2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2

どなたか、教えていただけないでしょうか。
本日ローンの契約を行い、実行/引渡しは12月25日の予定です。
実際の引っ越しは子供が中学校に入学する直前（現在小6）の
3月20日頃を考えております。
その旨を銀行さんに伝えたところ、「ご主人様だけでもせめて
2月頃までに住民票を異動してください。」と言われました。
これはどういう意味なのでしょうか？単純に銀行側の都合と
解釈して良いのでしょうか？
また、言われたことを無視して3月に引っ越し後に住民票の
異動を行った場合、ローン関係で不利益を被ることになるの
でしょうか？
よろしくお願い致します。

>>801
抵当権の設定が絡んでるかもしれませぬ。銀行側の都合かも。

>>802
回答ありがとうございます。
抵当権の設定が絡むのなら、やはり2月頃までに
住民票の異動を行うべきなのでしょうか。
その場合、確定申告は再来年になりますが、
税務署からこのことについての突っ込みはされる
のでしょうか？
（3月に引っ越しを行ったのに、私だけの住民票
が1月に異動になっている。）
また、この場合は1月の住民票の異動にての確定
申告になるのでしょうか。それとも実際の3月の
引っ越し日後の妻子の異動日にての確定申告に
なるのでしょうか。
質問ばかりでスレ違いの感がありますが、多少
なりともローン控除に関連しているということで、
ご容赦願います。

>803
ローン組んだ本人（この場合ご主人）の入居日ですよ。基準になるのは。

>>804
ありがとうございます。
申請は私の入居日ですね。
後は、入居日を3月にずらせるか、銀行さんと
相談してみます。

>>803
税務署もそんな暇じゃないんじゃない？
マンション１戸程度の資産じゃ、そんな目を光らせないって！
しかも持ち家でしょ？スルーするよ！
ほんと彼らも限られた人員でがんばっていらっしゃる。
金融・不動産（自宅・事業）合算で2億円以上くらいから、狙われるっ。

>>806
803です。回答ありがとうございます。
少し安心しました。

また、回答を下さった方、本当にありがとうございました。

＞税務署もそんな暇じゃないんじゃない？マンション１戸程度の資産じゃ、そんな目を光らせないって！しかも持ち家でしょ？スルーするよ！ほんと彼らも限られた人員でがんばっていらっしゃる。金融・不動産（自宅・事業）合算で2億円以上くらいから、狙われるっ。

暇とか暇でないとか、そういう問題ではなくて。
マンション一戸だから目を光らせないって？何を根拠にそんなこと言えるんですか。
限られた人員であっても、納税者の状況を正確に把握するのが仕事なんだから、当然、やるべき調査は徹底してやるでしょう。
でなければ、職務怠慢で自らの身が危うくなってしまう。

>>808さん
806ではないけど、現実はそんなもんですよ。
全員を調査なんかしてたらどんだけ時間かかるか分からないし、そんな非効率なことしてたら重大な脱税案件まで見逃しかねない。
税務署も費用対効果で調査先は選んでますからね。

ほんと彼らも限られた人員でがんばっていらっしゃる。

>>803

抵当権の設定の問題です。
要は、本当に居住用かどうかを住民票の移動と印鑑登録で確認するという、
金融機関の一方的な都合です。

住民票は移さなくても現住所で登記できます。
ここの前のレスでも何回か書かれていますが、
本当に居住していないのに、住民票を移動したら法律違反です。
金融機関は、ばれた場合の責任はとってくれません。

民主党税制抜本改革アクションプログラム（08/12/24）より抜粋

＞住宅ローン減税については、現在の平均的なローン残高が１６００万円程度（平成１８年度・家計調査）であることから、いたずらに最大控除可能額を拡大するのではなく、バリアフリー化や省エネなどの社会ニーズの高い分野に対して重点的な負担軽減策を講じる。また、自らの資金で住宅を新改築・購入した場合でも、住宅ローン減税と同程度の負担軽減を受けることができる制度（投資減税）を創設し、団塊世代などの建て替えやリフォームのニーズに応えていく。

>現在の平均的なローン残高が１６００万円程度（平成１８年度・家計調査）
新規借り入れした数字がそうなるの。？
その数字って全てをひっくるめて計算されているんじゃないの・・・民主党さん。
皆さん新規の時はもっと借りていると思っていたけど、違うんですかね。
平均金額を出されて住宅ローン減税の話をされてもね。
焦点が少しずれているように思うのだけど。

