東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)仙川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-08-09 13:18:38

Brillia(ブリリア)仙川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都調布市仙川町3丁目10番6、7、8(地番)
交通:京王線 「仙川」駅 徒歩3分
総戸数:46戸(販売住戸:37戸、地権者住戸8戸、店舗1戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上10階建
間取:3LDK
専有面積:67.15m2~78.98m2(トランクルーム面積:0.33~1.35m2含む)
バルコニー面積:8.19m2~29.86m2
サービスバルコニー面積:2.37m2~4.76m2
ルーフバルコニー面積:12.51m2~18.13m2
スカイバルコニー面積:14.11m2~20.43m2(月額使用料:未定)
土地権利:所有権
分譲後の権利形態:[敷地]専有面積割合による所有権の共有/[建物]専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有
駐車場台数:15台(機械式14台、身障者用兼来客用平置式1台)
駐輪場台数:90台〈地権者住戸用16台含む〉
バイク置場台数:5台
販売スケジュール:平成25年5月上旬 販売開始予定
建物竣工予定日(完成予定年月):平成26年1月中旬(予定)
入居予定日:平成26年2月下旬(予定)

売主:東京建物株式会社
販売代理:東京建物不動産販売株式会社
設計:大末建設株式会社一級建築士事務所 施工会社:大末建設株式会社東京本店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)仙川の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-12-27 22:55:23

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Brillia(ブリリア)仙川口コミ掲示板・評判

  1. 536 匿名さん 2013/06/12 03:39:14

    >534
    甲州に面してなかったとしても仙川でこの価格はあり得ない。

  2. 537 匿名さん 2013/06/12 08:24:12

    >甲州に面してなかったとしても仙川でこの価格はあり得ない。

    同意。
    長期優良住宅、スケルトンインフィル構造、徒歩3分、ブリリアブランドであることを全部加味して、甲州街道沿い、西向き、眺望なし、ディスポーザなし、を全部無視しても、それでも割高。

  3. 538 匿名さん 2013/06/12 08:32:47

    甲州が近くなくて(例えば駅南側で)駅2分でこの価格なら即日完売しますよ。

  4. 539 匿名さん 2013/06/12 09:26:52

    >甲州が近くなくて(例えば駅南側で)駅2分でこの価格なら即日完売しますよ。

    そりゃ、建っている場所が違えば、価格も変わるでしょう。この物件の価格が適正だってことを言いたいんだろうけど、ちょっとずれてる。

    でも、即日完売はしないでしょう。

  5. 540 匿名さん 2013/06/12 09:44:27

    >538
    そういう嫌みはやめて下さい。
    隣のマンションがずっと売れ残ってるのは皆知ってますから。

  6. 541 匿名さん 2013/06/12 09:45:32

    甲州がなくてこの価格、は有り得ないと思うけど。
    3年位前に2つ隣の駅で1次1期で9割売った物件があったけどね。
    もし甲州が近くなくてこの価格ならそんな感じになると思う。
    実際には甲州が近いのでどんだけ安くても私は対象外です。

  7. 542 匿名さん 2013/06/12 10:18:20

    >3年位前に2つ隣の駅で1次1期で9割売った物件があったけどね。

    「9割売った」じゃなくて、「9割売れた」ね。正しくは。

  8. 543 匿名さん 2013/06/12 10:20:29

    >541
    >3年位前に2つ隣の駅で1次1期で9割売った物件があったけどね。
    必死さが伝わってきてワロタw
    買う気がないと言う割には必死こいて「適正価格」の連呼w

  9. 544 匿名さん 2013/06/12 10:30:01


    必死なのはアンタだろ?(笑)

    徒歩9分なんかの西荻窪物件買って後悔してるんだね。
    ご愁傷様です(チーン!)

  10. 545 匿名さん 2013/06/12 10:31:24

    こんなトコまで出張してきて(笑)
    泣けますね。

    西荻窪・・徒歩9分・・笑えるw

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  12. 546 匿名さん 2013/06/12 11:21:22

    まぁ煽るつもりはないけど、9分はないわな。
    マンションの意味なし。
    せめて5分。

  13. 547 物件比較中さん 2013/06/12 11:54:54

    この物件、契約や申込された方の感想や意見はないのでしょうか?
    どうも前向きにせよ後向きにせよ、検討外の方々の書き込みが、多いように感じます。
    物凄く不快な気分になりますよね。
    仙川の街はそれなりに気に入っていて検討していましたが、自分にとっては少し高いのと、ここの営業が万一このスレに書き込んでいたら、人間不振になるなと思い検討やめます。

  14. 548 匿名さん 2013/06/12 11:58:08

    二つ隣の駅とはどちら?
    そんなマンションありました?

