東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークマンション赤坂氷川坂について」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2023-09-07 11:53:09

アブソルート - 時を制するもの。躍動を望む静寂の丘に免震邸宅。

<全体概要>
所在地:東京都港区赤坂6-808
交通:千代田線赤坂駅、南北・銀座線溜池山王駅、南北線六本木一丁目駅から徒歩6分
総戸数:36戸
間取り:1LDK~3LDK+DEN
面積:75.98~194.34m2
入居:2014年10月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
設計・施工:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2012-12-26 19:25:32

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パークマンション赤坂氷川坂口コミ掲示板・評判

  1. 158 匿名さん

    ここはディベロッパー、立地、グレード、どれをとっても文句無し。しかし
    供給戸数が少なすぎて買えないですし、価格設定はいいのですが。
    しかも、もうほとんど売れてしまっている人気物件のようです。

    買えた人が羨ましい!

  2. 159 匿名さん

    パークマンション次は千代田区で計画して欲しいです。できれば番町か九段辺りで。プラウド氷川町の隣でバークマンション六本木の斜め前の土地が素晴らしいです。ここは今、コインバーキングになってますがマンションになります。残念ながら三井さんではありません。残念です。

  3. 160 匿名さん

    今現在、1期5次の予告ができる状態ですが
    あとどれくらいの販売数があるのでしょうね?
    大分小出しだなぁという印象ですが・・・。

    こういう場所のマンションにしては、
    共用設備があっさりしているのが良いなと思います。
    色々とついていても、結局使わなかったりすることがありますから。

  4. 161 匿名さん

    小出しと言うよりも、高すぎて要望書が入らないのでは?

  5. 162 匿名さん

    もう残り少ないです。

  6. 163 匿名さん

    パークマンションを検討、購入者はこんなサイトは見ていません。

  7. 164 匿名さん

    つまり、貴方は検討者でも、購入者でもないわけだ。で、何者?

    ちなみに、俺はネガ。

  8. 165 匿名さん

    坪いくらなの

  9. 166 住まいに詳しい人

    @700万円

    でも、下層階の@600万円クラスしか残っていないかも

  10. 167 匿名さん

    >>164
    要はこんなサイトは不要という事です。

  11. 168 ビギナーさん

    不要ではないです!

    いつかは住みたいという野心に燃える予備軍がここにいますよ!

  12. 169 匿名さん

    いいんだけど高すぎる。。

  13. 170 匿名さん

    赤坂TR近くのラブホ(殺人事件があったところ)、潰れていますよね。

    この辺りは昔はもっとラブホがあったのに、さみしい限りです。

  14. 171 匿名さん

    ↑ ラブホも少女監禁マンションも要りません。ここはほんの少し離れているからマシです。この辺は昔福吉町と言って花柳界があった地ですが今はすっかりコーリアタウンになりました。

  15. 173 匿名さん

    赤坂で環境、立地がいいのは赤坂8丁目のカナダ大使館裏辺りかと思います。新坂パークマンションの周辺です。ここは住所は6丁目ですがもう少し下って氷川町パークマンションの辺りなら検討しました。

  16. 174 匿名さん

    8丁目に近い4丁目に住んでいたので、8丁目の評価は同感です。
    高橋是清公園から青山通りに出て、神宮外苑や表参道までよく行きました。
    仰るエリアは確かに希有な住宅街だと思います。

    しかし、今は6丁目しか物件は無いので6丁目で検討してます。
    8丁目より、少し良い様な気がしてきました。

    氷川神社とアメリカ大使館宿舎の緑、複数駅への距離、
    ミッドタウン・アークヒルズ・サカス至近、囲まれていない高台感、
    は8丁目には無かったと思います。

    6丁目といっても当物件の前の通りに面した、ひとかわだけですが。

    いずれも「赤坂」らしい希少な立地だと思います。

  17. 175 匿名さん

    三井さんのパークマンションはさすがです。中でもパークマンション千鳥ヶ淵は他社の追随を許さないですね。

  18. 176 匿名さん

    そりゃー日本一や。パーマンは。他の追随許さずやわ。飛び抜けてますな。ノウハウの蓄積が違うんでしょうね。

  19. 177 匿名さん

    お言葉ですが・・・三菱地所からの最高傑作、ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵は
    日本最高レベルですよ。一般売り出しはほとんどされませんが。
    上は10億レベルです。パーマンの古い物とは違い最新えいの設備と立地が圧倒的です。

