住宅ローン・保険板「2009年、住宅ローン控除は延長されるか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2008-12-28 23:56:00

住宅ローン控除は延長されるか?(H20) の続きです。

延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか?!
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
※税制改正大綱の決定は例年どおりだと、12月中旬です。

■10/23付ニュース
麻生太郎首相は23日、首相官邸で自民党の保利耕輔、公明党の山口那津男両政調会長らと会談し、同日与党がまとめた追加経済対策に関し、(1)住宅ローン減税を過去最大規模にする(2)一般財源化される道路特定財源から1兆円規模の財源を地方に回す(3)社会保障の安定財源確保に向けた中期プログラムを取りまとめる−−の3項目の検討を指示した。首相は席上、「財源問題で逃げてはいけない」と強調。住宅ローン減税の控除額については「500万円ぐらいまで上げることはできないか」と語った。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081023-00000124-mai-pol

麻生太郎首相は23日、自民、公明両党幹部や与謝野馨経済財政担当相と追加経済対策(生活対策)をめぐり協議、道路特定財源から1兆円を地方への臨時交付金に回すよう指示した。今年末で期限が切れる住宅ローン減税について、過去最大規模の合計500万円程度にして延長することも求めた。
与党側は中小企業の法人税の軽減税率(所得800万円まで22%)を時限的に引き下げることを提案、首相も賛同した。
米国発の金融危機が深刻化し、世界的な景気後退懸念が広がる中、首相は地域経済の活性化などを通じ、国内需要をてこ入れする姿勢を鮮明にした。週明けから政府、与党で詰めの作業を急ぎ、月末に正式決定する。
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2008102301000618.html


■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/


■2008年に入居された方からよくある質問

既にローン実行済み、入居済みの方の方は2008年度の条件です。
確定申告を1年遅らせたとしても、控除年数が1年減るだけの可能性が高いです。

2008年12月引渡しの方は、来年度扱いになる可能性があるかもしれません。
入居日だけではなく、ローン契約日(金消契約日)も影響します。
引渡しから入居までで年をまたぐと、控除年数が1年減る場合があります。

毎年11月下旬〜12月上旬頃に「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」が届きますが、
ローン実行の金融機関や時期によっても違ってくると思います。
デベや販売会社に確認しましょう。

過去に年末引渡しだった人の例だと、

・控除年数が1年分減る場合がある。
 (年末残高等証明書が発行されているのに翌年度申請にすると控除年数が1年減るようです)
・年内入居でも固定資産税を日割りで支払って、ローン控除は翌年度になることも。
・入居が1月1日以降になると、ローン控除は翌年度になったケースも。

[スレ作成日時]2008-10-24 01:25:00

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2009年、住宅ローン控除は延長されるか?

  1. 201 匿名さん

    90年代後半以降ゼネコン救済に8兆円もの金が投入されたのは記憶に新しい。
    だがそれだけの金を投入して果たしてこの業界の構造が変わったのだろうか?
    それをきちんと検証することなしに、またまた金を投入。
    正直、賛成できんな。

  2. 202 匿名さん

    >>201

    銀行のが悪い気がする…

  3. 203 匿名さん

    196さん

    腹が決まっていて、清清しく思います。
    でも万に一つの+住民税のために、住民票はギリギリでもいいよね。

    新居は楽しみですね〜羨ましいですぅ。
    我家も来年の冬はピカピカなとこに暮らしてたいな。

  4. 204 明日契約者

    皆さまアドバイスありがとうございます。

    それでは契約に行ってきます。

  5. 205 匿名さん

    今朝のサンデープロジェクト(TV朝日)で、社民党の辻本議員が「住宅ローン減税の効果に疑問を持つ。それよりも、ローンも組めない人たちにこそもっと支援すべきだ」と発言していた。
    社会政策と景気対策とを混同したこの発言を聞き、同党が万年野党であることに納得がいった。

  6. 206 匿名さん

    社民党は日本版サブプライムをやりたいんだね。
    一生野党やってろと。

  7. 207 契約済みさん

    >>205
    そうかな? ローン控除なんかより、
    家賃の控除や補助のほうが賃貸市場の拡大に繋がり
    建設不動産業界は潤うんじゃない?

