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年収に対して無謀なローン　その９

匿名さん [更新日時] 2009-01-31 23:08:00
【一般スレ】年収別のマンション予算・住宅ローン予算｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

年収に対して無謀なローン　その９

レスが1000を超えていますので立てました。

無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その８)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)

例）
■世帯年収
　本人　500万円
　配偶者　400万円
■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　5歳
■物件価格
　3500万円
■住宅ローン
　・頭金　500万円
　・借入　3000万円
■貯蓄
　200万円
■昇給見込み
　無し
■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・1年後に子供欲しい


前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/

[スレ作成日時]2008-11-19 19:11:00

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年収に対して無謀なローン　その９

  1. 116 新入社員

    月々の家賃(7.1万円)が勿体無く感じ、マンション購入を考えてる20年度新入社員です。
    皆様の意見が聞きたくて書き込みをしました。宜しくお願いします。

    ■世帯収入 350万
    ■家族構成
    本人22歳
    配偶者 なし(熱烈募集中)

    ■物件価格 2300万円(1LDK)

    ■ローン
    頭金なし
    2300万円全額ローン
    ■貯蓄
    20万円

    ■昇給見込
    2%/年程
    社の平均年収が650万円前後です

    ■その他
    親の援助なし
    不動産の営業さんに簡単に査定してもらったら、2000万円が限度と言われました。
    その後、会社が半官半民のような特殊な業務で、業務内容を説明すると、融資が受けられるかもしれないということで、後日給与明細を持参して本格的に査定してもらうことにしました。

    永住は考えてなく、子供が出来た際などに必要に応じて、住み替えたいと思っています。
    その際、この物件は貸し出したいと考えています。

    無理なプランでしょうか？皆様にアドバイスを乞いたいです。
    どうか宜しくお願いします。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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