フラット金利はどうなる？【１４】

もう固定させるの面倒くさいから変動でよくね？

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固定と変動で悩んでるけど、近頃変動に傾いてきた。

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変動金利でオケー

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政権交代を機に潮目が変わったので
今後フラット金利は上がり続けるのではないかと思います。
ただし、これで景気が回復基調に乗れば
さらなる景気上昇のために、いまよりも減税枠が拡大される可能性も高いです。
結果的にはいつ組んでも「あのとき実行で良かったね」という状況になるかと。

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変動住人は変動スレにお帰りください。

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長期は来年下がる。
いまは安定してる変動金利が一番良い。

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長期は今年の半ばにさがると思う

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長期は今年始めから低迷すると思う
将来の日本の信用を先食いして滅ぼすことまでは誰もやりたくないだろう
市場もそうした意向を見て動く

長期よりむしろスプレッドの方が気になるところ

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>>349
早晩緩和規模が表明されるから、それを見て動くでしょう。
今月と同じで反応は早い。

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安倍政権には期待したい。が、
景気がよくなっても金利は上がる。
よくならなくても上がる。気がする。

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米国の財政の壁も回避だろ。
誰だっけ？
回避されないから、下がり要因とか寝ぼけたこと書いてたやつ？
上がり要素ばかりだな。

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年始めは金利安かったなってなる気がするな。
フラット2%割れなんて長く続いてる状況なら何がデフレ脱却やねんって状況でしょ。
阿倍政権の政策では有り得ないと思う。

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「米「財政の崖」を回避、下院が法案可決」
財政の崖をめぐる与野党の攻防に終止符
http://jp.reuters.com/article/mostViewedNews/idJPTYE90100Z20130102?rpc...

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長期金利なんか4%くらいになっても、別に不思議じゃない。

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普通にない

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長期金利の推移

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世界のGDP比率と人口比率であり得ない

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でも昨年、株価は上がる一方で金利は下がったわけで。
それが現実。

政権交代で景気の良い発言はあるが、実際の緩和の梶取りは日銀任せで抑制的。
その他の景気対策は、何ら昨年始めに叫ばれていたものと方向性は変わらない。

国内で革命的に構造変化に手を付けない限り一時の上げ下げはあっても、
日本の信用が大きく低下＝長期金利急上昇することは決してない。

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2013年上半期は日経平均13.000円、1ドル90円台前半ぐらいは
いくと見てるが、長期金利はどう動くかだな。
0.9〜1.3あたりかな。

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考えたくもないが、
日本の信用が大きく低下=金利上昇のリスクなんて、
いくらでもある。
無能な政治屋、役人に運命を預けてるんだから。
これまでは戦後から積み上げてきた貯金を取り崩して何とか維持してきただけ。
安倍さんが踏ん張れなければ、いつギリシヤみたいになってもおかしくない。

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ほぉ～

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日本の信用低下で長期金利上昇なんて絶対ないよ。日本国債はすべて円建てだし90％以上国内で消化されてるのに。

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米国長期金利1.84か。

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ソブリンリスクやね

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388
幸せな人ですね

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安部が踏ん張れる人間なら
とっくに踏ん張ってると思う。
嘘をつくのが仕事。政治家。

それに古い仕来たりやら組織やらで
自分の首が絞まってる。
政策打ちたくても邪魔は入る。
その圧力に勝つ政治家はいない
期待はいつも裏切られる。


多分。

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388 みたいな方は馬鹿か無責任だと思う。

9.11や3.11は100歩ゆずったとしても
少なくともリーマンショックや直近の超円高、欧州危機、等を事前に予想してたら別だが。
日本国債の信用不安リスクなんて上記よりはるかに現実的で起こり得るシナリオ。起こらんかもしれんが。

ただ絶対起こらないとか言ってるやつの気がしれん…。

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民主の野田政権があと半月頑張って
くれたら過去最低金利確定してたのに。
最後の最後まで迷惑な政権だった。

景気上向くのは凄く良いけど、
一旦国民が駄目と判断した自民党
に戻っただけ。

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>392

偉そうに、安倍とか書いてるが、あなたよりは遥かに良いと思う。
自分の住宅ローンのことしか考えてないあなたよりはね。

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財政の崖が回避でダウが300ドル以上値を上げた。
円も87円。

年明けの日はの爆上げ間違いない状況。
長期金利の1%割れがこんなに長く続いているのが異常。
2012年にローン組めた人は運が良かったと言われるようになる。

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１月実行の人は金利上がったけど、まだ許容範囲
２月からは様子見が賢明

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様子見ても長期金利が上がり続けたら目も当てられない。
チャートを見ても2012年が底なような気がしてならない。

円高解消し株もしばらく上がり続ける流れ。完全にトレンド変換しているように思える。

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反動で下がるでしょ。

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そんな単純に下がるかな？

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下がるクポ

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願望ですよね～。
国債だけは上がらないの？

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日経が上げ、円安ときたら、長期金利はどうなるか｡
調整しながらま上げトレンド。
政策的にも消費増税するために公共事業も増やすだろう。

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こらからの実行はしばらくは悲観しなくなるんじゃないの。
だって実行月の翌月の金利が上がってるのだから先月実行で良かったと思うようになる。
歴史的な低金利の年とはそのうち比べなくなる。

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上がり続けることはない。

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2013年フラットは2.5%までは直ぐに上がり3.0%近辺で推移する。

