年収350万で2000万の中古一戸建ての住宅ローンは組めますか？

>>299,300様
　アドバイス有り難う御座います。

>？（立地にもよりますが）
　立地は基本的に駅近を希望してます。
　特急停車駅で駅前10分以内。

コーヒー飲んでまた仕事に戻ります。
では。

301のレスは285でした。
すいません・・

不動産屋に丸め込まれたかな

そんな気がする

オレも・・・orz
汚い大人の世界にこうして犠牲者が出るかと思うと気の毒だ。

でも24歳は立派な大人。
自分が悪いと思うよ。

たしかに、このスレを立てた時点での彼なら犠牲者かもしれんが、
ここで色々と親身にアドバイスしてもらった上での選択となると
自分自身の責任だね。・・・それでもかわいそうだとは思うけど。

親も親なら子供も子供だね。

すごいな〜、本当に年収300万円の人っているんだ。
手取りだと250万円くらい？
パラサイトとはいえ、なかなか厳しい生活だね。
本だけの話かと思っていたよ、年収300万円。

そんなに驚くことではないと思いますけど。
新卒で就職してまだ何年もたっていなければ、これくらいの人たくさんいると思いますが？

うちの彼氏なんて２２０万だよ。
毎日帰りは遅いのに。

年収300万円は若ければ普通だけどその時期に500万以上の借金をするのは無謀だよね。
家を購入するなら借金返済のつもりで最低10年くらい貯金して頭金を作ることと生活できるか
確認しないとね。

１０年も貯金してたらその間にいくら家賃がかかると思ってんの

アニさん、結局どうなったか、報告の義務があると思いますよ。
多くの方々が心配してくださったんだから。

うん、別に義務じゃないですよね〜。
どうなったか気になりますけど、報告を強制することはできないし。

アニさんの身になにかあったんじゃぁ・・・
保険金○○とか・・

やはりネタだったのでは？

結論が分からないので、なんか、すっきりしない。
これだけみんなが心配してアドバイスしてきたのだから、
アニさんは結果の報告をしてほしいですね。

ごめんなさい！！ごめんなさい！！　スレ主のアニです。
大変ごぶさたでごめんなさい！！　ほんとに心配して下さってる方には申し訳ないです。

現在の状況ですけど、あれから結局住宅ローンは3行も通らなかったんですよ。
で、不動産屋から私の将来のこともあるし、なぜローンが通らなかったかを調べるために私の個人情報の開示をすすめられました。
私も将来のこともあるしこのまま何が原因か知らないまま（ただ単に年収が少ないだけかもしれないが）過ごすのも嫌なんで「CIC」「CCB」「全国銀行協会」の3つの機関に個人情報の開示を依頼しました。
そして過去のクレジットやローンなどの延滞などの落ち度がないか調べたのですが、得に延滞などの履歴は見当たらなかったんですよね。
そして不動産屋に目を通してもらったら2年前に完済してる「クォーク」のローンが原因じゃないかと言われました。
それは高校卒業してから2年間通ってた専門学校の学費のローン払いだったんです。
「クォーク」ってそんなに印象悪い会社なんですか？
私は全然知らないしそれが原因ならその履歴って消せるものなのでしょうか？
どなたか分かる方教えて下さい。

開示には郵送で申し込んだのですが、思いのほか時間がかかり、この掲示板にもレスするのが遅れました。
本当にすいませんでした。
皆さんの心配してくれてます私の物件の購入の件は不動産屋にキッパリ断わりの意思を伝えました。
住宅ローンも通らなかったしやはり私自身悩んでいたのでこれでよかったのだと思います。
親父は寂しそうでしたけどあきらめてくれてます。
ですからもう私は住宅ローンの悩みから開放されました。皆さん心配して下さってありがとうございました！
ここで得た皆さんの優しさや、住宅ローンに関する知識は決して忘れません。またなにか相談することもあるかもしれませんが、そん時はまたご指導お願いします。
ほんとうにありがとうございました！！！！！
あ、「クォーク」の件は教えて下さいね。

あと親父の借金なんですが、消費者センターに相談に行ったところ提訴したら「利子」の払い過ぎとみなされてだいぶ借金が減ることがわかりました。
その借金の明細を見せてもらったんですが、金利が29.2％で毎月の利子が凄くて元金がなかなか減らなかったんですよね。
もっと早く気付いていればこういうことにならなかったかもしれませんよね。
ほんとに我が家は無知なんだといろいろ気付かされました。

私の金利の高いダイビングのローン2社も東京スター銀行などのおまとめローンで金利を減らして返済しようと考えてます。
「クォーク」のことが気になっておまとめローンの審査が通るかわかりませんが、やってみるつもりです。

