2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2

拡充なくなるかもですね(^-^; このままじゃ！ 財政難必至。得に地方は！住民税控除はできるんですか？

住民税控除に否定的な考えの人は、大きな勘違いをしているように思う。
このことで地方自治体が住民税の減収を危惧していることは確かだが、住宅ローン減税の拡充自体に反対しているわけではない。鳩山総務相も住民税からの控除は困ると言っているだけで、減税幅の拡充に異論を唱えているのではなく、住民税の減収分を国が補填してくれることを暗に望んでいるにすぎないのだ。
したがって、この点がクリアされれば、過去最大級の減税が景気浮揚に寄与すると考えられている以上、実施されることは間違いない。それでもなお、自治体が反対を唱える理由はないだろう。
実際のところ、この住宅減税に反対する勢力は国内的にはほとんどないと言っていいくらいだ。
こうした点を踏まえると、最終的には、報道等で伝えられているように、国が地方に譲歩する形でローン減税の大幅拡充が決着するのではないか。
ともあれ、例年どおりのスケジュールでいけば、Ｘデーは『12月11日』あたりか。
この日まで、固唾を飲んで見守るばかりだ。

前場をマエバと読み、株に満期があると思っている首相が経済が分かっている？
彼は全くの経済音痴だよ。
麻生の言う通りにしたら国が滅ぶ。

かなり具体的になってきましたね。

平成21年度税制改正要望事項
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/h21kaisei/kokudokoutsu/21m20.pdf

http://www.mlit.go.jp/policy/21zeiseikaisei.html

長期優良住宅（200年住宅）てとこに逃げたかｗ

>204
なにが具体的だ〜。
これは麻生が住宅ローン減税拡充！って言い始める前の
要望案じゃないか。少なくとも10月前には出てた情報だぞ。

そう遠くない将来に麻生おろしが自民党内で本格化するだろう。
とにかく麻生で選挙は戦えないことが日に日に明らかになってくるはずだ。
その結果、先の総裁選挙に出馬した与謝野、小池、石破、石原の中の一人が選挙管理内閣として総選挙に臨むことになる。
しかし、自民、民主いずれも単独での過半数は獲得できず、自民党の中から加藤紘一らのグループが集団離党し、民主と連立政権を組む状況が生まれるのではないか。
ただ、解散が来年度予算成立の前か後かで住宅減税の具体的内容は多少違ってくるだろう。
予算成立後あれば大幅拡充を標榜する自民案が採用され、仮に予算成立前に民主中心の連立政権となった場合、住宅ローン減税自体の拡充はほぼ間違いないが、自民案ほどの拡充は見込めないのではないか。

202、207
まだ何も決まってないのに幸せな人達だ(笑)
┐( ‾ー‾)┌

そんなに国がポンポンお金出していいのかねぇ。
そんで３年後に消費税増税ですか・・・
そりゃあポンッ！と消費税５％上げますなんてすればすぐ回収出来ますが、
結局、庶民が苦しくなるだけだろう。
減税なんてしてる場合ではないでしょ。

いよいよ自民党も反麻生活動が活発化してきたな。

http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20081121-OYT1T00937.htm?from=na...
自民・若手２４人が２次補正提出要請…反麻生の震源地に？

麻生は来年２月？まで２次補正予算提出を引き延ばすつもりらしいが、
「迅速な経済対策が必要」とか言って何考えているんかね。この人は。
もっとも来年２月には麻生総理じゃないかも知れないけどね。

今にして思えば、国民的人気はなかったが福田の方がまだ良かったな。
福田は、公明党の言いなりになるのが納得できず、民主との大連立を模索したが失敗。
公明党は福田に「定額減税やれ」って圧力をかけて来た。
公明党をほとほと嫌になった福田は、投げ出して麻生になった。
その麻生は公明党の言うことをほいほい聞いてバラマキっぱなし。

2009年スレに貼ってあったけど
21日のニュースhttp://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2008112102000115.ht...

