この度、マンションを購入しようと色々物件を見ています。
主人は田舎育ちなので庭付きの１Ｆが良いといい、私も音のことなど気にしなくて良いので
１Ｆでもいいと思っていたのですが、私の母に相談したところ反対されてしまいました。
理由は
①隣との境がフェンスで庭は勿論部屋の中も丸見えになる。（実際は丸見えではないが）
よってプライバシーが保たれない。
②庭の前がほとんど人が通らない細い道なので人目がなく防犯面が心配。
ということです。なので、絶対２Ｆ以上にしろと言われました。
母のいうことは確かにそうだなと思うのですが、実際に住んでいる方の
お話聞いてみたいです。
良い点・悪い点等教えてください。
[スムログ 関連記事]
マン点流！不都合な真実を解説（１階専用庭）
https://www.sumu-log.com/archives/2597
[スレ作成日時]2006-10-24 18:30:00
ここの掲示板は他スレも含め、自分の不都合は認めようとしない人が多いからなぁ。
別に、どの物件だって長所短所あるのに、短所は認めたがらないんだよねー。
ひどいのになると、非難されたと思って、キャンキャンほえるのもいるし。
６３０
湿気が一階のほうが多いのは自然の摂理。
カビは壁に出来る場合、床と天井、どちらが多いですか？
床側でしょ？
地下と屋上どっちがカビやすいですか？
地下でしょ？
あんたが何をいっても変わらないよｗ
むしろ、バカを露呈するだけ。
マンションの向き、設備、季節、周辺環境など様々な要因によって違い
はあるだろうけど、概ね、一階の方が湿度が高い。
これは絶対。
ただ、その差が微差か大きな差かで言えば、微差だと思うがね。
＞６２７
戸建が床下つくってるのは、湿気をとるためです。
また、戸建は窓も多く湿気を感じづらいのかもしれませんね。
逆に、マンションは床下があっても、外界との通風口がなかったり
通風できる距離ではなかったりと、湿気ははけづらいです。
特に、床下収納があるところは注意が必要です。
以前、テレビでものすごいことになってるのを見ました。
夕方のニュースで業者を告発する特集でした。
私がカビやすいのは特性だから、仕方ないのに・・・と
思いながら見てました。
今度は「湿気」で来たか・・・
台風通り過ぎましたが、何か飛んで来ましたか？
うちは、葉っぱだらけになりました･･･
虫・落下物・のぞき・湿気を僻んでおく。
湿気パワーすごいね。
買ったよさん以来の賑わいぶりだね。
湿気があるとゴキが住んでると思います。
知り合いのマンションがゴキの住みかになってたらしいです。
こわっ
ムキになってるのはどっちかなｗ
不都合な事実を言われると、言った相手は荒らし扱いですか？
どういう神経してるんですか？
確かに、湿気なんてない、とムキになってるのはスレ住人のように思えます。
西向き1階庭付きってどうですか。
>>617さん
専用庭に鎮座している人工デッキというのは移動できないのでしょうか？
617さんのマンションの１階の専用庭にはすべて同じように
デッキと花壇がセットされているということでしょうか？
今まで専用庭はそのままの土か芝のどちらかしか知らなかったので
デッキと花壇が初めからあるのは珍しいと思い気になりました。
３０平米って広いですね。
うらやましいです。
力んで湿気の話してる人ってだれ？1階に住んでないor検討してないなら、スレ的には来なくていいんじゃないかな？暇なのはわかるけど、庭付きの住まいで細々と暮らしてる人たちにチャチャを入れなくても、一人悦に浸ってればいいんじゃない？大人なんだから。
突っ込みどころ満載のレスだな
646
マンション庭も買えない低所得者なんで、湿気のあるところに溜まってくるのですよ・・・。
１階の湿気なんて、大したことじゃないよ。
普通に換気も掃除もしてるだろーし。
適当に湿気がないと、お肌もカサカサになるよ。
庭ある方が、野菜なんか出来て、いいなあって思いますけどね。
＞６４５さん
617デス
＞専用庭に鎮座している人工デッキというのは移動できないのでしょうか？
移動させたいです！苦笑
デッキの下はコンクリらしいです。どかしてテラス続きの自然木のデッキを設置したいです。
入居がまだなのでデベに相談してみようと思ってますが…。
うちのマンションはこのデッキと花壇が１階の専用庭全てに設置されちゃってます。
「入居してすぐにきれいにお使いいただけますよー」なあんて言ってましたが
きっと、いろいろ造作されないように予め設置されてるんじゃないかしらん？
花壇にも既にローズマリーなんかのハーブ系の苗が植えられているみたいです。
でも、入居が楽しみ。昨日、ビオラ（冬の間花が咲くのでオススメですよ）の苗を
ネットで予約してしまいました。気が早いか!?
