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その3が1000レス越えましたので、その4です。
前スレ
ソニー銀行ってどうですか?その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30499/
[スレ作成日時]2008-05-07 01:44:00
その3が1000レス越えましたので、その4です。
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ソニー銀行ってどうですか?その3
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[スレ作成日時]2008-05-07 01:44:00
>>111さん
107です。
>元金分の支払いは変動金利で計算して、
>利息分は固定金利で計算する、ということなのでしょうか?
はい。そのとおりです。
利息額=残債×金利÷12 です。金利は部分固定の割合での加重平均です。
>固定金利が高いときに部分固定してしまって、変動金利も高くなったとき、
>返済額=元金(変動で計算)+利息(固定で計算)が跳ね上がってしまう可能性があるということでしょうか?
変動金利があがると、返済当初は元金の返済ペースが落ちます。
ですから、逆に返済額は下がることになります。(ツケは後に回るのですが。)