Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）　パート2

市ヶ谷、四谷は自衛隊が近くてイヤです。いざというとき狙われそう。

ここを買うのが今年第一の目標です

初夢が叶いますように！

お、営業の仕事初めか？

営業とかではないです。

思ったことかいたら、
すぐ営業はご勘弁下さい。

むしろ103が他マンションの売れない営業マンだろう。

違うだろ、買え買えの投資マンション使い捨て

↑途中で力果ててたか？

アウルも駅直結だが売れ残ってるね

アウルは駅直結ではございません。エアライズという建物を通って、つながっているだけです。
アウルの売れない原因は売主ゴーグ●とかタワーなのに免震でも制震でもないこととか、モデルルームがなぜか銀座とかいろいろあります。

いや、アウルは制振だし。

免震が安心。

免震がいいとかｗ素人だろお前

んなこと言ったらここも区役所通ってやっとたどり着けるんだから直結じゃないよw

免震に勝るものなし。

区役所を通らず、直接つながってるよ。

つながってないよ、エレベーターも乗り換える

↑きみ、つながるの定義おかしくね？
アスペ？
それとも日本語通じない大陸の方？

109さすがです。

109自演おつ

エレベーター乗り換えありますが、どちらも住宅専用です。駅直結となります。

アウルタワーのホームページ見ればわかりますが、東池袋徒歩二分、地下プロムナード直結と書いてます。つまりエアライズの地下を通ってアウルは接続するので、東池袋駅直結徒歩一分とは書けないのです。

東池袋という駅名がなくなって、アウルシティになるのかな

アウルシティはちょっと。。。東池袋のままでお願いします。

駅名は区役所前でしょうね

なんとか東池袋のままでお願いします。
他の区役所がある駅も特に区役所はついてませんし。。。

区役所前アウル広場で内定

ー123
ウザイ。区役所入ってるんだから、管理費は安いに決まってるよ。修繕費もな！

アウルは　耐震です。　　　　　　

区役所が入るとなんで管理費安くなるの。
意味がわからない。

警備員は区役所が雇うからじゃない？
各種イベントも豊島区の予算でやってくれるよ、
囲碁教室とか

マンション名は豊島区役所宿舎がわかりやすくていいな
横文字文化は肌に合わない

警備員は全体管理組合の予算から捻出することになるので。
なんか誤解している人が多いようだけど、区役所を含めた施設の管理組合と、住宅の管理組合と、全体の管理組合とがあって、それぞれが予算を持って建物を管理することになる。
区役所が独自に雇い入れた警備員が住宅部分を含む建物全体を警備するとかないから。もしあったら、市民団体に目をつけられちゃうよ。

素敵なマンションですね。無理に安くして倍率が高くなるよりも、平均坪単価を450位にして選別して欲しいな。

@450では住民はあんただけだよ

まあ坪300万ぐらいでしょうな。
区の図書館や劇場入ってるライズシティよりは少し高いレベル。
区役所入ってるからアウルよりは安くなると思う。

区役所が入るとなんで安くなるの？

坪450万賛成

自分もここいいなあと思ってます。
安くしろ安くしろの書き込みもありますが、自分はむしろ高くしてもらって、住民層を絞ってほしいです。
坪３５０以上にはしてほしいし、この立地ならそれでも買いたい人は多いでしょう。
２００台とか、やめてほしい。だれでも買えちゃうよ。

同感です。
でも、400万以上では買えないからアウルタワーと同じ320万ぐらいでお願いします。

えっここに値段書くとその値段になるんですか？じゃあ坪200で

>>えっここに値段書くとその値段になるんですか？じゃあ坪200で

だれも「ここに値段書くとその値段になる」って言ってない。
自分の希望の値段を書き込んでいるだけ。安くして欲しい人と、むしろ高くして欲しい人と、当然両方いる。

どの物件のスレでも同じで、価格発表までは「こんなところがそんなに高かったら誰も買わない。せいぜい、これくらい」っていうふうに必死に書き込む人がいるんだよ。そういう人は、自分の希望が採用されると思っているのかも。

坪200にきっとなるよ。よかったね。予算厳しい人が殺到して、抽選倍率が高くなるだろうね。

@450でも所詮イケブクロ。価値は200ちょい位だよ。キムチ臭い街だしな。

自分もそうは思いますよ、所詮、イケブクロ。場末感いっぱい。山手線西側の最底辺。
でも、職場や実家の関係で、駅近でそれなりならいいかなと考えてます。永住はありえませんが。
そういう底辺地区ですから、値段は200じゃ誰でも来ちゃって住民の傾向がアレになるかなと思う。

東上線やら池袋以北の地下鉄やらで行く板橋区のやっすいやっすいマンションよりは、高くていいんじゃない。

池袋がキムチ臭いことには同意します。

底辺地区とはいいすぎでは。
大丈夫か？

坪４００払える富裕層なら池袋（笑）のタワーなんて買わないよね爆

坪330ぐらいじゃないかな平均は。
安いところは270か280ぐらいじゃないの。

あんまり安いと住民層が悪くなるから敷居を高くしてほしい。低層坪430～高層530位が今後の池袋のポテンシャルを勘案すると妥当では？

>149
>>今後の池袋のポテンシャル

笑える。
品のない、日本語以外のことばがたくさん飛び交う、埼玉県民の大好きな繁華街。
今後の池袋のポテンシャル（爆笑）

>147
>>坪４００払える富裕層なら池袋（笑）のタワーなんて買わないよね爆

普通は買わないと思う。池袋の香りがお好みの人は買うかも。