マンションなんでも質問「新・分譲マンションの常識(ルール・マナー・モラル)について」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2013-07-26 11:04:59
【一般スレ】分譲マンションの常識| 全画像 関連スレ まとめ RSS

それなりに意義のあったスレだと思っていたのですが、スレが閉鎖されてしまったので作成しました。

集合住宅である分譲マンションにはマンションならではの常識(ルール・マナー・モラル)が
あると思います。
大原則として次の2つを守って、楽しく語りましょう。

 ・各自のマンションの管理規約・細則の遵守と違いの尊重
 ・騒音問題で「嫌なら戸建に住め」等、一方的な言い方

楽しく議論いたしましょう。(*^_^*)


入居予定でマンション未経験の私が現在考える常識としては…

◎物干しスペースが設置されている(=規約でOK)なら洗濯物干しOK ない場合はNG
 高さの制限がある場合もあり

◎布団干しは基本、洗濯物と同様のルール
 手摺越えての干すのは、落下の危険性があります。
 特に最近は規約で禁止されているケース多し

◎周囲に配慮して、騒音をださないようにしよう
 ・子供だから仕方がないとは言ったり諦めずに、隣人に気遣いは忘れずに。
 ・踵落としは下の部屋に響くから、やめましょう。 
  (で、踵落としってドスドス歩くって事ですか?) 
 ・掃除機使用は時間(早朝・深夜)はかけないようにしましょう。
  (早朝・深夜の定義って何時なんでしょうね。)
 ・ピアノ等の楽器は規約の表記時間は厳守!
  長時間引くなら、規約の時間内でもそれなりの防音対策もしましょうよ。
 ・ペットは規約を守って飼いましょう。

◎共有部の使い方
 ・規約で許可されていなければ、私物を置かない。
 ・ベランダ喫煙は規約で確実に禁止・許可されれいなければ黒に近いグレー?
  近所付き合いで問題にならないように、重要注意項目!
 ・マンションに限りませんが、ゴミはルールを守って出しましょう
 ・共有廊下で子供を遊ばせないようにしましょう
 ・生協BOXの運用はマンションの規約次第(全面禁止もあり)


参考:
分譲マンションの常識(ルール・マナー・モラル)について3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3085/
分譲マンションの常識(ルール・マナー・モラル)について2
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3097/
分譲マンションの常識(ルール・マナー・モラル)について
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3497/

[スレ作成日時]2009-08-07 01:04:00

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新・分譲マンションの常識(ルール・マナー・モラル)について

  1. 39 20

    01さん
    >先述の「迷惑をかける行為の禁止」の記載があるので、具体的に禁止と書かれていない行為だからといって、
    >必ずしも「シロ」だとは言えないと思います。
    思うのは自由です。
    但し、その思いは私の解釈とは相違するので、以下ご参考まで!

    >禁止行為を総て列挙したら、規約が何ページあってもきりがないと思います。
    逆ですね!
    許可行為の総てを列挙したら、規約が何ページあっても足りなくなるのです。
    故に、殆どの規約は「禁止行為の列挙」により構成されています。

    >しかし、「シロ」か「クロ」か個人により判断が別れる点については明らかにする必要があるので、禁止行為の
    >具体例が記載されているのだと思います。
    違います。
    前述の通り、「禁止行為の列挙により構成される規約」では「禁止行為のみが明示」されているのです。

    「迷惑行為の包括禁止規定」なんてものは、「抑止力」としての位置付けでしかありません。
    「禁止事項の列挙で構成される規約」である限り、禁止の明示が無い行為は「シロ」とせざるを得ないのです。
    その理由は『「ある行為が迷惑であるか否か決める権限」を有しているは誰か?』を考えれば判る筈です。
    *各区分所有者?理事長?理事会?・・・管理組合ですよね!
     ってことは、「総会の決議」を経なければ「迷惑行為=禁止行為」って採択できないってことなんですよ。
    *ぶっちゃけ、マンションは「やったもん勝ち」の居住空間なんです。
    *故に、各居住者にはより高いマナーや他者への配慮が望まれるのだと思います。

    *最後に、貴方の思想では「迷惑と言った者勝ちのマンション」になると思います。
    *そんなマンションでは「特殊な感覚をもった住人が一人いたら、誰も生活できなくなる」と思いますよ・・・

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