現在ローンかかえてる人の残高が1600万ですよね。 ローン減税の趣旨とは違いますね。 民主・・・・

来年度のローン減税、本当に実施されるのかな？
国会がバタバタして、不成立って事にはならない？？

あえて来年度にずらそうとしてる人たち、、、大丈夫？？

住宅ローン減税よりも自動車関係の減税の方が経済効果は大きい。
今真に救うべきなのはトヨタ、ホンダだよ。

だからみんな20年内に住民票異動させてんじゃないの？

>817

20年組ですか？？

あえて20年度に住民票を移す奴なんていないよ

もし不成立になら、それはいつ分かるのですか？
来年３月１５日以降？？

不成立にはならないでしょ。

それは20年組の願いです。

総選挙が行われて民主党案で落ち着くんじゃない。

造反が出る可能性高いっしょ。

もし混乱したとしても、大綱からそんなには変わらないでしょ。

そんなにはと言っても
民主党案は20年のまま延長だから、人によっては結構違うよ。

問題は定額給付。
麻生は定額給付の切り離しには応じずワンセットで行くつもりらしいが
渡辺や中川は定額給付に反対、波乱が起こる可能性がある。
定額給付にこだわるとすべてがパーになるリスクがあるな。

正式決定までには、ふた波乱ぐらいはあるでしょうね。

住宅ローンの過去最大拡充案は、恩恵のある業界や、これから家を購入する人には当然受けは良いと思うが、
世間一般にはどのような評価を受けてるんでしょうね？
評価は高いんでしょうか？

今、日本で救済するべきは建設業界ではなく、自動車業界でしょう。
家を購入するより、車を購入する人の方が、圧倒的に多いはず。
それと業界に限らず、法人税の引き下げがもっとも有効なんではないでしょうか？
雇用問題もありますし。

日本は、法人税高いからね。

いくら法人税引き下げても大企業が潤うだけでしょ？

その穴埋めに消費税増税されてはかなわない。

自動車業界のことはどうでもいいから、住宅ローン控除の話をしてくれ！

俺はこの状況なので、昨日住民票を移したぞ。

俺は来年が今年と同等の控除なら、来年入居でも変わらない額がもらえる。
だから少しでもUPする可能性がある来年に移すぜ。

消費税は、どのみち上がるよ。

消費税上がるの、ある意味仕方ないけど。
食品や生活必需品も含めて上げるのは勘弁してほしい。

>834
同等の控除でも確定申告が1年ずれるんだからローン残高が違くね？

>>837
借入額が3000万程度で35年全期間固定なのでそう変わらないのです。

粗鋼生産量、前年同期比31.6％減。
各製鉄会社、高炉休止へ。
http://www.business-i.jp/news/ind-page/news/200812260007a.nwc

鉄は国家。粗鋼生産が３割以上も減少するのは一大事だろう。
その最大原因は自動車不振。
そもそも住宅ローン減税とか定額給付とかは２カ月も前にまとめた経済対策。
自動車不況はこの経済対策に織り込まれていない。
もう一度経済対策を作り直さないと本当にやばいよ。

アメリカもそうだしね。
最重要項目でしょう。

自動車に成長を頼る経済モデルが破綻したというのが今回の経済危機の実相。
単なる自動車業界の保護なら、なんの意味もない。
環境重視のビジネスモデルに先進的に取り組む企業に政府は援護射撃すべき。

環境重視なら、家を建てない、車を買わない（使わない）。

結局、エコ商品の開発のために環境は破壊されるよ。

>環境重視のビジネスモデルに先進的に取り組む企業に政府は援護射撃すべき。

自動車メーカーなんかは、環境重視に躍起になってますよ。
環境破壊に直結する製品なので。
どのメーカーもエコカー開発を急ピッチに進めてます。

だーかーらー　車の話はどうでもいいって。

じゃ、まず自分から話せよ。

>>845

嫌。
人の話聞いてるだけだから。

控除延長・拡充反対論者が今度は自動車業界を救えだって？

スレ違いなんだから余所でやってくれない？

不動産経済研究所は１８日、２００９年に首都圏で新たに発売されるマンション戸数の見通しが、約４万７０００戸になると発表した。
０８年見込みの約４万２０００戸に続き、２年連続で５万戸を割り込む。(中略）
しかし、首都圏では現在、未発売の在庫が約１万５０００戸あるとみられ、不動産各社も借入金の金利負担などを軽くするため、値下げして発売せざるを得ない状況となっている。（中略）今年１０月までの着工戸数は８万８５５６戸と、前年同月に比べ２０・３％増えている。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20081218-OYT1T00973.htm?from=nav...

