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３年前に自己破産しました。原因は兄弟の借金です。
１年半前に事業を立ち上げました。順調に業績を上げています。
地元信用金庫から住宅用資金を融資いただける（事業の業績が好調のため）という話でしたが、
急にダメになりました。理由は３年前の自己破産によるものだそうです。
どこか、融資していただけるところは知りませんか？
[スレ作成日時]2007-05-17 11:29:00
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破産してても貸してくれる銀行は？
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10 購入経験者さん
３年前でしたら最低でも後４年〜７年は厳しいと思います。少し前までは個信には自己破産が７年間情報として残っていましたがそれが１０年に変わると聞いた事が有りますので一度確認してみては？私に知人は８年前に自己破産しましたがローンもおりてマンションを購入し返済も問題有りません。確かに自己破産は良い事とは言えませんが、自己破産したからといって一生ローンを組んではいけないわけではありません。融資するかどうかは貸手の判断になるので外野は関係ないのです。大切な事は同じ失敗をしないようにしっかり計画を立てて決断すればいいのです。
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11 匿名さん
理由によっては共同住宅ローンという金融機関が相談に乗ってくれるケースもあります。一般的な金利優遇などは望めないと思います。一度ご相談してみてはいかがでしょうか？
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12 匿名さん
自己破産したくせにまた金を借りようなんてずうずうしい。
あなたのような人が作った回収できない金を我々の様な
正常な人間から回収しようとするから、金融機関の
金利が下がらないんですよ。
少しは自覚してください。 -
13 匿名さん
無料で教えてもらおうなんて甘いね！
有料相談しなさい。
そのために税理士がいるんですよ。 -
14 匿名さん
１２さんに同意!!!
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15 金融関係
自己破産している人と、自己破産しないで頑張っている人と同じ扱いが出来る訳ないじゃないですか？
貴方が友達にお金を貸して、その友達の弟が保証人になって
友達と弟が一緒に自己破産をし、数年後に
友達の弟がお金貸してくださいと言って貴方貸しますか？
私は貸せません。それが社会人の責任ってものではないのですか？ -
16 ビギナーさん
初歩的な質問
1度目は自己破産・免責は受けられるけど
2度は自己破産出来ないって本当？
ガセかな？ -
17 匿名さん
自己破産したらお金って借りれない物だと思ってました。
事業が上手くいっているのだったら、しばらく我慢して現金で購入したら良いと思います。 -
19 匿名さん
>>高利貸しに借りなさい
ヤミ金ってそんなに貸してくれませんよ！
100万借りれれば良い方じゃないん？ -
20 匿名さん
自己破産して１年半で事業を立ち上げたって・・・
そりゃ理論的には有り得なくはないけど。
９９％釣りスレでしょうねえ。 -
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21 匿名さん
>>16
難しいです。
一言で言うのは無理があるけど、簡単に言うなら「100％できないわけではない、しかし限りなく不可能に近い」が近いかも。
破産の仕組みについて誤解している人が結構いますが、破産＝借金チャラ ではないです。16では免責についても書かれているので、免責の説明は省略します。
端的に言うと「一度目は破産＆免責がすぐできる」「二度目は７〜１０年あいていれば破産はできる。しかし免責が下りる確率は限りなく低い」です。
つまり、破産を認められても免責は認められなかった＝一部免除で一部返済継続ということね。
破産は言うなれば再出発のための救済制度なので、一度目はわりとするっと免責がもらえます。（免責不許可事項があるけど免責が下りた〜云々のくだりは説明すると長いので省略。）
しかし二度目となると、「いったん借金が消えたのにどうしてまた借金したの？」ということになり、そう簡単には免責が下りません。
従って、一般的に言われる「自己破産後７〜１０年で再び自己破産できる」というのは正しいですが、一度目と同じような手続きで、一度目と同じようなスピードで免責をもらえる確率はほぼゼロに等しいのです。 -
22 匿名さん
>二度目は７〜１０年あいていれば破産はできる。しかし免責が下りる確率は限りなく低い
免責が無いって事は、貸す側からすれば
取りっぱくれが無いって事ですよね？
でもやっぱ貸せないってのは、
破産者が「無い袖は振れない」と云われれば
債権者は回収できないから、貸さないのですかね？
個人的に、どんな理由であれ借金をチャラにした人に
お金を貸す勇気は私には無いな〜 -
23 匿名さん
>>22
人から借りたものは何としても返す、という気構えの無い人は
常に逃げることを考える傾向があるからだと思います。