「生活者に恩恵が行き渡るよう、今までとは違うやり方を考える」と述べ、
実務を担う財務省幹部に「これまでの固定観念にとらわれないように」とくぎを刺した。

今までとは違うやり方なら、比べて公平じゃないだなんだ言えない。

>>212
名前がブラックですよ…

結局、減税拡大は来年濃厚なのかなぁ…

11/21東京新聞記事から推測するに、低中所得者層にも恩恵が行き渡るような控除の仕組みって、要するに、住民税の比率を高めるってことじゃないかな。
次の例で、所得税控除は残債上限４０００万の１％、住民税控除は同２０００万の１％で試算すると、
ローン　２５００万
年収　　　６００万
所得税　　　１８万
住民税　　　２８万

所得税減税額→２５万
住民税減税額→２０万　　　合計４５万×１０年＝４５０万
となる。
１０年後、ローン残高が順調に減っていれば、所得税の減税額はもう少し減るにせよ、これでも麻生首相のいう過去最大級の６００万には届かないものの、決して悪い数字ではない。
もちろん、４０００万以上のローンを組んで、年４０万以上の所得税を払っている人なら、最大６００万の控除が受けられる。
いずれにしても、報道で伝えられている通り、各層に手厚い減税となるのを切に願うばかりだ。

固定観念を捨てるんだな。

年収の5倍以上借り入れた世帯のみ対象とかｗ

年度末ローン残債の２％までにして控除期間を１５年とか２０年とかにすれば最大級とならないかな。
そうすれば低所得層にも恩恵あると思うのだけど。
率や期間は年収によって分ければいいし。

2％って

変動ならローン金利が2％未満の人がいっぱいいるのに、
ローン控除が2％ってありえないでしょ。
儲けさせてどうすんだってとこですね。
それとも吊り？

変動金利の場合は？

ローンを１５００万円も組むのに、１％しか控除されないのであれば所得税も全額控除されないと思っていたが、２％とか１．５％にでもなってくれれば所得税分がチャラになるから、それもありだな。
一番は１％でもローン全期間で控除とでもならないかな。
住民税まで控除しなくていいから。

＞２１８
ローン控除って、そもそも対象者を儲けさせる事を言うんじゃないの。

対象者のローン負担を軽減する事だよ。

利率より控除率を高くすると、実質マイナスの利率になる。借りなきゃ損状態。
税金が住宅買う人を儲けさせるために使われるなんて、買わない人が許さない。

「過去最大級」とか「６００万」とか麻生が思いつきで言ったばかりに、
政府・与党関係者はつじつま合わせに右往左往、
消費者もあれこれ妄想して右往左往の図式だな。
そもそも麻生は深いことは何も考えずに思いつきを言っただけだよ。
「過去最大級・６００万」にするには、どうしても無理矛盾が生じる。
だれかがそのことを麻生に説明して分からせなくちゃならんだろうな。
解決策は、「過去最大級・６００万」の撤回。これしかないだろう。
思いつきをぽんぽん言う言葉の軽い＆頭の悪いのを首相にすると周りが苦労する。

質問させてください。

・建物引渡：H20年12月29日予定
・ローン実行と金消契約：H21年2月予定
　（引き渡し時点では、つなぎ融資により支払い、正式なローン実行はH21になる）
・登記手続き：H21年（取得日は上記12/29となるかと思います）


このような状況で、引っ越しや住民票移動を以下のようにした場合、
どうなるのでしょうか。
NETでいろいろ調べて勉強したつもりなのですが、
手続きなど不備があり万が一「新旧どちらの住宅ローン減税にも適用にならない」
などということがないか心配しております。
よろしければアドバイスいただければと思います。


①H20引っ越し、H20住民票移動、の場合
　つなぎ融資で支払いしており、ローン正式実行にはなっていませんが、
　現在の住宅ローン減税制度は適用になるのでしょうか？
　残高証明のでないH20分は適用外となるが、制度自体は適用となり、
　H21年分から9年（または14年）分が適用になるという認識でよろしいでしょうか？