よかったね。心よりそう思ってるよ。
アニ一家に幸あれ。

がんばれよ！

アニさん、解放されてよかったですね。ずっと心配してました（＾＾;
この決断でよかったと思えるようにこれからも頑張って下さいね。

クォークが原因じゃないと思いますよー。
学費という名目ですし…クォークって、家賃の支払いも代行していたりします。
うちはクォークで家賃の支払いをしていますが、住宅ローンの審査には全く影響がありませんでした。
①完済済みとはいえ、学費をローンで支払わなければならなかった
②現在もダイビングのローンをしている
③年齢と収入
これら全て考慮するとやはり住宅ローンは無理だったのかと。全てあなた名義であれば
悪い言い方をすれば、貯金もないただの浪費家ですからね。

皆さんありがとうございます。
私はこの結果でよかったと思っています。

>325
インストラクター資格です。

>326
「クオーク」は関係ないんですかね。
やっぱり頭金もないし年収も少ないし、ダイビングのローンもしてるから審査が通らなかっただけですかね。
となると不動産屋の力不足という感じですね。これで2000万のローンが通ると思ったんやし、その理由が「クオーク」だと判断したのも知識不足だったんでしょうかね？

>不動産屋の力不足
あ〜あ。。。

ちがうよ、不動産の力不足以前に、アニさんの①〜③の条件ではどう考えても無理な話ってこと。
不動産屋は通ったらラッキー程度にしか思ってなかったんじゃないかな。

いずれにせよ、よかったですよ、アニさん！
アニさんには本当に幸せになって欲しい。

>インストラクター資格です。

いや、あの、そうでなくて、資格を発給する団体は、どこかなって。

アニさんが数年後、マイホームを手にする時は今までの知識をフルに生かし素晴らしい結果となりますように・・

不動産屋の知識不足云々じゃなくて、もともと無理やり買わされそうになったんと違います？
あやうくハメられそうになったのを回避できて良かったと思えばいいのでは・・・？
アニさんは色々考えるところもあるかと思いますが、経験のひとつとして、これから前向きに生活していけば
オールオッケーですよ、きっと。
でも、お父さんのギャンブル癖と借金癖は、息子としてしっかりと監視しといたほうが良いと思います。
おせっかいな事言っちゃってますが、アニさん、がんばってね。

あ〜良かった。
アニさん、こういう結果になって本当に良かったです。
前にも書き込みしましたが、私にも同じ年頃の息子がいるので、
なんだか、母になったような気分でした。
あなたはまだまだ若いんだから、いろんな経験をして、
賢い大人になってください。
いい勉強をしましたね。
ご自分の人生を大切に、ね。

アニさんは住宅取得なんて一生無理だろうね。

そんなことはないと思いますよ。
今回の件は家族の事を思っての決断だったのでしょ。
まだ、若いから色々やりたい事もあるので貯蓄も少ないのだろうけど、人のためにがんばろうと思う志のある
方のようなので、結婚して家族ができれば奥さんや子供の為に浪費をやめたり、生き方を変えたり出来る人だと
思いますよ。
まだまだこれからの若者ですよ。がんばってね。

みなさんどうもありがとうございます。
私が無知なのは今回の件で重々わかりました。あいにく私は極めて前向きな性格だと思うので今回の件をバネにして将来に役立てたいと思います。
ほんといい経験したと思いますし、なにより皆さんの温かい援助がほんとに嬉しかったです。結果は同じだったかも知れませんが（ローンが通らなかった）皆さんなくてはいろんな勇気は沸かなかっただろうし安心感も得られました。
皆さんのお言葉に涙ぐむこともしばしばありましたよ。涙腺弱いんで…

あと親父のギャンブル癖ですけど、あれはやっかいですね。
俺も親父の血を引いてますしギャンブルは多少しますからね。でもあんな親にはなりたくないとつくづく思いますよ。
この件をきっかけで少しは大人しくなって欲しいものです。ほんと。

>資格を発給する団体
最近BSACからクマスに変わりましたよ（＾＾）

アニはすっごく大人になりましたね。
最初からスレを通して読むと、本当にそう思います。
今はまだお若いから家は建てられないかもしれませんが、
今回のことをばねにがんばれば将来的に不可能ではないとおもいます。
だって私だって、アニさんくらいの年齢のときは住宅ローンなんて全く無縁でしたもの。
ほとんどの人がそうじゃないかな？
それと、親を客観的に見ることができたこと、大きな進歩だと思います。
がんばってください！

↑ごめんなさい〜。
アニさんを呼びつけしちゃった…。

年収低すぎですから私が銀行でも断りますね。

>340
あんたは銀行じゃないからいらんこと言わんでエエ。

「クォーク」は関係ないと思います。
我家は子供の英語教材を「クォーク」でローンを組んで支払っていますが、住宅ローンは通りましたよ。
アニさんの場合は支払済みのものですし、関係ないと思います。