  15. 549 匿名さん 2013/06/12 12:36:48

    >544-546
    543だけど、ここに書き込んだの初めてなのに、何この反応www

  16. 550 匿名さん 2013/06/12 12:44:30

    547
    >この物件、契約や申込された方の感想や意見はないのでしょうか?
    どうも前向きにせよ後向きにせよ、検討外の方々の書き込みが、多いように感じます。
    物凄く不快な気分になりますよね。
    仙川の街はそれなりに気に入っていて検討していましたが、自分にとっては少し高いのと、ここの営業が万一このスレに書き込んでいたら、人間不振になるなと思い検討やめます。


    こんな匿名の掲示板ごときに(笑)。ずいぶんナイーブだね。
    この先ローン返せなくなること思えば、正解かもね。

  17. 551 匿名さん 2013/06/12 13:35:47

    最近,仕事の都合で東京に来たばかりです。

    通勤の都合,京王線で物件を探しています。京王線の場合,駅からなるべく近いところとなると,どうしても甲州街道が付いてきます。
    世田谷区調布市の甲州街道沿いには,それなりにマンションが建っている印象なのですが,空気や騒音は暮らせないほど酷いのでしょうか。

    環八は休日によく車で通ります。大型トラックも多く通り,住むにはちょっと酷そうだなぁと思いました。甲州街道もそのレベルと考えたほうが良いですか?
    先日,甲州街道を通った時には,大型トラックはあまり見かけなかったのですが,ひっきりなしに乗用車が通っていました。

    やはり新築マンションであっても,室内に車の走行音が響き,汚れた空気もかなり入ってくるのでしょうか?

    いろいろ無知なので,教えていただければ幸いです。

  18. 552 匿名さん 2013/06/12 14:07:23

    いろんな内容があるけど、ここ数日でめっちゃ伸びたね

    ここを全ての検討中の人が見るわけではないが、それだけ、多くの人の関心を集めている物件なんだなぁ

  19. 553 匿名さん 2013/06/12 14:29:44

    西荻窪さんが出張してきてから荒れたよね。

  20. 554 匿名さん 2013/06/12 14:54:11

    >552さん
    553さんのおっしゃる通り、547から549のように一人で大量レスするようなのがあるためです。
    同じブリリアブランドで比較される事を極端に嫌う人がいるみたいですから。

  21. 555 匿名さん 2013/06/12 15:52:45

    いやいや。そうじゃない。

    西荻窪徒歩9分じゃ比較にならないでしょ。(笑)

    ブリリアしか共通点がないじゃん?

  22. 556 匿名さん 2013/06/12 15:54:43

    少なくとも私以外にも一人以上はこう思っているようです。

    西荻窪?
    こことどんな関係があるの?

  23. 557 匿名さん 2013/06/12 15:57:23

    西荻窪徒歩9分とか言われたらツッコムしかないでしょ?
    それともボケ殺しにしましょうか?

    西荻窪・・・徒歩9分・・・ww

  24. 558 匿名さん 2013/06/12 21:27:23

    西荻窪どうこうではなくて、ここに否定的なスレだと過剰な反応されますけど、どんな立場の方ですか?
    購入者?はたまた正義の見方?(笑)

  25. 559 匿名さん 2013/06/12 21:59:44

    俺は別に過剰反応してないぞ。
    甲州がネックだって常に言ってるし。
    ただ西荻窪9分なんかと比べても仕方ないと言ってるだけ。

  26. 560 匿名さん 2013/06/12 23:07:29

    十分反応してるでしょ、というより反応が可笑しい。
    土地の価値が同等のブリリアで比較して価格が妥当かどうか判断しようとしてるだけだろうから。
    同じ金銭的価値の土地に建つブリリアがたまたま西荻窪であり、たまたま徒歩9分だっただけでしょうが。
    「徒歩9分の場所に住めない」って、論点はそこじゃないから(笑)
    徒歩9分ブリリアとの比較に納得いかないなら、他のブリリアを出せばいい。
    ブリリア同士の比較に価値を見出せないなら放っておけばいい。
    様々な議論が交わされる中で、ブリリア同士の比較をされると困る立場なのではと勘ぐってしまう。

