました。
数えると10営業日でした。
皆さんも早く結果が来るといいですね。

三井住友信託銀行、本審査三週間程度かかり審査通りました。団信で告知事項があったためです。なんとか入居に間に合いそうで、ホッとしました。

64です！
承認の連絡きました！
連絡というか、木曜に郵送できてました！
てっきり電話だとばかり思っていたので、びっくりしましたが、一安心です。
おそらく、12〜13営業日かかったと思われます。
会社にも在籍確認ありませんでした。

三井住友信託に本審査依頼しました。

仮審査は中１日で返事がありました。

本審査は、書類提出から丸１カ月（非営業日含）かかりました。
その間、職場や自宅へも連絡なども一切なしです。（有名上場企業勤務）

意外にも普通郵便。
親展封書に「契約手続きのご案内」と１枚の手紙。
「別途、電話か書類で案内するので、手続き進めてください」
「すでに契約を開始している場合はご容赦ください」
との内容でした。

大手デべにて契約中で、デべから結果連絡がある、と聞いていましたが、
銀行からの封書が早かったようです。　

はじめまして。

ちょうど1年前に、新築マンションを購入しようとして、フラットに申し込みましたが、否決されました。借入は2800万、頭金400万(諸費用込)、個信は調べましたがどこもクリアでした。また、クレジットカードも1枚しか持たず、使うのは携帯電話の支払いのみで、もちろん遅延やリボ、キャッシングはありません。しかし引っかかる点が・・・。私は契約社員で年収が320万程しかない事。フラットは契約社員でもＯＫとなっていますが、実際はどうなんでしょうか？

そして今回良い中古マンションがあったので、申し込もうとしています。借入は2000万、頭金400万(諸費用込)です。その他の条件は上記と同じです。

前にどこかで見ましたが、フラット35は否決から2年以上たたないと通らないと書いてありましたが、友人は半年後に違う物件で再チャレンジしたら通ったと言っています。実際どれが正しいなんて分からないのでしょうか？

中古物件なので同じ物はなかなか出てこないので不動産屋から結論を早く出すように毎日催促が来ています。

どなたかアドバイスをください。よろしくお願いします。

最初の物件は、年収の9倍なんで借りれるわけがない。
その年収だと返済比率オーバー。
個信とか契約社員とか以前の問題。

2000万だと他に借金がなければいけるのでは？

個信に問題ないなら属性が低く落とされただけ

三井住友信託は団信告知ありでしたが、本審査での承認は1週間もかかりませんでしたよ。

まあ、タイミングにもよるんでしょうね。審査する件数にもよるんでしょう。

契約社員で普通家を持とうとは思わないよな。
信用が無さすぎる。
中古なら尚更審査は厳しくなるし。

本審査って一行だけですか？
時間があまりないので2つの銀行に出そうかと思ってますが

建て売り新築の住宅ローン。43才 会社員 勤続8年目 年収350万円 保証人なし。仮審査は問題なく通りました。月曜日に本審査の申し込みました。
本審査にあたり団信に入るらしく、告知には該当ナ  シで提出したのですが、
二年前に健康診断でひっかかり(高血圧・血糖値)再検査で病院に行ったことがあります。

このままでは団信に通らないでしょうか?

ちなみに、審査会社(?)の担当に、いつ結果が分かるのか尋ねたところ、
『明日、本審査の結果を連絡します』と言われています。
月曜日に本審査に出して、明日は水曜日です。こんなに早く結果が出るということは、落ちている可能性が高いのでは・・・と不安です。本審査に落ちるなら連絡は早いとかありますか?

地方銀行で、３週間くらいたって
ようやく承認の連絡きました。

マンションの契約銀行なので
数十件、平行していたようで、時間かかりましｔ。

ちなみに契約社員のような形で
年収480万2000万の借入でしたが
すんんり通りましたよ。

母子家庭です。
無事に審査通過しました。3日でした。
年収低く勤務年数も一年ちょいでした。これからがんばらないと。

>83さん！
偉い！頑張れーっ！

>>83
応援します
お子さんもあなたの後ろ姿みて立派にお育ちになることでしょう

>>83
影ながら応援しております！

三菱東京UFJで、即日OKでした！
（仮審査は1週間くらい）

夫名義人住宅ﾛーﾝ仮審査は無事通ったのですが、私ブラックリストだと思います。本審査に私の個人信用情報確認しますか？また通ったか宜しくお願いします。

旦那さんだけのローン申込なら奥さんの個信は見られないですよ。

地銀でほぼ一月待ちました。仮審査が1日ですんだためにどきどきしました。電話したら「大丈夫でしたよ。」って軽すぎました・・・。

SBIフラット35を28日に申し込みしました。
2440万円借り入れです。頭金なし。担保は土地で、建て替えです。借金は車のローン60万あります。
申し込みして2日後に会社に在籍確認きました。
年収は410万円です。
あと地方銀行で本審査結果待ちで、団体信用保険申し込みのときアトピーって記入したら保険会社からの回答が予定より1週間遅れると言われました。周りからはアトピーなら問題ないと言われましたが気になります。よろしくお願いします

