- 掲示板
超無謀なローン組んだ方いらっしゃい！！
頭金無し、35年、変動金利、当たり前！！
当方年収490万で3700万組ました。
現在リーマン34さい男、家族ありｗ
ブルってないで稼ぐ方法を考えましょうｗ
年間300万繰上げ返済計画中！！（未定）
さてどうしてくれようかっ！！
[スレ作成日時]2007-06-30 19:07:00
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超無謀なローン
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452 購入検討中さん
439です。440さん、442さん、444さん、445さん、446さん、448さん、アドバイスありがとうございます！本来なら、一人ずつ、お礼しなければならないのに、すみません。
不動産会社の営業に「その収入ならいける。月9～10万で35年組める」と言われ、正気を失っていました。ボーナスないのに、80歳までどうしたら、組めるんだ…ですよね。ここで相談できて、良かったです。まず、言われたように、今の生活を見直して、もう少し安い物件を探すか、諦めるか…検討したいと思います。ありがとうございました。 -
453 匿名さん
ローンの時に保険にはいらされるので旦那さんに万が一の時は完済出来ますが、
生存して定年後収入が激減してからの20年間が重そう。払えないと抵当権行使されちゃいますから、精神衛生上よろしくないよ。 -
454 匿名さん
子供も育つ過程で教育費以外に歯科通ったりの医療費やお稽古ごとや友達との旅行や親同士の付き合いとか、掛かりますよ。
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455 匿名さん
36歳、妻、子供小3、小２。
年収600万弱。
フルローンで、1800万の物件。
どうですか？ -
456 匿名さん
資産の部で不動産や預貯金は？
負債の部で借金などは？
勤続年数、？
収入先は上場、非上場、自営業？ -
457 匿名さん
不動産の営業は、ホントいい加減なことしか言わない。それをまに受けて購入するなんてもっとアホ。まあーそれで購入しても自己責任だけどね。それを営業が悪かったって言っても後の祭り。まあー世の中詐欺まがいの商法だらけだけどね。世の中、何も知らない消費者をカモにしてますからね。知らないってホント怖い。
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458 匿名さん
土地の手付金払って融資断られた云々、別なサイトでFPに相談してたスレを読んだことを思い出した。
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460 匿名さん
何自慢？
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461 匿名さん
457
で？何がいいたいの。
不動産業界の人間じゃないが、不動産業も課題はあるが必要な産業。なければ、家を買えないからね。 -
462 匿名さん
>461
457さんは、452さんの無責任な不動産屋のコメントに対する意見では？
>452さん
日本の景気が簡単には回復しなさそう＝当分変動金利は上がらなそう、な現在だとしても、
変動の金利で毎月の返済額がきつい様なら、とても妥当なローン計画とは言えないと思います。
仮に金利が上がっても払い続けることが出来る程度の余裕が無いと、実際に金利が上がった際に＝いきなりピンチ、最悪、家を手放すことになってしまうかと。
このサイトだと現在の固定金利、３％位の金利でローンを計画して、変動で借りた際の余裕分は繰り上げ返済に充てる、将来金利が上がった際にまとめて繰り上げするように貯金すると言った考え方が良く語られますね。
まあ、この板は無謀スレなので、向こう30年金利が上がらないとの決めつけで借りるのも良いと思いますが、30年前に現在の日本の経済状況が想像できなかったように30年後は誰も予想できないのだから、決めつけはリスクが高いかと思います。 -
463 匿名さん
小泉聖賢の頃は社員なんかなりたくない、自由が欲しいとか言う人達が大勢いたが今は何処？経済は生き物とはよくいったものだわ。
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464 購入検討中さん
452です。462さん、ありがとうございます。不動産会社の営業は変動金利での計算しかしなくて、二言目には、繰り上げすればいいと。毎日の生活で月々の支払いが低ければいいと。固定を聞き入れてくれないし、銀行すらも指定され、こちらの言い分は聞いてくれません。実はこの希望物件、某U銀行の仮審査に落ちました。頭の悪いこと言いますが銀行さんは、うちのことを考えて落としてくれたんだと嬉しく思いました。今は、2000万円前後の中古物件を探してます。リフォーム代やらいろいろ難しいので、購入までには、時間が、かかりそうです。
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466 匿名さん
無謀なローンを組んだ数年後、車を購入する際にカーローンを組むことは可能なのでしょうか？当然返済比率でローン組めませんよわね？
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467 匿名さん
脱字すいません。よね？です。
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468 匿名
車はカードで買うとポイントが凄いよ。
もちろん１回払いね。 -
469 匿名さん
中古車だけですよ。カード使えるの
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470 匿名さん
しかも30万までとか上限あるよね。
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471 匿名さん
カーローンで住宅ローンは別とはいわれてますが、どうなんでしょうね？
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472 匿名さん
ブルブル よくそんなローン組めるね。
46歳年収480万円手堅く賃貸だよ。
頭金貯まるまで貯金するぞ！ -
473 匿名さん
大丈夫です皆さん。
再就職１年 40歳。基本給21万５千円。そのほか諸手当少々。手取りは、少々なので内緒。。ボーナス雀の涙？
妻パート。子供１人。これは嫁のパートに頼るしか・・・・・・・・・・
フルローン2800万に挑戦中です。まだ１年目。
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474 匿名
きっと破綻します。
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475 匿名さん
間違いなく破産だよ、なんてアホなんだ。
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476 匿名さん
破綻しません。
パチンコで稼ぎます。パチンコ貯金。独身の時に、障害で1000万これを卸に行きます。 -
478 頭金のサポートも有
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