東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 池袋(旧称:東京豊島区再開発プロジェクト) パート2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 豊島区
  6. 南池袋
  7. 東池袋駅
  8. Brillia(ブリリア) Tower 池袋(旧称:東京豊島区再開発プロジェクト) パート2
マンコミュファンさん [更新日時] 2013-01-21 22:04:31

その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/

<全体概要>
所在地:豊島区南池袋2-24-24
交通:有楽町線東池袋駅直結徒歩1分、JR池袋駅徒歩8分
総戸数:432戸(非分譲110戸含む)
間取り:STUDIO~3LDK
面積:31.25m2~161.26m2(トランクルーム面積含む)
入居:2015年3月下旬予定

売主:東京建物、首都圏不燃建築公社
設計:日本設計
施工会社:大成建設
管理会社:東京建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) Tower 池袋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-12-24 22:44:42

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Brillia(ブリリア) Tower 池袋口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん 2013/01/02 11:07:16

    池袋は住みやすくていい街ですよ。
    まあ、嫌な人はいるかもしれませんが、
    そんな人は買わないでしょうね。
    この板でネガるだけでしょう(笑)

  2. 152 匿名さん 2013/01/02 11:21:09

    坪430~530賛成です!買えない人や池袋が嫌いな人は買わなければいいだけ。ネガってるだけの人はしょせん予算が足りないのでは?

  3. 153 匿名さん 2013/01/02 11:25:38

    坪400以上買える人はもっと都心行きます笑


    現実的にここは300前半~300後半のマンション

    まあ勘違い価格もあるからわからんがな。最近だったらマジェスティハウスみたいなやつとか笑

    営業さんもうけたいのわかるけどね(爆)

  4. 154 匿名さん 2013/01/02 11:31:46

    ここが坪430~530?頭大丈夫かい?ここはもともと変なやつが多かったが・・・

  5. 155 匿名さん 2013/01/02 11:42:33

    悪口言っても買えないんでしょ

  6. 156 匿名さん 2013/01/02 12:34:42

    買えないヤツが200万とか言ってんだろ。
    かわいそう。

  7. 157 匿名さん 2013/01/02 12:41:42

    低層が300、高層が400というのが大多数の意見ですね。
    低地の飯田橋より安くてお得ですね。

  8. 158 匿名さん 2013/01/02 13:06:08

    ↑そんなもんだろうね。
    ギリギリかえるかな。

  9. 159 住まいに詳しい人 2013/01/02 13:12:30

    本当池袋は中国語が飛び交ってる。まじあいつら消えてくんないかな。

    新大久保といい池袋といい植民地状態

  10. 160 匿名さん 2013/01/02 13:13:32

    池袋にはあまり見ないけどな。。。

  11. 161 匿名さん 2013/01/02 13:16:19

    植民地は言い過ぎだけど実行支配されてるよね

  12. 162 匿名さん 2013/01/02 13:26:26

    ぜんぜんいないよ。
    西側の北口には少しいるけど。

  13. 163 住まいに詳しい人 2013/01/02 13:59:34

    いなくねーよw今は住んでなくてたまに買い物行くくらいけど。前住んでて、北口じゃなくてもうざいほど路上で聞こえるし

    喋ってなくても、あいつら見た目は似てないけど、垢抜けてなくてファッションとかメイクとかでなんとなくわかるし

  14. 164 住まいに詳しい人 2013/01/02 14:00:44

    × 見た目はにてないけど

    〇 日本人と見た目は似てるけど

  15. 165 購入検討中さん 2013/01/02 14:09:02

    156>えっじゃあやっぱり200でいいんですか?かかかっ買いまーーーーーす。

  16. 166 匿名さん 2013/01/02 14:10:42

    周辺もそうだがここの自称住民予定者もレベル引くそうだな。ここは賃貸用に買う以外の価値無し。
    やっぱ永住は都心じゃないと駄目だな。

  17. 167 ご近所さん 2013/01/02 14:18:20

    同じ東池袋のタワーですが、アウルタワーもエアライズに住んでる人もレベル低くないよ。
    高収入で社会的地位が高い人が多数住んでます。

  18. 168 購入検討中さん 2013/01/02 14:19:53

    レッレベル引くって?

