Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）　パート2

いやいや同時期竣工でしかも南池袋住所の駅近マンションなわけだからスミフタワーは充分比較対象物件だろ。

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>931
は？
下も読んでからレスしなよ。

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10分以内なら対して違いないでしょう。
ターミナル駅直結なら別ですが。

雨に濡れずにどこでもいけるのは重要。

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１０分以内は差がないというのは田舎者or貧乏人

マンションは第一は利便性ですよ。　５分以内と　１０分以内でまた違いますよ

立地は甲乙つけがたし

住友がいいのは下に区役所が入らないところ。これはでかい

不特定多数の人がマンション周りにうろうろしないだけでかなりいい

ただここの東建の物件もみりょくは一杯あるけどね

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住友不動産のは明治通りから少し奥に入ってるのかな？
個人的にはジュンク堂に近いのはすごくいいなあ。
あの先の交差点渡るとホント別世界に落ち着くから、立地としてはむしろその距離感がいいと思う。
高層のビルが近いから上層階ならありですね。いくらだろ。

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まぁ、もともとベッドタウンですから、スミフ方面は
池袋と東池袋では比べるまでも無いんですけどね・・・

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逆に区役所と一体になってることにメリット感じる人もいるだろう。
そういう人は東建選べばいいし、デメリットと感じる人はスミフ選べばいいと思うよ。

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4分じゃ西武の端っこ、無印の辺りまでしか届かないよ。
JR改札まではもっとクヤクションより１分近い程度。
ルミナリーも徒歩4分だけどあれは地下出入り口までだからJR改札までは徒歩１０分くらいかかるね。

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>936
お前沸点低すぎ。

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>936
シティタワー池袋ウエストゲートもスミフの高層賃貸でオフィスないんですけど。
オフィスないから分譲とは限らないので君の間違いだよ。

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改札まで何分とかあまり意味がないのでは？
5分以内と表記できるのとと10分以内じゃ全然違うし。

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シティタワー池袋ウエストゲートは分譲ですが。

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>>942それはない。　

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シティタワー池袋ウエストゲートは分譲だよ。

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あとクヤクションは外に出るまでいくのにエレベーター二回乗り換えるんだよな？（間違ってたら教えてくれ）

ドアtoドアだとまた違うわな

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ここも100戸は賃貸に出るだろうけどね。

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ごめん二回じゃなくて一回ね

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>>949
そんなこと言い出したらエレベーターの基数、住戸の埋まり具合とかも気になってくるｗ

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スミフタワーは線路沿いに歩行者デッキが出きるみたいだね。
ちなみに以前のオフィス計画では公式に徒歩6分と表記してたので、クヤクションより2分近いね。

南池袋一丁目地区計画
http://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/024/...

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歩行者デッキできると明らかに西口のほう行くのは便利ですね。

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