フラット金利はどうなる？【１４】

40代前半
うちは18％です。

みなさん年収いいですね〜。うらやましいです。

みなさんカネモですね。私は５００弱しか年収ありません。
返済率も計算してみたけど、１９．８％でした
　嫁と力を合わせて、何とか頑張ります。

こちらフラットのスレですよね？
　うちは、１５．３％でした。

うちも嫁さんパート分含めて１５％ぐらいですわ

みなさん１５％～２０％の間ですかね。
さすがに税込で２５％とかはきついかも・・・

何％とかではなく、ローン以外にどれだけ余るかではないかな？
手取り1200万の家庭が400万のローン組んでも、残りは800万もある。
手取り500万の家庭が150万のローン組んだら、350万しか残らないからね。
比率とかあまり関係ないよ。

No.746 by 匿名さん
いくら残ればいいんですか？？
生活水準が大切だから、他人の何％とか、どれだけ余るとかもちょっとした
目安にしかならないよ。　旦那のお小遣いだけ考えても、２万のところもあれば、４万のところもある。　それだけで、ローン３５年で１０００万以上違ってくるからね。　　

無駄遣いを改めれば、１０００万以上の物件が買えるって話？
人生、無駄が楽しいんだけどね。（笑）

ここの参加されてる皆さんは15パーセント
前後が多いんですね。なるほど。

ちょっと違うんですが・・・
他人が大丈夫だから、自分も大丈夫って訳じゃないって話です。
その逆もまた然りです。

746
それを表すのが比率なんだが。

746のいうとおり、比率なんてあてにならないよ。

年収1000万の人と、年収500万の人の比率が同じでも残りの使えるお金は全く違うからね。

なんパーセント以内だから安心なんて考えは捨てた方がいいよ

結論は、７５２さんが言っていただいたので、
そろそろフラットの話しましょうか。

変動のスレでも返済比率の話しは絶対にしたくない
人がいるのか以前から「意味がない！」を連呼して
同じ口調ですぐに強制的に話を終わらせるパターン
が毎度なんだよね。

フラットどれくらい借りてるのかぁっていう
ちょっとした雑談なのにね。
おそらく凄い借りてるから嫌な話題なんだろうけど。

なにこの人？

さて、この話題はNGな方がいるので
フラットの話題にもどしますかね。

アナリストによると直近の予想は0.85で
しばらく推移しそうだとのこと。

その通り。
3%超えなきゃ大丈夫という感覚で待っていれば問題ない。

>>758
そうそう。気の持ちようですね。

因みに今日の皆さんは返済率概ね20％以下とのことで堅実な方です。
結構借入が多い人も多く、返済比率25％以上も全体の3割以上もいます。
「フラット35利用者調査」
ttp://www.jhf.go.jp/files/100507376.pdf

まあ、金利が固定されてる商品なんで支払計画は建てやすいですから、
払えるならそれでいいかと。逆に変動型商品で既に高い返済比率だと金利上昇で
一気に危険水域もありますからね。