初歩的な事なのですが教えてください。
現在収入夫500万、妻500万、共同名義5：5でお互い1000万でソニー銀行連帯債務で申し込み中です。
4月にローン開始で妻が妊娠のため5月に会社を辞める事となりました。
ローンさえ実行されていればこの場合問題はないとは思うのですが、
夫のみで住宅ローンを払って行く場合妻に贈与税がかかってしまうと聞きました。
妻が働かなくても妻名義の預金があるので4年ぐらいローンを支払って行くことは可能です。
この場合贈与税はかからずにすみますか？
妻がその後働きに出れば連帯債務でも良いと思うのですが、
夫のみの一馬力でローン返済した方が良い気がしてきました。
この場合デベに名義変更など申し込む事は可能なのでしょうか？
登記前なので今変更した方が良いものなのでしょうか？
教えてください。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-11-12 20:32:00
贈与もそうだがローン控除がもったいない。
教えてください。
夫婦連帯債務型で借りられる銀行ってありますか？
（持分は60/40の予定です。）
01さん
02さんのおっしゃるとおりだと思います。（経験談）
03さんのご指摘のとおり、連帯債務者の方が、持分相応のローン控除
を受けられるので・・・・。
あとご存知とは思いますが、連帯保証人では、ダメです。
04さん
ソニー銀行はＯＫです。
昨年6月に、連帯債務型でローン実行した者です。
その当時は、ろうきんと三菱東京UFJが連帯債務オッケーでしたよ。
手数料も一本だし、住宅ローン減税も夫婦ともに受けられるし、
ずっと共働き予定の方は利用しない手はないですよね。
04です。
実は、デベが民事再生をしまして現在多くの銀行で審査が通りません。
三菱東京UFJも断られています。
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