なんか銀行用
税務署用なんだかんだで
同じ契約なんなだけど
中身が違う書類何枚も作らされた人が
知り合いにいるんだが
これって当たり前なの？

銀行には黙っていれば分からないとも
言われたみたい

ゴールデンウィーク前に本審査申し込んだのですが、まだ承認の連絡がこなくて不安です。
事前審査は１日だったので、本審査もすぐかと思ってました。
連休中は審査進まないのでしょうかね…。もうすぐ内覧会があるというのに、なんか落ちつかないです。はー。

こんにちは。
相談させて下さい。
家のローンは無いのですが、外構をするのに400万ローンを組みました。他に何社かキャッシングしてます。
数ヵ所に払うのも面倒だし、少しまとまったお金が必要になり、家を担保にお金を借りたいとっています。
家の名義は夫と私が半分ずつで、私は多分ブラックです。
審査中に分かると思います。そうなると審査も厳しいですよね？ちなみに、外構の引き落とし数回遅れた事があります。
似たような状況で審査に通った方、いらっしゃいますか？

みずほの住宅ローンは仮審査一日、本審査二日で通りましたが、フラットの審査が一週間たったが結果が来ない...

信用金庫、事前7日、本審査10日で2350万通りました。

年収470万
勤続14年
頭金300万

季節労働者、国保、車ローン150万残りありですが、勤続14年と収入が安定していたのが良かったのか？
とりあえず、一安心です。まさか通ると思わなくダメ元だったので……



貯蓄頑張らなければ！

家のために色々我慢しないといけないね

幸福を祈ります

>>98
貯蓄はあと1000万近くあるので
まぁなんとか…

身の丈にあったマイホームを予定してるので、実際の融資は2000万円ほどになりそうです。

変な男に根こそぎ持って行かれんように祈る　($・・)/~~~

機構から「前年の収入が増加している理由及び今後の収入変動の見通し
（要は収入の安定性・継続性に懸念がある）」というヒアリングが届き、
追加資料として
・給与明細書（2015年分すべて）
・給与が振り込みされている通帳の写し（2015年分すべて）
・住民税納税証明書（直近2年分）
を提出しました。

上記のヒアリングがあり、追加資料に問題点がなければ、見込みがあるのかなと勝手に思っていますが、いかがでしょうか。

フラット35S本審査中です。
機構から「前年の収入が増加している理由及び今後の収入変動の見通し
（要は収入の安定性・継続性に懸念がある）」というヒアリングが届き、
追加資料として
・給与明細書（2015年分すべて）
・給与が振り込みされている通帳の写し（2015年分すべて）
・住民税納税証明書（直近2年分）
を提出しました。

上記のヒアリングがあり、追加資料に問題点がなければ、見込みがあるのかなと勝手に思っていますが、いかがでしょうか。

三井住友銀行の本審査の可否の連絡は、電話、郵送、デベから連絡、のどれでしたか？
事前審査は、デベからの連絡でした。

UFJ事前審査1週間すぎました。
金利低下で混雑してるらしいんですが本当かな？
不安だー。

私は仮審査本審査とも翌日に返事が届きましたよ。

>>105さん
早いですねー！
羨ましいです。
UFJで最近ですか？

楽天銀行本審査の承認連絡来ました。

6月24日書類送付
7月9日 最終確認の電話
7月12日 承認

3.4営業日と聞いていたので、かなり不安でした。
契約の申込み書類が届いていないので、金利が何%なのかまだ不明です。

とりあえず、一安心しました。
今日はよく寝れそうだw

106番さん仮審査は去年で本審査は先月でしたUFJです。

みずほ銀行、埼玉りそな銀行に事前審査が通りました。本審査中ですが、もう12日も経ちました、落ち着きません。
大手上場企業ですが、転職してまだ4ヶ月、その前は海外大学で研究職でした。
事前審査で、源泉徴収票の提出を求められましたが、昨年分の記載は現在の会社の2ヶ月分のみで、100万円未満。（海外大学給与分は日本で納税していないため含まれない）それと事前審査で、前職の海外大学の在職証明書とこれまでの職歴書、国家資格を持っているのでその資格証明書のコピーも提出、本審査に進むことができました。（事前審査は5営業日くらいで通りました）
本審査に進み12日、7営業日ですが、落ち着きません。
みずほ銀行、埼玉りそな銀行の本審査通過された方、何日くらいで結果がきましたか？

>>109 匿名さん

みずほ 3日
りそな 2日

フラット35sの申請中です。
36歳年収550万。妻450万。子なし。
中古マンション4280万。借入3850万希望。
これは通りますでしょうか？
申請から3日たってます。

