１Ｆの専用庭付きについて

庭でたばこ？　問題ないだろう！　いくら集合住宅でもそこまで気にしなくてもよい。
共有部分の約款に記載あれば別ですが

コロセウム板の話題を質問板に持ち込んでいるから「場外」なんじゃない。

コロセウム住民がなんで嫌われるのか分からんのかね。
ところ構わず主張すればいいってもんじゃないんだよ。
それじゃまるで、どっかの学会がすぐに犬作先生の話を始めるようなもんだよ。

戸建ての庭とマンションの専用庭を同一視してる輩が多いのはビックリ。

>>164
＞コロセウム板の話題を質問板に持ち込んでいるから

それを提議するのはオマエの権限じゃないくらいわからんのかね
管理人に任せておけ　必要なら削除するだろう。

ちなみに、この板にある「中住戸vs角住戸」とか「表札」とかでも
十分コロセウムの話題だけど？

つまり、オマエがどうこう言える立場じゃないってことだ。

＞それを提議するのはオマエの権限じゃないくらいわからんのかね

日本語として変だった　スマン

いずれにしても喫煙のことは、専用庭でのマナーに関することだからここで話題にしても少しもおかしくないことは確かだ。

喫煙厨キモイ...

専用庭使用マナーのことなのに
喫煙自体のことを問題にしてると読む>>168は小学校から国語をやりましましょうね。

みんな反応しすぎだよー。あ、俺もか。

うちのマンションも専用庭があるタイプが数件あるが、
結構上から色んな物が落ちて(降って)来る模様。
先日の春風強風の時には、専用庭から出入り出来る専用駐車場があるんだけど、
(一階住戸のみ、他住戸はベランダ側ではなく玄関側に駐車場完備)
あるお宅の車にハンガー付の洗濯物が落ちてきてた。
おちおち庭に出て日向ぼっこって言うのも出来ないな、と実感した光景でした。

１７１
住人の質にもよるでしょうね・・・。

うちは、いまだに何も落ちてきた事ないですよ。

172さん
素晴らしい。私が検討しているマンションもそうであってほしいものです。

ちなみに私が検討している庭は、二メートル×四メートルの小さい庭ですが、ちょっとあるだけでも違うかな〜と思っています。

（干してはいけない場所に干した）布団ならまだしも、洗濯物が飛んで（降って）きて・・・って、住人の質も何も関係ないんじゃない？
普通に干しててもあの春風はすごかったと思うが。

たしかに洗濯物は落ちてくる。うちのマンションはベランダの柵には物をかけたり干したりは禁止でみんな守ってるけど、エントランスの掲示板には専用庭の落し物のお知らせが常に貼ってあるし。まぁ、これは上の住人が気を使っててもうっかりってことあるからしょうがないと思う。そういえば。。。。ベランダにはりついてた蜘蛛を家のゴミ箱にいれられずに下に落としたことあるから、そういうの考えると専用庭って怖いかも。

うちもこどものシャボン玉のストローは落ちてきました。そのくらい気になりませんが、ちゃんと落した方がお詫びにこられました。
二年半になりますが洗濯物は落ちてきた話はまだ聞いてません。
日当たりさえ問題なければ快適です。うちはサッシにも防犯センサーついてますし。
付いてなくて心配ならご自分でつけるとか。環境にもよりますが一戸建てと比べたら安全だと思いますよ。ご近所は普段から挨拶して仲良くなれば見えても気になりませんが
それは人それぞれですよね。

吸殻が落ちてくるのが怖い

マンション一階に何ら利点はないって。

マンションは最上階に意味がある。
結局はその地域に住みたいんだが戸建も買えず　
かといってマンション上階も買えない人が一階を買うだけなんでしょ？

１階でも高い値段がつくマンションはありますよね。
専用庭付きって魅力があるんでしょう。
その分価格に反映されているとは思いますが・・・

でも庭付きに拘るなら一戸建てでしょうかね
マンションで庭付きを敢えて求めるとういと
立地や環境などを含めての選択でしょうか。

ただマンションには一戸建てにないセキュリティーの充実など
マンションならではのいい面もありますので
全部が全部一戸建てが一番とは思えないんですけどね〜

最近の1Ｆは一昔前の作りとガラリと違う。
古いイメージの1Ｆでお話されても筋違いですよ。
と言ってもお宅のマンション1Ｆは暗い垣根の日陰の所なんでしょうけど・・・