  8. 208 サラリーマン

    ローン減税が拡大されても、借入残高の1%ってのは変わらないはずだから、資金に余裕のないような収入の少ない人にはなんのメリットもないよ。

  9. 209 匿名さん

    低所得者への補助と住宅ローン減税は両立するものです。
    対象とする層もちがえば政策の目的もちがいますし。
    要するに、現金で買えないけど、頭金はこつこつと貯めてローンを組んでマイホームを持ちたいという普通の人たちの気持ちが分かっていないということです。
    そういう基本中の基本が分かっていない人たちに、この国を任せられないという判断をしてきた戦後の日本人は立派だったと思います。

  10. 210 匿名

    >>207
    その分家賃が上がってめでたく相殺な予感。

  11. 211 匿名さん

    ローン組めないレベルの人を救済してもしょうがないと思うけど
    そんなん言ったらホームレスとかに金ばらまくようなもんだから酒とギャンブルに消費されて終了でしょ

  12. 212 匿名さん

    >211
    同感。ちょっと極端だけど(笑
    ローンも組めないような経済弱者には、景気の安定なくして救済は無理だよね。
    「上」が潤わないのに「下」に回ってくるわけない。

    >207
    この先年寄りがガンガン増えるのに、賃貸市場なんて活性化してもらっちゃ困る。
    目先の家賃控除で助かる層が老後の準備をしてくれるとは思えない。

    景気が悪いときの格差社会はホントにたちが悪い。
    格差が広がれば広がるほど、頭金を貯めてローンを組んで家を買って
    わずかであろう年金収入だけになっても迷惑かかんないように・・・って考える
    この板覗いてるようなまともな層が被害を被るんだよね。

  13. 213 デベにお勤めさん

    ローン減税は増加しても意味ないかな〜
    実際に買ってる人はそれほど気にしてないですからね

    それに5000万円もローン組むおバカさんは所得が少ないのに勘違いしてる人のみですよね。

    そんな人に限って、所得税ほとんどないし・・・本末転倒ですよね。

  14. 214 匿名さん

    そもそも年初からの株価の下落を見ていれば
    今後景気が悪化していくことも、マンション価格が下落傾向に転じることも
    何らかの景気対策が必要となっていく、ということもある程度は予測可能だったはず。

    自らの努力次第で回避可能だったのだから、それをしなかったのは
    そうしなかった側に大きな問題があったのだと思いますが。

    冷静な方の多くはちゃんと待ちの姿勢に入ってたと思いますよ。

  15. 215 匿名さん

    >>214

    で 結局何が言いたいの、あんた?

  16. 216 契約済みさん

    >>214
    釣られてみます。

    すべての購入物に対して、欲しいときが買い時と考えている自分にとっては、あなたとは
    正反対かも知れない。

    好き勝手にマンション(や一戸建て)を購入しているのに、214 みたいなことは言われ
    たくない。

    でもローンが気になってこの掲示板を見ている情けない自分。(^_^)

  17. 217 匿名

    マンション購入考えているのですが、大幅減税はいつ入居で適用されるのですか??30日まで待たないとわからんでしょうか?

  18. 218 匿名さん

    >>215
    >>216
    別に今年買ったこと自体は悪いこととは言わないけど
    それによって不利益を負ったことは、自業自得じゃないかと思うのだが。

    住宅ローンの更なる軽減は、今の急落する株価に対する対策としては
    当然の帰結だと思うし、それを妬みだけで妨害しようとする人間がいることには
    浅ましさを感じずにはいられないと思う。

    自らが愚かだったと自省することは無いのだろうか?

  19. 219 匿名さん

    >>214
    ここまで見事な後出しも珍しいわけだがw

  20. 220 匿名さん

    >>218
    そんなに熱く語らんでも、実際問題は住宅ローン減税があるかないかだけで契約する人なんかほとんどいないでしょ。

    俺は今年契約で来年入居だから、結局減税受けられんのかどうか未だにわからん状態だけど、正直減税の有無に関わらず家は買ってたよ。

    他力本願的な減税を受けられる受けられないで怒ったりしている人を見ていると、家を買うことの本質を見誤ってるんじゃないかと思うんだが。

    減税はあくまでおまけ程度に考えておくべきじゃないか?

