フラット金利はどうなる？【１４】

長期金利を買っているのは主に国内の金融機関です。
まともな貸し先が少ない中、手元ばかりに持って
いてもしょうがないから儲からないけど国債を
買っているのです。

最近の株価急上昇で建設不動産や輸出関連を中心に
盛り上がってますので、企業の貸出が増えれば
国債を買う量が減る可能性があります。

つまり長期金利が上がる。

根拠がなければ盛り上がらない
円安は期待感だけで実体が伴わないから輸出企業の懐を潤すには至らない
公共投資は地方依存でそれでなくても緊縮傾向なのに背伸びなんかしない
利害関係者は皆カラクリが分かっているから
ほんの一時的な伸びに終わる結末は見えている

178

あなたは安倍さんがやろうとしている金融政策の少しでも理解していますか？

円安は、輸出筋の利益の改善という形で実体伴うでしょ
これが定着するかどうかは、意見の分かれるところだけど
今後数ヶ月は下の通りイベント目白押しだから下がる方向にはなりづらいのは間違いない

日銀インフレターゲット1%→2%変更(1月末)　
10兆円財政出動(1月から順次）
日銀副総裁人事(2月)
日銀総裁人事(3月)
13年度国債枠44兆円突破(3～4月)

いくら並べても所詮は国内レベル
（ちなみに金融筋には日銀の実質的な方針転換は白川退任後と目されている）

これらを軽く吹き飛ばす規模で欧州不安と米国財政の問題がある訳だ
軽く解消もしてくれている訳だが…

欧州不安は何気に山越えたよね。
スペインとかギリシャの長期金利下がってきたし。

財政の崖も着地点見えてきたっぽいよ。

スプレッドがさぁ…

日銀は当面急激な上昇を避けると明言している。

それなのに市場が一気に上げムードになれば、後の失望感も大きく、市場のマインドが再度立ち直るのは非常に難しくなる。
政策担当者の最も恐れるシナリオだ。

どうでもいいよ。
日銀の独立なんてのは形だけなんだから。
まさか、日銀の大株主が日本政府だってことは知ってるよね？
政府の意思が通っても、不思議じゃないよ。

米「財政の崖」回避へ、上院が法案作成で合意　
　【ワシントン＝柿内公輔】来年からの緊縮財政で米景気が悪化する「財政の崖」問題をめぐり、オバマ大統領と議会指導部は２８日、ホワイトハウスで会談した。大統領によると「建設的な議論」が行われ、上院与野党が３０日までに「崖」の回避に向けた法案を作成することで合意した。

　会談後に演説した大統領は、上院の与党民主党のリード院内総務と野党共和党のマコネル院内総務が超党派で合意可能な法案を準備することを明らかにし、「合意の実現に向けて、多少なりとも楽観的になっている」と期待を示した。

　リード氏は「最善を尽くす」と述べ、マコネル氏も「よい会談だった」として、２４時間以内の合意実現に向け努力するとした。



４月実行組の私には悪いニュース…
地味にこれが、1番ヤバいよね。　アメリカの具合にかなり連動しますので…
欧州危機、再燃しないかなー(-。-)y-゜゜゜
2012年の低金利って国内要素よりも国外要素の方が強かったと思います。
国外要素が落ち着いたら、フラットの実行金利で２．１％～２．３％ぐらいになると考えています。
丁度、1年前の水準ですね。　あとは国内要素がどうなるかですね。
インタゲなんて国内でやったことないから、なかなか想像つきにくいと思います。
机上の理論とは、真逆に動いたりしますから。

今高くても後に以前の金利までもどるなら、つなぎ融資で粘るか借換するか、
この金利差なら対策はあるのではないか？

190

危機の再燃って・・
短期的なビジョンしか持たないの？
実行時の金利なんかよりも、世の中の安定の方が結局あなたに寄与するよ。
しかも、そんな誤差みたい金利を気にするなんて。
5%とかになるかどうかなら、まだ少しはわかるが。
2%台でも歴史的な低金利だよ。

まあフラットの役目は終わったということかな

来年はフラット申し込み減りそうですね。
我が家は主人が自営業なのでフラットしか選択肢ありませんでしたが、1.99でも満足してます。

当たり前じゃん。
1.99でもって・・・
死ぬほど低い金利だよ。

他と比べた比較の問題。
フラットは昔に比べてお得じゃなくなってきてると思う。

いや、住宅ローンを誇るって…（笑）

ステータス…