>>179
マンションの一階には吐き出し窓に雨戸付いているのでしょうか？
夜にカーテンだけでは不安でありませんか？ｗ
最近の戸建には窓全部に防犯＋セコムなんかのセキュリティーを付けれます。
ご近所さんもしっかりと見くれますし。
最善の防犯は番犬を庭で飼うことでしょうか？ｗ

>>180
そうですか。
それは素晴らしい一階を買われて良かったですねｗ
まぁ、値段で優っているのは二階だけでしょうがｗ

ガーデニングが好きなので、庭いじり可の専用庭付きを購入しました。
もう３年住んでいます。
低木類とハーブと宿根草を地植えに、一年草とバラをコンテナで育てています。
残りのスペースは芝生です。
これからの季節は芝刈りに雑草取りにと庭仕事が増えますが、窓の向こうの緑の芝生と綺麗なお花を見ると心が癒され幸せな気分になれるので、頑張らねば。

一戸建てが理想だけれど、広い庭としっかりした造りの一戸建ては、この近辺では中古でも億近くするのであきらめました。
自分で育てた庭に愛着を感じる今日この頃、庭付きを購入してよかったと思っています。

181が”ｗ”使いすぎるのがキモイ件

>181さん
雨戸は付いていませんが、セキュリティーは付いてるので
防犯設定にしてあるのを忘れてうっかりサッシ窓を開けちゃって
アラームが鳴ってしまい、２４時間有人管理から「どうされました？」と
すぐにインターフォンで問い合わせが来ます。
なので１階でも安心して暮らせます（＾＾）

>181
マンションの１階専用庭付を探していて思ったこと。
１階って高いんですよ。最上階の次に高いのが１階というマンションの多いこと。
いまだにｗを使いような古いマンションしかしらない人にはわからないのでしょう。

うちのマンションは一階専用庭つきと最上階と値段は一緒です。
ようはライフスタイルの違いで選べば良いんじゃないんでしょうか？
前に建物がないので日当たりは最上階と変わりません。
むしろ庭がせり出している分そこに日が当たるのでその分日照時間は長いです。

庭なし１階だと安いけど
庭がついてると確かに高いですよね。

３階くらいを買うなら
広い庭付きに憧れますが、高いです。

１８１は賃貸物件の１階か、築の古いマンションの１階しか知らないんじゃないか。
それとも１階は安いと思い込んでる価値観の古いやつか。

181=wの人ね・・・
確かに世の中のマンション1Fは181さんの想像される物件が多いのは確かです。
しかしここ数年でマンション1Fのイメージを一新した物件が非常に増えています。
売れ残りも少なくなり、戸建てとの中間で良い所取りのライフスタイルの対応をしています。
現実に床面積もマンション内で最大、専用庭占有面積と使用料、専用駐車場2台・・・と
同一マンション内でも管理費・固定資産税に占める割合も、最も高い1Fが増えています。

1Fを選択する人は、最上階か1Fか?ではなくどんな1Fか?を選択しています。

固定資産税って居住面積以外にはかからなかったと思うんですが・・・
ルーフバルコニーがありますが資産税には含まれないと聞いてます

固定資産税はかからないかもしれませんが、うちの専用庭は使用料が結構かかります。
毎月２〜３千円だったかな。広さは８０平米くらいだったかな。
販売価格は最上階の次に高かったです。
うちは角部屋ですが中住戸では一階が最も高い所もありました。
もちろん同じ縦列は間取り・面積は全て同じです。

というか、過去ログを見ると、同じ繰り返しですね・・。
１．しばらく専用庭うれしい〜的な書き込みが続く。
２．けなし系が出てきてありえないとか安いとかゴミが落ちてくるとか虫や湿気の話をする。
３．専用庭派の一部が反論や話題転換を試みるが何となくスレッドが不活性化されてゆく。（←今ここ？）
４．しばらく書き込み頻度が低い。
５．季節が変わると再び庭の話をしたい人が出てくる。
６．１へ戻る。

固定資産税は、床面積比率で高くなるので、他の部屋に比べると、
広い1Fは固定資産税も高くなるとの意味です。

専用庭が広ければ毎月使用料もバルコニー使用料よりも高いです。
(固定資産税とは無関係です)

歴史は繰り返される?
色々な意見が聞けていいじゃないですか?