  21. 221 匿名さん

    >>219

    同意同意!ww

  22. 222 匿名さん

    つうか、同じ物件は二つとないからな。
    拡充の話は不公平だとは思うけど、買わなきゃ良かったとは思わない。
    来年も同じ物件が買えるってんなら損したって思うかも知れないけど。
    うちの場合は元々マンション販売の少ない地区だし、
    入居後1年経ってるけど中古で売りに出された部屋も1つも無いから中古待つのも無理だ。

    株とかと同じに考えてる脳内な奴。

  23. 223 周辺住民さん

    減税ってデベのための減税でしょう?
    マンションを買わせるための釣り餌ですよ
    こんな時期にマンション買うのはどうかな?
    お金有り余ってるなら別だけど
    それに宝くじ当たったとか(身内には言った方が良い)

  24. 224 215

    >>218
    すみません。私今年買った者ではありませんが・・・
    >>214があまりにも後出しで知ったふうに書くのが片腹痛かっただけです。
    まぁ>>214のレベルだとたいした納税額じゃないから実は影響ないんだろうけど。

  25. 225 契約済みさん

    >>218
    216ですけど、別に愚かと思わないし。住宅ローン減税や値引きなんか最初から考えてないし。

    そんなの考えていないから、間取りがよくて眺望もいい部屋を真っ先にとれたから。
    うちの家族は、十分それで満足しています。

  26. 226 匿名

    別に誰も妨害してやるとか言ってないのに、勝手に妬まれてると思って、
    愚かとか浅ましいとかいってる奴の頭が相当変だよね。

  27. 227 ハハ

    今買うと損だね
    来年以降マンションは今の値段の半額ぐらいになるだろう

  28. 228 匿名さん

    資材高騰の中半値にしたら倒産するじゃない。

  29. 230 匿名さん

    半額か〜…よしっ!来年買おっと♪

  30. 231 匿名

    なるわけないじゃん。根拠がまったくないねー227は。

  31. 232 匿名さん

    解散総選挙来年って!

  32. 233 匿名さん

    このスレ見てると今様子見てる人はアタマ悪い人か、ちゃんと考えてる人どっちかだね…

    アタマ悪い人と一緒にされたくないなぁ…

  33. 234 匿名さん

    >別に誰も妨害してやるとか言ってないのに、勝手に妬まれてると思って

    妨害ではないですが、抗議しましょうとのカキコは有りましたね。
    しかし抗議した所でマスコミに反対意見も不公平だとの意見もほとんど
    見受けられないので、きっと何の意味も持たんのでしょうが。

    デベが助かれば広告料の減収に悩むマスコミにも多少は恩恵があるとの
    思惑が有るのか、単純に仕方ない事と思ってるのかは知りませんが、効果
    の検証が無い減税をそのまま問題視しないマスコミって本当に不要だなと
    再認識。それとも後期高齢者医療等の様に成立時には全く問題視しなかっ
    たのに、いざ実行されるとまた騒ぎたてるんですかね。

    政治家も役人もマスコミもそれ以外のあまねく業種全て、自らの既得権益
    の確保は至上命題ですから仕方ありませんが。

  34. 235 匿名さん

    ↑234さん

    要するに政治家には期待してません。ってことですね...笑

  35. 236 入居済み住民さん

    ↑234さん

    本当に政治家やマスコミにはがっかりですね。
    それとこの板の20年入居の人の中にも、「仕方ない」とものわかりがよすぎる人達がいるのも不思議です。
    21年以降の人を妬んで反対しているとか、別に不利益をこうむっているわけではない、などの意見に惑わされているのでは?
    このままではあきらかに詐欺です。
    期待はできないですが、それでもやはり、おかしいという声を自分もあげたいと思います。

  36. 237 入居済み住民さん

    >171
    >150

    よい提案ですね! それなら既入居組も納得かも。
    というわけで、私も >9にメールしてみました!

  37. 238 235です

    236さんへ

    詐欺ではないと思いますが…

    因みに私は今年中に入居する予定です。

  38. 239 匿名さん

    麻生は土建屋のボンボンなんですって?
    不動産業界からの圧力がすごいんでしょう〜。
    結局自分の身が可愛いってことですね。
    とんでもない首相だわ。

  39. 240 匿名さん

    234です

    マスコミに権力の番人として期待したのですが、所詮は実利が優先さ
    れる様で、それとて政治家も含めて国民が選ぶ権利を有りながら適当
    な選択をして、しっかり評価してこなかったしっぺ返しかと、自らの
    反省を込めて・・・ここに書くことでありませんが。