>>111 匿名さん
月曜の夕方です。◯

47歳、年収630万、中小企業、勤続11年以上、地銀で3300万仮審査Okですが、2週間連絡ありません。借金、ローンありません。

>>111 匿名さん
通らないはずがない。
おめでとう。

>>113 マンション検討中さん
余裕だと思いますよ。

>>113 マンション検討中さん

何年で申請ですか？
年齢を考慮すると、頭金の額が多いに影響受けそうです。
借入時年齢、完済年齢は最重要項目ですので、場合により条件付くかもしれないですね。

仮審査がOKなら記載漏れや個人／勤め先の信用調査でNGが出ない限り本審査は2~3週間でOK出ると思います。
地銀の場合完済年齢が80歳以内75とかではないですか？自営業や中小経営者なら完済年齢まで期間伸ばしてもいけるでしょうけど。繰り上げは考えているともいますが、116さんの言われるように条件つくかも？

随分ざっくりしてますねー

皆さま、色々教えていただきありがとうございます。
113ですが、まだ不動産に確認しましたところまだ審査中との事でした。
そんなにかかるのでしょうか・・・
80歳までで、頭金は0
妻年収300

繰り上げ返済して行く予定です。
条件付きそうですかね。

私公務員28歳 妻専業29歳 子供2人
年収は手当諸々入れて530万 車のローン230万残(ローン決まればお互いの親が一括返済予定)
貯金140万
頭金なし諸費用込み2300万中古戸建35年ローン

で一応仮審査は通過しましたが本審査で落とされる可能性ありますか？

住宅ローンを申し込む前に車のローンを完済した方がいいのは当たり前ですが、それをしないのはなぜでしょう？
どちみち親が払ってくれるのなら尚更。

無事通り、車のローンも返済しました
お騒がせしました

不動産屋にローンの仮審査とか任してるんですが仮審査は通過したと連絡あり、本審査もこのまま任して放置しといていいのでしょうか？

労金に月曜日本審査だしました。大体何日くらいで返事が来るのでしょうか。
仮審査は4400借り入れで、本審査は3900で出しました。
不動産屋は14日に物件の最終確認と言っているのですが、まだ受かると決まっていないし、早くスッキリしたいです。

先週の日曜日にりそな銀行でペアローンの本審査申し込みをしました。
火曜日に在籍確認の電話が私の職場にあり、私が電話に出ました。夫の職場にはあったのかは分かりませんが、夫は出てません。
申込み時に、1週間から2週間で結果が出ますと言われました。
土地の振込？契約？は、12月11日の予定です。それは伝えてあります。
もし落ちていたら、早めに連絡来ますよね？
1週間連絡が来ないということは、通っているのではと期待する気持ちと、すんなり受かってるなら早く連絡来るだろという気持ちとで、もやもやしています。

年齢30歳、年収350万円
頭金1500万円の借入2500万円で
ギリギリペアローンではなく自分だけのローン申込で
仮審査は通過しましたけど本審査は大丈夫でしょうか？

>>125 マンション検討中
解決しました。21日に郵送で、審査通過のお知らせが来ました！

年齢：29歳　
年収：350万円
頭金1300万円　借入2600万円

三井住友銀行にWeb経由で仮審査＋団信を申込して無事に通過しました。
先週の木曜日に本審査の申込みを銀行窓口で行いましたが、
銀行担当員からもう審査は終わってるので安心してくださいと言われました。

これってどういう意味でしょうか？
あと三井住友銀行の本審査はどの程度かかるでしょうか？

労金に月曜日に本審査を出して、結果がでるまで、何日かかりましたか？まだ、待ってる状態ですか？

>>129 ももさん

今年の2月に労金にて本審査通った者です。

2月中旬頃に本審査の書類を書いて営業日10日前後には分かると思いますと言われましたが5日位で連絡ありました。

混み具合にもよると思いますが！

私も今週ろうきんの本審査の面談？
に行きます。
何を聞かれるのか、どのくらいで結果がでるのか、などドキドキです。。

年齢：46歳　
年収：700万円
頭金0　借入4430万円

2日目の夕方に、営業から携帯に連絡があり合格。
思いのほか早かった！

他県の地銀支店で事前が通り本審査かけて暫くしたら工務店が工事開始して焦りました。
本審査は約１ヶ月して承認の連絡がありました。
他県地銀の支店だと本店承認になる為に時間が掛かるみたいですね。
また、年度末だと込み合って審査待ちになるそうです。

会員なので労金で申し込みしました。
事前審査は1週間でオッケーが出て、本審査に回った時に、物件が少し古いので、書類の再提出がHMに何度もあり、結果支店から本店審査へまわると言われました。