私は駅前徒歩１分の１階専用庭に住んでいます。
庭は１０坪ほどあり、入居して、和風の庭を造りました。
四季を感じられ、ぼーっと庭を眺める贅沢さは最高です。（＾＾）
今の時期、もみじが葉を付け出し、春の紅葉です。ここに引っ越すまで
もみじの葉が芽吹く時に紅葉することさえも知りませんでした。。。。
庭はマンションの敷地内に面しており、外部の視線はコンクリートの塀が３メートル位
あるので、プライベートな空間です。防犯センサーも付いていますし、管理室が横なので
防犯も安心です。

明日コンランショップのガーデン展に出かけてきます。
我が家の専用庭にもアイディアを取り入れたいと思いま〜す。
http://www.ozone.co.jp/event_seminar/event/detail/513.html

最近、雨が多くて庭の水撒きしなくて済んでます。
水道代が助かる…と思いつつも
ホースで水を撒くのって結構楽しいんですよね〜
入居前は枯れてた芝生がようやく色付き始めました。

196さん
芝がきれいですね。マンションに住みながら庭いじりが出来るっていいですね。
マンションに住まれながら草木の香りが感じられるなんてうらやましいです。

1Fの弱点
上階からの落下物がある。
いろんなものが降ってくるから覚悟だね（笑）

あと庭があるからってガーデンパーティーなんか目論まないこと！
声が筒抜けで苦情になります。
　
最近バルコニーが広い物件を目にしますが、部屋の中だと聞こえないのですが
外の声はまるで筒抜けでマジうるさい。

住んだ人にしかわからない苦悩の事実（笑）

ついでに
庭でタバコを吸わないでね

静かに暮らしていると、苦情は来ないが物が落ちてくる。
庭でバーベキューしたり喫煙したり騒いでいると、苦情は来るが物は落ちてこない。

専用庭が羨ましいんだよ。きっと。

暖かくなってきて、コンテナに植えた野菜の芽が概ね出揃いました。これから収穫に向けて楽しみな季節です。

専用庭でバーベキューしちゃいけないんですか？

いいですよ。

は？普通ダメでしょ？出来るならやりたいけど。

上階の人がバルコニー手すりに布団を掛けているのを確認してから、
バーベキューをしたほうが面白いです。
どちらも正当な言い訳が出来ないですから・・・

208さん
それ良いかも。やる勇気無いけど。


テラスでホットプレートでホットケーキとか平気ですよね？
どう思いますか？臭い煙が出なければ平気かな？？

＞臭い煙が出なければ平気かな？？

くさい・くさくないの客観的な基準があると思う？

それは、カレーやサンマでも同じ事が言える。
カレーの匂いがしたから今日はカレーか？と思ったらお隣さんだった。
という事は良くある事。
バーベキューも無煙装置を使えば、良い事になる。

個人的には・・・
食べ物の匂いは、許せる
排出された臭い（汚物・喫煙・加齢臭）は、許せない
事が一般的かな？
食品工場の臭いは例外としますが。

非喫煙者から見れば、タバコの臭いよりも
バーベキューやカレーの匂いの方が精神的にも無害に思える。

いずれにせよ、煙は上に上がる性質と、
1階以外の上階の戸数比率からして、非難を買う確立は非常に高い。

感覚的だが、肉魚を焼くのはだめだけど、ホットケーキならいい気がする。まあ上の人はいずれも嫌がるでしょうけど。

私の感覚だと、庭じゃなくてバルコニーだったらホットプレートはOKかなぁ〜

見えるか、見えないかで大きく左右すると思う。

庭でバーベキューなんて当たり前だよ。

専用庭が欲しい＋でも買えなかった＋買えなかった自分を正当化したい＋妬む＋専用庭付の住民を陥れようとする＝２１５

戸建て板と間違えてる、羨ましい人なんじゃない？

215は野宿の身なんじゃないか？

野宿でバーベキューって面白いね（笑）
いずれにしても、庭が気持ちいい季節になってきましたね。

入居して1ヶ月。狭い庭(2X4)ですが、そろそろきれいにしたいと思い始めています。
皆さんはマンションの小さな庭、どのように利用されていますか？

私は中央（か、端）にレンガで通路を作って、周りに花壇という
オーソドックス（？）なものにしようと考え中ですが、
素敵にガーデニングされている方のアイデアなどを
お聞きしてみたく、書き込みしてみました。

