| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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875
匿名さん
８７０さん。
そりゃ池袋を持ち上げますよ。
住む候補にあげている街なんですから。
この街とこのマンションに興味があるからみんなスレで発言しているのです。
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876
匿名さん
池袋は利便性しかないが、その利便性が日本有数なんだよ。
利便性が大事じゃなきゃ、郊外一戸建てがいいに決まってるだろ。
価格を比べれば豊洲より池袋のほうが価値があると認められていることは明白。議論の余地無し。
豊洲くんは銀座まで一時間かけて歩くらしいが、この物件は池袋徒歩8分。
しかも池袋は商業施設がコンパクトに集密されていて銀座より使い勝手が断然いい。
公共施設も集まっている。
銀座で遊びたければ、物件直結の駅から17分で銀座。
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877
匿名さん
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878
匿名さん
直通でも銀座1丁目駅周辺は何もないからなあ。ゴクレのモデルルームくらいしか。
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879
匿名さん
月島くんが銀座とか言うのならまだわかるけど、(クソ遠いけど)
豊洲くんは銀座関係ないだろ。銀座がかわいそうだよ。
豊洲くんが銀座を持ち出すなら、両国や飯田橋、御徒町とかも銀座まで歩けるね 笑
池袋は新宿徒歩圏内だなあ。
豊洲と言えば新木場とか辰巳のグルーピングですね。
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880
匿名さん
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881
匿名さん
豊洲、東雲、辰巳、新木場かな。
国際展示場もか？仕事で展示会に行くイメージしかない。閑散としてるよね。
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882
匿名さん
マンションから東池袋駅まで直結1分、有楽町線で銀座一丁目駅まで直通約20分(通勤以外はほぼ座れます)。銀座一丁目から銀座メインエリアまで5分です。
池袋には百貨店が二つあるから、基本的にあまり行かないのですが、どうしてもという人でも楽に行けますよ。
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883
匿名さん
ぶわぁ！！
豊洲が銀座に歩けると言っていて吹いたわ。
なかなか面白いぞ。
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884
匿名さん
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885
購入検討中さん
豊洲クン、どうした？
もしかして今、銀座まで歩いてる最中か？
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886
匿名さん
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887
匿名さん
新市場って土壌汚染はげしいところだよね。
豊洲くんは銀座までのんきに歩いている時間あったら、自分ちの地歴調べたほうが良いんじゃないか？
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888
匿名さん
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889
匿名さん
豊洲君の仕事は魚屋だったんだ。
仕入れが近くてよかったな。
トラックが増えるから、銀座まで歩くときは気をつけろよ！
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890
購入検討中さん
しかしこの営業マン（このスレでの通称は豊洲君）の推奨する物件ってどこなんでしょうかね？
ここまでしつこいとどんなに素晴らしいマンションなのかちょっと気になってきちゃいましたよ。(笑）
（↑豊洲君の思うツボか？）
誰か具体的な物件名、教えてください！
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891
購入検討中さん
＞ 889
豊洲から銀座までは歩ける距離じゃないから心配ご無用です。
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892
匿名さん
豊洲は足立ナンバー
あ、池袋も練馬ナンバーか。(´・ω・｀)
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893
匿名さん
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894
匿名さん
>890
よろしい、それでは豊洲の一押し物件「東京ワンダフルプロジェクト」をご披露しよう！！
最寄り駅はゆりかもめ。ワンダフル！！
有楽町線豊洲まで徒歩１２分。ワンダフル！！
周りは埋立地でな～んもない閑静な立地。ワンダフル！！
隣は新市場移転予定地で土壌汚染改良工事の真っ最中。ワンダフル！！
震災時には液状化、陸の孤島間違いなし。津波直撃、石油海面流失で火の手が迫る？！ワンダフル！！
右端にスポンサーバーナーがありますのでぜひ御覧ください。
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895
匿名さん
全てにおいてワンダフルですな。
やっぱ池袋がいいや！
ってことでミスター豊洲、さようなら。
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896
匿名さん
豊洲はどちらかというと勝どき、晴海、月島のエリアのグルーピングだよ。
東雲、有明、辰巳とは明らかに雰囲気が違う。
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897
匿名さん
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898
匿名さん
毎日豊洲から銀座までのランニングご苦労さん！
豊洲君、頑張って！