本店審査の結果は最大2週と言われました。
今日で1週間経過です。

今が賃貸なので、本店へまわらなければ家賃の被りなしでいけたのですが。。
一日も早く回答が来ることを願ってますが、
物件で引っかかるという事もあるですね。。

>>134

①属性＋物件担保価値
②ローン額

結果の時間
①＞②　早い
①＝②　普通
①＜②　遅い

銀行内の処理件数にも拠りますが・・・

三菱UFJ銀行 仮審査 2日 本審査 3日で通過承認出ましたよ。

事前審査から属性にネガティブな内容が追加されたり
購入物件がグレーゾーンだったりデベロッパーが
胡散臭い場合は否決もあるけど、通常まず大丈夫
三井や住友三菱、東急阪急大京で契約して事前審査で大丈夫なら
本審査で落ちることは先に書いたことがなければ
落ちない。(100%大丈夫都は言い切れないけど)最近警察に反社会的な人ではないか照会かけるらしいので
時間がかかるとしたら、警察待ちっていうのも
あり得る
他に書かれてないことで落ちる要因は同姓同名同一誕生日でブラックリストの人がいた場合
うちの金融屋は官報の閲覧は廃止になったわ
属性確認で充分とのこと
まあ不動産会社で見落としていた事を銀行が調べた場合(区画整理区域だったとか)
同一マンションでキャンセルや否決者が多い場合
(物件に瑕疵がありそうだったりする場合)
概ね15営業日もあれば結果はでます
遅れる原因は銀行からデベロッパーへの奨励金の算定待ちだったり、ノルマの都合上翌月扱いにする場合とか購入者が焦ってることもつゆ知らずな事もある

>>137 名無しさん

ヨコですが137さんの書込拝見して少しホッとしております。

当方財閥系不動産の新築マンションを地銀でローン(その不動産の提携ローン)組みました。事前審査は通過し、通過後CICを確認したらその地銀の保証会社からの申込記録(照会)がありました。事前審査段階で信用情報チェックをする銀行の様で安心はしているのですが、やはり本審査可決確定まではドキドキして胃が痛くなりそうな状況で過ごしてます。
先日の土曜日にマンションギャラリーで地銀担当者と本審査の申込み後今日で5営業日なので、このドキドキが休み明けでも続くと思うと身体が持たないです(汗)
はやくこのもやもやした気持ちから解放されたいです

>>138 名無しさん

気持ちは痛いほど分かる(笑)

あくまで一般論です。

事前審査が通っていれば余程の事がなければ通ります。
隠し事してもバレるので、その場合は心象も悪くなり落ちる事も。

貸し付ける銀行が事前を行いますが、ここで問題なければ、
銀行は貸付を行いたい（味方）になります。

一方、本審査は保障会社が行い、貸し倒れリスク等を確認致します。
多少微妙な場合は、銀行側がプッシュします。

たしかにドキドキしますよね。

ウチは仮審査通った時点で
「審査は終わってますからあとは書類の確認だけです」
って言われたよ。
とはいえ返事来るのに10日かかったけど。

本日本審査可決の連絡がありました
この2週間胃がキリキリ心臓ドキドキの日々でしたが、これで解放されます(笑)…こんな気持ちは大学や高校受験以来でしたよ
皆様ありがとうございました。

と言う事でスレ主旨に基づいて結果を残します。
東京隣接県(千葉ですw)の地銀で本審査期間は10営業日でした。

本審査可決しても夢夢油断なされるな
金消契約した後でもローン実行前までにひっくり返る事例は山ほどある。ホッとするのはローン実行され引渡が終わってからにせよ

この度労金の住宅ローン本審査をして貰っているのですが1～2週間で結果は出ますと言っていたのに2週間過ぎても結果は来週と言われてました。仮審査から既に
3週間以上も経っています。
これは銀行による怠慢としかおもえず腹が立ちました。
労金は行員が少ないイメージなので審査結果は長くなるようですね。
早く結果を知りたい方は労金は避けた方が無難と思い書き込みしました。

属性によるんでしょ。また、本審査は保証会社だと思う。

JAですが半月掛りました。 条件が口座開設で
返事より先にキャッシュカードが届いて
ちょっと イラッときましたが

某銀行に申込んだ本審査の回答が三週間経っても来ないから、
他の銀行に申し込んだら仮審査から本審査の結果まで二週間とかからなかった。
その間も最初に申し込んでいた銀行からは連絡無し。
本審査通ってから数日後に最初の銀行からやっと連絡あったけど、
電話取ることなく無視してやったわ。

本日マンションと提携している地方銀行で本申し込みしてきました。だいたい1ヶ月といわれましたが長いですね。。気が気じゃないです笑
仮審査通れば本審査もだいたいとおるんですかね？
ちなみに、仮審査はufJにもだしており優遇金利で可決もらってて、提携ローンかufJかに悩んだ結果提携の地方銀行にしたのですか、やはりufJにすればよかったなーなんて後悔してます。申し込んだらかえれないのですかね？

今日やっと某ネット銀行の本審査通りました！
審査中はドキドキハラハラで落ち着かず、こちらのレスを見ながら過ごしていたので、恩返し。
事前審査（デベ経由）、本審査、それぞれ1週間でした。本審査は先週月曜日に銀行に書類到着、1週間後の今日の朝一で来ました。
ホッとしました！

