その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/
＜全体概要＞
所在地：豊島区南池袋2-24-24
交通：有楽町線東池袋駅直結徒歩1分、JR池袋駅徒歩8分
総戸数：432戸（非分譲110戸含む）
間取り：STUDIO～3LDK
面積：31.25m2～161.26m2（トランクルーム面積含む）
入居：2015年3月下旬予定
売主：東京建物、首都圏不燃建築公社
設計：日本設計
施工会社：大成建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2012-12-24 22:44:42
〉63
スルーすれば良いと書き込むきみも私も同類だからね。
自覚してね。
ウザ、池袋貧民はこんなのばっか。
昨日の、お願いランキング年末スペシャル
「川越達也の抜き打ち発掘レストラン～反響が大きかった店ベスト10を大発表」
ベスト10のうち、３つが池袋だった。
平成27竣工で、既にスレ賑わい過ぎの注目マンション。高いんでしょうね。
どうしょうもないやり取りの連続だな。
営業マン休みにはいったからな。
東京駅や渋谷駅より乗降客が多い駅。店も豊富
今日、レコ大か。
池袋は最高に便利。
だけどこの民度。
嫌だったら住むな。
ばいばーい。
嫌じゃないんですけど、住めないですよ。こんな高いところ。(値段)
77
こういう大貧民の為の公団マンションか？言ってることが貧民なんだよな。チョンチョン
>坪330万、管理費㎡￥520
営業さんなら東池袋にそんな価値無いので、ご再考をお願いします
その値づけだと護国寺～飯田橋・市ヶ谷まで検討範囲に入りますよ
アウルは今年過ぎると中古物件となります。アウルが売れ残ってる
現状を良く考えていただければと思います
アウルが現在、290で売れ残っています
290以上の価値は無い・・・それが買い手の感覚なんでしょうね
管理費もあれだけ大量に下部分に事務所やら店舗が入って
管理費㎡￥520では買い手は誰も納得しないでしょうね
通常のマンションであれば店舗入れた分、軽減されます。よくよく考えていただきたいですね
アウルは残ってないよ。変えないなら来るなよ、貧民さん。
個人的な希望を書かれても。。
分譲価格はともかく、管理費はデベがきめるわけじゃないから、デベにいってもしょうがないとおもうよ。
再開発の組合に言わないと。
再開発の組合にしてみれば、売れ残ろうと、売れ残りの部屋の管理費と修繕積立金は、デベ持つから関係ない。
従って必要な予算を充足する管理費設定になると思うよ。
それが幾らかはしりませんが。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
