１Ｆの専用庭付きについて

温度とか湿度とか言っているヤツは地下ピットを知らないのか。

温度だが、１階の真下には地下ピットがあり、そこは夏涼しく、冬暖か。
夏暑く冬寒いのは屋根に接している部屋だろう。

湿度も地下ピットがあり、１階床面は防湿シートで覆われていますから１階だから湿度が高いという事はありません。今は２４時間換気扇も標準的についてます。
っていうか、上階ではいつも加湿している部屋とかあるから、カサカサ乾燥部屋に比べれば、湿度は高いのかもね。大地の恵みかな。

都市型洪水は、ハザードマップ等で調べるに越した事はないけどね。
これも地下ピットがまずは受け皿になるよ。受水規模は建物面積×高さ４〜５ｍ。
普通の都市型集中豪雨くらいでは、よほど立地が悪くない限り問題ない。

地下ピットって偉大だな〜。

夏のベランダの異常な照り返しや、冬のベランダの凍てつくコンクリートが土よりいいワケないよ。
輻射熱も放射冷却も大地とコンクリートでは比べ物にならない。コンクリートは都会の砂漠なんだよ。

大地が一番の基本なんだし、人にやさしいのさ。

９０です。
現在６階に住んでます。
１階専用庭・専用駐車場に魅力を感じて１階を検討しましたが

自然のオプション

を受入れられずあきらめました。

あと、外の音はやはり１階が１番影響うけますしね。地響きなどもね。

９０です。
１階専用庭・専用駐車場に魅力を感じて１階を検討しましたが

自然のオプション

を考えると　虫がきづらい地上１５m以上を選んでしまいました。

あと、外の音はやはり１階が１番影響うけますしね。地響きなども。

>>106
>あと、外の音はやはり１階が１番影響うけますしね。
ほぼ真上に近い１４階に住んでいる方が「外の話し声がすぐそこで
話しているように聞こえる」と言っていたのには驚きました。
１階では外の話し声なんてほとんど聞こえないのに。

>地響きなども。
地響きはどうなんでしょう？ １階が感じるほどの地響きが上階では
感じないのかな？ よくわかりません。

低層部の戸境壁は厚くできてますよ。
上の階へ行くほど薄くなります。

＞１４階に住んでいる方が「外の話し声がすぐそこで話しているように聞こえる」と言っていたの＞には驚きました。
これはまさに上記の理由によるものでしょう。

戸建とマンションを比較した場合、マンションの優れている部分は
①立地
②眺望
と考えられている。
同マンション内なら①は同じ。
問題は②の眺望となる。

同マンション内では専用庭が眺望（上層階ほど値段が高い）に勝るか否かの問題になると思うのだが・・・。

同一地域　マンション一階対戸建に関しては全ての面で戸建てが上。

>>同一地域　マンション一階対戸建に関しては全ての面で戸建てが上。
お値段が・・・

お値段・・・
それと管理が楽。
専用庭に専用駐車場だと使い勝手は抜群に良い。
もうエレベータ待ちでイライラしなくて済む。
愛車をスーパーの駐車場みたいな所に平然と置かなくて済む。

マンションは近所付き合いをしなくても住める

マンション上階のリビングから見た眺めは
コンクリート等の手すりが視界を遮る。
１階テラスは遮るものがなく開放感に溢れている。
緑の芝生や花をつけた木々が目に入り癒される。
上でも何も四角い箱に住むんだったら賃貸で充分。
この庭があるからマンションを買ったのです。
近隣の一戸建て？
お値段が倍します…＾＾；

そのとおりです。
コンクリートの手摺だと視界も遮られて結構な圧迫感ですよね。
うちもそれが嫌で１Ｆという結論に辿り着きました。

＞９７さん、>>89です。
ガラスフィルムの書き込みをした途端に別の話題でレスが急増、ビックリしました（笑）。
“１Ｆは自然のオプション付”　←　コレ最高のコピーですね。
皆さんの書き込みを読むと改めて１Ｆ専用庭付きにしてよかったと思います。

さて本題ですが、契約した物件は残念ながら「防犯合わせガラス」ではありません。
通常の複層ガラスです。
そこでガラスフィルムになるのですが、
貫通までの時間を稼いで犯行を諦めさせるにはやはり②にすべきのようですね。
結構なお値段になりますが。
教えていただいたＨＰにもアクセスしてみました。
ありがとうございました！

子供の頃から平凡な一戸建てで育ったので
一階だろうが二階だろうが普通に違和感ないが
子供の頃から高層階育ちの人には地べたに近い生活は
違和感があって落ち着かないのかもね。

サルが木の上に居るのと一緒。

>>109
眺望なんて、たまに見るからいいものなのさ。

タワマンでさえ１年も住めば飽きるよ。
来客に自慢するのが好きな人には向いてるけどね。

眺望はどうでも良いんだけど、戸建てでマンション並の
快適さを求めるとやっぱり値段が倍近くになっちゃう・・・。

ミニ戸は住みづらそうだし。

うちも1Ｆのテラス＆小さなお庭付きです。　小さなお庭の緑が目に優しい。。。外のお花がさく木々（ＭＳ管理）も景色を魅力的に保ってくれています。
また窓の外に、すぐベランダのコンクリートが見えないので良いかもせません・・・・・。うちのＭＳは４階まではコンクリ手摺ののベランダです、5階以上でないと透明手摺になりませんが、5階以上は価格が高い。。。
１Ｆのコンクリの壁をどろぼーさんが乗り越えて来ようとすると、何気に2階の目を気にしなくてはならないため、意外と防犯面は安心しています。ＳＥＣＯＭの監視カメラ付き。

我が家は共働きで週末にまとめ買いをしています。
いつもトランクに4袋は当たり前です。
これを一人で最上階へ運んでいたのですが、
もううんざりして、昨年専用駐車場・庭付き1Fへ引っ越しました。

最近の1F物件は一昔前の1Fとは明らかに違いますね。
防犯面や庭や駐車場へのアクセス、隣接住居とのフェンスや
プライバシー確保についてかなり考慮されています。
約1年が経ちますが、まったく不満はありません。

プライドや物件査定、優越感から最上階に住んでいましたが、
生活しやすいのは1Fですね。
ずーと部屋に居るだけなら最上階も良いですが、
出かけるもの、ゴミ出しも、車の往復も、ちょっとした忘れ物も大変でした。

希望は地下付き平屋の戸建てが本来最高なのですが、
交通の便を考えたら現実的には都心エリアでは不可能です。
私には丁度いい妥協点がマンション1Fとなった結果です。

そうなんですよね。
同じ条件での戸建、本当に無理なんです！！！
主人は戸建嗜好ですが「庭がなければ戸建の意味がない」と言うんです。
（近所にあったんですよ、建売が・・・。でも庭で・・・。）
私も現在の1階専用庭で満足しています。
だって、奥行き感じるし、季節を感じるし。
人それぞれですけどね。