・・・首都圏だけで未販売在庫１．５万戸、販売在庫は１．１万戸以上。
さらに首都圏だけで年９万戸ペースで着工しているが、２００９年に売れるのは４万戸台。
問題　「さあ、１年後の在庫は何万戸でしょう？」

この状況に対して「住宅ローン減税」？
悪いがそんなのじゃほとんど効き目なしだろうな。
瀕死の肺炎患者に風邪薬を処方するようなもの。
日本経済の中核（自動車、ハイテク）がやられているんだから、
対策はまずそこに集中しなくては住宅も売れるようにならない。

全くその通りです。

自動車はもう何をやっても売れないよ。

日本の得意なハイブリッド車でも中国から半額近い製品が出たしね。
日本人は買わなくてもアジアや欧米は高い日本製よりも中国製を選ぶだろうね。

>>850

そんな事はないだろ


もちろん今のままのガソリン燃料で走る車じゃあ無理だろけど

自動車の話は余所でやれよ。
大体同列にかたるネタじゃないだろ！

だって他に書き込む人が、居ないじゃん。

自動車は持ってません。
だって高いし。
車体も高いけどガソリン代や駐車場代などの維持費もかかりすぎ。
エコ的に言ってもこれから買う人って増えないんじゃないですか？
特に若い世代は。
どうする？世界の自動車産業？
とりあえず・・・車体を２割引位にしてみてはどうでしょう？
私はそれでも買いはしませんが。（スミマセン。）

アメリカのビック３程ではないが国にたかる前にやる事があるだろ？

高速道路無料、ガソリン税暫定税率撤廃、・・・
民主党の主張通りやれば自動車は持ち直すよ。
自動車取得税、自動車重量税、自動車税、・・・
この辺の重すぎる税金の見直しも必要だろう。

まずは、国内のみならず世界市場に向けた、日本の主力産業の復活が最優先でしょう。
建設業界は、今の時点で過剰供給になっていますので、次の段階でしょう。
所得が増えなければ、国民の購買意欲は出ません。

目先の減税で、その先に決定している増税では、誰も高額な商品は買わない。
子供でも分かりそうな事を、なぜ、今の首相は分からないのしょうか？

>>858

主力産業を復活させる方法が無いからでしょう。

>>858
そんな事は無いですよ。
ま、たしかに政策間違ってる部分は多くありますけど、
それでも2次補正案の住宅ローン減税を聞いて家を建てようと考え出した知人は多いです。

>この辺の重すぎる税金の見直しも必要だろう。

車は所詮趣味の領域でしょ？
税金沢山取られてもいいんじゃない？

住宅は生活に関わるものだから、もっともっと
どんどん税金減らすべきだと思うね。

そう言う観点さら見れば、持ち家も贅沢品じなゃないかな。
借家で十分じゃない？

それに、車と家のどちらが生活にとって大切かではなく、日本の主力産業の救済が必要だねって話。

あくまで庶民救済じゃなくて企業救済だしね。

なんで？

輸出業者が儲かればいいって消費税をいきなり上げたら
生活していけない人が多くなっちゃうよ。

ただでさえ、年々増加し続けてる生活保護の負担金が
景気の流れから来年は２兆円超えるって予想が発表されたじゃん。

日本の消費税と欧米での車の売れ行きに何の相関関係もない。
アホですか。

アホだと思います。

欧米での車の売れ行きと関係があるのは日本の消費税ではなくて、
円−ドル、円−ユーロの為替レートですよ。

年明けてからの過疎っぷりに吹いた

たしかに、過疎だ。
しかし、輸出戻し税も知らない人間が多いんだな。

庶民や中小企業にとって消費税は支払うものだが、大企業にとっては受け取るものだというのに。

たとえば、２００５年のトヨタは2000億円以上受け取っている（もちろん消費税は１円も納めて
いない）

>>874
それは車の売れ行きとは関係ないんだがｗ

>>874
>庶民や中小企業にとって消費税は支払うものだが、大企業にとっては受け取るものだというのに。
>たとえば、２００５年のトヨタは2000億円以上受け取っている（もちろん消費税は１円も納めて
>いない）

消費税の戻りに関しては企業の規模ではなく、売上のうち輸出の割合がどれくらい占めるかによるよね。一般的に輸出割合が高ければ高いほど、日本の消費税の還付が多くなる。あとは多額の設備投資を行った年とかもね。

だから中小企業でも輸出がメインのところは還付の場合が多いけど、トヨタも別に受け取って得をしている訳ではなくて、期中に外注や下請けに支払った消費税が戻ってきているだけだよ？

