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マンコミュファンさん
[更新日時] 2008-12-28 23:56:00
住宅ローン控除は延長されるか？（H20） の続きです。
延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか？！
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
※税制改正大綱の決定は例年どおりだと、12月中旬です。
■10/23付ニュース
麻生太郎首相は２３日、首相官邸で自民党の保利耕輔、公明党の山口那津男両政調会長らと会談し、同日与党がまとめた追加経済対策に関し、（１）住宅ローン減税を過去最大規模にする（２）一般財源化される道路特定財源から１兆円規模の財源を地方に回す（３）社会保障の安定財源確保に向けた中期プログラムを取りまとめる−−の３項目の検討を指示した。首相は席上、「財源問題で逃げてはいけない」と強調。住宅ローン減税の控除額については「５００万円ぐらいまで上げることはできないか」と語った。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081023-00000124-mai-pol
麻生太郎首相は２３日、自民、公明両党幹部や与謝野馨経済財政担当相と追加経済対策（生活対策）をめぐり協議、道路特定財源から１兆円を地方への臨時交付金に回すよう指示した。今年末で期限が切れる住宅ローン減税について、過去最大規模の合計５００万円程度にして延長することも求めた。
与党側は中小企業の法人税の軽減税率（所得８００万円まで２２％）を時限的に引き下げることを提案、首相も賛同した。
米国発の金融危機が深刻化し、世界的な景気後退懸念が広がる中、首相は地域経済の活性化などを通じ、国内需要をてこ入れする姿勢を鮮明にした。週明けから政府、与党で詰めの作業を急ぎ、月末に正式決定する。
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2008102301000618.html
■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/
■2008年に入居された方からよくある質問
既にローン実行済み、入居済みの方の方は2008年度の条件です。
確定申告を1年遅らせたとしても、控除年数が1年減るだけの可能性が高いです。
2008年12月引渡しの方は、来年度扱いになる可能性があるかもしれません。
入居日だけではなく、ローン契約日（金消契約日）も影響します。
引渡しから入居までで年をまたぐと、控除年数が1年減る場合があります。
毎年11月下旬〜12月上旬頃に「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」が届きますが、
ローン実行の金融機関や時期によっても違ってくると思います。
デベや販売会社に確認しましょう。
過去に年末引渡しだった人の例だと、
・控除年数が1年分減る場合がある。
（年末残高等証明書が発行されているのに翌年度申請にすると控除年数が1年減るようです）
・年内入居でも固定資産税を日割りで支払って、ローン控除は翌年度になることも。
・入居が1月1日以降になると、ローン控除は翌年度になったケースも。
[スレ作成日時]2008-10-24 01:25:00
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
2009年、住宅ローン控除は延長されるか？
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624
匿名さん
住宅ローン控除って本当は去年で終わりだったんだよね？
今年は『オマケ』で延長してもらってるんだよね。
詐欺だ！なんて底辺な事を言う位なら、去年までに買っておけば良かったじゃん。
恥ずかしい事を言ってる事に気づかないの？
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625
匿名さん
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626
by605
＞６２４さん
勝手にスッキリさせていただきました〜ありがと（笑）
税制改正大綱まで、いろんな人の展望を読ませてもらえたらって思ってたけど
この期に及んで「不公平・不平等」「差別」なんてのが続くだけ。
スレタイ「2009年、住宅ローン控除は延長されるか？」は延長・拡充となったので
２０年問題は別スレ立ててもらわなきゃ！
決まった以上は、内容がどうなっていくか？になるだけっしょ。
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627
契約済みさん
２００９年度以降に売買契約を行ったものから適用でいいんじゃね？
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628
匿名さん
>>622
>血の滲む思いで全額貯めたかもしれない現金購入者
ローン組めばいいじゃん。
自分でローンを組まない選択をしたってことは、控除も辞退したってことでしょ？
立派な方々だと尊敬するけど、不公平ってのとは話しが違うんじゃないか？
>金持ちの投資用住宅
投資用住宅に税金投入は論外でしょ。
"住む場所"だから特別扱いなんであって、投資用住宅や別荘は普通の感覚で見たら
単なる贅沢品。車ローンと変わらないよ。
そのローンを控除しろって言うのはちょっと違うんじゃなかろうか。
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629
匿名さん
住民税からの控除は、どう頑張っても19〜20年組に説明つかないから、残念ながら多分実施されないと思うよ。
