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匿名はん
[更新日時] 2009-03-08 13:08:00
年収に対して無謀なローン その8
レスが1000を超えていますので立てました。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その8)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)
しやすいです。)
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
[スレ作成日時]2008-09-11 12:21:00
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所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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年収に対して無謀なローン その8
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985
匿名さん
>>980
そうだよ。75歳までは生保かけられるから支払い不能になった場合
何かでお亡くなりになればいいという考え方。
だから75歳までのローンなんだよ。
サラ金にも同じような保険付いてたけどねw
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986
匿名さん
デベ営業、今までは「年収の5倍ローンは常識」だったけど、売れないから今後は
「お客さまの想定生涯年収−定年までの支出=貯金ができます!!!」で売るつもりらしいw
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987
匿名さん
ローン無しで、ゆとり生活の必要費用は平均38.3万円って
どんだけ贅沢なんだよw
そんな暮らし、したくもないね。
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988
匿名さん
旦那がサラリーマンな専業主婦は収入を自分の力で上げることが出来ないから
どうしても与えられた枠の中でいかに何ごともなく一生を送るかを
最優先に考えちゃうよね。それはしょうがないんじゃないの。
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989
匿名さん
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990
匿名さん
ウチ、家族4人で暮らしてるけど1ヶ月38万もかかってないや。
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991
匿名さん
同意
それじゃ足りない
給料があった時は法定控除で引かれていたお金も、年収無しになれば自分で払う訳だから
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992
匿名さん
まぁ、年金もそこそこもらえて、退職金が2000万あるとしても、60歳から年金は支給されません。
私たちの世代は。
65歳支給だとすると、空白の5年があります。
たいていは、その5年を退職金や貯蓄を崩しながら生活しなくてはいけません。
その空白期間用の、つなぎ年金という個人年金もありますよね。
老後を迎えてしまうと、もうどうにもなりませんから、今から少しずつでも老後用の貯蓄は必要だと思いますよ。
過剰な貯蓄と思われるかもしれないけど、2人分の生活費はそれなりにかかりますから・・
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993
匿名さん
>>990
うちだって住宅ローンがあるから38万も生活費にかけられない
だけど両親が言うには、若い時と違って冠婚葬祭のつきあいの出費も大きいし、病院の通院でもらう薬代もばかにできないとか。
あと退職してから入る国民健康保険に、固定資産税が関係しているらしくひどく高いそうだ。(その辺の詳しい事情は知らないけど)
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994
ビギナーさん
>>991
>給料があった時は法定控除で引かれていたお金も、年収無しになれば自分で払う訳だから
ちょっと疑問に思ったんだけど、
定年退職後に支払うものって何がある?
所得税と年金は少なくともなくなるよね。
健康保険料と住民税?
年金収入で計算されるの?
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995
匿名さん
>>993
というより老後もその家に住むとしたらメンテナンス費がかかるぞ。
ましてローン返済中はローン払うのに一杯でメンテもおろそかになるから
一気にガタがくるらしい。
あと家電の買い替えペースは機械の進歩があったとしても
寿命があるから年をとろうが決してそれほど変わらない。
年金暮らしになろうが食費や最低限の光熱費、病院や被服代だけにしようとしても
そうはうまくいかないものだよ。
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996
匿名さん
消費税
介護保険料
国民健康保険料
住民税
所得税は人による
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997
匿名さん
想定生涯年収−定年までの支出=貯金
なんて書いてる人いたっけ??
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998
匿名さん
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999
匿名さん
>>996
さりげなく消費税が入ってる!まあ消費税も今後上げられて行きそうだから年金世帯に影響はかなり大きいよね。
消費税を書くなら、固定資産税だってそうだし、分譲マンションでローンは完済していても、管理費修繕費は年金生活になっても続きます。
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1000
匿名さん
まあだから、そういうご時世で守りの発想しか出来なかったら
新興国に次々と追い抜かれるのもそりゃ当然ですよね。
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1001
購入検討中さん
テンプレ書くの面倒だから
誰かその9のトピ立てよろしく〜
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1002
匿名さん
>>998
いいえ、悪名高い名古屋じゃないんです
年齢がいくにつれ仕事関係者など付き合いのある人も増えるし、結婚式など新郎(新婦)の友人枠で1人でご祝儀も友人相場でだしていれば良いのと違って、夫婦2人招かれるとご祝儀もそれなりの金額になるし。
葬式法事も多いです。
何より親戚が増える。子どもが結婚すると、結婚相手の親戚との交際には1番気を使わなければいけないので…
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1003
匿名さん
38万かぁ
年収800越えてるけど、手取り38もいかんが。
老後25年と考えると、最低でも25年間は倍の1600万の年収が必要だなw
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1004
匿名さん
なぜ?
老後に生活費38万のくらしをするのに毎年年収1600万が必要なのかさっぱりわかりませんが?
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