住宅ローン控除は延長されるか？（H20）

728&730

あなたは何もわかっていませんね。
国交省の提言を受けての発言ですか？

幼稚で話になりません。

難しい話はようわからんけど、住宅ローン減税が延長・拡充とか定額減税とかやっても、たいして景気対策にならんような気がするのはわしだけ？

だって皆さん減税分とか、何かにパーっと使いますか？このご時世で。ただ貯金にまわるだけのような気がするんですけどね。

けど家を買うって部分の消費には多少は効果あるでしょ。

住宅販売の急回復を目的とするならば、住宅ローン控除の延長・拡充について、短期集中の還元セールにしなければ意味がないような気がします。

本日、麻生総理が「日本経済３年で再生」を提言したことから、３年間の延長かもしれませんが、個人的には１年ぽっきりの還元セールとしたほうが、購買意欲をかき立てられます。

ただ、住宅価格交渉で値引きが期待できる金融不安まっただ中の今こそ、金利が低く、さらに在庫が豊富で、買い時のような気もします。

私はバブル崩壊後の団塊Ｊｒ．世代で、就職難や給与上昇が見込めない時代を過ごしてきたため、住宅ローン控除の恩恵は、将来の子供教育費のため優先して貯蓄に回すと思いますので、経済効果には寄与でいないと思います。

国交省の提案は、Ｈ２０年入居済みの方への反感や不安を心理をかきたて、逆にＨ２１年入居予定者への期待を高め、消費者を混乱させるだけだと思います。

おそらく、今年の年末年始に住民票を移すか、移さないか、引っ越すか引っ越さないか、で迷っている市民の混乱の起爆剤となり、税務署・市役所・区役所ならびに引っ越しのキャンセルや飛び込み注文などで、業務や残業が増えて、税金やエネルギーの無駄遣いとなるような気がします。

早く結論づけて欲しいものです。

736さんのおっしゃるとうりだと共感致します。今年が最後ということで20年に入居した方も多いと思いますので控除額が増えたら額にもよりきりですが反感を買うと思います。今住宅が売れないのはなんか延長がささやかれたりしていてますけど決まったわけじゃないから誰でも決まるまで待つという選択をされると思います。これでは消費意欲もわかないですね。早く明確にして欲しいですよね！

>>732
今現在、何も決まってないのだから見解に幼稚もクソもない
国土交通省が要望したからといって、そのとおり決まるとでも思ってるの？

>>736

過去にも廃止言われてたのに延長されてたじゃん…
されるとしても、正式発表は12月まではないということも。
調べればわかるでしょうに。

>おそらく、今年の年末年始に住民票を移すか、移さないか、引っ越すか引っ越さないか、で迷って>いる市民の混乱の起爆剤となり、税務署・市役所・区役所ならびに引っ越しのキャンセルや飛び込>み注文などで、業務や残業が増えて、税金やエネルギーの無駄遣いとなるような気がします。

市民の混乱の起爆剤って…住宅ローン控除を頼りにしすぎて、
振り回されてるのもどうかと。
過去レスにもあるけど、入居遅らせるだけ別のデメリットが生じる。
それはケースバイケースだから、個人でリスクをしっかり考慮するしかないでしょ。

>>732
の物の言い方に、みんなカチンときてるだけ。

740のいうとうり。答えなんか今ないんだからどういう意見を話そうが自由なんだから！別にみんな幼稚だとは思ってないと思います。

>ただ、住宅価格交渉で値引きが期待できる金融不安まっただ中の今こそ、金利が低く、さらに在庫が豊富で、買い時のような気もします。

これはおれもそう思う。たしかにデベ倒産リスクは相当高いけど、完成物件や今年竣工くらいまでの物件は、原材料高騰の影響をそれほど受けずに作られてるから、選択肢の多さや住宅の質を考えたら買い時だと思う。
完成物件は値引き交渉もしやすいと思うし。

確かに今は中堅デペまで三割値引きはききますね。それだけ住宅需要に対して供給がうわまわっているということだと思います。だから言われるとうり今は買いです。12月になるとローン減税の延長等明確になるから買いたい人は動きだしますから間違いなく12月からの需要は今より上がります。ローン減税延長が明確じゃない今こそ買い時だと思います。私は21年のローン減税の延長と控除額が決まってから契約したいと大手デペに話したら今売れない為家電一部と値引きうん百万勝ち取りました。今年入居ですから現行の制度が対象ですが。大手はあんまり値引きはしませんが大手デペで検討されてる方は今又今日が最大のチャンスじゃないでしょうか！なぜなら決算だからです。ローン減税の延長が決まればまず大手デペは値引きしないでしょうね。基本的に富裕層相手ですからね。この不確定な時期に交渉するのが１番得で賢い買い方ではないかと私は思います。

743はデベですね。

743 文長いよ

743ですけどデベではありません。今が買いとかいってるから勘違いされたかもしれませんが。でも今が１番交渉はしやすいですね！国交省が300万にローン減税控除を拡充する要望案をだしたからなおさら交渉しやすいですよ。多分結果的には現行の160万が延長することで落ち着くと思いますが300万の要望案を出しているから最低でも150万の値引き交渉はできる。私の知り合いもこの交渉でかなりの値引きを勝ち取りました。しかも決算月末の今日です。デベも最大手ですよ！

だから長いって。

だから値引きされるような辺境物件買わないって

話の流れ変えてすいません‥
銀行勤めの友人から聞いたんですが、明日から金利が下がるところが多い様です。
たとえわずかであっても嬉しいですよね。

私は上がるってききました。固定金利は三菱UFJは上がりますよ。そんないい情報具体性あるんですか？

749です。
すいません。友人が勤めている銀行は明日から下がるらしいんです。で、他も下がる可能性があるから、ネットか何かで明日以降で調べたら？ってアドバイスもらったんです。
だから、他が下がるという確証がある訳じゃないんですが。すいません。
そうですか。UFJは上がるんですか?!