狭いので、スペースを有効利用したきれいな
ガーデンの例など教えていただきたいです。

またはガーデン計画中の方、いろいろ意見交換しましょう！

ここ１、２ヶ月が一番の伸び盛りなので、花壇づくりは済ませておきたかったですね、惜しい。

奥行きが２ｍあると手が届きませんから、中心部を半楕円形のレンガ敷きにすると手入れがしやすいと思います。
あとは、フェンスをうまく使って、這いあがらせたり、しだれさせたり、ハンギングしたりして立体感を出せば、庭の特徴が生かせていいですよ。

向きとか、日当たりとか、フェンス類の仕様を書き込んで頂ければいいアドバイスが出てくるかもしれませんね。

早速アドバイスありがとうございます！

地面にばかり注目しておりましたので
しだれさせたりなど立体的なアドバイス参考にしてみます！

向きは南向きですが、フェンスではなくタイル壁になっているので
端から少しは影になってしまいます。
影でも育つものを調べてみようと思います。

やはり中央にレンガなど敷いておくと世話がしやすいですよね。
楕円というのも、想像してみてるとかわいくて、私にとっては新しいアイデアです。

ガーデニング、全くの初心者ですので
いろんなお庭の例を教えていただくと参考になります！

我が家は約6M×6Mです。
片側は垣根の紅カナメがあり芝が張ってあります。
正面と垣根と反対には植栽スペースで土になっているので、
バラを植えたりハーブを植えています。
ハーブ類は適当に摘んでサラダやお茶にできるので便利ですよ。
バラも咲いたら部屋に飾れるし。
我が家には小さい子供がいるので毎日庭で走り回って仲良く遊んでいます。
タイルを張るのも考えましたが転んで怪我をしそうなので止めました。
芝生があると夏のプールなどもできて楽しいですよ。
今日はとても穏やかだったので庭でお茶を飲んだりしていました。
お天気の良い日は暇さえあると庭で過しているんです。
気持ち良いですよね♪

テラスにテーブルとイスを出して、
庭を眺めながらお茶してますが
だんだん直射日光がキツくなってきて…
４月なのにもう暑いです！
やっぱりパラソル付きのテーブル買おうかな？

皆さん素敵な楽しみ方をされていますね！
うちの場合、半分が既にタイルになっていまして、その残りの
土のスペースがが2X4なのです。

タイル部分にはテーブル、椅子を入れる予定にしていますが
そこから眺める予定（！）の庭がまだ土の状態で、
どのようにしたら美しく小さなスペースを有効利用できるか考え中です。

適当に好きな花を植えていくと、ぐちゃぐちゃになってしまいそうで
最初の花壇作り（レイアウト）が大事かな、と。

手入れに便利なように、レンガを配置して
ハーブのスペース、お花のスペース、などと
花壇をレイアウトしていこうかな？と楽しくなってきました！

やはり皆さんに意見を聞いてみると、参考になります。
ありがとうございます。

花壇のレイアウトなどでかっこよくするされている方
どんな風にされていますか？

自分の好みですが、花壇をまとめるコツは、種類を増やしすぎない事だと思います。

種類を絞って、本数をたくさん植えると壮観です。
うちは、色で絞り込んで夏はホワイトガーデン、冬はイエローガーデンです。
もちろん、他の色の花もありますけど、メインの色を持っているとまとめやすいです。