    >「仕方ない」とものわかりがよすぎる人達が・・・・

    これについては、減税を遡及することになると増税についても遡及する
    口実を与えかねないですしどうでしょうか。私は100%意味の無い減税だ
    と思ってるので住宅ローン減税の延長と拡充はもちろん、定率減税すら
    反対です。所詮はドーピング的な効果しか期待できず(個人的には
    それすらも無いと思いますが)、国家予算の無駄使いかなあと。

    お金を使わない理由は、将来収入の不安が一番の理由だと思っているの
    で、その事を解消する為の根本的な政策に使って欲しいですね。

    その為なら毎日、納豆と豆腐でもしばらくは我慢します。無理かなw

  40. 241 匿名

    こっちは今までのように何らかの経過措置を望んでいるだけ。そっちこそ妨害しないでほしい。
    ここでマスコミ批判はまったくの板違い。
    あと、こんな顔の見えない掲示板で一緒にされると嫌とか言ってる人って、本気で見てる人に年毎に個性を特定されるとでも思ってんの?そしてそれが自分にとって意味があるとでも?統合か?
    いろいろ言ってるけど、解る人は大体これらの人のいう目論見は解ってるよね。
    不平等な後出し政策に不満がある20年組、そういうことだから負けずに頑張ろう!まだ成立していないうちに!!

  41. 242 匿名

    抗議先は>>9まで。よろしくお願いします。

  42. 243 匿名

    240さんへ

    国がよくなるなら、自分の生活くらいは我慢する旨のご意見に、私は感銘を受けました。

    ご都合主義が横行する、せちがらい世の中で、キッパリと言い切る240さんに感激しました。


    ちなみに240さんは、いつ自宅を購入されたのですか?もしくはいつ購入される予定ですか?

  43. 244 匿名

    240は何かすばらしい人格者のような書き方してるけど、218で

    >住宅ローンの更なる軽減は、今の急落する株価に対する対策としては
    >当然の帰結だと思うし、それを妬みだけで妨害しようとする人間がいることには
    >浅ましさを感じずにはいられないと思う。


    こんな書き方もしてることをお忘れなく。w

  44. 245 匿名さん

    ローン控除の延長、拡充で、少しでも景気がよくなる可能性が有るならいいじゃん。
    人を妬んでる人って、不幸な人生を歩んでるなぁ。
    可哀想になるよ。

  45. 246 匿名

    ↑カンダタは真っ逆さまに落ちるぞ。

  46. 247 匿名

    もう一度、抗議先のコピペ


    首相官邸
    http://www.kantei.go.jp/jp/forms/goiken.html

    自由民主党
    http://www.jimin.jp/jimin/main/mono.html

    国土交通省:
    https://www.mlit.go.jp/hotline/hotline0705.html


    20年組、少しでも声を挙げよう

  47. 248 k

    ローン控除が拡充されたとしても、所得税だけですよね?
    住民税も控除対象にならないですかね?

    安月給の自分としては、所得税の減税額が増えてもぜんぜんうれしくないです。

  48. 249 匿名

    >248さん
    財源移譲による18年までの経過措置を考えれば、住民税からの控除も十分考えられることです。
    そうしたらどのくらい違うか計算してみて下さいね。

  49. 250 匿名さん

    240です。

    244さん

    何を根拠にそう思ったかは知りませんが、それは私ではありませんよ。
    費用対効果に対して十分な検証もないままの減税はずっと反対ですし株価対策にも
    効果はゼロだと思ってます。何よりいまだに対処療法的な対策しか出せない政府や
    役人にはあきれ果てるし、マスコミにもしっかり(効果の有無について)検証して
    欲しいなと言う思いで書いただけです。


    243さん
    >ちなみに240さんは、いつ自宅を購入されたのですか?もしくはいつ購入される予定ですか?

    私は今年の春頃から検討を初めて、8月末に契約直前まで検討した物件も有ったの
    ですが、どうにも売主の倒産懸念がぬぐえず、半額なら直ぐに買うけど、いま直ぐ
    には答えを出せないと諦めました。結果9月末に見事倒産しましたが。

    年齢的にもローン組むにはあまり待てない年なんで遅くとも1・2年の間には買う
    つもりですし、いま直ぐにでも良いのがあれば買いたいのですが。
    昨日も2週間前から200万下がって、当初価格から800万(約2割)ダウンの物件を
    見てきましたが、ちょっと悩み中と言うかあまり急いで下げられると逆に怪しくてw

  50. by 管理担当
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