やはり、年収から現在支払われているローンと住宅ローン2000万円は無理だと判断されたのではないでしょうか。
将来、その他のローンもなく年収が上がれば住宅ローンも組めると思いますよ。
ただ、家を購入する時にはしっかり頭金を貯めてからにしてくださいね。

私もアニさんくらいの年齢のときはそれくらいの年収でしたよ。
今は30歳を超え、少しずつ年収も増え、(といっても少ないが)
普通に土地を購入し、一戸建てを建てました。
がんばってください。

>338
ありがとうございます。
そら24、5歳の時で住宅ローンの知識を知ってる人って少ないですよね。機会があるかないかでだいぶ違いますもんね。
知識ゼロと知識1の差は大きいです。（ってなんか偉そうに言ってますが…）

>342
やっぱり「クォーク」は関係ないんですか。そうですか。ちょっとほっとしました。
これから車などのローンを組む時になにか障害になるんじゃないかと少し不安でした。
やはり年収ですよね。ただ単に「無理言っちゃいかんよ」って感じなんですよね。
それを不動産屋が無理に買えるように頑張ったって話なんでしょうね。

>343
今の会社に就いて3年。月収20万ちょいでボーナスがちょこっとなら350くらいでしょう。
それくらいの年収の方って結構いると思うんやけどな。月収20万もないって友達いっぱいいますよ。
ただ私の場合ボーナスが少ないのが痛いんですよね。早く景気が上がってほしいものです（＾＾；）

>アニさん
その歳でその年収は普通と思いますよ。
車のローンも住宅ローン組む時の障害になるので注意して下さいね。

＞車などのローンを組む時になにか障害になるんじゃないかと少し不安

借金することばかり頭にあるんですかね？
貯蓄すること、少し覚えた方がいいんじゃない？

＞スレ主
>>346の言うとおり、ココまで来てみんなよかったねと言ってる段階で
車のローンの話を出したら「お前何も成長してないやんけ」という事になってしまうぞ。
まだまだガキンチョ。今回の件で大人になったなぁって自分で思うな言うな。
それは他人があなたを見て判断するものだ。
年収の差なんてのも気にするな。他人と比べるな。
350万だろうが1000万だろうが自分が生きていく上で誇りに思える仕事、10年後にやってよかったと思う仕事、将来生まれてくる子供にお父さんはこんな仕事をしているんだぞと胸をはって言える仕事、そんな仕事をした結果がその金額ならいいやないか。
仕事自体に納得できなければその時転職すればいい。そんな仕事から得られるものはお金だけじゃないぞ。
それにそんな考えで生きていけば結果、将来今の何倍もの年収を得てると思うよ。
全ては結果。過去があって、今があるんや。
その今を見て将来を見据えるのはイイが、先を見て将来を見据えるから借金を組んでしまうんや。
頑張れよ青年。選挙もいけよ。

私は現在３１才、妻子持ちです。子供は１人で、２歳になったところです。
年収３７４万で、２６００万借りました。マンション購入のためです。
しかもなんと、９月で９年間勤めている会社を退職します。
次に行く先は決まっています。年収は多少UPしますが、１年後に出来高制の契約です。
周りから見れば、かなり無謀に映るかもしれません。
が、私は『絶対やったるでぇ〜』って思っています。
３４７さんの言うように、自分が生きていく上で誇りに思える仕事、10年後にやってよかったと思う仕事、
将来生まれてくる子供にお父さんはこんな仕事をしているんだぞと胸をはって言える仕事、そんな仕事をした結果がその金額ならいいやないか。
まさしくそう思います。
アニさん、周りの人を見てください。
ただ、年収を気にして（ないかもしれませんが）周りを見るのではなく、
絶対幸せになったんねん！って思っている人はたくさんいますよ。
そういう人たちが、どんだけ頑張っているか・・・。
ほんとに勉強になると思います。

がんばって！

アニさん、
ひさしぶりにこのスレを読みました。
いろいろあったけれども、おさまるところにおさまって良かったですね。
ほっとしました。

ダイビングのローン返済や、家に入れるお金があるでしょうが、
これを機会に、月に1万円だけでも貯蓄をしたほうがいいですよ。
給与からの引き落としで、積み立て定期にするんです。
銀行に相談すれば、簡単に手続きしてくれると思います。
たまる金額がすこしずつでも、「まとまった貯金」があるという意識が大事なんです。
また、「貯金を崩したく無い」気持ちを持つことで、
おおきな衝動買いをしてしまうのを防ぐことができると思います。
あっ、家族には内緒にしたほうがいいですよ・・・。
あくまで自分のペースでためること。
車もローンを組むことよりも、貯金して買うことを考えるべきです。