  19. 169 匿名さん 2013/01/02 14:25:28

    ところで、そもそもどうして飯田橋とか、護国寺とか狙っているの人が、買うとか買わないとか言うんですかね。
    飯田橋、護国寺なんかつまらない街でしょ。

    池袋だから買うんですけど。

    職場が地下鉄沿線なら、職場の近くに買いなさい。歩いていけるから。

  20. 170 ご近所さん 2013/01/02 14:28:16

    166は周辺の住民層を知らないんだろう。
    普通に六本木や飯田橋あたりのタワー買えるレベルの人が住んでるよ。
    買い物のしやすさや交通アクセスの良さなどのバランスの良さが気にいってます。

  21. 171 匿名さん 2013/01/02 14:43:43

    >170 まったくそのとおりです。

  22. 172 匿名さん 2013/01/02 14:51:33

    六本木や市ヶ谷(番町)あたりのマンションを買える住民層なら、坪450~550くらい余裕でしょ。貧民が住まないように低層坪450以上、中層500以上の設定でお願いします。

  23. 173 住まいに詳しい人 2013/01/02 14:57:31

    金があって地位が高い人が池袋???

    まあそういうやつらは田舎もんだろうね。地方から一生懸命成り上がるため頑張って東京にきちゃった系

    池袋が便利なのは否定しないけど、金持ってたら池袋なんて選ばないよ笑

  24. 174 匿名さん 2013/01/02 14:59:22

    東池袋といえばA級戦犯を処刑した場所として歴史的にも有名な場所。由緒正しき土地に相応しい価格にしていただきたい。

  25. 175 ご近所さん 2013/01/02 15:20:23

    巣鴨プリズンは現在のサンシャインで、住所は東池袋ですね。
    本プロジェクトの住所は南池袋で近くないです。
    直結する駅が東池袋というだけです。

  26. 176 匿名さん 2013/01/02 15:23:40

    巣鴨プリズン徒歩5分圏内なら、じゅうぶん近隣ですよね。
    史跡としての由緒正しき土地なんですから、埃に思って住んでいきましょうよ。

  27. 177 匿名さん 2013/01/02 15:24:45

    埃と誇りをかけてるんですか?お上手!

  28. 178 匿名さん 2013/01/02 15:30:41

    駅ホームと直結ってそんなにいいかなー?
    だって電車停まってバーっと降りてくるんだぜ、自分のマンションに。

  29. 179 匿名さん 2013/01/02 15:42:52

    成り上がり者ほど、六本木とかに住みたがるとおもうけど。

  30. 180 匿名さん 2013/01/02 16:41:39

    結論=豊洲がいいですよ。

  31. 181 匿名さん 2013/01/02 17:10:12

    スガモプリズンか・・・、確か、サンシャインで転落事故あったよね?アウルも何か噂かったっけ?
    サンシャインプリンスの堤さんも失脚したし、縁起の良いエリアでは無いね。六本木は成り上がり者の街だし、
    結論としては豊洲が一番かな。

  32. 182 匿名さん 2013/01/02 19:03:34

    豊洲はね〜な。大体実家の埼玉から遠すぎる。
    上池袋とどちらにするかまで絞ったよ。

  33. 183 ご近所さん 2013/01/02 22:46:40

    私も実家の都合が無ければ
    東池袋を検討する事は全くなかったでしょうね
    私の検討範囲は池袋・月島豊洲・護国寺~市ヶ谷、神田~徒町ですねぇ

    池袋~だと徒歩含めて通勤1時間を見込んでるので少々使いづらい
    坪280~300から都心物件買えますからね

    東池袋を買うのは、この町を生活圏にしてる人だけででしょうね
    つまり、東上線、西武線の埼玉県民と豊島区住民

    それ以外の田舎から来た人はまず買わないでしょう
    外から来た人相手に豊洲のマンション坪250~(パークタワー豊洲などの大手不動産)あるので
    それと勝負する価格でなければ彼らに売り込むのは厳しいでしょうね

    私も東池袋に不動産的な需要と価値、将来性(中国人リスク)を考えて
    池袋の物件は慎重に検討しています。

  34. 185 匿名さん 2013/01/03 00:26:48

    183さんってかなり勘違い系のひとでしょうか。
    山の手線内側駅直結、史上初の区役所庁舎との一体マンション、ターミナル駅徒歩権、日本最大級の商業圏。

    ご近所さんのくせに、東池袋周辺の利便性がわからないとは、なんで?
    一度住むと他に行きたくなくなるでしょ?