149さんおめでとうございます。
こちらも本審査をしており、まだ連絡待ちで毎日不安でネットばかり見て気を紛らわしております。149さんに続いて本審査通るといいのですが。。。

ビギナーさんは事前審査はネットバンクと違いますか⁈
ネットバンク以外で事前審査通ってたら本審査はほぼ大丈夫だと思いますよ！担当の不動産屋さんも普通の銀行で事前審査通ってしたら本審査99パーは通る、（団信に影響がない限り）と言ってくれてるし、本審査待ちにローンなどキャシング付きのクレジットカードも作らなければの話ですけど！
事前審査で保証会社も個人開示請求で返済が滞ってないか、会社の信用、ローンの有無、ブラックではないかと調べに調べてるので、ネットバンク以外で事前審査通ってたら大丈夫だと思うのでもう少しで返事来ると思いますよ！
お互い通るといいですね！

149です。
150さん、有難うございます。おかげ様で！金消まで完了し、引き渡しを待つばかりになりました。
本審査は金融機関が警察に反政府組織と関わりがあるかどうか照会をかけるために、警察の確認に時間が掛かると聞きました。ということで、殆どの方は大丈夫だと思います。
150さん、151さん、通過連絡待ち遠しいですね。暫くの辛抱ですよ！

>>149さん
ありがとうございます(^^)無事通りましたよ！ 2.3日で結果が出まして！
後は売主様にお金を送金して荷造りですね、頑張りましょう！
皆様も無事通りますように！

結構、通ってる方が多いですねー！
本当に胃が痛くなります…。
落ちたなら落ちたで、早く結果が知りたいですよね。2週間以上待って、否決だったら辛すぎます(ToT)誰にも相談出来ず…そわそわしています。

>>154 本審査中さん
今銀行が混んでるみたいです‼️笑
早い所からいってるみたいですよ

今月11月8日に本審査申し込みして、
11月18日にHMと本契約…
地銀ですが、HMの担当さんに聞いても審査待ち…
胃が痛すぎて、しんどすぎます。
なんせ、ずっとずっと仮審査で
3年落ちまくってからのやっと受け入れてくれた、所なのに
毎日キツイです。明日は祝日挟むので、
また月曜日まで胃キリキリしながら待つって…
午後からも連絡あったりするんでしょうか？
だいたい、誰に連絡くるものなのですか？

16日に書類が全て揃い本審査中です。
連絡がまだ来ないです…。
胃がキリキリ中です。
仮審査通った後車が壊れ、住宅ローン担当の方に相談し、車のローンを同じ銀行で頼むことに、大丈夫でしょうって事だったんですが…不安しかない…

山口銀行は、本審査何日くらいですか？

お待ちの皆さんが、無事に本審査通りますように！

モーゲージ系でフラット35S申し込んでるんだけど、事前は3日で承認。
本審査が提出から8日、営業日で実質5日？
うっかり(？)今日あたり連絡来ないカナーとか思ってたけど、結局連絡来てない…

気を紛らわすのにCICの開示なんぞしてみたが、CICを見るだけだと個信に問題は無さそう…な気がする(Aとか特に無し。キャッシングは使ったこと無し)
事前のときに窓口機関が開示申し込みした形跡はあったけど、それ以降は無し。

住宅金融支援機構はCICには加盟してないハズだから、CRINとか経由で見ても開示履歴残んないのかな？？

あーーー、こうなると土日スゴい憂鬱ダナー…


フラット、混んでるんかな？

ローンは損、やはり現金が一番

ろうきん本審査
本日無事に通りました。
よかったー。

仮審査待ちです…まだかな…

仮審査２日
本審査５日で通りました。
ネットの書き込みを見てると、通らないっと言ってる人の書き込みばかりが目に入ってしまい、正直落ち着きませんでした。

皆さんの参考になれば…

過去１年で消費者金融５社から借入。
うち４社は完済。１社は２００万円残債あり。（総額６００万円程の借入でした）
過去に延滞記録は無し（当然、異動も無し）。
クレジットカードのリボ払い等、他の借入も無し。
頭金０円。諸費用込みの借入総額約６６００万円で申請を出しました。（年収は１２５０万円）

その状況でも借入の仮審査⇒OK、本審査⇒OKでした。

保証会社は銀行のところでは仮審査で不可だった為、全国保証で通して頂いた形です。

私の場合は、不動産会社及び銀行融資窓口の担当者に恵まれました。
過去の借入などは正直にすべて説明し、個信も自分で取得して、詳細な数字や日付を審査の際に伝えておりました。消費者金融の返済計画表も提出しました。
その動きに担当者が応えて下さり、相当尽力して頂きました。

結局、人と人との関係性で融資の可否もほんの少しは変わってくると思いますので、
審査の際には自分の状況を正直に伝えて、自分にできることは全部やった方が担当者の心証も動きも良くなると思います。
（私も個信に延滞記録があったら無理だったと思いますが…相当ギリギリだったと思います）