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  28. 561 匿名さん 2013/06/12 23:18:28

    全然違うと思う。
    貴方は「マンションは駅近」って言葉をしらないの?
    一戸建て、マンション、お店、それぞれにとって良い立地は違うはず。
    地価だけ同じでもなんの意味もない。

    マンションにとって徒歩9分は致命的と言わないまでも、残念な物件だよね。一戸建てならいいんだろうけど。
    西荻窪、徒歩9分。ないわな。

  29. 562 匿名さん 2013/06/12 23:23:38

    >559
    >俺は別に過剰反応してないぞ。
    558の指摘に身に覚えがない筈なのに反応してしまう
    それが過剰反応なのでは?

  30. 563 通りすがり 2013/06/12 23:26:17

    個人的価値観w

  31. 564 匿名さん 2013/06/12 23:41:16

    環境含めて割高と思うなら買わない(もしくは買えない)。妥当だと思うなら検討する。それだけでしょ。誰が見ても高いんであれば、買い手がつかず、最後は適正価格に調整等あるかもしれない。調整はないだろう、という見込みなら、今が適正だと感覚的に思ってるってことでしょう。

  32. 565 匿名さん 2013/06/13 00:00:23

    560
    >土地の価値が同等のブリリアで比較して価格が妥当かどうか判断しようとしてるだけだろうから。


    土地の値段が同じくらいだからってだけで比較検討の価値決めるってバカじゃん。
    地区、路線、周辺環境、そして駅からの所要時間が全然違うってば!
    ここの物件にケチつけて、価格が下がるのを期待しているのかな?
    荻窪の物件でも一人芝居で暴れてるわけ(笑)。

  33. 566 匿名さん 2013/06/13 00:14:32

    >561
    徒歩9分が嫌というのはまさに個人的価値観です。
    個々の意見まで否定しませんが、客観的な評価は違います。
    地区、路線、周辺環境、そして駅からの所要時間までを加味した不動産市場の評価は仙川徒歩2分よりも西荻窪徒歩9分のほうがむしろ上です。
    しかし重要なのはそこではありません。
    東建がマンションにかかる費用内訳を提示してくれないのですから、
    同じ金銭的評価の土地に同時期に建つマンションで全体的な価格設定の妥当性を比較しようというだけの話です。
    高くても買うという人もいるでしょうし、その個人的価値観を否定するつもりはありません。
    西荻窪に拘るつもりはありませんので、より比較するに相応しいブリリアがあるなら、どうか教えて下さい。

  34. 567 匿名さん 2013/06/13 00:36:45

    京王線中央線では各駅の利便施設の広がり方が格段に違いますから、京王線で徒歩9分は急激に価格が下がっても、中央線の徒歩9分は急激に価格が下がりません。逆に駅近だと価格が暴騰 しますよね。
    中央線フェチは出て行けとまた言われそうですが、京王線で割高だと思った時に価格的に諦めていた沿線、エリアを再検討するキッカケとして、スレを利用される方もいらっしゃると思ので。

  35. 568 匿名さん 2013/06/13 00:57:05

    >567
    私は566で西荻窪について書き込みましたが、私はあくまで比較するために取り上げたまでです。
    そこまで中央線を持ち上げると反発されると思いますので、自重されたほうがよろしいかと。

  36. 569 匿名さん 2013/06/13 01:03:19

    ヤフー不動産で最近の坪単価、平均販売価格が出ているが、調布市は坪290.5万 府中市は240万 武蔵野市215万
    販売価格は調布市5440万 府中市4383万 武蔵野市4844万。
    なぜ武蔵野市より調布市がこんなに高いのか調布に武蔵野市より高い物件有る?