②H21引っ越し、H21住民票移動、の場合
　ライフラインは引き渡し時点で建築会社からこちらに移動されH20開始になります。
　ただ、引っ越しをH21にして、現在の住居のライフライン停止の記録や、
　H21に引っ越した記録などがあれば「生活実態」の証明となり、
　新しい住宅ローン減税が適用になるのでしょうか？

③H20引っ越し、H21住民票移動、の場合
　つなぎ融資により支払いして引き渡しを受けるため、
　ローン実行のための引き渡し前の住民票移動などは不要であり、
　H20に引き渡し・引っ越しし、H21住民票移動というスケジュールにできる状況です。
　この場合、新旧どちらの住宅ローン減税が適用になるのでしょうか？
　H21に住民票移動しても「生活実態」が引っ越しになり、
　現在の住宅ローン減税が適用になるのでしょうか？

長文申し訳ありません。

うちも12月23日引き渡し予定ですが 登記、住民票、引越しは 今年度か来年度か選べる状態です。来年度のローン控除延長が濃厚な今、固定資産税のことも考えて 来年度適用を考えてます。以前 税務署に確認したところ 基本的には住民票を見るが 年を跨いだりするばあいで 住民票と違う入居日を主張するばあいは 引越しの明細などを添付が必要との回答をいただきました。
住民票通りの移動日を主張するならば 引越しなどの明細は不要と 私は解釈しましたが もちろん ローン控除は入居日が基準になるので、念のため私達は荷物は入れておいて（引越しはしといて）年末は近くの実家で過ごし、来年度から入居を始めようかとも考えてます。

>226さん

レスありがとうございます、225です。

基本は、H20引っ越し、住民票移動H21＝入居H21として新住宅ローン減税適用を考えている。
その上で、H20の引っ越し明細をもらっておいて、それで生活実態を証明することで、
一応現在の住宅ローン減税にも対応可能なようにしておくということでしょうか。

その場合、住民票にしたがい入居H21で申請することになりますが、
もし引っ越し明細などを求められると（もとめられないという認識だとは思いますが）、
生活実態としてH20と判断されることにならないでしょうか？
ただ、もしそうなっても「H20入居」となり、現在の住宅ローン減税が適用に修正するだけで、
もらえないわけではないということでしょうか。

227さんへ225です
21年度適用は23年度に申告するわけですが 基本的に住民票で申告と税務署は言っており（基本住民票移動＝実際の入居日でそれが違うと主張するさいは何か証明書が必要では？） ものだけ入れておいて 実際の寝泊まりは別だと 実状をいえば あとは 近所の区長さんや 自治会の方に証明書を書いてもらっても 対応可能だと言ってました。嘘さえなければ なんとかなるような気が… 。所轄の税務署さんに聞いてみてください。 私は延長がほぼ確実になる来月中旬にすべて決めようと思ってます。両方に対応できるようには多分しません。 来年度適用を考えて行動します。リスクがあるのは承知です。

頻出の質問を書き込んでるものは放置して、
それを指摘している書き込みを削除するってのは
理解できないな。

きみみたいに入り浸ってる人ばかりじゃないから

この時期に引き渡しだと、色々難しいね…
早く決めてくれい(T_T)/~~~

>>233
入り浸ってようとなかろうと、数千万の金を借りるんだろ？
甘いよ。

妨害がうまくいかないからってこちらで八つ当たりはやまてほしいです。熱くなり過ぎて誤爆とかも。

別に良いんじゃないの？一番気になる事だから何回も出てくるんだし。
それに ○千万も借りるくせに甘い とかあなたに言われたくないと思いますけど。 借りる事すら出来ないのはあなたじゃないですかぁ？

