2009年、住宅ローン控除は延長されるか？

私なら2ヶ月待つ。

７６４さん
ありがとうございます。 周りの人に聞いても やはり 待った方が いいのではとの声が 多かったです。 わたしも待ってみます。

住民票異動は来年でいい。
そして来年の確定申告時に再度税務署に確認。
来年の制度適用なら再来年確定申告、
今年という判断なら、そこで確定申告でいいと思う。

しかしこの税制、矛盾が多すぎて本当に成立するんでしょうか？

引越しの日時を変更しただけで来年度の住宅ローン減税に適応させてくれるんですか？

住宅ローン減税には確定申告が必須で登記簿謄本の写しやローン残高証明書などが必要になるから引っ越し日でなくいつ登記したかにかかってると聞いたんですが・・・

銀行ローン実行には住宅登記と引き換えに行うわけだから、どちらかを来年にずらすなんてことは通常のマンションでは不可能。ただし売れ残り竣工済みマンションなら売買契約書を今年交わして登記＆融資は来年と言うことをデベが受けてくれるなら大丈夫だと思いますが。

一戸建てなら業者がＯＫと言えばなんとかしてくれるかも知れないけど業者も早く登記と融資してほしいからそんなに待ってくれないんじゃないの？現金一括で払うなら別だけど。

>>767
住宅ローン減税には確定申告が必須で登記簿謄本の写しやローン残高証明書などが必要になるから引っ越し日でなくいつ登記したかにかかってると聞いたんですが・・・
⇒一体誰に聞いたのよ。友達？
私は税務署に聞きました。入居日が基準。住民票の移動日を主にチェックし、
場合によっては、光熱費の領収書を確認する場合もあると聞いた。
少しはちゃんとした人から聞いて情報提供してくれよ。

私も税務署で確認しました。
引越しの領収書などで確認取れます。
電気・水道・ガスなど証明できるものはいくらもあると思います。
逆にそれを調べられたら、ウソはつけませんよね。

住宅の取得＝引渡し　入居日＝引越し日でよいです。

入居日の証明義務は納税者にあるの？
あなたに文句言ってもしょうがないけど、引越しの領収書を
保管する義務なんてどこにもないと思うけど。
本来は住民票がそのためのものなのにね。
もちろん税務署が調査する権利はあるんだろうけど。

住民税の仕組みも理解してない人が多すぎる。
国税と違って、地方税は簡単に動かせないことを知らないのかな？
麻生は総務省出身だけあって、地方の実情をよく分かっている。
住民税からの控除は無いと思った方がいいよ。

↑それはあなたの憶測ですか？確実な情報で無いならもう控えたほうがいいのではないですか？
だんだん、あなたの目論見は皆さんにバレてきていますよ。

ここは低所得者のバカしかいないのか？

麻生のパフォーマンスもバカには通じるらしいな…

だいたい住民税控除なんてどっから予算組むんだょ…

憶測じゃないですよ。地方税はあくまで地方自治体の財源ですよ。
それを勝手に国が控除対象にできるわけないでしょ。
まあ、無理矢理やれないこともないけど、地方自治体からの大反乱が起きる。
自民党としては、そっちの方が恐ろしいでしょう。

毎日jp 10月31日付「追加経済対策：暮らしどうなる　定額給付／住宅ローン減税／高速道路割引」

　◇住宅ローン減税…過去最大の６００万円に
　マンションなどの購入者は現在、借入金上限２０００万円、控除期間１０年で最大１６０万円の減税が受けられる。今回の対策に盛り込まれた減税は今後、マンションなどを購入する人を対象に、これまで最大だった９９〜０１年の住宅ローン減税（最大減税額５８７．５万円）の減税額を上回る６００万円に引き上げる方針だ。

　ただ、現在の減税対象は所得税のみ。納税額が低い人は控除額を使い切れないため、
＞新たに住民税を控除対象に加えることを検討している。
大和総研の試算では、住民税控除が可能になれば、９９年と同水準の減税規模でも年収４００万円の夫婦と子供２人の世帯で現行の住宅ローン減税に比べ最大約８０万円減税額が拡大する。年収５００万円で約１８０万円、年収６００万円では約２７５万円と年収が上がるごとに恩恵が増す。年収８００万円を超える世帯では約４２７万円増える計算だが、既に住宅を購入し毎月のローン返済に負担を感じている世帯に不公平感が募りそうだ。

