教えてください
築25年の中古マンションをみつけ気に入ったのですが
既存不適格建築物ということで住宅ローンを組める銀行がみつかりません
現金では購入できないので何とか融資してくれる銀行を探したいのですが
どのように探せばいいのでしょうか
過去に同じ物件の購入にいくつかの金融機関が融資しているのですが
「今は審査基準が厳しくなった」ということで断られたと不動産屋さんが言っています
（すごく金利の高い金融機関であれば融資が受けられるそうですが…）
後々売る時に困るなどといったことは承知の上で
どうしても購入したい物件です
どうか知恵を貸してください
よろしくお願いします
[スレ作成日時]2009-02-23 00:30:00
あたりまえです。そんなマンション諦めましょう。
銀行はお前さんが払えなくなる場合しか考えない。
担保不十分、もしくは担保無しと判断されるなら見つかっても高利だろ。
それでよかったと実行するか、物件をあきらめるかの選択。
物件価格も希望ローン額も分からん
情報無さ過ぎでしょう
2000万の物件ですが
不動産屋さんに詳しく説明を求めたところ既存不適格〜ではなく
違法建築物なんだそうです
これは完全に融資は受けられないってことですね…
社内融資が受けられるという方が購入することになりそうです
でもホントにいい物件だったので残念です
ありがとうございました
スレ主さん、買わなくて良かったですよ。
何とか今回融資を受けられたとしても将来借り換えが困難です。
売却は滅多にないでしょうけど、借り換えは皆さん一度はやってると
思います。これができないのは非常に痛いです・・・。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