ほかのスレではさんざん話をループさせてたりして。ｗ
迷惑ですね、こういう人は。＞236

225です

既出申し訳ありませんでした。
過去ログもっとよく見てみます。

レスを下さった方、ありがとうございました。
私も、ウソのないようなやり方で進めていきたいと思います。

ご迷惑をおかけしました。

240さん

気にする必要無いと思いますよ。匿名掲示板です。
あまり謝ったりするのは何だか不自然です。

同内容の質問がないか確認してから質問するのが掲示板のマナーですよ。
読んだうえで追加質問したほうが、より分かりやすいですし。

まあ既出の質問だらけになればそれにレスする人も減るでしょうからスルーしときましょ。

ふらっと来た人が気楽に読めなくなりますから、多少の既出はいいでしょう。
目くじら立てて怒ることのことではありません。

ウソはいけませんよね。
不正が発覚して職を失ってしまってからでは遅いですから。
そして、大事な家族も、社会的地位も。

>>238
だって、>>1にもしっかり書いてあることだぞ。
そんな手間すらしてないんだぞ。過去レス読めって言いたくなるわ。
甘いだろ。テンプレも読めない(読まない)ヤツを擁護する意味が分からん。

借りることが出来ないとかなんとかって俺は全然言ってないつもりだけどな。
誰と間違えてるかどーでもいいけど、俺が書き込んだのは232と235だけだよ。
あと1つは、他の人の書き込み2,3個と一緒に削除されちゃったけどね。

ウソはいけませんが、こんな匿名掲示板で脅しのような事はまずいでしょう。税務署職員さんはコンプライアンスって無いんですか？

>>246
俺には244が脅しとは思えないんだけど。
不正発覚→立場失う→一家離散
ま、簡単にそうなるとは思えないけど、なる可能性は否定できないし。
別に恐喝罪を構成してるわけでもないし
コンプライアンス云々を持ち出すこともないんじゃない？

それともそーゆー不正を働こうと思ってる方かしら。
21年の控除を受けたければ今年に入居しなけりゃ
いいだけじゃない。虚偽申請するリスクを犯すより
そっちのほうがはるかにラクだと思うな。

246は、ウソをついてもいいと言わんばかりの言い分だ。

>>245さん
そうですね。失礼しました。ごめんなさい

どうでもよろしいと思います。こちらは情報を得たいと思う人が集う掲示板です。
恫喝のようなことは慎まれては。雰囲気が悪すぎです。

削除されるような書きこみをしているんだから雰囲気が悪くなるレスでしょう。>>235　>>236とかも。
税務署職員がここをパトロールでもしてるんですか？

>>252
そこで税務署職員が出てくる発想が理解不能。
税務署の人は正しく申告すれば、ちゃんと控除の手続きしてくれるでしょ。
税務署職員としては全然痛くもかゆくもないし、逆に得もない。

ところで、あなたは「不正申告はまずいよ」って書き込むのが
恫喝やら脅しやらに当たるって思っているということでよろしいですか？
それとも何かほかの事が恫喝に当たるとお考えですか？
俺は税務署とは何の関係もないけど、やっぱり不正申告はすべきでないと思うよ。

あと>>235-236の話はこれとは別の話だろ。
蒸し返すのもなんだけど、>>1すら読まない人のために荒れただけでしょ。
削除されたレスが雰囲気悪いのなら、その2つのレスは残ってるから
問題ないってことにもなるけど…。

テンプレ無視する人を肯定して、税務署を目の仇にしてるように見えるんだけど
なにか理由でも？

＞同種の質問を繰り返すのはマジ勘弁。あなた方の長々した質問なんて過去みれば書いてあるしな。スレの見方がわからんのか？同じ話題のループはスレの締まりが悪くなるから指摘してんだよ。わかったか？管理人！