時期にもよりますよね。
仮審査は４日くらい
本審査５日でしたね。
２月 ３月 ４月は１年で住宅ローンの申込が
いちばん多いらしいので それで少し早かったのかな！

長野ろうきんの本審査、1ヶ月半たってもまだ連絡ない…

>>167 通りがかりさん
うちは九州ろうきんですが
不動産屋いわく、ろうきんは おじいちゃんみたいな人達が多いから 審査に時間かかるんですよ～って言ってました。
が、1ヶ月半は かかりすぎな気がします。
不安ですよね(>_<;)
HMさんか不動産屋さんに聞いてみてもらっては いかがでしょう？

>>168 名無しさん今日?出ました?融資実行は、6月の下旬だそうです?

信金の事前審査が8営業日目に突入しそうです……
こんなにかかるもんなのでしょうか？
長いと否決される可能性高いですか？

UFJで1週間だったかなー

３営業日ぐらいで仮出た記憶が

みずほ銀行の住宅ローン（フラット35）

共同ローン
今月末一軒家引渡し。

今日の夕方、最終書類記入。

来週の月曜から
審査になると思うんですけど

在籍確認（個人と職場）って
何日後にかかってくるの？

あと、店舗勤務なんですけど
本社にかかる事ってあります？

>>173 名無しさん

>>173 名無しさん
みずほ銀行住宅ローン、
月曜日に申込、火曜日に在籍確認、
金曜日に審査通過いたしました。

フラット35ではないですが、
参考になればと思いレスします。

本日、労金で2500マンの住宅ローンをお願いしました。クレジットカード不正利用が130万あり、発覚後、100万を支払い、残りがある中での審査。
勤続年数16年、年収600万、担当の方に現状を伝えました。不安で仕方ないです。

本審査に出して一週間たったけど
土地区画整理地で仮換地だからなのか農地なのか物件に時間かかってる模様

属性も良くて他に借り入れもなし
年齢もよし！健康体！
銀行の担当者はローンは通ります！とだけ
追加書類もないし
ハウスメーカー担当に連絡してくれるらしい
今クロス以外の内装打ち合わせの終盤なんだけど…
7月には土地決算予定が8月になるかもしれないと言われました

もしかして建売ではないし土地の決算までに間に合えばいっかーとのんびり審査されてる？！

教えてください！住宅ローンの仮審査で旧姓も載っている免許証を提出したのですが、個人信用情報は新しい名前と旧名どちらで調べているのでしょうか？クレジットカードの名前は全部旧姓のままです。仮審査は通ったのですが、次の本審査が心配です。

>>177 マンション検討中さん
仮審査通ってるのであれば信用情報はもう気にしなくていいと思いますよ。
私の時、本審査は物件価値を見るのと団信加入できるかの二つだけと銀行に言われました。

>>178 匿名さん
ありがとうございます、少しホッとしました...

大体５営業日くらいなんですか？関西み○い銀行ってどのくらいかかりますか？？不動産屋と提携してるらしいのです。あんまり銀行の評判よくないみたいなので遅いのかな。。出すのやめようかなって

>>175 通りがかりさん

不正利用なら警察に被害届出さなかったんですか？
それを払ってるなら不正利用とみなされないかもしれないですよ

>>180 名無しさん
関西み○い銀行なんですね。私は仮審査も1週間くらいかかりましたよ。結構遅いかもです。あとは担当が伝えた気になってるとかね？

>>182 名無しさん無事に審査が通りましたと連絡ありました。ありがとうございます。

もうすぐ2ヶ月。返答なし

>>184 口コミ知りたいさん
どこの銀行ですか？

>>184 口コミ知りたいさん

否決

>>175 通りがかりさん

不正利用…

自分で使ったの忘れた？ではなく
不正利用なら返す必要なしでしょうに…

三菱UFJさん、店頭持ち込みで直接本審査申込み。
直近でカードローンやクレジットカードの残債返済してカード解約したのですが、個人情報に反映していないので、自分で照会した情報と完済証明を持ち込みして、審査のお願いをしました。ブラックはありません。
持ち込み3日目に最低金利で行内審査はOKになった、後は保証会社の回答待ちです、と連絡があり
今日確認したら、物件査定は完了してOKだった、後は個人情報だけです、と教えていただけました。
クレジットカードは1枚を残してすべて解約しましたが、返済したトータル金額は800万くらいありました。
以前投資で失敗したときの穴埋めでカードローンから借りていたものがあり、、、
完済していても、やはり厳しいのか。
自分が悪いので仕方ないのですが、今がとにかく不安で。。回答ら今週末か来週初に出ると思います。逆に回答連絡が早いとダメだったとの回答の可能性があります、と。今がメンタル一番辛いです。

