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分譲時 価格一覧表(新築)
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ソニー銀行ってどうですか?その4
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638
匿名さん
新生組も今月と来月で、ソニーへの借り換え手続きで大慌てかもね?
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639
匿名さん
7月で固定した者です。
2900万円を20年固定で2.735%でした。
今回で0.3も下がることになるのですが、手数料が609,744円……。
トータルでは得することにはなるのでしょうが、こんなお金、今払えないよ。
固定したタイミングが悪かったのかな。
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640
入居済み住民さん
>639
7月はベースレートが高かったんでしょうね・・・
チャンスはまたあるさ!!
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641
匿名さん
嬉しいけど、、。しかしなんでこんなに下げたのか意味不明。10月10日発表の長プラも上がってたし、長期国債も比較的大幅な下げはなかったのに・・・。 誰かわかる人教えて?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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642
匿名さん
5月20年固定組
変動への変更手数料なし。
12月の金利見て再度20年にします。
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643
匿名さん
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644
匿名さん
新生銀行の件もあるし、ソニーはここで一気に新規顧客の取り込みに勝負を賭けたんでは?
真相は分かりませんが、とにかく、超うれしいー!!
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645
匿名さん
そうかもね!そういえば最近の新聞にソニー住宅ローンPRのチラシが自信満々ぽくアピールしてた!
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646
匿名さん
思った以上に金利が下げたんで、固定15年から変動に変更。
ということで記念パピコ。
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647
匿名さん
2月15年固定2.427%から変動へ。手数料ゼロ。
2月に固定した時は、これ以上はもう無いかなと思いましたが、やってくれましたね。
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648
匿名さん
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649
入居済み住民さん
>640
チャンスなんかそうそう無いよ
続落すれば手数料金額は上がるだろうし
金利が一旦上がったとしても来年7月になれば手数料発生の可能性が上がるわけだし。
>639さん
残期間34年8ヶ月、全く繰り上げ返済しない場合19年8ヶ月後の
支払利息と残債を合わせた差が170万、手数料引いても
100万位違ってくるんじゃないでしょうか?(ざっくり)
いろんなシミュレーションして
あと十日くらいじっくり考えてもいいんじゃないでしょうか?
どう判断するにしても借金を楽しまなくっちゃね。
借り換えを視野に入れた隠れキャンペーン金利だったりして(ないか)
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650
入居済み住民さん
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651
匿名さん
15年は0.2ダウン、20年は0.26ダウン、20年超は0.32ダウンです。
短期は逆に上がっています。
優遇後金利は、>>623を参照して下さい。
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652
匿名さん
わたしは、20年超プランだが、今だに信じられん下げ幅だ。
超うれしいが。
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653
匿名さん
5月に借り替えて、長期20年2.761を選び、もしかしたら金利変更する事はないと思っていましたが・・・。
初めての金利変更です!!ソニー銀行すごい!!
借り換え前に、高い長期固定を借りていて、金利が下がるたびにもんもんとしておりましたが、こんなに便利に簡単に、しかもすごい節約です。ありがとうございます。借り換え悩んでる方は今がチャンスだと思います。
私も12月みて20年長期固定に戻します。
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654
匿名
2月に長期固定しました。今回手数料12万と出ました。金利変更する場合、月末までに変動に変更して来月の15日の金利を見てあがるなら来月末までに固定に戻すというやり方でよかったんですかね?
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655
匿名さん
あのさ〜ぁっ!もしかして金利表記が間違ってたって結末じゃないよね〜。 って位の下げ幅だからいまだに信じられません。
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656
匿名
マンションが去年の半分の売れ行きということは客が半分って事ですよね。 ソニーも金利下げても優良な客の優良物件にかしてれば利益は確保出来るはずですからね。
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657
匿名さん
そうすると我々は優良顧客に優良物件ですな! ソニー万歳!祭だ!ワッショイ!!
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