これが雰囲気悪くないという人が見てみたい。

>>254
匿名掲示板初心者の方ですか？
もしくは>>225を書き込んだ方ですか？

そりゃ、慣れてない方が>>236みたいに言われれば、頭に血が上るかもしれませんが、
それ以上に>>225は迷惑な書き込みなんですよ。
>>236は言葉遣いが悪いけど内容的にはすごく真っ当です。
>>244だって、全然おかしなこと言ってないでしょう。
レスが荒れたのは>>225が原因です。>>236ではありません。
で、>>225はもういったん「すみません」って謝ってるじゃない？
それでもうよくありませんか？なんで引っ張ろうとするのさ。
不利になってきたと思うと、税務署員を見えない敵に仕立て上げたり、
レス乱してるのはあなたも一緒ですよ。ま、こんな風に噛み付いてる俺もだけど。

個人的には>>243あたりに同意かな。

＞ところで、あなたは「不正申告はまずいよ」って書き込むのが
＞恫喝やら脅しやらに当たるって思っているということでよろしいですか？
＞それとも何かほかの事が恫喝に当たるとお考えですか？
＞俺は税務署とは何の関係もないけど、やっぱり不正申告はすべきでないと思うよ。
253さんは、至って常識的なことを言っていると思います。
入居をめぐって不正な手続きを慫慂するかのような書込みには、正直、強い違和感を覚えます。

なんだか青木臭がプンプンするのは気のせいでしょうか

二次補正なしか…。
このスケジュールで住民税からの控除は終わったな。

まぁ、儲けもんだったしいいか。

麻生、もう持たないんじゃない。
というより早くどっかへ行って欲しい。
手遅れになる前に。

２次補正が先送りになっても年明け早々の通常国会で決まるのは間違いないのですが、その会期スケジュールがかなりタイトですので現実問題、住民税までは調整が付かないと思われます。

結果、現制度の単純な控除額拡大に終わり、２０年購入の方も何となく納得みたいな形で終わるはずです。

そもそも今年と来年に住宅購入する方の割合は総人口に対し知れてますし、そこに省庁もマンパワーをかける気はさらさらありません。
優先法案はいくらでもありますし、ただでさえ年度末にかけて地獄の忙しさなんですから。

多くの外野は、この不景気の中で住宅を購入できるってだけで贅沢と思っているのが現実です。
そこに十分すぎる手当ては世論に反することも知っています。
業界さえ救済“できそうな”制度を作っておけばいいというのが本音です。
本当に賢い消費者はローン控除に釣られて購入なんてしないでしょうし。
そんなことは立法側も十分に解かってます。

賢い消費者は住宅ローン減税の延長噂話を利用して上手く購入していますよ。
買い手市場になっているのに、それを利用しない手はない。
物件を見る目がなければ話にならないけどね。

なんだ〜住民税期待してたのにぃ。

住民税控除ってないの？
どこかに載ってた？

263は、なりすましですかね？
住民税控除の件について、ピントがずれているようです。

>>263
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30286/res/11-20
↑こちらにも、同じような書き込みしてましたね…

やっぱり263は、どうしても住民税控除をさせたくないという反対論者のなりすましでしたね。

263の意見は理解できるよ。
多くの国民にとって過去最大の住宅ローン控除なんて関心がないのでは？
マスコミの取り上げ方を見ても感心が薄いのが分かるよ。
関心があるのは住宅購入を考えている人と不動産業者だけだね。
個人的には景気対策に住宅ローン控除は多少効果があると思うけど、国民に関心が無い政策を
優先するとも思えない。

マスコミはそもそも住宅ローン控除の拡充なんて関心がありません。
(補正予算＝報道するのは給付金問題のみwって扱い)

たまに話題にしたとしても「住民税も対象にならなきゃ無意味」って叩いてるので
もし「住民税も対象にする」って決定した場合、「当然だ」って論調になりこそすれ
「２０年組と比べて不公平！」なんて叩くマスコミは皆無だと思われます。

マスコミも選挙が絡むとわからんぞ。

「政府が2009年度税制改正で検討している住宅ローン減税の概要がわかった。」
と本日の日経に出ていました。

内容をまとめると、以下のとおりです。
・優良住宅は、10年間で600万円控除。
　内訳は、所得税50万円／年、住民税10万円／年。
・一般住宅は、500万円控除。
　内訳は、記事にないので不明。