649
一階に住んでもいないくせに。
いずれにしても、西日じゃそだたんでしょ、野菜。
残念ながらマンションの専用庭は戸建と違い個人所有ではなく共有部分を
管理組合に使用料を支払って個人使用してるだけなのでバルコニー・駐車場
同様に勝手に改造は出来ませんこれがマンションの宿命です。
ひょっとしたら管理組合（住人）の承諾を得て可能なマンションがあれば
良いのですが・・・（我がマンションはルーフバルコニーもベランダの改造も×しかも外壁に
エアコンカバー取り付けの為、ねじで穴をあけ止めることすら出来ません。）
645です。
650さん、お返事ありがとうございます。
引き渡し前にローズマリーを植えてるなんておしゃれな感じですね。
ビオラかわいいですよね。
ビオラやノースポールは一度植えると、こぼれ種で増えるからいいですよね。
球根も植えっぱなしにできるし。
やっぱり庭付きいいですね。
私は庭付きマンション検討中ですがガーデニングの話はわくわくします。
651さんの「１階に住んでもいないくせに」にびっくり。
私のことかと思ってしまいました。
東向き１F庭付き・・なんて無いよね？家庭菜園どころか、真っ暗だもんね（汗）
東向きの専用庭あるみたいですよ。
私のマンションの東向きは専用庭付きとなっていますが、実際には５０ｃｍ程度のものですが。
他のマンションのチラシでは拝見したことありますよ。
秋植えの花苗を沢山用意したいので花壇の土を足したりしています。
沢山の花が咲くのを夢見て・・・癒されます。
654
真っ暗ってｗ
植物は早起きすんの。あんたと違うのｗ
検討中の１階庭付きが東向きです。
マンションはＬ字で東向きと南向きがあります。
南向きは５メートルの道路挟んで二階建ての戸建てが並んでいるし、マンションの構造上、玄関側の部屋が一日中真っ暗…
東向きは前にマンション内のガーデンが広がり戸建てもずいぶん離れていてかなり開放感があります。
玄関側の部屋も真っ暗になることはありません。
すぐにでも契約したかったのですが経済的な面で…引き続き検討中です。(涙)
買いたい!!
買ってみなさんとガーデニングのお話をしたいです。
東向きも早くから日陰になり真っ暗になりますよ。
南向きはどうしても北側が暗くなるんですよね。
角部屋にすると解決しませんか？
専業主婦に向きはポイントだったりします。
慎重に選び良い物件を購入してくださいね。
上からも綺麗な花や子供のプール遊び等よく見学できますよ。
見学されても良いように、庭は綺麗にしておきましょう。
専用庭は小さい子供が少し遊ぶ程度には持って来いな気がします。
上階から覗かれることはあまり気にしていません。
子供が庭の虫や花に興味を持ち、探している姿は親としてここで良かった！と思いますよ。
虫が大丈夫なら良いんじゃない。
ムカデなんかに遭遇しても平気？
私は虫はまだ格闘できますが、意外というか、怯えるのはトカゲです。
本当にそれだけは庭に出ている時も要注意！
それ以外は満足なんですよね。。。
刺したり、咬んだりする虫は嫌だね～
刺したり咬んだりするような虫より、
専用庭買ったよみたいな人間のほうが嫌。
そういえば、ここのスーパースター「専用庭付き買ったよ」さん、最近、姿見せませんねえ。
暇がなくなったのかしら。
スレではなく自分の会社のほうに火がついちゃったとかして。
西向きの、一階に住んでいます。
ガーデニングも、よく育ちますよ。ステキです。
特に、夕方の植物が、黄金に輝くのも。
西向きの庭、ならではです。
何としてでも貶めたいんですね（笑）
そんな673はどこにお住まいで？
あちこちの専用庭の様子を写真で見せて頂ければ嬉しいのですが
こんな雰囲気じゃむりですね…
先日新聞に入っていた新築の１階庭付き、安いですが
庭が１０平米しかなく全面芝生…サイクルポート付き。
全然庭付きの意味がないような…
サイクルポートは便利かもしれませんが。
そうですね、１０平米だったら「芝生のバルコニー」って感じでしょうか。
専用庭ガーデナーの皆さんは草花の肥料・活性液などどのようなものをお使いでしょうか？
実家より「もくす」「もくず」なるものをもらったのですが、使い方がわからなくて・・・。
どなたか使用された方がいらしたら参考にしたいと思っています。
今年の冬は地植えのバラの植え替え（移植）をしてみようかなぁ。。。
＞678さん
木酢液（モクサクス）のことですか？
木酢液は、土壌改良や虫除けに効果があるとされています。
マンションのお庭で肥料を使う時はニオイも注意されたほうがいいですね。
うちは虫対策に、ニーム（臭くないヤツ）を使っております。
一階西向きを検討している方へ。
肥料無くても。育ちます、植物たちは。
だって、西日は暖かで、ぴったりなんです、成長に。
マンションは、おすすめですよ、向き的にも西がベストです。
虫もほとんどいませんし、眩しいからかも、しれませんもしかしたら。