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>409
なぜ？

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いや、３％だと高過ぎるでしょ。

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1、6%になると思う。

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ただの煽り合戦スレに成り下がったか
どっちも相応の根拠を示せよ
まあ上がるも下がるもあんたら庶民になんてわからんだろうけどな

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私の会社の同僚はみんな2.89で借りてて今が安過ぎって言ってる。

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３％なんか超えたらフラットで借りる奴いなくなるじゃん。
最悪機構が破綻するんじゃないの？

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しかも信用貸しが増えて、さらに破綻者続出。

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面白くもなんともない。
414じゃないが、根拠のない煽りは無意味だと思う。

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>>410
先月が融資実行だったので俺の特殊能力で金利を低水準に押さえていたが、今月は押さえる必要がなくなったので金利は上昇する。

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その考え方が普通だよな

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特殊能力!!
ハハハハッ

平和だなぁ～

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残念

長期金利はもっと下がりますわ。

金余りの日本で金融緩和→もっと金余る→公共事業→金余り少し改善。

金融緩和直後のもっとも金余ってる時が一番下がってると思う。

ここで実行がチャンスだ！

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予測したってしかたないのでは。結局自分の実行月が一番低くないと納得できないんだろうから？

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そのうち2.5％で借りられたなんてラッキーだったよ、ってことになるんだから気にしても仕方ないよな

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確かにそうかもしれない

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みなさんは変動に変えようとか思わないですか？

我が家は2.5になってもフラットでいくと思います。

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Sはいいよな

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実質0.21か
羨ましい

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ちがうだろう

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旧フラット５ｓだな。

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最初の5年間だけですよね？？

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なんと最初の10年間なのです。
今では考えられないですが。

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皆、金利が将来上がると思ってるからフラット検討しているのだろうに何故自分が実行まではたいして上がらないと思ってしまうのだろうか。
円高解消と日経の上げ。市場の非常にわかりやすいメッセージ。
0金利解除は慎重だろうが長期金利はコントロールできない。
極端な上げはなくても上げ基調なのは間違いないよ。

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旧Ｓみたいな商品ってもう出ないんですか？
Ｓエコで5月実行ですが、不安がいっぱいです。
フラット実行後にまた、旧Ｓみたいに10年間-1％なんて商品が出たら気が狂いそう。
5年間-1％で我慢するけどさ。
死ぬ予定はないし、最低限の生命保険は入ってて団信は必要ないから、その分変動よりフラットで俺は得してるんだけどさ。

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世の中、情報と早い決断力のあるものが勝ち残っていく時代に突入してきている。銀行より投資ファンド的な、これまでの常識は通用しなくなるかも、、、

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〉442
出るかもしれないですが、いつになるか、どの程度なのか分かりませんし、5月実行なら切り換えられるかもしれませんし、様子見ですね。

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安倍さんには「美しいフラット〜当初15年間マイナス1.5％〜」
みたいな確信的な住宅ローンの新設をお願いしたい。

経済財政諮問会議も復活することだしそこで、
「株価は絶対に上げる。ただ庶民の皆さんには低利で固定の
公的ローンで安心して家を買ってほしい！」とかの提案を誰かしてはどうか。

今の時代には爆発的な人気商品なると思うのだが。

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5月ですかぁ～随分先ですね。下がることは考えないで大分上がると思っていた方が良いかもしれませんね。下手に期待持ちながら長い期間過ごすのは疲れますよ。5月に下がっていたら喜べますし上がっていたらやっぱりなと思えますから。

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>>446

経済財政諮問会議は民間の経営者や学者がメンバーだから民間銀行の需要を食う機構の優遇金利は絶対しないでしょうね。あれは民主党政権だから実現した政策でしょう。自民党は財界とベッタリですから。

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5月は長いなーどうなるかわからんが確かに過大な期待は持たずに過ごす事だね。長すぎてキツイよ

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446

なるわけないじゃん。
しかも、そんな人気とか要らないよ。

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>>448
なるほど。
確かにそういう見立てもあるな。
ただ、住宅金融支援機構を作ったのは自民政権の時だし
銀行だけ見てるわけではなさそうだ。
しかも消費増税絡みで参院選前に住宅需要が萎むのは避けたいだろうし、
今時変動はちょっとって思ってる人を拾う意味でもそうだし。

そもそもマクロ経済を無視してた民主政権と違って(国家戦略局失敗)
アベノミクス自体が金融緩和と引き締めを上手く使って政策金利的にも
固定に有利な(今なら)政策な気がするがな。

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>448
どうでもいいよ、関係ないよ。

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>>451

その住宅金融支援機構はもう役目を終えた天下り法人って認識になってます。必ず民営化の話が出ますから。（現在も検討対象）
そもそもフラットSを民主党が決めた時、野党時代の自民党は民間銀行の競争を阻害すると批判してました。

増税後の住宅需要対策は減税拡充や、増税対象外って話は出てますね。
やはりいちばん有りそうなのは減税額の上限、期間の拡大ではないでしょうか？

アベノミクスが固定に有利となる条件は金融緩和や景気対策がうまく行かなかった場合でしょうね。長期金利は将来の期待インフレ率で上昇しますから。

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踊らされる奴は踊れ踊れ廻りまくれ

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上がるの書き立てはそもそも意味がない。

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両方意味がない。
長期金利なんて上がったり下がったりするものだから

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アメリカ金融緩和が縮小のニュース
財政の崖回避
それで長期金利急上昇

プラス

日本ではアベノミクスと財政出動で
スプレッド急上昇

オワタ

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