そして、
「ただ与党からは『より低所得者層に配慮した税制にすべきだ』との声も出ている。」
と、記事を結んでいます。

現時点での最新情報と思われたので、アップしました。

政府が2009年度税制改正で検討している住宅ローン減税の概要がわかった。省エネルギー効果が高い住宅や長期間住める優良な「200年住宅」を購入した個人を対象に、所得税・住民税の控除額を過去最大の合計600万円に引き上げる。控除期間は10年間。冷え込む住宅市場のてこ入れを目指す。

　現行の住宅ローン減税では、10年間の減税額が最大で合計160万円にとどまる。麻生太郎首相が10月に住宅ローン減税を過去最大の規模とするよう指示したのを受け、政府が減税の拡充内容を検討していた。

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081126AT3S2501K25112008.html

省エネルギー効果が高い住宅って次世代省エネ基準４等級の住宅なのかな？

それ以外の住宅はどうなるんだろ？

>『より低所得者層に配慮した税制にすべきだ』
ココが大事だな。
もっと大きい声で頼む。

本当に、今までのところマスコミの関心は薄いようですね。
２０年入居との差が違いすぎることも全く話題にしてもらえません。
誰がどうみてもおかしなことになっているのに！！！

「これまでの枠組みにとらわれることなく」、入居年度の違いによる
不公平感ができるだけないような方向で、まったく違う制度にして
ほしいです。

個人的には辛坊治郎さんあたりに、ズームインかたかじん委員会ででも
「ちょっとおかしいんじゃないの！？」
なんて問題提起してほしい・・・。

＞２０年入居との差が違いすぎることも全く話題にしてもらえません。

だって、その条件で買うって決めたんでしょ？
仕方ないよ！！

１６０万円分も控除可能です！

不動産買わない人は、なんのの控除も受けられないんだから。

>『より低所得者層に配慮した税制にすべきだ』

コレを主張するなら現在ローンを抱えている低所得者層も対象にするべき。
新規購入者だけ『より低所得者層に配慮した税制』などど都合のよい不公平税制は不要。

>>280
だって、購入を決めた時には「２１年以降は減税制度が廃止予定。よくても同規模で
延長か？」という条件だったんですよ！！

住宅を買わない人と比較しないでほしい。

一般のお店では特売セールとは違い、国家が行う制度ですので、
広く多くの国民に恩恵のあるものにして欲しいです。
数万〜数百万の買い物ではないので。

広く恩恵を
って言われても

きりがないんだよね。正直。

国民は、
「自分たちのことは自分たちでやるから、小さい政府でいい」

っていう選択をしたんじゃん。小泉さんのときに。

それが、何年も経たずに「クレクレ」だもん。

そんな人たちの言い分どおりにしてたら、持ちません、て。

小さい政府を支持した？
だったらお前も小さい政府を支持するので過去最大の住宅ローン減税なんて不要だと主張しろよ。
他人には「クレクレ」と批判しながら自分は平気で受け取るのか。

>>285

で、
内容については特段
反論はない、ということでＯＫ？

小さい政府を目指して、国から地方へ財源移譲してるんですよね？
だから所得税と住民税の比率を変えたんですよね？

それを09年以降また住民税からも控除するなんて、ほんとにあきれかえる話ですよね！！

人口減の日本なのだから不動産がだぶついて、業界が不景気になるのは、ある意味当然。
裾野の広い住宅・不動産業界を救済するという目的も疑問。
そもそもこれまでのスクラップ＆ビルド方式で裾野が広がりすぎていただけ。
ここらで淘汰されてしかるべき。

したがって、住宅ローン減税制度は、予定通り08年末で廃止。
庶民の住宅取得支援が目的というなら、現行規模の延長だけで十分。
拡大するような予算があるなら、そのお金は淘汰された後の失業者対策にあてるべき。