No.683 by 銀行関係者さん
この方は、あちこちに出現して、嘘八百言ってる「東向きに住んでるお嬢さん」です。西向きが羨ましいようで眩しいとか適当なこと言ってますが、無視してください。申し訳ないです。
野菜などは午前中に光を浴びて光合成を行い、
午後からはその養分を根や果実などに転流することが多いです。
西向きの庭は、家庭菜園には向かないかも。
家庭菜園について。
農業者じゃないです。私は。
でもガーデニング達、よく育ってますよ。西向きの庭ですが。
お花や野菜たち。ハーブまでも。大きく
愛情を注げば、光合成なんかより。答えてくれる。
防虫効果だって、あるんですから。
いえ、精神力、大和魂です。
関西の方では南向きより西向きが好まれると聞いたことがあります。
我が家は南向きですが、冬は早くに日陰になったり、全く日陰になる部分があります。
冬でもさんさんと日が当たるのはうらやましいです。
＞＞南向きより西向きが好まれると聞いたことがあります
＞＞南向きですが、冬は早くに日陰になったり、全く日陰になる部分があります
だから、西向き＊＊＊＊なんです。
↑西向き「マ ン セー」でした。
１階は朝日が拝める東向きがいい（汗）
でも、西向き１階庭付きって値段が高すぎて、手が出ない（苦笑）
どんな、富裕層が住むのかな。
南以外は目くそ鼻くそ
おいおい、ここは西向きスレじゃないぞ。
専用庭買ったよの発言をニヤニヤ眺めておくスレだ。
あっちでやってくれ。
サボテンと雪柳で、庭をコーデネイトしています。
柳の間から見える西日は、サイコーです。
>>699
>No.683 by 銀行関係者さん
>この方は、あちこちに出現して、嘘八百言ってる「東向きに住んでるお嬢さん」です。西向きが羨ましいようで眩しいとか適当なこと言ってますが、無視してください。
銀行関係者さんは、
東嫌いの西向き住人さんですよね。
嫌いというよりは、固定観念に縛られて認められないというか・・・。
色々なスレで偏ったレスばかりしているので仕方ないのでないでしょうか。
日差しも大切ですが土も大切な気がします。
専用庭の土は竣工時のあまり良い土ではないと聞くことが多いです。
今年の冬は花壇には栄養たっぷりな土をブレンドしたいと思っています。
秋もガーデニングで盛り上がります。
そうでうね、土に養分があれば南より西の方が植物によいと
専門家から、聞いたことがあります。
土の条件が同じなら、西＞南＞北＞東だと思いますよ。
庭の向きについて
最近はこだわりなく。理解できます、どの向きの良さも。
北は夏涼しさ。東は新鮮に朝日、素敵ですね。
庭の柳も、秋の西日で、揺れている。風情があるでしょう。
西の庭向けに、植えました。植木屋さんに、ススメられて。
信頼できる。店の人は、大切ですよ、とても。
どなたか果敢に庭の写真をアップしてみませんか。
「専用庭買ったよ」さん以後、勇者は現れていないようですが。
↑それが特徴の有名人ですよ。指摘しない方が…
今は西向きスレから移動し、電気代スレにおられます。
一日中日の当たる庭。専用庭でそんなところもあるんでしょうね。
我が家は冬は半日村状態。
南向きですが、西側に戸建てがあるのでマンションで一番早く日陰になります。
（南向きの中ではですが）
冬至前後は悲しいことに１４時前には専用庭は日陰・・・。
なので、尚更今年は土と肥料にこだわりたいんです！
庭土と肥料について
大切ですよ、土づくりは。
ウチは生鶏糞と＊＊を、旨い具合に混ぜて、野菜に。
大きくなります、どんどんと。
化成肥料は、臭わないから、育ちも悪いもんです。
臭い肥料ほど。植物には、イイんです。
木花には牛乳の薄め汁、天然肥料です。
ガーデニング、思いっきり。楽しみましょう。
↑ 牛 糞です。
>臭い肥料ほど。植物には、イイんです。
それじゃ、究極の○糞を使わなきゃ。
昔は寒肥とかいって、おおぴらにやってたけどね。
マンションの専用庭でケイフンなんて使ったら、臭くてご近所迷惑では？
本格的な野菜作りとか？あまり見ないけど。
>>717
化成肥料でも、結構よく育ちますよ。
生鶏糞は確かに野菜を大きくしますが、なにより臭いが臭すぎます。
我が家も、南向き庭の一角で、野菜作ってますよ。
大根や白菜が、この冬収穫できそうです。
>一坪花壇
感動した。泣けてくる。
一坪花壇、マンションンでは大きい方かと思いますよ。
我が家も花壇スペースは限られていますが、それぞれを一坪程度に区切っています。
そこをローズガーデン、ボーダーガーデン、菜園としています。
自宅でとれる野菜は満足度も高くて良いですよね。
うちのデベ、大根とか植える耕作は禁止だなー。基本、既に貼ってある芝のまま限定。
あとはプランター置いて花壇にする程度にしてくれとのこと。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