住民税の控除の有無でローン組むなら破綻しかねない…

もっと所得上げてからローン組んだら？

>>777
激しく同意

目先の利益に踊らされすぎ…

2011年までにはそれ以上の増税待ってますょ…

私は27才ですが貴方たちはいくつ？

もうちょっと勉強したほうがいいのでは？

＞住民税の控除の有無でローン組むなら破綻しかねない…

しかしそれが麻生と建設業界が狙っていることなんです。
住宅ローンなんてほとんどの人が組めば組むほど損をするのに、
控除額が余ってるから借りなきゃ損！なんて勘違いするカモを
狙ってるんです。

>>776　「検討中」と「決定済」の違いが分からないのかな？日本語の勉強した方がいいぞ。

逆に言えば、「検討」しないといけないほど難題が山積しているということ。
まあ、期待するのは勝手だけど、国から自治体に相当有利な条件を示さないと、住民税からの
控除はまず無理。それに、麻生にもそこまで力があるわけではない。

むしろ日本という国にそれだけの体力は今ありませんから…

↑人を低所得者のバカだなんてののしる人の意見を誰が信じるんですか

うちの自治体、今年度1000億円の減収なんで無理です。

住宅控除延長なのでこのスレは終了と違いますか？別のスレで２００９年度は住民税控除なるか？で、どうですか！

>>785さん こちらに既にスレッドがあるようです。

ローン控除の拡充・・・どこまで？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30335/

↑まだやんの!?(°□°;)

くだらね笑

そんなバ○いる？

＞麻生は総務省出身だけあって、地方の実情をよく分かっている。住民税からの控除は無いと思った方がいいよ。
それは違うな。
総務大臣を務めたからこそ、住民税から控除となった場合、国がそのぶん補填すれば地方自治体は納得させられることも知っているのだよ。
彼が、総選挙を目の前に控えた現職の総理大臣であり、なんとしても景気を浮揚させるド派手な政策を打たない限り、政権から転落するという危機感を持っていることだけは忘れてはならない。
だれひとりとして予想し得なかった過去最大級の住宅減税をぶち上げた男、それが麻生だから。

地域振興券や、ふるさと１億円など・・・
歴史に残るバラマキ政策を決行した政権は幾つかある

しかし、現政権の節操の無さはダントツだね

株価なんて上がったり下がったりするものだ。
たかだか１〜２ヶ月の株価の乱高下で、慌てて税金のバラマキ？
ありえないわ。
で、実際にバラマキ政策が実施される、年末から来年にかけて
市場が小康状態になっていたら、それこそ笑い者だよ。

そもそも市場の荒れはアメリカの問題なんだし。
対策に協力する、外交的なポーズだけ取っていればいいんだよ。

先進国で最も貧乏な財政から、金をバラマキ？
慌て者は余計に貧乏になるって言うけど、日本もそういうこと？
なさけない話だね。

ええかっこしいで、ナルシストを首相に選んだのが間違いだったのでは？
見た目だけ気にして中身はない。
それがあれだけあからさまに外見に出てるのに、人気があるって勘違いして
みんな気づかないフリしてるだけ？

私は国にも政治家にも期待してません。

自分の身は自分で守るしかないですからね笑

バラマキっつたってさぁ〜。。
高々２〜３万でしょ？
その程度なら別に貰えなくてもイイかな。
なんの経済対策になるのかわかんないっす。（＾＾；
もっと有意義な２兆円の使い方って無いんすかね。。。
でも！どうせ撒く限りは現金は無しにしようよ。
バラまいた金は使わなきゃ意味ないでしょ？だから期限付きの商品券でよくね？

ヒント:
政治家批判もスレ違い

今、分裂した「詐欺」スレを覗いて来ました。
やっぱり延長だけでもありがたく思う様にします。住民税まで入れば個人的にはかなりうれしいですけど、「なんか拡大って期待したのにぃ〜っ」て文句を言いそうになったこの口！これじゃ別スレと一緒だ〜(笑)と反省できました。

ところで、麻生さんが発表したからには、延長するのはほぼ確実なんでしょうか？
もし延長せず廃止になる可能性があるとしたらどんな場合なんでしょう？
わかる方みえたら教えてください。