目下の駆け込み需要を狙うだけの打ち上げ花火的政策ならば、
３年後に食料品以外の消費税は１０％と決定してしまえばよい。

と私は思います。

来年実行予定

20年の人には悪いけど本当に良かった

土地も1年前の相場の20パーセント引きで買えて、これだけで1000万の得
借り入れも3000万で余裕になった

ハウスメーカーもランクを下げずにすんだし
顧客獲得に必死らしくオプションの無料合戦
打ち合わせも真剣に対応してくれ、ゆっくり検討できる。
選ぶのに本気で悩みそう。

これで、借入額も更に下げられそう


金利も年初よりは下がったし

これに、住民税の控除と1.2パーセントも加われば、年36万も夢じゃない


全館空調にエコキュート入れて、オール無垢も可能になった
固定階段小屋裏
真空サッシ
トップライト
造り付けの家具・・


ちょっと待って本当に良かった。神に感謝です。

あわわわ…

ダメでしょ！

ここでそんなこと言ったら！

>>287
同感です。
正論だと思います。
こんな場当たり的な政策で景気が浮揚するとは到底思えません。

外出の下手な釣り

誰も家を建てなくなったから建ててほしいからの政策でしょ？
仕方無いじゃん、こんな不景気なんだから、これくらいの政策やってもらわないとね。
これから購入予定の人はラッキーだね。

>>292
私は釣られて買っちゃいましたしね(^^;

あと一年後
もっと土地が下がって、後悔してるかもしれませんが
今は後悔してません

どうせ不公平なんですよ。もともとこんなのはね。
だって住宅ローンそのものに全く関係ない人々からみたら２０年までの控除の話だって「なんだよそれ〜？」って話でしょ？しょうがないじゃん。
２１年に住宅ローンを組んで家を買う人なんて全国の世帯数の何％なわけ？
数少なく恩恵を受ける人も居れば、ほとんどの割合で全く関係ない人が居る。
そんなもんでしょ。

>>293
合理性と言われましても(^^;)

夏前ぐらいから目をつけていたのですが、予算オーバー

100万くらいは直ぐに下がったのですが・・・
未練たらしく不動産屋と連絡をとり続けていたら400万下がって、ダメ元で更に500万下げたら今年中に決済すると言ったら言い値で通った

契約時に地主さんにあったんだけど、家を別の場所に建てていて、今年中に引き渡しだそうな。
ローンを組みたくないし、今売れないと、更に下がる可能性があるから決めたそうな


私の判断があっていたか、間違っていたかは、数年経ってみないとわからないけど
今年初めに悩んでいた物件よりも場所も広さも値段も良いし
冬至に近い今での日当たり具合も問題ないとこの目で確認できたし

後悔はしないと思います

何にしても後悔なんてモンは死ぬ時にすりゃいい。

現状の景気や地価の動向をみていると、
やはり住宅を購入する気にはなりません。

控除の有無で住宅を購入するわけではないのですが、
過去最大級の控除って言われれば、それが後押しとなって、
購入してもいいかなって思う私のような人も、結構いるのではないでしょうか。

どんな結果になるかは、まだ分かりませんが、早く決まって欲しいものです。

本当に早く決まって欲しいものです。
DINKSなので当初都内のコンパクトマンションを探していましたが
減税されるのなら多少郊外でも50㎡以上の部屋で探した方が良いでしょうか？

>>299
レンジを広げて捜してみたほうがいいかも

今までの常識にとらわれずに

夏以降、本当にマンション関係の環境は激変しました
20年仕様のコストカット前のマンションは狙い目だと思う

前までは、掘り出し物件というものは不動産屋が買い漁り、ほとんどなかったが
今は不動産屋が体力ないから、うちらが手出しできる

焦って決めないで、色々な条件のマンションを足を使って沢山見て、気に入ったら大幅な値切り交渉
今探す人は、ライバルも少ないし良いタイミングだと思う。

気に入らなければ先延ばしにできるし。
ただし、来年後半以降は、物件数が減るから、少し待つつもりなら2、3年後かなぁ