「死ぬ気で働く」より「死ぬ」ことを選ぶようなタイプですね。
無論、全ての破産者がそうだとは言いませんが。 -
24 サラリーマンさん
安易に自己破産して人生リセットできると
考える若者が多いのは問題だよね！ -
25 ２１
>>22
前半部分へのレスです
取りっぱぐれはあります。そもそも破産するということは返せないということだから、全部は回収できません。利息が取れなかったり、元本すら全部取れなかったり。一部免責、というやつです。
住宅ローンは高額を貸す代わりに住宅（土地）を担保に取っているので、リスク最小限です。さすがに無担保で数千万貸すことはありえません。
以前、某消費者金融が自宅の一部を担保に取っていて問題になったことからも、土地家屋を担保にするということの大きさがわかると思います。
自分で作ったものにしろ、他人の火の粉が降りかかってきたものにしろ、抱えてしまった借金を自己破産という救済方法でなくしてもらったことは事実。借金がなくなってほっとしたあと、２〜３年で「家欲しいな。ローン組みたい」と思うのは人間の心理としてあると思いますが、本来ならば家どころではなく今も返済を続けていたのだと理解しているならば、そんな気にはならないのではと個人的には思います。
破産後、ローン組めない・クレジットカード作れない・お金借りられない、そんな生活が７〜１０年続くことがペナルティ。 -
26 銀行関係者さん
東京スター銀行なら貸してくれるのでは？
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28 匿名さん
兄弟の保証人にしても借金チャラにして
今度は、借りた金は返すから貸してくれと云われても
私なら貸さないな！ -
29 匿名さん
もう説明されてますが、最低7年は絶対に、何があっても無理ですよ。
信用情報開示して、破産、免責などの記述があった時点で絶対に、100%貸しません。
現金で買うか、7年待ってください。頑張って。 -
34 匿名
筋合いどうこうなんて、ネットに投稿している時点で筋合いないヤツから言われるのを覚悟しとけよ…
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35 住民でない人さん
ああいえば上祐
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37 匿名さん
こども銀行なら貸してくれるかもしれない
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38 匿名
８９３銀行もね
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40 匿名はん
ほとぼりが冷めたら目一杯借りればいいよ、また面倒になったら破産するのがいい。
２０年で二度破産した知人がいるけど、彼の口癖は「人生太く短く大きく羽ばたく」で
今も事業を再開してそこそこ稼いでる。自宅も車も立派だし、今の生活も豪勢。
スレ主にもその資質は十分あると見た
暫くは辛抱の時です。
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42 購入検討中さん
破産して7年程経ちましたが先日地方銀行で承認降りました。
個信が一番ネックになるとは思いますが破産の場合は現在の状況では最低7年待たないとだめです。
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44 匿名さん
信用情報センターでは、破産・免責が確定した日から５年経てば「破産した」という情報が消えます。
まぁ、ちょっと余裕みて６年でＯＫでは？？ -
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48 匿名さん
養子縁組して苗字を変えなさい。
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49 匿名さん
>養子縁組して苗字を変えなさい。
信用情報機構では、名前、生年月日以外に免許証などのナンバーも登録しているので
養子縁組しただけだとバレます。
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52 匿名さん
朝◯銀行(外資系)だったら大丈夫あるよ。
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55 匿名さん
>戸籍求められたらすべてばれるよ
戸籍で何がばれるの？ -
-
58 匿名
地元信用金庫や地方銀行は無理でしょう。
自営であるなら法人、個人問わず、全国保証を使うところがほとんどです。
全国保証は厳しいです。役員在任３年は必須。ましてや法人立ち上げて３年では通しません。
住宅ローンという枠組みにこだわるなら、厳しいです。住宅ローンは銀行に事実上の決裁権はありません。すべて保証会社次第です。
スレ主も経営者なら、住宅ローンにこだわらず、メインバンクにプロパー融資をお願いしましょう。
御社の事業実績がよくて、今後安定して利益が出せると銀行が本気で思ってるなら貸してくれるはずですよ。
私はそれで保証会社通さずに3月に変動金利0.55で実行予定です。
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