  20. 178 匿名さん

    ここはパークマンションのスレですが。お言葉を返すようですが地所さんの千鳥ヶ淵は最上階でも10億はしません。広さが違います。一般分譲がされない?少ないのは地権者住戸が多いと聞いております。パークマンション千鳥ヶ淵には地権者住戸はありません。MRを拝見した訳ではないので分かりませんが竹中さんですから良いと思いますよ。高速の傍なので気にされる方もいるでしょう。立地はパークマンション千鳥ヶ淵が上かと思います。好みの問題でしょうね。

  21. 179 匿名さん

    >>177
    パーマンの古いものってどこマンションですか?初の億ションは赤坂パークマンションです。パークマンション千鳥ヶ淵は平成16年竣工です。古くないですよ。

  22. 180 匿名さん

    三菱地所からの最高傑作、ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵は
    >日本最高レベルですよ。
    営業さん? パーマンシリーズは分譲マンション最高レベルというのが一般的な認識かと。グランなんて歴史、伝統もないじゃないですか?

  23. 181 匿名さん

    ↑ 同感です。

  24. 182 匿名さん

    これからグランがどうなっていくのか次第ですね!

  25. 183 匿名さん

    グランは比較の対象にすらなりません。パークマンション千鳥ヶ淵は住み心地最高、住んでる方も最高でした!地権者住戸が多いグランなど足元にも及びません。

  26. 184 匿名さん

    グラン千鳥ヶ淵
    総戸数73戸、販売戸数22戸、地権者住戸51戸。情けない!三菱地所!全て賃貸にすべきと思います。

  27. 185 匿名さん

    パークマンション千鳥ヶ淵に対抗、追随などできません。愚かな三菱地所哀れ極まりなし。

  28. 186 匿名さん

    グラン千鳥ヶ淵 のスレがなくなってますね。業者から削除依頼がだされたかな? ボロクソに書かれてますからね。

  29. 187 匿名さん

    ありますよ笑

  30. 188 匿名さん

    ここはパークマンションの中では一番都心に近い(霞が関・永田町辺りに近接しているという意味で)。
    千鳥ヶ淵ほどの絶対的な地ぐらいはないですが、周りに再開発が多く将来性は高いですね。
    アメリカ大使館宿舎と神社に隣接する面白い立地でもある。

    なんで千鳥ヶ淵の話が出ているのかと思いましたが、検討層はかぶるかもしれません。ここのいい部屋はなくなったから、結局千鳥ヶ淵に流れるでしょうけど。

  31. 189 匿名さん

    確かに検討層はかぶるのでしょうね。

    186さん、千鳥ヶ淵はこちらですよ!
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348933/

  32. 190 匿名さん

    自分はここのすぐ隣のガーラヒルズ赤坂の検討者です。他には豊洲や有明を検討しています。

    隣近所ということで、宜しくお願いします。

  33. 191 検討者

    自分はサンウッドの検討者です。
    近隣ということでよろしくです。てへぺろ。

  34. 192 匿名さん

    お風呂の形がおもしろいなーとか、外観がいいなーと思ってみたい端ですが、洗面台これ2個ですか?
    レンジフード最近この形多いですね。
    食器洗浄乾燥機の形も変わっているように思えますし、なんだかいろいろ新鮮です。
    場所どこかと思ったら氷川神社のすぐ近くなんですね。
    コンビニが多いなという印象ですが…。

  35. 193 匿名さん

    ここって坪いくらなんですか?前向きに検討してるのですが
    ここのメリットデメリットってありますか?

  36. 194 匿名さん

    メリット
    たくさん
    デメリット
    高い

    サンウッドのほうがいいよ。

  37. 195 匿名さん

    >>193
    前向きに検討しているなら三井グランディオーソに聞いて見たら?もう良いお部屋はありませんが。

  38. 196 匿名さん

    >194
    サンウッドのスレにどうぞ。松井建設なんて聞いたことがない。準大手のその又下でしょう。

  39. 197 匿名さん

    三井さんの次回パークマンションに期待してます。地所の千鳥ヶ淵は戸数が少ないので色々憶測の情報が飛び交って、うんざりしています。やっぱり三井さんて思います。グランは出来たばかりのブランドのようで歴史も伝統も大きな開きがあると感じました。


  40. 198 匿名さん

    三井は千代田富士見の後に続く目玉物件がしばらく無いよ

  41. 199 匿名さん

    赤坂9丁目北再開発は?
    ミッドタウン隣接の44階建てマンションで三井・日建設計は決まっているようです
    2014年着工、2016年竣工だから来年販売ではないかと
    パークマンションではなく、パークコートくらいだとは思いますが

  42. 200 匿名さん

    198さん
    199さん
    有難うございます。

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