フラット金利はどうなる？【１４】

するーしろや。かまえばかまうほど喜んで書き込みするんだよ。無視だよ、無視。

フラットをご検討中のみなさん、誰の言うことも気にしなくていいですよ～。
予想なんて、全然当たりませんから（笑）　当たってもたまたまです。　高くなる、低くなる…当たる確率は５０％ですから。
予想なんかより、自分の実行月に何％までだったらフラットで借入するか決めといた方がいいです。
その後は、その他の家のこと考えてた方が、ずっと楽しいし、建設的ですよ。
家は「３回建てないと理想の家が建たない」と言われますから、じっくり考えた方がいいです。　
私も外溝部分で後悔ありますし。　金利が気になる気持ちはもちろんわかりますが、自分の力ではどうにもならないので…
後悔のない家づくり頑張ってください。

変動金利はゼロ金利政策とってるので固定金利と変わりませんよね。

ゼロ金利政策とってる間は、安定してますだろうね。
そんなのいつ解除されるかわからないよ。
未来のことは誰にもわからん。
だからあなたもフラット検討しているんじゃないのかい？？

No.306さん
まあ正論ですな。　

299

んなことで、不安になってどうすんだよ。
ムキになって反撃してる時点で、同類だろ。

恥ずかしいよ

↑
ムキにならないの。

フラット金利2%前半なら十分な低金利なんだよ。
欲張り過ぎだって。

昨年一年間平均より高くて何百万も損しているのに
具体的に何に比べて低金利なのか説明して下さい。
ただし、高度成長期やバブル時代はなしですよ。

ここ1、2年は長期金利は1％以下が普通な感じだけど
ここ10年くらいは一部の時期を除いて長期金利は1.5％〜2％前後が普通だったよ。

これからはそんな普通に戻るのかそれでも1％以下を維持するのかは
わからないけどね。

不安はわからなくもないけど精神的に不安定な人いますね。攻撃的にレスしても金利に影響与えられる訳でもないので落ち着きません？

なんか荒れてますね

1月に実行すべきか？2月に実行すべきか？

フラットsの金利、どれくらいあがりますかね？

>>319
意味もなく上がると書き込む輩への注意はないのですかね？

322
意味はあるでしょ
少なくとも数ヶ月は上がる可能性がかなり高い
だったら、上がった場合にフラット継続か変動に切り替えか考えた方が良いじゃない

323
それは単なるあなたの個人的見解でしょ。

だから、上がると書く者には必死でフォローするのに
下がると書く者には根拠が必要とか執拗に粘着妨害する。
その不公平が反論をエスカレートさせている。

第一、そんなに下がると書いて都合が悪い理由があるの？

金利が下がると予想することた今年もあまり景気がよくならないと予想するのと同じだからな。
昨年末からの流れからだと金利は上がると予想する人が増えて同然なんじゃないの。
実際に長期金利上がってる訳だし。
金融緩和すれば下がると予想する人もいるけど、今まで金融緩和しても長期金利下がってたのはデフレの進行が激しかったから。
株式市場が盛り上れば投資家は国債買わずに株を買う。
その前兆が昨年末の日経の上げだと思っている。

0.7→0.8であがったあがった言ってる奴大丈夫か？
今までも長期は緩やかに上がったり下がったりしてるぞ！
しかも今回はかなり穏やか。
メディアの煽り受け過ぎだろ。
こんなのに金融緩和したらどうなるか解るか？
今回の規模は今までチビチビやってきた金融緩和と違うんだよ。
調べてみ

>>324

「個人的な見解」www

そんなこと言ったら、このスレのほとんどが個人的見解じゃん。

いいんだよ、個人的見解で。

俺も2013年後半実行予定だから、フラット金利が上がるのは困るけれど、

客観的に考えて、少なくとも3月くらいまでは長期金利が上昇すると考えるのがサラリーマンの常識だと思うけど。

>>327
だいたい同意見だかサラリーマンの常識ってところは？

俺自営業だけど

>>326
ｼｯｸﾘ

324
別に下がる書き込みも歓迎ですが？

だいたい執拗に粘着されてるのは上がる書き込みの方じゃない
根拠書けとか個人的な思い込みとかさ
1月は実際に上がったけど決まる前は上がるよって書き込みやたらに批判されてましたね

