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匿名さん
[更新日時] 2009-01-31 23:08:00
年収に対して無謀なローン その９
レスが1000を超えていますので立てました。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その８)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)
例）
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 5歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3000万円
■貯蓄
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
[スレ作成日時]2008-11-19 19:11:00
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| 所在地 |
全都道府県 |
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None
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新築マンション |
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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年収に対して無謀なローン その９
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582
匿名さん
>>581
どうしても購入したいのならここへは来ないことです。
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583
匿名さん
>>581
私が親だったら、ホント全力で止めるけどね。
何が悲しくてまだ若い先のある子供が、家ごときで破滅の切符購入するの
見なくちゃならんのだー。奥さん不幸にするのやめなさいよ。
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584
匿名さん
>>581
一生、二馬力で頑張るなら何とかなるよ。一生、二馬力ならね。
>>582
そう思うなら背中を押すアドバイスしてやれよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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585
匿名さん
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586
匿名さん
>>581 無謀。目を覚ませ。
どうしても買いたいというのなら、あと1000万値切れ。
すぐに下げてもらえるから、騙されたと思ってやってみること。
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587
サラリーマンさん
>>581
私なら、あと２年貯金して１０００万を貯めて、社会情勢を見据えて
買いますね。
（現在のお住まいの状況は分かりませんが）
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588
匿名さん
>>581
奥さん正社員でも２５００万位のローンを背負うという事ですね？
年収とローンの比率でいうと、男なみに定年まで働いて返済するようなローンを出産や育児などのある女性に背負わせるというのはどうかと思います。
途中でやめることや年収が下がれば、支払いも大変ですが、借り換えだってできなくなりますよ？
だけど、あなたは自分の兄弟でも親戚でもないので、止めはしないです。
どうぞ好きにして下さい。
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589
581
みなさんありがとうございます。
やっぱり無謀ですよね。
もう一度よく考えてみます。
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590
匿名さん
>>582
早くアドバイスしてやれよ。
581は問題ないと思ってるんだろ？
そう思うならその根拠をアドバイスしてやれよ。
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591
582
>>590
> 581は問題ないと思ってるんだろ？
いつ誰が問題ないと思ってると書いた？
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592
590
>>582
それなら問題ない？ある？どっち？
ごちゃごちゃ言わんと、早よアドバイスし。
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593
匿名さん
まあまあ、よいではないか
私には、586のアドバイスが適切いだと思うな、587のアドバイスは的外れ
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594
582
>>581
ご自分で判断されてご自分のなさりたいようになさるのがよろしいかと存じます。
ただし、 自 己 責 任 で。
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595
匿名さん
>>582
>ご自分で判断されてご自分のなさりたいようになさるのがよろしいかと存じます。
>ただし、 自 己 責 任 で。
なんだそりゃ。
えらそうにいいくさって結局サラ金屋とおなじじゃん。
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596
590
>>582はアドバイスなんぞ出来るたまじゃないのさ。
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597
582
>>590
じゃあ２つ質問させてもらう。
（１） なぜ私がアドバイスを強制されなきゃならないのか？
（２） なぜあんたから強制されなきゃならないのか？
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598
匿名さん
今賃貸で借りているのですか？賃料によっては購入した方が良いと思います。
購入する時期を延ばして安くなる保証もありません。
スーパーの安売りと違って欲しいものが安ければ買う訳でもないので惑わされずに。
むしろ人気がバロメーターです。
毎月１５万位の支払いですか？ローン控除で３か月分チャラなら年間１２５０００円/月
管理費固定資産税をプラスすると毎月１５万位？
今の賃料は捨て金。ローンには元本の返済が充当されるのでシュミレーションで確認。
あとは建物の償却。近隣中古相場を年数で確認。新築との差が大きければ1年間の償却分が大体出る。値減りの少ない地域を選択肢に。
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599
匿名さん
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600
匿名さん
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601
匿名さん
皆さん無謀でしょうか？
来年購入予定です本人 27歳 年収350
嫁 24歳 年収400
子供はいませんが2人は欲しいです新築2500万
頭金100万
貯蓄100万
年利1.6で10年それ以降は3.25
昇給は微妙
車2台
親の支援なしどうでしょうかね？
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