東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 池袋(旧称:東京豊島区再開発プロジェクト) パート2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-01-21 22:04:31

その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/

<全体概要>
所在地:豊島区南池袋2-24-24
交通:有楽町線東池袋駅直結徒歩1分、JR池袋駅徒歩8分
総戸数:432戸(非分譲110戸含む)
間取り:STUDIO~3LDK
面積:31.25m2~161.26m2(トランクルーム面積含む)
入居:2015年3月下旬予定

売主:東京建物、首都圏不燃建築公社
設計:日本設計
施工会社:大成建設
管理会社:東京建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-12-24 22:44:42

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Brillia(ブリリア) Tower 池袋口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2013/01/01 01:23:00

    市ヶ谷、四谷は自衛隊が近くてイヤです。いざというとき狙われそう。

  2. 102 匿名さん 2013/01/01 01:38:16

    ここを買うのが今年第一の目標です

    初夢が叶いますように!

  3. 103 匿名さん 2013/01/01 02:41:59

    お、営業の仕事初めか?

  4. 104 匿名さん 2013/01/01 03:18:12

    営業とかではないです。

    思ったことかいたら、
    すぐ営業はご勘弁下さい。

  5. 105 匿名さん 2013/01/01 03:27:23

    むしろ103が他マンションの売れない営業マンだろう。

  6. 106 匿名さん 2013/01/01 03:40:21

    違うだろ、買え買えの投資マンション使い捨て

  7. 107 匿名さん 2013/01/01 03:47:40

    ↑途中で力果ててたか?

  8. 108 匿名さん 2013/01/01 03:57:02

    アウルも駅直結だが売れ残ってるね

  9. 109 匿名さん 2013/01/01 04:16:21

    アウルは駅直結ではございません。エアライズという建物を通って、つながっているだけです。
    アウルの売れない原因は売主ゴーグ●とかタワーなのに免震でも制震でもないこととか、モデルルームがなぜか銀座とかいろいろあります。

  10. 110 匿名さん 2013/01/01 04:18:43

    いや、アウルは制振だし。

  11. 111 匿名さん 2013/01/01 04:33:06

    免震が安心。

  12. 112 匿名さん 2013/01/01 04:36:17

    免震がいいとかw素人だろお前

  13. 113 匿名さん 2013/01/01 04:44:39

    んなこと言ったらここも区役所通ってやっとたどり着けるんだから直結じゃないよw

  14. 114 匿名さん 2013/01/01 04:46:33

    免震に勝るものなし。

  15. 115 匿名さん 2013/01/01 04:47:41

    区役所を通らず、直接つながってるよ。

  16. 116 匿名さん 2013/01/01 05:02:57

    つながってないよ、エレベーターも乗り換える

  17. 117 匿名さん 2013/01/01 08:42:58

    ↑きみ、つながるの定義おかしくね?
    アスペ?
    それとも日本語通じない大陸の方?

  18. 118 匿名さん 2013/01/01 08:57:31

    109が面白いこと言った

  19. 119 匿名さん 2013/01/01 09:27:44

    109さすがです。

  20. 120 匿名さん 2013/01/01 09:44:13

    109自演おつ

  21. 121 匿名さん 2013/01/01 10:16:00

    エレベーター乗り換えありますが、どちらも住宅専用です。駅直結となります。

  22. 122 匿名さん 2013/01/01 10:20:48

    アウルタワーのホームページ見ればわかりますが、東池袋徒歩二分、地下プロムナード直結と書いてます。つまりエアライズの地下を通ってアウルは接続するので、東池袋駅直結徒歩一分とは書けないのです。

  23. 123 ご近所さん 2013/01/01 10:31:17

    アウルより遠いのにアウルをネガして
    直結をアピールしても仕方ないと思いますが・・・

    それから、免震でも制震でもないって・・・アウルは制震というのは、ここを検討してる人はみんな知ってますよ

    それから都心の超高級マンションは制震で、アウルタワーは東池袋の価格としては高すぎで微妙なだけで
    仕様がいいのもみんな知ってることです

    下部事務所や店舗が沢山入っていて、アウルより仕様や管理費・修繕費が無駄にかかるようでは、いくら他のタワーを叩くようなコメントをしても皆さんの目は厳しいものになるとおもいますよ

  24. 124 匿名さん 2013/01/01 11:22:14

    東池袋という駅名がなくなって、アウルシティになるのかな

  25. 125 匿名さん 2013/01/01 11:34:11

    アウルシティはちょっと。。。東池袋のままでお願いします。

  26. 126 匿名さん 2013/01/01 11:54:31

    駅名は区役所前でしょうね

  27. 127 匿名さん 2013/01/01 12:06:02

    なんとか東池袋のままでお願いします。
    他の区役所がある駅も特に区役所はついてませんし。。。

  28. 128 匿名さん 2013/01/01 12:24:09

    区役所前アウル広場で内定

  29. 129 匿名さん 2013/01/01 12:30:42

    ー123
    ウザイ。区役所入ってるんだから、管理費は安いに決まってるよ。修繕費もな!