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899
匿名さん
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900
匿名さん
池袋と豊洲を比較検討する人いない。
ここがだんだん豊洲スレになっちゃう。
この物件の話をしたい。
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901
匿名さん
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902
匿名さん
おとなりもタワーマンションだってね。
以下転載
住友不動産が取得していた南池袋1丁目の土地が31階建てのタワーマンション
としてこの４月より着工されることが判明しました。
この土地は当初「南池袋プロジェクト」（事業主：新日本建物）という
地上15階建ての大型オフィスビルが建設される予定でしたが、
リーマンショックで計画は頓挫。
2012年7月にこの土地を住友不動産が買収していました。
どうやら住友不動産はオフィスビルではなくタワーマンションを建設することを
選んだようです。
住友のタワーマンションと言えば「シティタワー」シリーズですが、
池袋には東池袋２丁目の春日通り沿いに「シティタワー池袋」が、
要町近くの山手通り沿いに「シティタワー池袋ウエストゲート」があります。
こちらの物件は「シティタワー南池袋」にでもなるのでしょうかね？
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903
購入検討中さん
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904
匿名さん
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905
匿名さん
明治通りのハナマサの向かい。
数日前にこのスレで話題になってなかったか？
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906
匿名さん
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907
ご近所さん
>903
横槍ですまんが
これは東池袋じゃなくて、池袋の再開発計画の地区のもの
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908
匿名さん
ハナマサらへんにできるのか
スミフだと高いんだろうな…
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909
匿名さん
池袋駅徒歩4分。本物の池袋物件の登場ですね。
すみふブランドに加えて立地的にはあちらの方が価値があるし、余計な付属物も付いてないので
クヤクションの苦戦は否めませんね。
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910
ご近所さん
ここの営業さんの雰囲気だとクヤクションのが高そうな勢いだけどねｗ
自分は時期的にスミフの一丁目狙うことになりそうだわ
クヤクションはお勉強で見に来る程度
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911
匿名さん
９０９さん。
なんでそっちの土地の方が価値が高いのか教えて。
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912
匿名さん
なるほど。
てことはクヤクションの値段下げてくるかもね。
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913
匿名さん
あの場所かよｗ俺は池袋の河合通ってたからわかるけどいいね
池袋なのに目白よりでガヤガヤしてないし
オフィスビル建てると思ってたから気にしてなかったけどまさかタワーマンションとは
住友は要町駅前にも立てるよね。そっちなら手がでるかもしれん笑
まあこの東建の物件が魅力あることにはかわらないけど選択肢が増えるのはうれしい
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914
匿名さん
そう。
坪３５０なんて値段じゃここはとても買い手がつかないよ。
シティータワー南池袋だと３５０でも売れるだろうけど。
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915
匿名さん
池袋駅4分。。。池袋駅に近すぎるのはノーサンキュー。
池袋駅から程よく離れて、東池袋駅に地下直結のこの物件の方が好きだなぁ。
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916
匿名さん
池袋駅に近すぎるような場所じゃないよ。
繁華街にはむしろ、ここの方が近い。
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917
匿名さん
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918
匿名さん
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919
匿名さん
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920
匿名さん
スミフのは幹線道路の明治通り沿いで結構交通量あるぞ。
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921
匿名さん
>>920 池袋をよく知ってる人なら駅近なのに人通りも多くなく静かなのはわかるだろ
そして環状5の1号線ができるから明治通りはマシになる
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922
ご近所さん
地元民はスミフネガしている人はいろいろ突っ込みどころ満載なのは分かっていると思いますが
ライバルが減るからいいですけどね
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923
匿名さん
>>920
ここの真横の道が幹線道路になるんだよ。
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924
匿名さん
単純に住●不動産のマンションは住みたくない。
デザインは真っ黒タワーだし、
価格高すぎで、いつも竣工在庫だらけのゴーストタワー化してる。
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