  37. 570 匿名さん 2013/06/13 01:29:02

    566
    京王線中央線では各駅の利便施設の広がり方が格段に違いますから、京王線で徒歩9分は急激に価格が下がっても、中央線の徒歩9分は急激に価格が下がりません。逆に駅近だと価格が暴騰 しますよね。


    だからあ、ニーズは通勤、教育環境、住環境等によって人それぞれ。投資物件を探しているいる人なら、どちらも検討外ですから。なんだかんだケチつけて、値下がり狙ってるんでしょ。
    西荻窪の板を覗いてみたけど、特定の全然場所の異なる物件について執拗にコメントを繰り返している書込みなんてなかったですよ。商業地であること、五日市街道、駅から遠いという点を懸念する声はありますけど。

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  39. 571 匿名さん 2013/06/13 01:34:11

    566
    >西荻窪に拘るつもりはありませんので、より比較するに相応しいブリリアがあるなら、どうか教えて下さい。


    何日も前からブリリアの物件を教えろ、教えろってしつこいけど、そのくらい自分で調べるなり東京建物に問い合わせなよ。喧嘩売って吠えまくってるようでみっともない。ここは地権者住戸が9戸もあり、隣はデザイナーズ。仙川が割高なら、営業担当者にストレートに値切ってみれば。甲州街道が嫌なら、ここに固執する必要なんかないわけだし。

  40. 572 匿名さん 2013/06/13 02:20:28

    1階には店舗が入るのだから、管理費・修繕費はもとより物件そのものの価格ももっと安くすべきなのになあ。
    どんな店が入るんだろう。飲食店(ネズミ、ゴキブリ、烏)やコンビニ(溜まり場、ゴキブリ)は嫌だね。

  41. 573 匿名さん 2013/06/13 02:35:19

    >何日も前からブリリアの物件を教えろ、教えろってしつこいけど、そのくらい自分で調べるなり東京建物に問い合わせなよ。
    全て私の発言ではありませんが、西荻窪のような同条件のブリリアが見付からなかったのに、探せば他にあると言われたもので。
    東建に価格が適正かどうかを聞いたら答えは決まってますよね(笑)。

    >喧嘩売って吠えまくってるようでみっともない。
    私も反応がなかったら消滅する予定でしたが、比較されたら困るのかなと思うような反応があったので(笑)。
    変な反応がなければ私はこれ以上書き込むつもりはありません。

    >ここは地権者住戸が9戸もあり、隣はデザイナーズ。仙川が割高なら、営業担当者にストレートに値切ってみれば。甲州街道が嫌なら、ここに固執する必要なんかないわけだし。
    値切るまでもなく、この価格では売れ残って値下げされるでしょう。

  42. 574 匿名さん 2013/06/13 03:25:11

    スレの伸びが早い(笑)

    私とほとんど同じ意見の人がいるようです。
    ここが高いかどうかは置くとしても、西荻窪9分なんかの物件と比較しても意味はないでしょ。

    もちろん、価値観は人それぞれだけど。
    一応、ここのスレはこの物件の検討スレだから。多少なりとも駅近志向の人が多いと考えるのが自然だと思う。

    このスレ検討してる人に限っていえば、こんな感じじゃない?

    西荻窪、9分・・・ないない!

  43. 575 匿名さん 2013/06/13 03:51:49

    そもそも他沿線だよね。
    その理屈だったら小田急や他の沿線も比較するのかって話。
    しかも徒歩9分。
    中央線住民は痛々しいね。駅遠でも中央線に魅力があると思い込んでる。

  44. 576 匿名さん 2013/06/13 04:04:22


    まだ、井の頭線とか小田急線の比較の方がわかるわ。どちらも渋谷行きだけど、住環境としては。

  45. 577 匿名さん 2013/06/13 04:13:48

    573さんは、ご自分の先見を信じて値下がりするのをお待ちになればいい。いちいち、西荻窪の物件と比較して各レスポンスにリアクション示さなくても。もし、仙川や甲州街道が気に入らないのでしたら、なぜずっと掲示板に張り付いているのですか??