花壇も良いですが、テラコッタだと日当たりの加減ができて良いですよ。
我が家はハーブ類は冬は掘り起こしてテラコッタにして日当たりを確保したりしています。

夏のホワイト・冬のイエローとは素敵ですね。
夏はクールで涼しげに、冬は暖かいイメージが浮かびます。

私も参考にしてシーズンごとにメインのカラーを決めようと思います。
ホームセンターなどに行くと、最近は葉の色もいろいろとあって
花だけではなく葉でも配色が楽しめそうだと思いました。
あせらず、少しずつ進めてみますね。

ところで、夏の湯上りに庭でビールでも・・・・と
楽しみにしているのですが、もしかして蚊が多いのでは？と心配です。

皆様のお庭には蚊は多いですか？
そして対策などされていますか？

ボウフラの発生する、水溜りを作らないようにがんばるつもりですが
溝があって水が溜まりやすいようです。

もし、蚊がたくさんだと台無しになりそうなので
何とか蚊のいない庭を目指しています。

すみません、テラコッタとは焼き物のようなものと理解していたのですが
置物などと言う意味でよろしいでしょうか？
日当たりの加減というのは、置物を置いて調節？と言う意味ですか？
勉強不足で申し訳ないです。

227です。
文章がわかりにくくて失礼しました。

テラコッタが良いと思う点は、置く場所を変えたり、向きを変えて植物に満遍なく日を当てたり調節できるところです。勿論夏の直射日光に弱い植物なら日陰に下げてみたり。
花壇だと動かせないですよね。
またテラコッタそのものに無数の気孔があり植物に優しいんです。

我が家は基本的にバラなどは直植えし、ハーブや寒さに弱い物はテラコッタにして冬は沢山日に当てています。

お庭は楽しいですよ。

鉢植え用ののテラコッタと言う意味でしたね！
失礼致しました！

そうですね！鉢で寄せ植えしたものを
庭に置いてもいいわけですもんね。
初心者なので日当たりを調節できるというのもGOODです。

今日、手始めにハーブを植えてみました。
ブルベリーも植えてみたのですが、
同系を数本植えないと実がならないと本に書いてあったので、
早速明日買い足す予定です。

ここでいろいろなアイデアを頂いたおかげで
このゴールデンウィークに基本のレイアウトなどがんばってみようと思います。

他にもいろいろなお庭自慢など続けてお聞きしたいです。
読んで想像するだけでとっても楽しくなるんです！

ちょっと、どう思う？中古スレにこんなおばかなこと、書きこんでるやつがいるんだけどさ。

＞１階の所有者と思われる方々がここで幾ら１階のメリットを開陳されたところで、実際の売買においては買い叩かれているのが現実ですよ。物件によるとは言うものの、大概のケースでは１階は売却に不利と言って良いのです。仮に自分の所有物件が優良物件だったとしても、そのような特殊・例外的なケースを持ち出して１階は良い、売却に不利ではないなどと主張したところで、何ら一般的な傾向を語ったことにはなりません。

スレ主さんの検討物件に絞って考えてみても、どうにも売却上有利な要素があるようには思えません。物件によるとか言っておきながら、自分の所有物件や例外的な優良物件を基準にしきりに１階を勧めるのは、何たる無責任なことかと思います。

なんかこいつ、１Ｆ＝安い、買いたたかれる不良物件にしたいらしいんだが。

数年前までの1Fの作りは間違いなく不利な物件が多かったのは確か。
現在でも立地条件によっては1Fの差別化は全て行なわれている訳ではない。

一般的に言うなら高層でも3階建てでも最上階と言う言葉から
その物件内おける売却性は優位と判断できる。

1Fの物件は単なる最下階だけで表現するには、優位性はまったくない。
専用庭、専用駐車場、などの付随するものと立地条件、周辺環境と年間の日当たりで
相当左右される事となり一概には言えないのが現実です。

1Fの差別化は最近の話と考えれば、一般的に昔の1Fのイメージしか持っていない人から
見たら、売却には不利と言う事でしょう。

スレ主さんは結局１Ｆ庭付きにお住まいになったんでしょうか？
（途中飛ばしちゃったんで。）
私も、２年前に中古で１Ｆ専用庭付きを買いました。
価格、駅近、間取り、実家から車で１０分の位置と申し分なかったんですが、
１Ｆは危ないかなあ・・と迷いました。
でも、お部屋はきれいにリフォームしてあって、事情があってすぐに入居したかったので、
最後は「えいっ！」って感じで決めました。
で、確かに庭の草むしりとか大変なことも多いけど、なかなかいいもんですよ。
私の場合、高いところは苦手なので、５Ｆ以上は絶対無理だし、高層階は風当たりも強いですよね。エレベーター使わなくていいのも何かと便利です。
食料自給率向上のために、芝生はがして野菜でも作ろうかしら。