  30. 130 ご近所さん 2013/01/01 12:46:46

    アウルは 耐震です。      

  31. 131 匿名さん 2013/01/01 12:47:39

    区役所が入るとなんで管理費安くなるの。
    意味がわからない。

  32. 132 匿名さん 2013/01/01 12:52:15

    警備員は区役所が雇うからじゃない?
    各種イベントも豊島区の予算でやってくれるよ、
    囲碁教室とか

  33. 133 匿名さん 2013/01/01 12:54:43

    マンション名は豊島区役所宿舎がわかりやすくていいな
    横文字文化は肌に合わない

  34. 134 匿名さん 2013/01/01 13:03:31

    警備員は全体管理組合の予算から捻出することになるので。
    なんか誤解している人が多いようだけど、区役所を含めた施設の管理組合と、住宅の管理組合と、全体の管理組合とがあって、それぞれが予算を持って建物を管理することになる。
    区役所が独自に雇い入れた警備員が住宅部分を含む建物全体を警備するとかないから。もしあったら、市民団体に目をつけられちゃうよ。

  35. 135 匿名さん 2013/01/02 00:01:57

    素敵なマンションですね。無理に安くして倍率が高くなるよりも、平均坪単価を450位にして選別して欲しいな。

  36. 136 匿名さん 2013/01/02 01:25:00

    @450では住民はあんただけだよ

  37. 137 匿名さん 2013/01/02 01:46:46

    まあ坪300万ぐらいでしょうな。
    区の図書館や劇場入ってるライズシティよりは少し高いレベル。
    区役所入ってるからアウルよりは安くなると思う。

  38. 138 匿名さん 2013/01/02 01:49:19

    区役所が入るとなんで安くなるの?

  39. 139 購入検討中さん 2013/01/02 01:57:15

    坪450万賛成

  40. 140 匿名さん 2013/01/02 03:43:08

    自分もここいいなあと思ってます。
    安くしろ安くしろの書き込みもありますが、自分はむしろ高くしてもらって、住民層を絞ってほしいです。
    坪350以上にはしてほしいし、この立地ならそれでも買いたい人は多いでしょう。
    200台とか、やめてほしい。だれでも買えちゃうよ。

  41. 141 匿名さん 2013/01/02 04:14:00

    同感です。
    でも、400万以上では買えないからアウルタワーと同じ320万ぐらいでお願いします。

  42. 142 購入検討中さん 2013/01/02 05:11:23

    えっここに値段書くとその値段になるんですか?じゃあ坪200で

  43. 143 匿名さん 2013/01/02 05:18:25

    >>えっここに値段書くとその値段になるんですか?じゃあ坪200で

    だれも「ここに値段書くとその値段になる」って言ってない。
    自分の希望の値段を書き込んでいるだけ。安くして欲しい人と、むしろ高くして欲しい人と、当然両方いる。

    どの物件のスレでも同じで、価格発表までは「こんなところがそんなに高かったら誰も買わない。せいぜい、これくらい」っていうふうに必死に書き込む人がいるんだよ。そういう人は、自分の希望が採用されると思っているのかも。

    坪200にきっとなるよ。よかったね。予算厳しい人が殺到して、抽選倍率が高くなるだろうね。

  44. 144 匿名さん 2013/01/02 06:42:40

    @450でも所詮イケブクロ。価値は200ちょい位だよ。キムチ臭い街だしな。

  45. 145 匿名さん 2013/01/02 07:03:35

    自分もそうは思いますよ、所詮、イケブクロ。場末感いっぱい。山手線西側の最底辺。
    でも、職場や実家の関係で、駅近でそれなりならいいかなと考えてます。永住はありえませんが。
    そういう底辺地区ですから、値段は200じゃ誰でも来ちゃって住民の傾向がアレになるかなと思う。

    東上線やら池袋以北の地下鉄やらで行く板橋区のやっすいやっすいマンションよりは、高くていいんじゃない。

    池袋がキムチ臭いことには同意します。

  46. 146 匿名さん 2013/01/02 08:45:56

    底辺地区とはいいすぎでは。
    大丈夫か?

  47. 147 匿名さん 2013/01/02 09:01:39

    坪400払える富裕層なら池袋(笑)のタワーなんて買わないよね爆

  48. 148 匿名さん 2013/01/02 09:59:19

    坪330ぐらいじゃないかな平均は。
    安いところは270か280ぐらいじゃないの。

  49. 149 匿名さん 2013/01/02 10:40:15

    あんまり安いと住民層が悪くなるから敷居を高くしてほしい。低層坪430~高層530位が今後の池袋のポテンシャルを勘案すると妥当では?

  50. 150 匿名さん 2013/01/02 10:57:59

    >149
    >>今後の池袋のポテンシャル

    笑える。
    品のない、日本語以外のことばがたくさん飛び交う、埼玉県民の大好きな繁華街。
    今後の池袋のポテンシャル(爆笑)

    >147
    >>坪400払える富裕層なら池袋(笑)のタワーなんて買わないよね爆

    普通は買わないと思う。池袋の香りがお好みの人は買うかも。

  51. by 管理担当

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