  46. 578 匿名さん 2013/06/13 04:22:45

    ここの中央線信奉者が、間違って仙川のマンションに来ないことを願います。こんな粘着質の人が住民になったら、いわれのないことで因縁つけられたり、不必要なことで組合が揉めたり。トクトクとブリリア仙川をけなしながらも、なんだかんだ言って興味があるから延々書き込みを繰り返すわけでしょう。

  47. 579 匿名さん 2013/06/13 04:35:35

    >574
    >私とほとんど同じ意見の人がいるようです。
    いつも不自然な連投で批判的なレスがつくんですよね(笑)。
    昨晩も555から557のように短時間に連続で西荻窪徒歩9分がどうのと勘違いした書き込みがありましたから(笑)。
    たまたま私が寝ていた深夜帯に、たまたま3名も、たまたま連続して勘違いしたんですかね(笑)。

    >ここが高いかどうかは置くとしても、西荻窪9分なんかの物件と比較しても意味はないでしょ。
    土地の種類と評価額が同じだから比較しているだけです。
    デベが異なり、土地の種類と評価額も異なるような徒歩2分同士で比較するより良いと思います。
    比較したらまずいんですか?

    >そもそも他沿線だよね。
    >その理屈だったら小田急や他の沿線も比較するのかって話。
    私は中央線にも西荻窪にも拘っていませんので、土地の種類と評価額が同じところがあるなら京王線はもちろん小田急線であろうと比較していました。
    ブリリアで同条件のマンションが他に無かっただけの話です。
    因みにどうして私が中央線住民になってるんでしょうか?
    批判は大いに結構ですが、せめて論理的なものであって欲しいです。

  48. 580 匿名さん 2013/06/13 05:00:00

    中央線キチは一人、迷惑だと思っている検討者は多数。

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  50. 581 匿名さん 2013/06/13 05:03:40

    ここのスレで論理的というのは無理でしょう。
    根拠がいつも無く、感情剥き出しの言葉と言うより
    単語が多いですから。

  51. 582 匿名さん 2013/06/13 05:11:51

    >575 >576
    京王線小田急線は基本新宿ターミナルです。
    普通新宿拠点に城西エリアを考えると、中央線京王線小田急線比較検討しますよね。
    渋谷拠点なら井の頭でしょうけど。

  52. 583 匿名さん 2013/06/13 05:14:12

    >580
    まともな検討者の書き込みなんかないでしょう、ここには。

  53. 584 匿名さん 2013/06/13 05:56:00

    別に比較してもいいけど、「比較して高いと思ったから私は検討対象から外しました」
    で去ればそれでいいじゃないですかね?
    別のその考えが否定されようと肯定されようとどうでも良くないですか?
    で、自分が前向きに検討したいマンションのスレに行った方が有益だと思うけど。
    マンションを検討するんじゃなくてこの物件や仙川を否定したいが為にここにいるよう
    に思われるから批判を浴びるでは?
    ここは少なくとも仙川に住みたい思った人が集まってるんでしょうし。

  54. 585 匿名さん 2013/06/13 06:14:26

    中央線命!」の人は値下がり必至と言いながらも、「高い高い」と大騒ぎする。売れ残りを待っていると消費税増税に間に合わなくなると思って焦ってるのかしら。他のコメントに逐一噛み付いたり、「ブリリアの情報出せ出せ」って、ストーカー。

  55. 586 匿名さん 2013/06/13 06:23:58

    5月の売り出しで、実際どの程度契約済みが出たのか、どなたかご存知ないですか?

  56. 587 匿名さん 2013/06/13 06:39:50

    ブリリアの西荻窪がほしい、たとえ駅歩10分程度でも。が、逆立ちしたって手が届く値段ではなかった。そこで三多摩地区に目を向けたものの、調布市にしては予想以上に価格が高いことにどうしても納得がいかない。だから、いつまでもしつこいの。

  57. 588 匿名さん 2013/06/13 06:44:53

    まあ京王線沿線は意外と高いよね。
    自分も前に府中くらいなら安いだろと思って調べたら想像より全然
    高くてびっくりしたことがあるよ。
    高い高いと言ってても安くはならないんだから、そういうものと思
    って考えるしかないよね。

  58. 589 匿名さん 2013/06/13 07:06:41

    >584
    私も仙川で検討している一人なんですけど(笑)。
    適正価格を超えたこのマンションは売れ残って値下げされると思っています。
    その値下げ幅によっては前向きに検討します。
    私は調布市民ですから、中央線沿線への居住は検討すらしていません。

    >585
    消費税増税なんて流動的ですし、減税とセットの可能性もありますから。
    私が同条件と判断した西荻窪との比較に納得出来ないなら、他の情報を呈示して下さいと言ったまでです。
    >他のコメントに逐一噛み付いたり
    >〜って、ストーカー。
    ご自身も冷静に鏡を見てください。

  59. 590 匿名 2013/06/13 08:16:56

    ほかの話題ないのかねここは…

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  61. 591 匿名さん 2013/06/13 08:32:28

    甲州あるのに割高だ、って言えば納得する人も多いと思う。
    西荻窪の徒歩9分物件なんかと比べられても、はぁ?、って感じ。

    中央線の人は少し考えて欲しい。
    小田急○○駅の物件、
    東急○○駅の物件、
    って言われて、想像できますか?
    西荻窪も、同じですよ?