何も根拠はありませんが自分の願望を連呼しているだけです。
みっともない事は重々承知しておりますので暖かく見守って頂きたいです。

総体的にみて上がるかもしれないけど、一月にローン実行するものとして下がってたら万々歳です。

自演して恥ずかしくないの？

332
1月は2%以下だから良いじゃん。
3～4月の人が可哀想

気に入らないなら皆変動にすればいいじゃん。

変動金利のほうがいいお

ようやく変動薦める銀行屋のご登場ですか。

自営でフラットしか選べなくてしかももう一月に実行と決めたので、今は金利発表を待つのみです。

フラット金利の2%台中盤くらいなら上がったんじゃなく、戻ったの表現が正しいと思う。

何パーセントまで良いか決めておけば良い話。

注文住宅ローンの人は下げてから実行スレ

まぁ今は変動金利が安定してるから変動オススメ

>>336
新年そうそう見苦しいです。

皆さんはスマートに自分自身にあったプランを検討し納得いく考えがまとまることをお祈りしてます。
私も納得したい。

これから下がるのは常識

おそらく来月あたり市場最低金利更新

一月実行は大外れでしたねw

>343

お前だろ、それは。
答えられないと、いつもそれだな。
何もわからねーやつなんだろ。
いい年して、みっともない。

>>344

根拠は？

一月実行はおお外れだとみなさん思われますか？

340さん

我が家も自営業でフラットのみ選択肢ありませんでした。

実行は１月ですが、1.99で借りれるならよしとしましょう。

1460万の借り入れです。

金融緩和は早くても2～3月当たりだから123月が勿体無いくて4からウマーじゃないの

>>345

>>326と同じ考えですがどうでしょうか？

私からしたら
>>343
>>345
>>349
お三方すべて見苦しいです。
自演臭がプンプンしますね。
気持ち悪いのでお引き取りください。

金融緩和したら長期金利も下がるんですか！

４月から下がるとしても、我が家としてはその間の賃貸の家賃と12月の金利差を計算したらあまり変わらないので来月実行します。

今の変動金利0.85あたりまで下がれば別ですが。

借入れ少ない人は余り金利差はないと思いますから大丈夫ですよ。

最近は居場所を失った変動常連さんがちょくしょく
こちらにご来場されてますのでお気をつけ下さいね

金融緩和で、インフレタ－ゲット、先の利率が読めない。

もう固定させるの面倒くさいから変動でよくね？

固定と変動で悩んでるけど、近頃変動に傾いてきた。

変動金利でオケー

政権交代を機に潮目が変わったので
今後フラット金利は上がり続けるのではないかと思います。
ただし、これで景気が回復基調に乗れば
さらなる景気上昇のために、いまよりも減税枠が拡大される可能性も高いです。
結果的にはいつ組んでも「あのとき実行で良かったね」という状況になるかと。

変動住人は変動スレにお帰りください。

長期は来年下がる。
いまは安定してる変動金利が一番良い。

長期は今年の半ばにさがると思う

長期は今年始めから低迷すると思う
将来の日本の信用を先食いして滅ぼすことまでは誰もやりたくないだろう
市場もそうした意向を見て動く

長期よりむしろスプレッドの方が気になるところ

>>349
早晩緩和規模が表明されるから、それを見て動くでしょう。
今月と同じで反応は早い。

安倍政権には期待したい。が、
景気がよくなっても金利は上がる。
よくならなくても上がる。気がする。

米国の財政の壁も回避だろ。
誰だっけ？
回避されないから、下がり要因とか寝ぼけたこと書いてたやつ？
上がり要素ばかりだな。

年始めは金利安かったなってなる気がするな。
フラット2%割れなんて長く続いてる状況なら何がデフレ脱却やねんって状況でしょ。
阿倍政権の政策では有り得ないと思う。

「米「財政の崖」を回避、下院が法案可決」
財政の崖をめぐる与野党の攻防に終止符
http://jp.reuters.com/article/mostViewedNews/idJPTYE90100Z20130102?rpc...

長期金利なんか4%くらいになっても、別に不思議じゃない。

普通にない

長期金利の推移

世界のGDP比率と人口比率であり得ない

でも昨年、株価は上がる一方で金利は下がったわけで。
それが現実。

政権交代で景気の良い発言はあるが、実際の緩和の梶取りは日銀任せで抑制的。
その他の景気対策は、何ら昨年始めに叫ばれていたものと方向性は変わらない。

国内で革命的に構造変化に手を付けない限り一時の上げ下げはあっても、
日本の信用が大きく低下＝長期金利急上昇することは決してない。

2013年上半期は日経平均13.000円、1ドル90円台前半ぐらいは
いくと見てるが、長期金利はどう動くかだな。
0.9〜1.3あたりかな。

考えたくもないが、
日本の信用が大きく低下=金利上昇のリスクなんて、
いくらでもある。
無能な政治屋、役人に運命を預けてるんだから。
これまでは戦後から積み上げてきた貯金を取り崩して何とか維持してきただけ。
安倍さんが踏ん張れなければ、いつギリシヤみたいになってもおかしくない。

ほぉ～

日本の信用低下で長期金利上昇なんて絶対ないよ。日本国債はすべて円建てだし90％以上国内で消化されてるのに。

米国長期金利1.84か。

ソブリンリスクやね

388
幸せな人ですね

安部が踏ん張れる人間なら
とっくに踏ん張ってると思う。
嘘をつくのが仕事。政治家。

それに古い仕来たりやら組織やらで
自分の首が絞まってる。
政策打ちたくても邪魔は入る。
その圧力に勝つ政治家はいない
期待はいつも裏切られる。


多分。

388 みたいな方は馬鹿か無責任だと思う。

9.11や3.11は100歩ゆずったとしても
少なくともリーマンショックや直近の超円高、欧州危機、等を事前に予想してたら別だが。
日本国債の信用不安リスクなんて上記よりはるかに現実的で起こり得るシナリオ。起こらんかもしれんが。

ただ絶対起こらないとか言ってるやつの気がしれん…。

民主の野田政権があと半月頑張って
くれたら過去最低金利確定してたのに。
最後の最後まで迷惑な政権だった。

景気上向くのは凄く良いけど、
一旦国民が駄目と判断した自民党
に戻っただけ。

>392

偉そうに、安倍とか書いてるが、あなたよりは遥かに良いと思う。
自分の住宅ローンのことしか考えてないあなたよりはね。

財政の崖が回避でダウが300ドル以上値を上げた。
円も87円。

年明けの日はの爆上げ間違いない状況。
長期金利の1%割れがこんなに長く続いているのが異常。
2012年にローン組めた人は運が良かったと言われるようになる。

１月実行の人は金利上がったけど、まだ許容範囲
２月からは様子見が賢明

様子見ても長期金利が上がり続けたら目も当てられない。
チャートを見ても2012年が底なような気がしてならない。

円高解消し株もしばらく上がり続ける流れ。完全にトレンド変換しているように思える。

反動で下がるでしょ。

そんな単純に下がるかな？

下がるクポ

願望ですよね～。
国債だけは上がらないの？