  35. 186 匿名さん 2013/01/03 00:58:10

    南池袋はとても住みやすいです。
    池袋駅はターミナル駅でどこでもすぐ行けるし、スーパーから百貨店まで揃ってるので買い物も便利です。
    かといって、池袋の繁華街とは距離があるので、猥雑さはありません。
    東池袋駅が最寄りなので誤解されてますが、本件は東池袋ではなく南池袋です。
    東池袋はサンシャインなどがあってすこし賑やかですが、南池袋は東京音楽大学などがあって静かで落ち着きます。

  36. 187 匿名さん 2013/01/03 01:11:28

    東京生まれからしたら豊洲は辺鄙なとこ、月島はもんじゃ食べにいくとこ。
    どっちも東京のはずれ。実際あまり何もないし、交通の弁もイマイチ。

    ちなみに利便性あるのは東池袋じゃなくて、あくまで池袋。
    その点、エアラインズやオウルより立地がいい。
    首都高の下を渡るのとは多分2,3分違う。
    サンシャインなんか私は滅多に使わない。
    南池袋の路地歩いて池袋まで行ける。あっこは混雑してないから快適。
    区役所合築はデメリットの方が多い。

    この物件はエレベーター乗り換え面倒だからパスなんだけども。残念。

  37. 188 匿名さん 2013/01/03 01:11:37

    いよいよ西新宿三丁目西地区再開発が始動。新宿vs池袋、軍配はどちらに。

  38. 189 匿名さん 2013/01/03 01:14:00

    区役所庁舎と一体のメリットって何ですか?耐震性能以外のメリットがあれば教えてください。私は、自分のマンションと同じ建物に不特定多数の者が大勢来るのはデメリットに感じるのですが。
    日本最大級の商業圏だったのも一昔前では?確かに、以前は新宿、澁谷と肩をならべていましたが、今ではだいぶ差をつけられています。都内に住む人達にとっては、池袋というと、「埼玉の玄関」というイメージが強いと思います。ターミナル駅徒歩圏といっても、普通に歩けば10分以上かかります。また、電車と違い、首都高速は夜中も騒音が酷いですよね。

  39. 190 匿名さん 2013/01/03 01:43:24

    区役所庁舎と一体となることで、おっしゃるように建物の質の優位性が感じられます。何かあったときにも安心感が他のマンションと比較してありますね。
    また、区役所庁舎が一体化されますので、区役所の行政サービスを容易に受けられるようになります。
    あまりないかもしれませんが、住民票の交付など。
    また、区役所庁舎が入るとなると周辺環境の開発がすすむ可能性が高いです。例えば副都心線新駅やLRTなど。
    区が区役所のへのアクセスを良くしようと開発する、すなわちこのマンションのアクセスをよくしようと働きかけることとなります。

    池袋は未だに日本有数の商業圏です。
    副都心線が開通する際、新宿・渋谷に食われると危惧されていましたが、ヤマダ日本総本館の開店を契機としていわゆる池袋価格という言葉が発生するほど家電を中心に再注目されました。また、西武東武の、旗艦店が存在し、今年の年初でも福袋を、求めて長蛇の列をなしたことがニュースに報じられるなど未だ商業圏として日本有数と考えられます。
    ターミナル駅徒歩10分は遠いですか?
    10分歩けば百貨店ですよ。
    歩くのがご面倒であれば有楽町もご利用できます。

  40. 191 匿名さん 2013/01/03 01:47:02

    ↑説得力あるな。

    いつもな外人ネタでネガるか?(笑)

  41. 192 匿名さん 2013/01/03 01:55:52

    >区役所庁舎と一体のメリットって何ですか?耐震性能以外のメリットがあれば教えてください。
    耐震性能以外のメリットはないですね。

    >私は、自分のマンションと同じ建物に不特定多数の者が大勢来るのはデメリットに感じるのですが。
    確かにデメリットですね。

    >日本最大級の商業圏だったのも一昔前では?確かに、以前は新宿、澁谷と肩をならべていましたが、今ではだいぶ差をつけられています。
    確かにそうですけどマンションと関係ないのでは?

