2009年、住宅ローン控除は延長されるか？

まだ揉めてるの？どうしてもと言うなら、ここでうだうだ議論しないで、
政治団体でもつくって議員さんに寄付して圧力をかければいいと思う。　
もしかすると遡及適用してくれるかもしれないよ。

その可能性は限りなく低いけど。だって、政府としては、「過去に売れた分」なんて
どうでもいいんだもの。むしろ、「これから売れる分」をいかに増やすしか
考えていない。

試すだけ試してみれば。

20年以前に購入された方々


あなた達はなにも損してません。
これから購入する人が、恩恵に預かるだけで、あなた達は全く関係ありません。
他人の幸福を妬むのは、みっともないですよ。

親がこんな人間だと、子供もろくな人間になりませんよ。

でも、意外と住宅ローン拡充が行われると景気対策になるのかも・・・日本人は過去最大とか延長に弱いからね。太陽光発電も補助金が打ち切られたらパッタリ売れなくなった（２００万かかるのに補助金たった６万だよ）

でも、本当に困っているのは金融危機による円高＆株安による貸し渋りや大手からの下請けいじめをされる中小企業の人たちだよね。ここがダメになると日本は終わりだ・・・

小泉・竹中は日本をぶっ壊してしまったね

日本をぶっ壊したのは、福田、与謝野、麻生だよ。

与謝野なんか、総裁選で、「リーマンの倒産は日本には何の影響も無い」と
言い切って、のんきに、遊説していたし、消費税で増税って言っていたからね。

購入に向け頭金の増額に日々励んでます。

大幅なローン控除が決まれば嬉しいですが、０８年組のみなさんの気持ちを考えると複雑です。
でも他人の控除額が増えるだけで、自分の借金が増えるわけじゃない。
それよりも金利が上がるほうが大変ですよね…。

みなさんのご意見は本当に参考になりました。
できる限り借入金額を減らして、購入後も繰上げて繰上げて借金を１日も早く返す。
他人と比べたりしないで、手に入れた我家でいかに元気に幸せに暮らすかが大事…

健康に留意しつつ頭金増額に励もっ。
きっと繰上げのための節約節制生活の予行練習にもなってるだろうし（笑）

>>123
偏見極まりないな。

素人ですみません。

２００９年度の住宅ローン控除は、
いつぐらいに正式決定する予定なのでしょうか？

また、仮に可決されとしたら
２００９年１月１日からの控除開始になるのでしょうか？

>>129さん

まず1を見て。

ローン控除適用条件はだいたい以下の3つです。
　1.住民票移転日（建替物件は関係なし）
　　実務の行政は建物完成前でも移転手続き受理することもあります。
　2.注文住宅なら建物登記新築年月日、購入なら所有権移転日
　3.ローン金消契約日（ほとんどローン実行日と同日）

注意事項
　1.12月と1月のローン金利に注目すること。（1月に上昇したらメリット薄し）
　2.デベやメーカーも12月は四半期決算月。特に購入は12月入居には値引幅大など何かメリットがあるかも？
　3.固定資産税は、1月1日所有者に課税。注文住宅は新築年月日を1月2日以降にすると1年得するかも？　ローン控除より大事かも？
　4.

結局20年入居か21年入居かどちらが得かなんてローンが支払い終わってみないと分からないという事ですよ。

20年に買わなかった人は21年から減税拡大を予想してましたからね。
もっとも損するのが20年組なんて当たり前すぎてあまりの無知ぶりに笑ってしまいました。

132さん 無知なのはあなたじゃないですか？20年組は得じゃないですか？ 大幅値引き 金利かなり安い しかも160万円も控除がうけれる！ なんと1000万円引きですよ。大幅拡充が決まれば値引きはあまりなし供給より需要が上回る可能性高い。金利上がる。どっつが得かわかるでしょ！

<<１３３

的を射てますね。
（スレとずれますが）金利ＵＰはいつからでしょうね？まぁまずは需要拡大・景気回復でしょうけど。

133さんは、2009年は値引きも縮小し、金利が上昇する前提になっている。
その結果、2008年が得だと。
でも、2009年はさらに値引きがあって、さらに金利が下がるかもしれない。
先のことは分からない。
ローン控除云々いう人は、そもそも固定で借りているんだろうか。
株価、為替では考えられないことがおきている。
短期金利が半年以内に５％超えても不思議ではない世の中。

多分長期金利は上がりますよ。変動はあまりあがれないんじゃないかな！総選挙後は株価も回復するだろうし景気対策するし新しい政府に期待感が高まる。年末にかけて消費も上がるだろうから。いずれにしても今が底ですから。購入するのも今年がいいですよ！今は再販物件1000万円引き 大手でも四半期決算だから若干の値引きも可能。いくらローン減税拡充してもローン残高の１パーセントの控除だから現行とメリットはかわらないか今の方がいいかも！トータルでいくら得かですよ。拡充したら需要が高まるから価格はさがらないでしょ。特にいいものブランドマンションかうなら需要が落ち込んでる今がかいどきだよ。考えなしの人は拡充案が決まって購入するでしょうから！ 平均的に5000万円　とか6000万円の住宅かわないでしょ！3000万円ぐらいなら140万円値引きしたら拡充後とかわらないし後は金利差ですよ！

135さんは自分が得する夢を見たいのですね！気持ちはわかりますけど。金利が半年内に5パーセントなんてありえるわけないでしょ。じぁ預金金利もそれだけあがりますか？根拠がなさすぎて理解に苦しみます！

>>137
そりゃ根拠ないでしょ。
先のことは分からないという事実を伝える１つの例なんだから。

デペの多くが3月決算なので、値引きが最大になるのは来年2月から3月って考える方が妥当。

また、この円高・株安のあおりを、各企業あるいは各家庭に本格的に影響を与え出すのも来年に入ってから。すなわち需要＜＜供給になる。

よって、トータルで考えても、今年に慌てて買う必要はない(今どうしても買わないとダメな事情があったら別だが)。

今は四半期決算です。開示の義務もあります。なんで来年は拡充案が決まるのに2月とか3月に値引きができますか？今はデベもバカじゃないから販売を縮小してるから供給減ってるんですよ。特に大手は新規販売控えてるから今の在庫をゆっくり売ればいいだけ！拡充案が決まるまで需要は最低だから値引きできるのは12月末にきまってんじゃん！来年の値引きはまったく期待薄ですよ。考えがあますぎるきがします。来年に影響がでてくる具体的な話しをしてくれないと何をいってるかわかりません。

デベの必死さがよく伝わってくる文章ですね(笑)。
あと2年は待つことにします。