総選挙で負けたら？あとは野党による審理拒否で法案が通らないとかですかね。
総選挙をズルズルと先延ばししてるので自民党内でも批判の声があるらしいし、公明党から
も疑問の声が上がってるみたいですし、どうなるのでしょうかね？

確実とは言えない感じですか‥
もし解散せずいけば、住宅ローン控除延長の案は国会を通るんですよね？
民主は反対しないかなぁ‥

住宅ローンどころか他の減税案だって通るか分かりませんよ。

延長せず廃止になる可能性は、ことここに至ってはほぼないでしょうね。

もし廃止になったら、「日本政府に騙された」「詐欺にあった」って
その政権は非常な攻撃にあうでしょうから。

>>795さん、　そう言わない自信がありますか？

あまり安易に他人の批判をしない方がよろしいかと思います。

ちょっと思ったんだけど今年買った人は来年借り代えしても無理なの？

799さん
そうですね‥いけませんね。またまた反省です。
でも詐欺とか不公平とは思わない自信ありますよ。きっとH20年の熱い方たちとの意見のやり取りを見たから。それは批判や嫌みじゃなくね。
いい勉強させてもらってます。←これも嫌みじゃないですから！

>>801さんは常識がある健全な方ですね

>800
来年ローン借り換えをしても20年の控除が引き継がれるだけです。

そうなんだよね〜だから借り換えの人も含む・・・にしてあげればイイのにね。

12月後半に完成、引き渡し予定です。
つまり、来年になってから引越し、入居したほうが得という政策なんですよね？
ローン支払い開始は来年二月です。

>>806
おめでとうございます。
完璧です。

ロ−ン実行　12月
引渡し　　　12月末

なんですが、この後リフォームするので引越は21年1月になります。
ずっと、『住民票を移した日』が重要だと思っていたのですが、
不動産屋に聞いたところ『引渡し日』と説明されました。

一体、どちらが本当なのでしょうか？
一部には『ローン実行日』とも書かれており（掲示板で）、混乱しています。

私が税務署に問い合わせたところ、入居日だとの事でしたよ。
私はローン実行12月・引き渡し1月・引っ越し2月です。
税務署の方には入居日が基準でその年から10年ですとハッキリ言っていただきましたが、やはり一度税務署に確認するのがおすすめです。税務署によって言う事が違うという意見もありましたし。
引き渡しが年内なら、固定資産税はかかってしまいますかね？

>>809
登記が年内なら、そりゃかかるでしょ。

>>809様

お答え頂きありがとうございます。
20年度と21年度は『住民税』が控除対象になるかならないかが大きいです。
早く、最終決定して頂きたいものです。

固定資産税・都市計画税ですが、東京都独自の減免措置？により２２年度まで全額減免になると聞いていたのですがそこまで頭が回りませんでした。
減免措置以降は、重いですね〜

＞固定資産税・都市計画税ですが、東京都独自の減免措置？により２２年度まで全額減免になると聞いていたのですがそこまで頭が回りませんでした。減免措置以降は、重いですね〜
東京都が新築住宅に対する固定資産税の減免を21年1月1日新築分で打ち切ったのは、明らかに政策判断ミスだと思います。
減免を打ち切った理由として、景気回復と良質な住宅ストックの形成が達成されたことを挙げていますが、このふたつの判断がともに誤っていたことは現在の状況を見れば歴然としています。
これもまた「官製不況」の一例ですが、このことで都庁の役人が誰か責任を取ったのでしょうか？明らかな判断ミスにもかかわらず、です。
国のほうが、住宅ローン減税の延長・拡充を検討するなど、まだ購入者の立場に立っているといえます。東京都は、自分達の税収を上げることばかり考えて、住宅購入者の負担軽減などこれぽっちも考えていないことがこの事実からも明らかです。
そして、さらにたちの悪いことに、そのようにして得た貴重な都民の税金が、新銀行東京やらオリンピック誘致など、都民の生活とは全くかけ離れたところに湯水のように注がれていくのですから、全くたまったものではありません。
せめて、東京都が打ち切った固定資産減免による税収増が、墨東病院をはじめ都立病院の産科や小児科の充実に振り向けられていればまだ納得できるというものですが。

つ、一時的な減免なんだから、元に戻すのは当たり前。
文句があるなら、都知事選にでも立候補したらどうでしょう？