SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン） その２

市場移転、一年延期だね。
後発の500に期待だな。

先発の1100は噛ませ犬だな。

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先発と後発ってどういうことなの？

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かませ犬で値段を釣り上げておいて、最後の500戸で大儲けする算段。

デベなんてそんなもんでしょ。

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南向き低層階が280だったら買う。
平均は260から280くらいじゃないかな。

さすがに210みたいなボランティア価格じゃ出さないでしょ。

ボランティアでマンション分譲やらないと思うよ。

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関係者は@290でも売れると踏んでるらしいけどね。
今の世の中そんな簡単じゃないよ。

@280できれば@270くらいなら買うというやつばかりだ。

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＞１４４ー１４５

そんな書き込みしても、誰も騙されないと思いますが、誰に向けて書いているのですか？

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東雲＋αくらいの価格でしょう。駅まで遠すぎる。

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290とか270とかアホらし。
晴海がそれで苦しんでいるのにね。

はし渡った有明スミフが230でかなりの売れ残りだから、それ以下でくるでしょう。

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上層階で270-280くらいかな？

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有明すみふは、ここより場所が中途半端過ぎて魅力に乏しすぎる。

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まじめな話、検討してる人はモデルルーム等で予算などを書くときは坪単価180万位で書いた方がいいよ。
デベはそれらのアンケートをもとに価格を決めてる。
金を持ってると思われる回答が多いと高値掴みさせられるから。

某住宅ジャーナリストによる適正価格が坪150万だから、坪180も無茶苦茶ということもない水準。

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180なんて統計学的な外れ値だから相手にされないよ。

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上層階は安いと思う。
ここは低層階が高い。
南向き低層階が280くらいで、高層階も同じくらいになると思う。
中層階が270くらいだろうね。

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180だと埼玉の奥地じゃないですか？（笑）

買えない収入なのは自分のせいなんだから。
来年はもうちょっとがんばろうね。

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151は購入者のために有意義な情報なのになあ…
152-4は高値掴みさせたい思惑の何者かによる書き込みだとバレバレだね

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151は詐欺師でしょ。S氏と同じ匂いがする。

普通に考えて、東雲より安くはならないでしょ。
仕様も高いし。

東雲が坪240で完売の事実を考えて、さらにインフレリスクを考えると280くらいになると考えるのが正しいのではないか。

販売関係者は坪290でも売れると踏んでるようだから、それ以上になる可能性だってある。

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ボランティアでマンション分譲してると思ってる？

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某住宅ジャーナリストの予想だと@280ですよ。
どちらの住宅ジャーナリストが正しいか、楽しみですね（笑）

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公開された仕様から見ると、安売りする気は無いみたいだね。
坪300超えてくる可能性だってある。

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最上階は300超だろね

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