アルヒで事前承認で本審査否決を経験された方はいますか？その場合、否決になった心当たりがあれば教えてほしいです。

仮審査通ってからスマホを分割で購入した場合ってこれが影響して本審査落ちるとかってあります？不動産屋がいうには仮審査通ったら新規でローンを組むとか、転職するとかなければほぼ本審査通るみたいなのですが。

本審査は土日を含んで１週間で承認でした。
ちなみに、事前審査は２日で承認でした。

窓口金融機関はホームファーストファイナンス(旧:ミサワフィナンシャルサービス)です。

事前審査は3日、本審査は団信の提出書類に不備があって、本審査から7日目に書き直して再提出後2日で承認来ました。
信金です。

3000万の住宅ローンをろうきんで仮審査通過。契約も済み、本審査の結果待ちです。28日でちょうど2週間経過します。条件事項に婚約者との入籍があります。22日に入籍済みです。本日証明書を送りました。
婚姻証明書の提出が遅れているので、審査結果が出ないのでしょうか？詳しい人よろしくお願いします。

>>194 名無しさん

本審査中に追加書類があった場合、提出してから３日で承認の連絡がありました。参考までに。

他県の地銀で1月12日に申込んで、本日承認のご連絡を頂きました！
本審査の時間が長くなるにつれ不安になり、ここの書き込みを1から何度も読み直してましたが、10営業日でようやく承認をいただきました！

>>196 名無しさん
おめでとうございます！

>>2 匿名さん
本審査2件O Ｋもらい。一軒は、落ちイオン銀行の連絡待ちデス。一週間になっても返事きません。2件も本審査落ちる事あるんでしょうか？不安です。

こんにちは。
住宅ローン仮審査を新築マンション販売会社の提携ローンの百五銀行さんで通りました。
販売元に本審査の申込書を2/21着でおくっております。
もちろん販売元の方が、いつ銀行に提出するかで審査がいつ始まるかは変動されるでしょうが
百五銀行で本審査を通したかた、大体どのくらいの日数で通りましたか？
提携ローンか、個人でみつけたローンかでも知りたいです。
よろしくお願いします。

上場企業1年半
年収400万
39歳
35年ローン3000万借入
短大娘
中学生息子
車のローン完済済み
他社借入無し短大費用は貯金から全額賄いました。
今日で本審査4日目
まだ返事がなく胃が痛いです。
65歳までに繰り上げ返済する予定です。
皆さんも本審査無事に通過しますように。

年収600万
33歳
35年ローン、3200万の借り入れ
ネット銀行3社(ペイペイ、楽天、au)で事前審査が翌日ok。
今日楽天、ペイペイに本審査の書類出しましたー。
結果はどうあれ、今後の人のために記載しよう思います。

年収　420万
27歳
りそな
事前審査　10日

本審査　10日くらい待ってます。
団信の申込に漏れがあって申込後8日後に団信の申込を済ませたところです。
翌日に会社に在籍確認がありました。

週明けには連絡くるでしょうか…。
意外と皆さん早めに連絡来てて少し不安です。
事前審査が他の銀行は5日くらいででてたのが、りそなは遅かったのでもともと年度末で混んでるとは聞いているのですが。

年収　430万
35歳
クレディセゾン
事前審査 承認日数7日

クレディセゾンの本審査を4月1日に受付しました。
クレディセゾンの本審査期間の目安はどうでしょうか？

>>206 マンション検討中さん

本日審査降りた旨、連絡がありました！
やはり年度末に申請した場合は混むようです。

年収　430万
35歳
クレディセゾン
事前審査 承認日数7日

クレディセゾンの本審査を4月1日に受付しました。
クレディセゾンにて本日、本審査承認の連絡貰えました。
やっと前に進めます。
ありがとうございました。

夫:28 年収:420程度　建設系の仕事　2年9ヶ月目
私:27 今年子供が産まれた為、専業主婦中
子供が保育園入れれば、アルバイトで働くつもりです。
但馬銀行さんで3050万借りる方向で
私が保証人になり、事前審査には通りました。
対象物件は、築60数年の60坪ほどの夫の実家（持家住宅ローンなし）大型リフォームをする予定です

ちょうど２年ほど前に結婚式で360万ほどかかり、
周りには、祝儀で賄えると言われ、私たちもそれを鵜呑みにしてしまい、
貯金も全て結婚式に使い、9万円足りなく、
旦那のカードでキャッシングをしてしまいました。
それが原因で？6月頃のJAさんの本審査に落ちました。
キャッシングしたお金は遅れる事なく、返しました。やっぱりキャッシングをしたという事実が審査にはひっかかって来るのでしょうか。