しかも、日本で消費税還付を多く受けても、輸出先の国の消費者から預かった消費税に相当する税金を、輸出先の国に納めていることもお忘れなく。

輸出の際に日本の消費税が課税されて、輸出先の国でもその国の消費税が課税されるという二重課税を回避する国際的な取り決めによるものだから、悪いけど日本の消費税を上げても企業業績には影響ないですよ。

>>876

ただ「こんなことも知らんやつが多いんだな」って言いたかっただけだよ。
きっと。
俺？輸出戻し税？知らんかったよ。へーって思ったもん。
でも、やっぱり売れ行きに直接的な関係があるか理解できなかったよ。

住宅ローン控除の話ももう尽きたかな。

うちは茨城県ですが、もう年明けから住宅ローン控除の受付を行ってるらしい。てっきり2月15日からかと思った。収入が激減したんで10年ではなく15年を選択するつもりです。くそー、なんとか20年組も住民税から控除してもらえるようにならないかな。

>>878
現時点で21年分が確定していませんし、難しいかと。

確定しないかな
どうなるんだろう…

雇用と景気対策優先ってことで、住宅ローン減税は平成20年をもって終了。　21年以降入居からは減税ナシだとおもしろいのに。　わざわざ年明けまで入居を遅らせたヤツは猛烈に後悔するでしょう。

>>８８１
意地悪いね

雇用と景気対策優先ってことで、住宅ローン減税は平成20年をもって中止。　21年以降は何年入居でもすべて減税ナシだとおもしろいのに。　僻みで21年以降の廃止を願ったヤツは猛烈に後悔するでしょう。

↑
それ、良いね。
景気刺激にならないから、21年度から、すでに購入している20年度までの購入者の住宅ローンの減税一切無し。

新規購入者のみ、不動産取得に関わる税金０ってのが良いんじゃね？
そしたら、みんな買おうと前向きに考える。

http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20090113-OYT1T00443.htm
めんどくさいことになってきたなー。
さっさと予算成立させちゃってよ。

麻生は、漢字は満足に読めないが、あれでけっこう打たれ強いところがあるから、安倍や福田のように途中で自ら政権を投げ出したりはしないだろう。根拠のない自信、自負というか。
総辞職があるとすれば、本人の続投の意思に反して、党内の麻生降ろしに屈する形でなされるだろう。

↑わかる気がする〜！（＾＾）
住宅ローン減税が確定してから辞めてね。

消費税増税を付則に入れるかどうかで揉めてきたね。
造反１６人以上でる可能性がどんどん高くなってきてますね。
どこまでもつか麻生政権。

消費税増税について揉めてるだけで、今年度の法案が全くなくなる訳ではない。

どう転ぼうが、ローン減税は実施。
（控除額は変わると思うけどね）

仮に解散総選挙がされて民主党が勝ったとすると、
民主党案（最大控除額３００万、住民税は対象外）になる可能性が高いって事でしょうか？

登録免許税の軽減措置については、民主党はどうするつもりなんですかね。

住民税対象外はよろこんだだけにつらいですね。
せめて控除１０年が１５年と選べるようにしてほしい。
庶民向けなら２０年とかのほうが購入意欲はわくだろうにね。

どの予算が決まれば住宅減税が決まるんですか？
20年度、2次補正でよろしかったですか？

きっちり計算してみたけど、２０年と２１年の減税額は結構違うわ。
低所得者も考慮に入れてるってのがよく分かった。
やっぱ住民税からも控除してもらわないとダメダメで、
２０年組みで年収３６０万だったら４万しか返ってこんし・・・
ほんと２１年にしててよかった・・・

年収360万なら、減税問題以前に
家を購入するには、危険水域ではないでしょうか・・・

＞20年度、2次補正でよろしかったですか？
21年度予算。

きっと、予算を通し、解散だと思いますよ。それが最後の手段。話し合い解散（条件付）だと思うけど。
だから、住宅ローン減税については、当初発表通りでしょう！！！

予算通せますかね？
今の状況だと１６人以上造反者出るような気がするけど・・・

今のままでは、予算は通せないでしょうね。
すんなり通せるのであれば、今の時点でこんなに揉めないはず。

予算をめぐる与野党協議が難航、決裂し、その結果、麻生首相は野党の小沢代表に対し、「コノヤロー」と吐き捨てそのまま解散総選挙へ突入。
後世、祖父吉田茂の「バカヤロー解散」ならぬ「コノヤロー解散」と命名される。