23区内の新築マンション価格・相場動向（その65）

靴磨きの少年が株を語るように
下町の不動産屋の親父がグローバル経済を語る

ここはそんなスレです

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来年の今頃、新築の売れ残り物件が『買い』だな。

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残り物に福はないよ。

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単なる残り物じゃないよ！
3年5年の長期売れ残りがザラ！

しかも311で亀裂だらけ！

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亀裂くらいならいいんじゃない？

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>>東京駅から半径5km圏内、坪単価250万円前後のマンションが売れ筋。それらのマンションにグローバル企業に共働きする夫婦が居住する。こんな将来になるだろうね。

ずいぶん質素でしょぼい共働き夫婦ですね。
坪250、たいした物ありませんね。
都心の坪250なら、リタイアした夫婦にいいんじゃないのかな。

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売れ筋の価格帯なんて地域で違うだろ
アホかと

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ウメタテマンション売り逃げできれば、理屈はなんでもいいのさ。

ねっ！

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>218
23区の給与レベルから見ると売れ筋は坪250万円前後だよ。
市部とか近隣３県はもっと安くて200万円以下で100万円台だよ。

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平均年収が400万円割り込んでヤバいのに。
いつの話？

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>23区の給与レベルから見ると売れ筋は坪250万円前後だよ。

ざっくりしすぎで笑うわw

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>>216
液状化くらいもいいよね？笑

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深川で＠290？

具体的にどこよ？
それこそ相続までの仮の住まい需要じゃない？
地縁もない奴が深川に270~290なんて出すんかいな

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深川の価値が分かる人なら出せる額だね。
実際はそれより安いからお買い得というわけ。

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23区の資産価値が落ちない街ベスト２０(出典：Suumo首都圏版 20121204号)
（東京駅から半径5km圏内）14か所
神保町、神楽坂、広尾、浅草、牛込柳町、
勝どき、門前仲町、木場、本郷三丁目、半蔵門、
菊川、清澄白河、錦糸町、田原町、
（東京駅から半径5km圏外）5か所
辰巳、武蔵小山、自由が丘、白金台、高輪台、

23区内で2012年に発売開始となった
東京駅から半径5km圏内で＠240～260の物件
後楽園＿＿＿ベルドゥムール文京小石川
茗荷谷＿＿＿オープンレジデンシア小石川
上野＿＿＿＿プレシス上野駅前
上野＿＿＿＿プレシス上野リュクス
田原町＿＿＿パークホームズ元浅草
新御徒町＿＿ブレシア新御徒町
蔵前＿＿＿＿ライオンズ蔵前レジデンス
浅草橋＿＿＿クリオ東神田
錦糸町＿＿＿パレステージ錦糸町
門前仲町＿＿イニシア門前仲町
門前仲町＿＿ジオ門前仲町冬木
木場＿＿＿＿リビオレゾン木場公園

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