今日はいい天気だったな。風もさわやかで。久し振りのテラスでビール飲みながら日光浴したよ。
気がついたら、寝てた。こんな贅沢は中層階の中住戸の２ｍとはいえ、せまいバルコニーじゃ絶対
できない。１Ｆどうのこうのいうやつがいるが、別にどうってことないな。
すぐ売却するときを持ちだすが、同好の買い主が１人いればいいんだからな。

>すぐ売却するときを持ちだすが、同好の買い主が１人いればいいんだからな。
同感です。
１階を倦厭する人の方が絶対数は多いかもしれないが、１階庭付き好きを探すのは全然難しくないし、重要と供給のバランスから見たら売れ易いのは間違いない。

ほんと５月が一番外で過ごすのに適してる。日差しがいいし、虫がほとんどいないし。
ビール飲みながらまったりしたくて買ったといっても過言ではない。夏になったら、プール出すか。

２３４です。
私も引っ越して最初の年に、まずベランダに置くテーブル買いました。
白木の折りたたみのやつ。
ここで、朝ごはん食べるのが気持ちいいんですよね。

１Ｆはプライバシーないって言われてますが、幸いうちの専用庭は南が小学校で、
西はコンクリート塀の向こうが昨年いっぱい空き地でした。
小学校がお休みになる、週末や夏休みなんて、人目を気にせずのんびりできましたよ。
空地は今年ミ○ワホームが建て売りを建てて売出中ですが、
建築中に交渉してこちらを見下ろす窓には目隠し設置させました。
庭の日当たりは少々悪くなりましたが、ベランダには十分日が当たります。

一番の悩みはやっぱり芝生に生える雑草だなあ。

素朴な疑問

庭はどんなに汚くしても構わないのでしょうか？
皆さん小まめに手入れして花を楽しませてくれますが
もし雑草枯葉蜘蛛の巣だらけとかだったら注意されるのかな？
まぁそもそも庭とか好きな人が買うんでしょうけどね

戸建でもそこらのマンションの専用庭よりも狭い庭だったりするよね。
あれほど惨めなものはないよ・・・

>>239
＞まぁそもそも庭とか好きな人が買うんでしょうけどね

そうでもないですよ。
私なんて、引っ越すまでは鉢植えの花さえ枯らしてましたから。アブラムシがついてたりすると、もう駄目で。
でも、本当に不思議なんですけど、環境が人を変えるんですよね、結構。
昨年はバラにはまって、ベランダに１０鉢くらい瞬く間に並んでしまいました。バラって、消毒とか半端じゃなく手間掛かりますよ。その分咲くとうれしいもんね。
芝生の草取りはさすがに手が回らなくて、お金払ってやってもらってます。

>>241
＞戸建でもそこらのマンションの専用庭よりも狭い庭だったりするよね。
＞あれほど惨めなものはないよ・・・

戸建が一階マンション「所有権限りなくなし共有専有庭」に比べてどこが惨めなの？
面白い人だね。
広狭で考えるならマンション占有庭が戸建の庭よりどれほどのメリットがあるのか　
ちゃんと説明してよ。

横入りで失礼します。
戸建てでも４０坪切るくらいの敷地で、駐車場２台分取ってたりすると、庭と呼べるスペースがほとんどないお家もありますよね。庭なんて面倒くさいから要らないと思う方もたくさんいらっしゃるでしょうから、それはそれでいいんだと思います。
ただ、面積だけ比べると占有使用権を認められたＭＳの占有庭は、ある程度の広さがあるってことじゃない？うちは１３坪位です。
占有庭のメリットって戸建ての庭より特別ないと思うけど、でも住んでる限りは普通にお庭として使えますから。まあ、泉水作ったり、築山作ったりしなければ。

