変動金利は怖くない？！その５

+50万の人に質問。
年齢に関係なく35年返済で計算するのはなぜ？ 60才での残債は退職金をアテにするの？
それとも+5%なんて長続きしないから当面しのげば大丈夫って話？

>>664
しつこいと言うか・・・
別に絶対に３５年で返すと言う話では無いでしょ。
怖いかどうかの話として考えた時の話。
低金利分繰上げすれば５〜１０年は簡単に縮まる。

破綻するかどうかの計算を３５年で計算しているだけだよ。

定年後にもローンが残る場合は固定も変動も
対応は一緒でしょ。

なんかさ＋５０万に固執する人いるし
５０万は一例に過ぎないから言い方変えて
「６％のシミュレーションで安全なら怖く無い」
にした方が良くない？

固定で的外れな質問入れる人ってスレを最初から読まないでいきなり見た人なの？
それとも読んでるけど理解力がないの？
それとも知っててもう反論するネタが無いから揚げ足取りやってるの？

スレ違いで大変失礼します。今年度住宅を購入後、現在入居し変動でローンを組まれた方へのお知らせです。
署名ＴＶでプロジェクト立ち上げました。

「まるで詐欺」拡充決定前夜　住宅ローン控除の不公平を正せ！現行控除適用の住宅購入者による署名
http://www.shomei.tv/project-257.html

よろしくお願いします。

ついにサラ金のネタですか。

変動の住宅ローン＝サラ金

そう考えるならば固定が１番でしょうね。

>>669

2006年は金利上げ上げムードでしたからね。
あの頃は皆長期固定が一番で、今頃は金利が高騰してるはずでしたからね。
日経株価も4万円超えるとか言ってる人いました。

FPがいかに当てにならないかいい例ですね。
おそらく今年か来年頃には「長期固定の法則」みたいなタイトルでいかに無駄な金利を
払っているかを言い出すFPが出てくるでしょう。

＞いかに低金利で借りて後に金利が上がったときのダメージがでかいかわかるから。

確かに、金利が29．2%になったら、大変だ。


頭の悪い皆さん、固定にしましょう。

祝！ 利下げ。
おめでとう。よかったね。

利下げおめ！

今後は比較も1.25と3にしないとね。

利下げって来月のローン金利？
それとも日銀の方のこと？

日銀はまだだろ？もう決定したの？

日銀、利下げ公算強まる…きょう金融政策決定会合
　日本銀行は３１日、金融政策決定会合を開き、景気下支えに向けた金融緩和策を決定する。
　金融危機による世界経済の急減速で国内景気の後退が深刻化しかねない状況に対応するため、政策金利の引き下げに踏み切る公算が大きくなっている。
　政府が３０日に追加景気対策を策定したことも踏まえ、現在０・５％の無担保コール翌日物金利の誘導目標を０・２５％に引き下げる案を軸に検討する。
（2008年10月31日03時04分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20081031-OYT1T00156.htm?from=top

今日、日銀利下げですね。
景気回復までは利上げはありえませんので、数年は変動も安泰かと思います。

スレテーマである「変動金利は怖くない？」というのは季節モノですので、
「怖い」時期と「怖くない」時期があることで、スレの結論は合意しています。

「怖い」時期：好景気（バブル等）。ハイパーインフレ。円安。国家デフォルト状態。
「怖くない」時期：不景気入りの時期。日銀のゼロ金利政策中の時期。円高。

今は、「怖くない」時期に該当するため、向こう３〜５年は変動で問題ないかと思います。
怖くなったら、変動から固定へ切り替えるのは、銀行によっては手数料無料で変更可能です。

ということで、このスレも休止させて頂きます。
今まで、固定派、変動派の皆様、お疲れ様でした。
この不況が何と言う名前で命名されるかわかりませんが、不況明けにまた会いましょう。

○祝変動○


命名：平成恐慌　
　
将来歴史教科書に載る

私は変動+固定ミックスの予定ですが、変動を多めに月々の負担を軽くして早めに繰り上げ返済しようと思います。
しばらくは低いままなので、変動は怖くないですね^^

↑変動の多くはこんなやつらなんだろうな

変動組はリスクをコントロールしつつ、実と利を取る合理的な人たちですからね。

麻生さんが、景気持ち直すの３年かかると
公言してしまったくらい深刻だからね〜
２〜３年は低金利ほぼ確実でしょ。

その間、どんどｎ繰上げするも良いし
１０年とかの金利動向見て変更するも良い。