  62. 592 匿名さん 2013/06/13 08:42:11

    仮に国道に面してなくても割高感は変わらないから、その主張もおかしい。

  63. 593 匿名さん 2013/06/13 09:26:47

    京王住民からすると小田急の方が近いよね。同じ私鉄だし。
    西荻窪なんて行ったことないし。
    中央線住民って自意識過剰っていうか**だよね。
    吉祥寺とか立川ならまだしも西荻窪なんか知らねーし。しかも徒歩9分。

  64. 594 匿名さん 2013/06/13 09:32:18

    >588
    中央線住民は中央線が高いと思い込みたいんでしょ。
    だから他沿線の価格を見てビックリする。
    田舎者が自分の住んでいるところだけは高いと思い込んでいるのにソックリ。
    他沿線を見て高いと思うってそういうことでしょ。
    他沿線が高いんじゃなくて、中央線が思い込んでいる程高くないだけ。
    西荻窪9分より高いって言われても・・・西荻窪9分なんかハナクソ物件でしょ?

  65. 595 匿名さん 2013/06/13 09:40:09

    ごめん。今更だけど西荻窪って中央線ですよね?
    小田急の駅を全部知らないのと一緒で、中央線の駅も全部は知りません。
    ここで吠えてる中央さんは、例えば京王や小田急の駅は全部知っているんですか?
    西荻窪ってドコですか?っていうのが正直なところです。

  66. 596 匿名さん 2013/06/13 09:46:30

    西荻窪って吉祥寺の隣の駅なんですね。初めて知りました。
    例えば中央線の人に、芦花公園、って言ったらどこかわかるんですかね?
    西荻窪はみんな知ってるけど、芦花公園はみんなが知ってる訳じゃない。そういう感覚なんですかね。中央線の人は。

  67. 597 匿名さん 2013/06/13 09:49:19

    京王線が思ったより安くないなであって、予算に対して絶対的に高いと思いませんよ。
    何を言ってんだか。

  68. 598 匿名さん 2013/06/13 09:55:08

    手の込んだ営業ってことはないよね?

    「ここは西荻窪徒歩9分の同じブリリアより高いですよ!」→「そんなの当たり前じゃん!・・適正価格なのかな?」

    と、思わせるという・・

  69. 599 匿名さん 2013/06/13 09:57:26

    西荻窪大好きな人でもない限り、西荻窪徒歩9分より高い、と言われてもね。
    はぁ、としか言いようがないよ(笑)

  70. 600 匿名さん 2013/06/13 10:00:33

    要は西荻窪徒歩9分より高いってことに違和感を感じるのは中央さんだけってことだろうね。

  71. 601 匿名さん 2013/06/13 10:02:41

    京王線調布市に住んでいれば、バスで中央線小田急線に結構出やすいから、自然と街や駅を覚えますよ。ましてや車を運転するならそれぐらいすぐ覚えますよね。
    書き込んでる方々は勤務先と自宅のピストンで、周辺のことは別世界なのですか。
    西がついているとはいえ、荻窪知らないなんて、どこの地方出身者です?
    別に西荻窪擁護者ではないですが。

  72. 602 匿名さん 2013/06/13 10:08:05

    >593-599
    同一人物???
    「西荻窪」に過剰反応するなよw
    589をよく見ろw
    >私は調布市民ですから、中央線沿線への居住は検討すらしていません。
    >私が同条件と判断した西荻窪との比較に納得出来ないなら、他の情報を呈示して下さいと言ったまでです。