でもマンションは自由がないよね

この度１Ｆ専用庭付きを契約した者です。
庭面積は約３０平米あります。
テラスと合わせると約４３平米になりますから、楽しみですよ。

東京、神奈川あたりで標準的な給与所得者が買える戸建と言うと、
狭小敷地３階建てのペンシルハウスになってしまうでしょう？
そうすると庭を設けるのは厳しいです。
うちも途中まで戸建を希望していましたが、現実を見て断念しました。

＞２４５
＞でもマンションは自由がないよね
ちょっとした花壇を作ってガーデニングができれば十分です。
プランターではなく直に土に植えられるのが楽しみなんですよ。

＞２４５
別に戸建だって、好き勝手にできるわけでもあるまい。いくら戸建でも１坪もない庭状の空地に
左右ギチギチに建てられてるようじゃ、まったく魅力はないが。まして南側に同じような家が
建ってるような状況じゃ終わってる。はっきり言って、マンション専用庭と戸建の狭い庭で
できることに大きな違いはないだろう。戸建で自分の土地だからと、回りの迷惑顧みずに何でも
やるなら別だが。

>>246
＞プランターではなく直に土に植えられるのが楽しみなんですよ。
昨年の夏は窓辺にネットを張って、ゴーヤ棚を作りましたよ。
朝窓を開けるとゴーヤの花の香りがするんです。いい香りなんですよ、爽やかな。でゴーヤも収穫してチャンプルーやサラダにして食べました。毎日実るので、最後には飽きましたが。
プランターでも育つと思うけど、直の方が成長はいいと思います。いろいろ楽しんでくださいね。

↑ここは、１Ｆ専用庭付きの良い点・悪い点を教えあうスレなので。ご報告まで。

今時のマンションなら、悪い点は基本的にないと思うが。

マンション1階専用庭付きでですが、惨めに思ったことはありません。
我が家には分相応です。
買えない、買いたいのに・・・そう思っているから惨めだと思うんでしょう？

我が家のマンションの1階専用庭は入居3年目ですが去年１回しか芝刈りしていないお宅があります。
芝生はものすごい！！
雑草もそのまま背丈も伸び、花が咲いています。
お隣のお宅の方は迷惑そうですが、他のお宅、特に２階以上のお宅の方は興味ないみたいです。

>２５２
私も１Ｆ専用庭付きです。
ところで芝刈り、ご自分でなさいますか？私は、手動式で６月〜１０月まで月１回刈っています。
１Ｆは５室あるんですが、実は他のお宅は芝刈りしないんですよ！信じられないでしょ。
庭はフェンスで仕切られてるだけだから、見渡せるんですが、雑草は抜いてるようで、特に荒れてはいません。
なもんで、芝刈りしてる私の方が変に思われないかと心配です。音も大きいし。でも、芝生に芝刈りは必須ですよね。芝刈りした後はきれいだし。裸足で歩きたくなるくらい。
何で隣はしないんだろう？

マンションの庭付きだと芝刈りのサイクルまで
あーだこーだと言われるんですね。
よそのお宅の庭覗いて迷惑！って言ってるなんて
やっぱ自由じゃないよね。
>>252>>253
みたいなうっとおしい奥さんらがお隣だと
洗濯ものの干し方まで文句言われそ

>マンションの庭付きだと芝刈りのサイクルまで...
サイクルじゃなくて、やってないから気になっているんだよ。
月に１回髪を切ろうが、半年に１回髪を切ろうが本人の勝手だが、「絶対髪を切らない」というのは問題だろ？

＞２５３です。
文句とか迷惑ではなく、芝生管理の基本は適切な芝刈りとだってことは、世話したことのある方なら常識なんです。
芝生は短く刈り込むことで、どんどん成長して根も張るし、密になる性質があるので、伸びっぱなしにしておくと、下の方(地面に階部分）は光に当たらないので、茶色になってしまいます。うちは、周りに迷惑だと思うから月一に抑えてるけど、成長の早い夏場は１０日に1回くらい刈った方がいいんです。だから、素朴な疑問です。
それに、隣の庭は覗きこまなくても見えちゃいますが、テラスは覗きこまないと見えないので、洗濯物の干し方は関知しません。