    >都内に住む人達にとっては、池袋というと、「埼玉の玄関」というイメージが強いと思います。
    始発駅ですから埼玉の玄関でしょう。ここを通る電車に乗らないと埼玉に帰れませんからね。

    >ターミナル駅徒歩圏といっても、普通に歩けば10分以上かかります。
    池袋駅入口まででしたら10分かかりませんよ。

    >また、電車と違い、首都高速は夜中も騒音が酷いですよね。
    さすがに窓を開けていればうるさいでしょうけど、タワーマンションで窓を開けっ放しにしたら風で家の中がめちゃくちゃになりますよ。窓を閉めていればなんにも聞こえないですよ。

  42. 193 匿名さん 2013/01/03 03:00:44

    ↑冷静な人だ。

  43. 194 匿名さん 2013/01/03 03:32:09

    池袋は、大きな繁華街で、デパートもあり、路線数も多くて、便利なことは確か。
    残念ながら、品のある街かどうかといえば、どうなんでしょう。おしゃれな街かどうか。
    23区最底辺板橋区、そして埼玉への玄関ですから、おしゃれなのかもしれませんがね。

  44. 195 匿名さん 2013/01/03 03:39:16

    渋谷は神奈川県人、池袋は埼玉県人、新宿は多摩人、遠方から人が集まるから栄える。
    そこに住めればなお便利。ただ、その1駅離れて住むが味噌。
    渋谷から1駅だと、表参道駅・代官山駅、いいね。サンシャイン周辺は大規模開発が続くね。

  45. 196 匿名さん 2013/01/03 05:16:48

    池袋が新宿や渋谷より劣っているなんて、あまり池袋に縁のない人がイメージで言ってるだけでしょ。
    うち日常の買い物はほとんどの池袋ですが、ほんとに徒歩圏に何でもある。西武東武はもちろん
    役所の手続き関係も、パスポートだ納税だって郵便局本局とか、家電、量販店、ハンズ、ロフト、大型本屋、マルイやパルコもあるし、
    、、上げればきりがない。イルムス撤退は残念だが、無印の旗艦店になってるしね。
    特に家電はネットより安く買える。

    それに新宿や渋谷より落ち着いてるよ。
    一次はチーマーが溢れた時期もあるけど。今は安全な感じ。
    北は中国人多いけどね。あいつらマジマナー悪いから嫌い。

  46. 197 匿名さん 2013/01/03 05:19:46

    23区最底辺は足立区が東京では常識だよ。田舎モノさん。

  47. 198 匿名さん 2013/01/03 05:38:47

    商業圏として新宿や渋谷に劣るとしても、池袋には一通り揃っているからね。
    生活していくという視点で比べた場合に、大差は無いと思うし。

    この物件は、徒歩10分圏内に、JR・地下鉄・私鉄等の公共交通機関、百貨店・スーパー・家電量販店・大型書店等の小売、映画館・ポーリング等の遊戯施設、無数の飲食店、図書館・区役所等の公共施設、医療機関等がすべて揃う至便の物件。

    今は静かな場所だけど、この物件が建築されて道路が開通すれば賑やかになって居住性は落ちそうだが。

  48. 199 匿名さん 2013/01/03 05:41:40

    造幣局の再開発もあるし、副都心線の東池袋新駅も期待できるし、将来性もある街だね。

  49. 200 匿名さん 2013/01/03 05:46:26

    ごめん、池袋が大好きな板橋区民のみなさん。
    >>197によれば、最底辺は足立区だそうです。自分は生まれ育ち東京ですが、最底辺イメージは板橋区です。足立区は、あまりにも遠くて、恐ろしくて、23区だということを忘れていました。論外、というか。
    でも、確かに最底辺は足立区ですね。底辺グループの揺るぎないひとつが板橋区ですね。

  50. by 管理担当

  • スムログにマンションマニア「ブリリアタワー池袋」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