  73. 603 匿名 2013/06/13 10:19:00

    そういや西荻窪のあの娘元気かなぁ…

  74. 604 匿名さん 2013/06/13 10:25:06

    東京多摩地区の生まれの人は中央線京王線の駅も良く知ってるよ。
    地方出身では知らないかもね。三多摩も東京なので。

  75. 605 匿名さん 2013/06/13 10:45:07

    ブリリアブランドで比較検討する人は普通にいると思うけどな。
    吉祥寺をよく使うからって理由で仙川を検討って人もいるだろうし。
    西荻窪に縁のない人も沢山いるだろうけど、距離的には仙川駅から調布駅までとさほど変わらなかったりする。
    度を越した反応してる人がいて怖い。

  76. 606 匿名さん 2013/06/13 11:13:22

    >603
    ↑お前のこと言われてるぞ

  77. 607 匿名さん 2013/06/13 11:37:10

    西荻窪に物凄い反応するとは思っていましたが、私が西荻窪に住んでるとでも勘違いしてたんですかね(笑)。
    比較するためにブリリア西荻窪は持ち出しましたが、一回でも勧めたことなどありませんし褒めてもいません。
    西荻窪徒歩9分より仙川徒歩2分のほうが良いと思うのは個人的価値観ですからあって当然の意見ですし否定するつもりはありません。
    しかし客観的な評価と言える地価は西荻窪徒歩9分のほうが上という事実は事実です。
    本当は京王線にブリリアがあれば良かったのですが、無かっただけの話です。

  78. 608 匿名さん 2013/06/13 12:50:50

    どちらも買えない人が吠えているだけでしょ。

  79. 609 匿名さん 2013/06/13 13:32:09

    中央線!西荻!ブリリア他物件教えろ!」の書込みは無視しましょう。

  80. 610 匿名さん 2013/06/13 14:24:25

    売れ行きはどうですか?

  81. 611 匿名さん 2013/06/13 14:34:54

    中央線徒歩圏は買えなくても、ここなら予算的には買えますよ。
    ただ立地イマイチのチンケなマンションだから買えないだけ。
    皆さん、もっと広く物件比較された方が良いですよ。
    この物件のセールスポイントは通勤時各駅停車の仙川3分だけでしょ。
    あとは安藤に対抗するために長期優良でごまかして。
    甲州、西向、隣地採光、前面建物不安でのこの価格設定、自分を納得させるためのハードルが、盛りだくさんです。

  82. 612 匿名さん 2013/06/13 14:37:04

    ●●アドレスと、よく言われますが、生活するうえで、調布市世田谷区でどのような差があるものなのでしょうか

    子どもがいるかいないかによっても、比べる視点は違うので難しいと思いますが。

    ちなみに、第三者に「●●アドレスなんですー」と言えるなどの優越感はナシで。あくまでも、日々の生活としてです。どなたか、どちらにも住まわれていた方は、いらっしゃいませんか?

    よろしくお願いします。

  83. 613 周辺住民さん 2013/06/13 14:47:14

    子育てなら世田谷区が断然いいです

  84. 614 匿名さん 2013/06/13 15:19:14

    世田ヶ谷といっても広いし、場所によります。
    三茶なんかは韓流の人にはいいけど、そうでない人(子弟も含め)にはちょっと。豪徳寺や経堂のあたりは道が狭く、火災の延焼も心配ですし。

  85. 615 匿名さん 2013/06/13 15:25:26

    一般論として、自分が住んでいる場所より都心より、はよくわかるよね。
    逆に、自分が住んでいる場所より都心の反対側、は余りわからないことが多い。
    他沿線は尚更。
    京王沿線住民からすると、西荻窪は名前だけは知ってるけど行ったことはないし位置もよくわからん、って人が多いんじゃないの?
    他沿線なんてそんなもんだよ。

  86. 616 匿名さん 2013/06/13 15:32:30

    >612
    優越感とリセール価格が9割だと思う。
    でもそれも大事じゃない?
    例えば、千葉とか埼玉アドレスと東京アドレスに差がないと思いますか?境界に住んでいたとして。

    レスにこたえると、
    調布市はゴミが優良で分別も世田谷より厳しい。
    あと子育て施策は細かいレベルでは世田谷の方が充実してると思う。

    まあでも、優越感とリセール価格で9割以上だと思いますよ。

    by3年前まで10年以上世田谷区民だった調布市

  87. 617 匿名さん 2013/06/13 16:19:18

    >607
    西荻窪徒歩9分の方が下だから価格が低いんだろ?
    もっというと、
    甲州街道沿いの物件>西荻窪物件
    でしょ?
    いくら吠えても西荻窪徒歩9分ハナクソ物件の価値は上がらないと思うよ?

