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ここの住宅ローンを３０００万５年固定３０年ローンで借りようと思っています。
積極的に繰り越ししていって万が一資金不足に陥った際繰り越しした分は貸越
できるのでガンガン繰り越し返済できそうと思っているのは私だけ？
ご意見お待ちしています。
[スレ作成日時]2005-02-02 10:44:00
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新生銀行の住宅ローンについて
-
703 匿名さん
701では無いですが・・・
繰り上げ返済はあくまで返済初期にやったほうが効果大です（元利金等返済の場合）
理由は繰り上げ返済分がすべて元本に入り、その元本に乗っかってる利息が吹っ飛ぶからです。
さて、ミックスで片方しか選べないようでは繰り上げ返済側のほうは着実に減ってきますが
もう片方は丸々利息を払い続けているということですよね。
あくまでもミックスの組み合わせや借入年数などで変わってきますが
確かにどちらを返済できるか両方選べないとメリットは減るのではないでしょうか。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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