年収に対して無謀なローン　その９

つうか
月28万も手取りないんですけど(^^;)

全部平均だろう。
家族3人くらいの計算かな？
消費支出て旅行とか家具電気製品とか含むんじゃね？
比較するならボーナスも含めて計算すればいいだろ。

>>80
そのリンク見れば、現在すでに年金世帯・非勤労世帯のおとしよりなら、標準家族二人で実質１６６０００円、ゆとり上乗せで３０万に行けるとかいているけれど、借家の人は別に家賃が必要ですとある。

住居関連費水道光熱費、家具、家事用品費などを含む… ５５，６１０円

この中に家賃は含まれていないし、水道光熱費は結構する事を考えれば、管理費修繕費駐車場なども含んでいない可能性もある。
あと税金・社会保険・固定資産税はそのリンクの表には入っていないし、ゆとり上乗せの部分も「ゴルフや旅行、車など趣味っぽい事ばかりかいているので、その辺いったいどう捉えているのか？？

自分の暮らしぶりを見て、子どもがいるなら学費を考慮して、老後の年金受給額を想定して・・
それでイケると思えば、無謀ではない。

35年ローン払って、なんとか食べていければいいという安易な考えでは、無謀である。

3000万以上とか、年収の5倍なら無謀とか、そういう単純なもんじゃない。
レバレッジをかけた借金だという認識が必要。
家族を守る必要がある人は、特に注意しておくべきでしょう。

貯金に励みます。
節約と貯金を趣味にします。

家族が苦労しなければ、我が身を犠牲にして働き蟻の如く労働します。

■世帯年収
　本人　850万円
　配偶者　350万円
■家族構成　
　本人　34歳
　配偶者　27歳
　子供 なし
■物件価格
　5600万円
■住宅ローン
　・頭金　900万円
　・借入　4700万円
■貯蓄
　400万円 + 株200万
■昇給見込み
　45才には年収1000万を超える予定
■その他事情
　・車所有してません
　・2〜3年後に子供が欲しいと考えています。

共働きのうちに年200万の繰り上げ返済を考えています。

無謀でしょうか？

>>87

子どもが生まれて大きくなってから買ったら？
今買ってもスペースの無駄だし、単なる高値掴み。

といっても、もう契約済みならしょうがないね。
無謀ではないので、がんばって払い続けてくれ。

>>88
出たぁー

子供ができた後に相談したら、今度は小学校にあがったらとか言うんでしょ？
で。小学生になった頃には45才ぐらい
ローンが厳しくなってるね


そもそも、10年後のほうが今より物件価格が安いと思ってる理由は？

>>87

４５歳で１０００万て全然余裕ない。奥さんが働いていれば二人合わせればたいした収入だけれど、仕事をやめれば一人でローン背負って大変。

という訳で、本人が借りるのはせいぜい３５００万。奥さんに１２００万の借金を背負わせ、産休育児休暇でも仕事に復帰するなら良いと思う。

続き

>>88のようなレスは、あなたのような世帯年収1000万円を超える人につきやすいです

そのうち、頼みもしていないのに不妊治療の話しとかしてきます。

年収500万な人の僻みと嫉妬は気にしないほうが良いよ


ここからは私の感想だけど。
年収の割に貯金が少ないかな
繰り上げ200万目標と言ってるけど、最低でも、奥さんの手取り全てを投入できる暮らしにしないと。
あなたのボーナスは貯金で

そうしないと奥さんが仕事を辞める可能性もあるわけだし、学費も考えないとだからね

>>89 頭悪そうなアドバイスですね。子どもが大きくなるまで死ぬ気で
貯金すればいいだけ。

その世帯年収があれば、あと10年で3000万は貯金できるでしょう。
残りはローンにすれば、45歳でも余裕で買えますよ。

あと10年すれば確実に今より安くなります。ていうか値上がりする要因など
どこにもありません(笑)。まあ、この事実を認めたくない人もいるけどね...。

これ破綻してるわ。
まずだんなと嫁の合算で900万という年収を考えても1500万前後にしておかないと余裕がないだろうね。しかも普通はだんなだけの年収でいけることを考えないといけない（どちらかに何かがあった場合を想定して）
　つまり、年収500万程度で家を買おうなんておれから見れば無謀としか思えないがどうなんだろ？

>>93
算数もできない人が紛れ込んできちゃいましたね

>>92
うわぁー
十年後のこと断言してるし
十年間、日本経済はどん底のままなんですねぇー

>>89>>91

>>88は男の人のレスだと思うけど？
不妊治療とか年収５００万とか想像で決めつけているけれど精神状態大丈夫ですか？
粘着しないで91の後半のように自分なりの回答をつければいいんじゃないの？

いろんな意見が出れば相談するひとはいろいろ読みとって自分なりに判断するんだから、
回答者同士の争いとか粘着なレスは相談者にとって何の得にもならない。
自分と考えの違う人がいるのは当然だし、ローンを借りる人でも慎重な人や思いきって挑む人もいる。
どのアドバイスをどううけとめるかは相談者が判断する事だから、厳しい意見が自分の考えと違っていても大人なんだからスルーして自分なりのアドバイスをすれば良いと思う。

>92さんも相談者にレスをつけないで回答者にいやみな粘着をしている人は相手にしない事が肝心ですよ。
相手にするから>>94みたいなレスがつく。

>>93
釣り乙

想像だけど、>>93はこのスレの１の相談例に対する回答だと思う。

なんか、わざわざ他の人を庇う優しいレスが多くさんあるねw

>>95
安い物件に変更するとか貯金を増やすというのはリスクを軽減する
さまざまな方法のうちのひとつであって、それしかないってわけじゃないですからね。

>>100

だからー、相談に対して、


ある人は、安い物件にしろ
別な人は　今、買わずに貯金して数年後買え
違う人は　大丈夫だけれど奥さんが仕事をやめる事になれば心配だから繰り上げをもっとしろ
他に　　　絶対無謀　公営住宅に入れ
　　　　　大丈夫、このまま貯金もできるし余裕じゃん

て色々あっていいんだよ。
＞それしかないってわけじゃないですからね。
当然。本人が考えれば良い。
たった１人が完璧な答えを出す事を求められている訳ではない。
リスクのとり方が自分と違う人が出るのは当然。