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630
契約済みさん
>>628
＊＊＊のための特例でなく、経済活性化のための特例だと思うんだけど？？
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631
購入経験者さん
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632
匿名さん
>629
19〜20年組も対称にすれば無問題。
減税額の600万は無理だけど、最低額の20年は19年と同じ200万にすればいいと思う。
これっぽっちの救済策でも猛反対ですか？
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633
匿名さん
住宅ローン減税では、所得税と住民税の減税額の上限を
過去最高の計６００万円まで引き上げる。
対象はローン残高５０００万円までとする。
これって控除率１％以上ってことだよね？
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634
匿名さん
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635
購入検討中さん
結局、年末まで、確定ではないのでしょうか？
方向性は理解できるのですが・・・
自分にとって最も都合よくなることを期待しますが、
どちらにしても、成る様にしか成らないですからね。
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636
629
>>632
いや賛成なんだけど、すでに控除期間が始まっている対象者の調整などという頭と労力を使う作業は、この国の運営者さんたちには無理でしょう。
なので、いっそ来年以降も無しにする、のは目に見えてるって意味です。
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637
匿名さん
>>632
その救済措置が出来るできないは置いておいて、あなたの様にかわいい望みだったなら、みなさん心情的にも「署名活動頑張ってね」と思えたかもしれませんが、住民税だけでは金額が違いすぎる！不公平！詐欺！と大きくでた方々がみえました。なんとなく21年以降が廃止になってでも‥という感もあり、このスレも荒れた原因の一つになったなではないか？と私は思います。
20年に入居されたばかりという事であれば、確かに複雑な心境ではありますよね‥
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638
契約済みさん
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639
匿名はん
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640
匿名さん
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641
匿名さん
>>630
ホンネは不動産業界を支えるためかもしれないけど、
名目上は「庶民のマイホームの夢をお助けします」ってことで
はじまった制度でしょ。庶民以外はもともと対象外。
んで、今問題になってるのは、同じ状況の庶民同士なのに、
購入時期が少し違うだけで恩恵の差がありすぎるってことでしょ？
現金買いの人とか投資住宅の人とかが云々〜ってのはまったく
別次元の話しだと思うけど。
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642
入居済み住民さん
国民の生活を守る制度として控除枠を600万円に拡大する意図がなければ自民党の政策に意義はないと思うんだよな〜。
21年入居に適用で今後の建設・土木業界の支持を得られるけど、やっばり20年以前の「住民」もいるわけで、この制度がその人たちに適用しないなら票は逃げるでしょ！
今時会社に「この人に投票しましょう」って言われても従わないからね（笑）
この延長・拡大は選挙対策と捉えれば、国民の生活を守るという前提で、現在住宅ローンに苦しんでいる国民を守るということを前提に、そして住宅金融公庫から借りた人たちの金利がグッと上がる今だからこそ、過去も含めて15年間分（20年入居なら14年分、10年入居なら5年分かな）は600万円って統一すべきじゃないですか！財源？あるって言ってるんですからやってもらいましょうよ！！それが国民を国民生活を守るってことだと思いますよ。総理！！
赤字国債ださないでほかの政策含めて実行できれば日本は再生するよ。
あ〜無理っぽい…。
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643
６２２
＞６２８さん
＞自分でローンを組まない選択をしたってことは、控除も辞退したってことでしょ？
＞投資用住宅に税金投入は論外でしょ。
そうです無茶な理屈と思います、辞退も論外も承知してます。
でも新たに起きた要因のための措置を、遡って適用することも
それに等しく無茶なのでは？と思うんです。
確かに彼らは自己責任の下にローンを組まない・控除の放棄を選択したんです。
でも彼らもあなた方が詐欺だという、２０年減税終了の状況で住宅を購入した。
拡充が詐欺なら、彼らも詐欺の状況の下に選択をしたんです。（損得抜きね）
「だから彼らは辞退を選んだんだろ！」って言われるだろうけど
１６０万・所得税、これを得と判断して購入をローンを選択したのでは？
そして拡充が決まっただけで、１６０万・所得税は何も変わってない。
騙されてはいないですよね。
理不尽・悔しいだろうけど、２０年組が騒げば騒ぐほど住民税すら危なくなるのでは？
反響が大きいほど、ますます政府は「ね！減税の費用対効果は大きい！」ってならないですか？