  88. 618 匿名さん 2013/06/13 16:28:55

    普通の人はマンションの価格が低ければ、相場が低いんだな、と思う。これが普通。
    ところが中央線信者はそうは思わない。
    中央線の物件価格が低いと、なんと、価格が間違っているんだ!と考える。これが中央線信者。
    もはやくるっているとしか言いようがない。

  89. 619 匿名さん 2013/06/13 20:48:52

    仙川信者がひたすら吠えまくっている。
    ごくごくマイノリティだということに気付かずに。
    仙川除く調布市民からも弾かれるよ、快速止りなのに。

  90. 620 匿名さん 2013/06/13 22:52:08

    ここ仙川物件なんだけど・・・(笑)

  91. 621 匿名さん 2013/06/13 22:59:58

    >618
    中央線住民は商業誌に煽られておかしくなってるから。
    徒歩9分はまだしも徒歩10分以上の物件とかもあるよね。そんなに駅から離れたら最寄り駅や沿線がどうとか関係あるの?って気がするけど。

  92. 622 匿名さん 2013/06/13 23:51:22

    >618
    何を言いたいのか支離滅裂でよく分からないです(笑)。
    仙川徒歩2分ならば高くて当然だという意見があってもそれは個人的価値観ですから私は否定しません。
    その意見が大多数であれば地価もそうなっているはずなんですけど。
    あなたのような貴重な意見が多数を占めるのであればマンションも定価のまま完売するでしょうが、実際はどうでしょう(笑)。
    ブリリア同士を比較するためにたまたま西荻窪を出しただけなんですけど、これが喜多見とかだったら私は小田急線信者にされてたんですかね(笑)。

  93. 623 匿名 2013/06/14 00:28:29

    **線信者とかw
    鉄ちゃんかよ

  94. 624 匿名さん 2013/06/14 01:16:21

    中央線代弁者はスルーしましょ。

  95. 625 匿名さん 2013/06/14 01:35:25

    >621
    仙川で現在売り出し中のマンション

    シティハウス仙川緑が丘(仙川駅徒歩10分)
    セイガステージ仙川(仙川駅徒歩16分)

  96. 626 匿名さん 2013/06/14 02:28:13

    徒歩10分はともかく、16分はもう最寄駅無しだよな。

  97. 627 匿名さん 2013/06/14 03:26:10

    同意です。
    徒歩9分もほとんどアウトだよね。
    マンションは駅近。
    徒歩9の物件より高い、と言われても「そりゃそうでしょ」だよね。

  98. 628 匿名さん 2013/06/14 03:29:39

    >622
    小田急住民はそんなことしないよ。
    どっかの信者と違って良識があるから。
    沿線も駅距離も違う物件を比べるなんてことはしない。普通の人は。

  99. 629 匿名さん 2013/06/14 03:40:03

    >625
    仙川好きだけどその2つは興味ないな。
    西荻窪物件と同じような物件だよね。

  100. 630 匿名さん 2013/06/14 04:12:47

    仙川でも西荻窪でも徒歩9分や10分ではイマイチってことだね。
    どこでも同じだね。

  101. 631 匿名さん 2013/06/14 04:14:03

    お昼休みに毎日連投お疲れ様ですw

  102. 632 匿名さん 2013/06/14 04:20:30

    皆さん、最近モデルルームに足を運びましたか?

  103. 633 匿名さん 2013/06/14 04:40:31

    駅近なことは通勤にはもちろん便利だけど、メリットは通勤だけじゃないからね。
    駅に近いってことは街に近いってことだしね。

  104. 634 匿名さん 2013/06/14 04:44:12

    同じブリリアで三鷹駅徒歩3分2005年竣工で、57.18 2LDKの中古物件が、4980万円になってます。
    仙川は新築なので価格はこんなもんでないですか?

  105. 635 匿名さん 2013/06/14 06:00:30

    ブリリア三鷹は三鷹駅南口ロータリーに面したデッキ直結のところみたいです。
    中央線特急停車駅で総武線、地下鉄東西線の始発駅で吉祥寺の隣。
    地価もブリリア仙川の何倍もするのでお得に感じてしまいますね。

  106. by 管理担当
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