東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 池袋(旧称:東京豊島区再開発プロジェクト) パート2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-01-21 22:04:31

その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/

<全体概要>
所在地:豊島区南池袋2-24-24
交通:有楽町線東池袋駅直結徒歩1分、JR池袋駅徒歩8分
総戸数:432戸(非分譲110戸含む)
間取り:STUDIO~3LDK
面積:31.25m2~161.26m2(トランクルーム面積含む)
入居:2015年3月下旬予定

売主:東京建物、首都圏不燃建築公社
設計:日本設計
施工会社:大成建設
管理会社:東京建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-12-24 22:44:42

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Brillia(ブリリア) Tower 池袋口コミ掲示板・評判

  1. 915 匿名さん

    池袋駅4分。。。池袋駅に近すぎるのはノーサンキュー。
    池袋駅から程よく離れて、東池袋駅に地下直結のこの物件の方が好きだなぁ。

  2. 916 匿名さん

    池袋駅に近すぎるような場所じゃないよ。
    繁華街にはむしろ、ここの方が近い。

  3. 917 匿名さん

    ルミナリータワーも池袋駅徒歩4分だが?

  4. 918 匿名さん

    るみなりー?北と南の違いは大きい。

  5. 919 匿名さん

    正直環境として静かなのは住友のほうだよ。

  6. 920 匿名さん

    スミフのは幹線道路の明治通り沿いで結構交通量あるぞ。

  7. 921 匿名さん

    >>920 池袋をよく知ってる人なら駅近なのに人通りも多くなく静かなのはわかるだろ
      
        そして環状5の1号線ができるから明治通りはマシになる

       

  8. 922 ご近所さん

    地元民はスミフネガしている人はいろいろ突っ込みどころ満載なのは分かっていると思いますが
    ライバルが減るからいいですけどね

  9. 923 匿名さん

    >>920

    ここの真横の道が幹線道路になるんだよ。

  10. 924 匿名さん

    単純に住●不動産のマンションは住みたくない。

    デザインは真っ黒タワーだし、
    価格高すぎで、いつも竣工在庫だらけのゴーストタワー化してる。

  11. 925 匿名さん

    タワーなので窓を開けて生活したりはしないでしょうけど、環境はすみふのが良いですね。

  12. 926 匿名さん

    わざわざネガばかりしなくても
    好きな物件買えばいいと思うけどw

  13. 927 ご近所さん

    私はむしろ
    デザイナーや、中間の免震や区役所等の余計な付属物はいらないなぁ
    価格に跳ね返るだけだし、維持費も面倒くさくなりますからね
    まぁ、健全な価格なら検討ぐらいはしますよw

    営業さんも大変ですよね・・・あれこれ他所を叩かなきゃいかないから

  14. 928 匿名さん

    すみません、燃料投下した902ですが、だれも分譲とは書いてませんよ。

    分譲だとすれば、完成時期がクヤクションとまったく同じなので、いい競争をしてもらえるといいですね。
    両方見学に行く人も多いのでしょう。

  15. 929 匿名さん

    用途が共同住宅だからたぶん分譲だよ。
    ラトゥールなら下はオフィスにするでしょ。

  16. 930 匿名さん

    JR改札までの距離はクヤクションより若干近いかな。
    クヤクションは駅直結だし、大規模な再開発エリアかつ南池袋の住宅エリアなので、立地的にはどちらがいいとは言えないなあ。
    明治通りはクヤクション前がバイパスになって交通量は減るけど、逆に電車騒音ってどうなのこれ。
    夜中も止まらない首都高よりはマシと思いますが。

    設計施工は前田建設なので、クヤクションが格上。

  17. 931 匿名さん

    >929
    賃貸も共同住宅って書きますけど。

  18. 932 匿名さん

    おー!これでライバル減って抽選倍率下がりそうだ。
    めでたしめでたし。

  19. 933 購入検討中さん

    ここの論点はただひとつ。
    地下鉄の駅に地下直結かどうか。
    雨に濡れずにどこにでもいけるかどうか。
    JRから10分以内は対して違いはない。
    湾岸液状津波地区は問題外。
    むしろ比較はアウルと中古エアライズでは?

  20. 934 匿名さん

    ターミナル駅徒歩4分と8分がたいして違いがない??

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