ＧＷの最後の日にやっと晴れました！

今、庭で主人と子供たちが庭の刈り込みを手作業で行っております。
草の良い匂いがしていいですね（＾ー＾）

近所のスーパーで苗が安かったので（＠68円）
ゴーヤ、キュウリ、なす、ミニトマト、などを色々買って来て
フェンスの下に直植えしました。
夏までにどれだけ成長するか楽しみです。

９F建ての、１F居住者です。

個別玄関、専用駐車場で、芝生等の庭ではなくタイル張りテラスです。車を置くと、残る面積はあまり無いので、できても自転車を置いておいたり程度で、逆に２Fより上のベランダのほうが広く使えているような気がします。

うちの場合は、車にちょっと物を取りに行く程度で立駐を操作するのが嫌で、専用駐車場を前提に探しました。家に出入りするだけでエレベータが必要というのも嫌でした。目論見通り、利便性は高いと思ってます。
「戸建て買えばいいでしょ」と言われそうですが、都内の検討していた地域に戸建てを買うような資金はありませんでした。高くて手が出ない。

利便性は高いと書きましたが、デメリットも山程あります。専用駐車場は利用料が高いです。上から洗濯ばさみなどが落ちてくるのは日常茶飯事です。まかり間違って鉢植えでも落ちてきて怪我したり、車が傷ついたらどうしようかとヒヤヒヤもんです。

スレ主さんが気にしている、プライバシーやセキュリティの問題は、２F以上と比較して劣っているかと言うと、実はあまり気になりません（私は、です）。植栽と車で家の中は外から見えないという点などが理由として挙げられますが、反面、日当たりは悪いです。

デメリットを幾つか書きましたが、これらは購入時に覚悟したものなので、今更どうの、というのはありません。閉口したのは、夏場、たまにテラスをゴキちゃんが歩いていることです。毎度、逆上しつつ戦ってます。
あいつだけは、嫌いです。

書いてて思ったけど、あらゆるデメリットを１つずつ妥協して許容して、、、それができて初めて購入すべきものなのでは無いでしょうか、１Fって。
買ってから初めて気づいて後悔するような点を残すと、悲惨に思えます。今では、「それでも利便性をうちを選択したんだから」と納得、しつつ、そろそろ戦いのシーズンです。

それでは。

>>259さん
私はガーデニングなんか興味がないので専用庭はどうかな？と思っていますが
駐車場・駐輪場は良いですね。
愛車も洗車出来そうですし、ホント戸建感覚ですね。

ところで、庭全体にカーポートみたいな透明の屋根が付いている専用庭ってあるのでしょうかね？
↓みたいに小さな落下物（洗濯ばさみなど）・車・自転車・雨の日の洗濯も大丈夫みたいな。
それとも法律上駄目なのかな？

http://item.rakuten.co.jp/sunfield-tfc/tscp-tpstw/

260さん

259です。こんばんわ。

「そうです戸建て感覚です！」
。。。と、言いたいところなのですが、前回書いた「デメリットを１つずつ妥協して許容して」の最もキツい妥協が、日照でした。ここが私にとっては戸建て感覚と断然違うのです。

１Fはただでさえ日照が悪く、その上、家の間口のほとんどが専用駐車場にカブる形です。
小さい車ならともかく、うちはワンボックスなもので、日照は無いに等しいです。
外から見えるのを嫌って、レースのカーテンも厚めです。というわけで、昼でも電気をつけないと暗い状況です。

戸建てや２F以上の人の家に行っていつも思うのは、「すごい明るいなぁ！！」です。
たぶん、うちに遊びに来た人は、「暗いなぁ！」と思うだろうなと思います。
必ずしもオーバーではなく、歴然と違います。

妥協して割り切ったと格好付けて書いてますが、やはりうらやましいですよ、明るい家は。
１Fを買うときは、「どのくらい暗くなるのか」を、窓に実際にレースを張ってみるとか、いろいろやって確認してからのほうが良かったなぁ、と思います。

それでは。


あ、今更ですが、便利は便利なんですよ。はい。（悲しくなってきたので、自分にフォロー入れてみる。。。）