今は但馬銀行さんの本審査の結果待ちなのですが、
やっぱりJAさんに落ちているので、
不安で不安で仕方がありません。

元々は日新信用金庫さんで借りようと思ってて、
5月に本審査出すと、調整区域は取り扱って
無いと言われ、担当の方は、それ以外は問題ないんですがって言われたみたいなんですが、
JAさんでは通らなくて、JAさんは調整区域関係なく貸してもらえるので、
それで通らなかったので、私たちはパニックで、
工務店さんに動いてもらって、いろいろ調べていただいて、今は調整区域だけど、リフォームする家は調整区域になる前に建てられた家だから、関係ない、第三者に売買できる、ちょっと私の理解不足で伝わらないかもしれません、、、?
だったら、もう一度新生銀行さんに連絡してみよう。ってなって連絡したら、それだけじゃなかった、、、みたいなことを言われて、
どん底に落ちました

私たちは5月ごろから今までずっと不安な中生きています?
今にも泣き出しそうなくらい、とてもしんどいです。お互いにストレスを抱えています。

6月末から但馬銀行さんにお世話になってるのですが、仮審査に2週間程度、そこから、家屋調査士さんが入って、（すごく念入りな測量でした、３日ほど。今日も書類の不備で、委任状が入った封筒がポストに入っていた。登記はまだ完了できてない）
登記が完了しなければ結果が出ないのでしょうか？
銀行さんから聞いた話では25日ごろに本審査の結果が出るって言われていたので、25日がすぎ、今日26日もうすでに17時、今日も連絡無いだろうから、、、

心臓が持ちません。、。。、、

長文最後まで読んでいただきありがとうございます。
住宅ローン詳しい方や、同じような経験がある方のお話が聞きたいです。

三井住友信託で本審査中です、口座開設案内が来たんですがこれは通ったということなのでしょうか…もう2週間以上可否連絡おらず、心配で…

本審査申し込みから10営業日目胃がキリキリします…
事前審査後にローン組んだり支払い遅れたりなどは全くないのですが胃が痛い…
3月頃は混み合うのでしょうか…

>>213 匿名さん
現在駆け込み融資で非常に混んでいると言われました。
自分も先日本審査申し込みをして上記の事を説明されて「ご了承下さい」と平謝りされました。
２月の頭から動いて現在に至るのでそろそろ胃に穴があきそうです。

何の駆け込みなのでしょうか

地銀
3/18に本申込。4/14現在連絡なし。早く解放されたい。。。

コロナで住宅ローン破綻が増えてるので審査も厳しくなりそうですね

住宅ローン金利、auじぶん銀行が0.1%台　競争が過熱／日本経済新聞 2023年4月14日

KDDI系でインターネット専業のauじぶん銀行は14日、借り換え向けの変動型住宅ローン金利を引き下げた。一定の条件を満たせば、適用金利が0.196%となる。0.1%台は同行で過去最低水準となる。借り手の8～9割が割安な変動金利を選ぶなか、借り換え需要を取り込もうと金利の引き下げ競争が激しくなっている。

中央労金にて4/17本審査申し込み、本日承認おりました！3社140万ほどの借金があり3月まで異動情報保有でしたが借金の内1社完済条件で承認おりました。このスレッドよく見てたのでみなさんの参考になればと思います。

こんなん人それぞれすぎるやん。
うちなんか２日でOK出てびっくりしたわ。

仮審査2日、本審査3週間でした。

母子家庭です。
同職種での転職後2ヶ月、地銀で3000万円通りました。
事前、本審査共に２日でしたが長く感じました。
ローン返済頑張ります。

三井住友信託で本審査中です。非営業日含めて3週間ほど経とうとしてますがまだ連絡が無く不安な日々です…。口座開設の案内連絡は申込から4日で来たのですが胃がキリキリしてます

>>223 さん
同じ金融機関で住宅ローン本審査を出していたものです。
私は本審査に出してから非営業日含めて11日たっても連絡が来ず、我慢できずに自分から電話をしました。
すると10日目には承認が出ていて、連絡するところでした。と担当さんから言われました。
気になって気になってしょうがないと思いますので、こちらから問い合わせするのもいいかもしれないですね。
物件の引き渡し予定まで余裕がない場合は、引っ越し手配や賃貸の解約など急がないといけない場合もありますし

>>224 評判気になるさん

コメントありがとうございます。お盆前にはわかると思っていたので気になって気になって仕方ないです(笑)
ちなみに連絡は銀行担当者に直接入れましたか…？

私は不動産会社経由で申し込んでるのですが、不動産会社も夏休みに入ってしまい連絡をどうしようか悩んでおりました。

>>224 さん

コメントありがとうございます。お盆前にはわかると思っていたので気になって気になって仕方ないです(笑)
ちなみに連絡は銀行担当者に直接入れましたか…？

私は不動産会社経由で申し込んでおり、

>>225 マンション掲示板さん
お気持ちわかります。
私の場合は物件は新築マンションで、不動産経由で申し込みをしました。
私も不動産会社がお休みに入ってるので、金融機関の担当者に直接連絡しました！
良い結果になることをお祈りしています！

>>227 さん
私も銀行に直接連絡したところ、承認とのことでした！
安心して残りのお盆休み過ごせそうです！
227さんの言葉で勇気づけられました…！ありがとうございました