シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part21

あれ？


私の持ってる資料だと残り65戸程度ですが？

いつの間にか減ってますね。

江東区のホームページで、3丁目の人口推移を毎月公開してるよ。

何戸売れたか、だいたい予想できます

もはや中古マンションだよね。
価格も中古相応になっていますか？

ここは安いよ。平均でも２９０万くらい。

都心の半額で豪華タワーマンションが買えるエリア。

ここは平均で坪260万ですよ。
豊洲は250超えた時点でパッタリ売れなくなります。
そういう購入層ということ。

ここで平均坪260はありえません。
東雲の平均とかご存知ですか？

どこの情報に基づいておっしゃってるんでしょうか？

東雲は坪200万くらいですよ。
Wコンフォートは平均坪170万ほどでした。

>856

200で買えるのは既に入居のあった中古物件でしょ。

また、Wコンフォートってなぜそんな昔の話を。。。

今売り出し中の物件は坪255万円だね。隣のツインだけど。

http://mansion-data.jp/index.php/op/viewDetail/apartmentId/870/sellYea...

わお、久しぶりのお買い得物件だね。
今度の土曜日に見にいってみよう。

世田谷なんて、30年前は一戸建てが30万円で買えたんだよ。
昔は安かった。ここも30万円で売るべきでしょう。

Wコンフォートは東雲のランドマーク物件ですよ。
駅にも近く立地は東雲の中では一番だし、スペックも埋め込みエアコン、
無垢フローリングなど、豊洲物件よりワンランク上でこの価格です。

新築ではないので もはや全室中古ですよね？　このマンション

え？

中古ってことは、一度完売したってこと？

「新築ではないから中古」って事か

つまり「りんごではないから、みかん」って言ってるようなもん。

論理的思考ができない証拠。

最近は売れてるらしいじゃん

ダイレクトスカイビューとかいう、一面の大きなガラスに躊躇してしまいます。
それが売りなんだけど、窓が開かないのはいろいろ大変そうです。

南や西向きの部屋は夏は灼熱地獄にならないの？

南はならない。

西はなる。でも、マンションは気密性あるからあまり気にならないね

新築、中古は景表法的な観点だよ。残念ながらこのマンションは新築としては広告宣伝できない。

ダイレクトウィンドウは震災の時にヒビが入ったよ。すみふも、もうつくらないんじゃない？ というより、一生リビングの窓が空かないのは辛いですね。換気できたとしても。

そんな呑気奴はお前ぐらいだよ。五輪きてもレジデンスとして何のバリューがあがるの？ 教えてくれ。

こんな連中しか残ってない、シンボル。それにしても震度7とか来たら、ぞっとするね。

地震といえば・・・
ある週刊誌に首都圏直下型地震が８年以内に１００％とか載ってたけど
そんなの来たらココは大丈夫？

>878
震度７でも倒壊は無いかと。

ココ以外に内陸の心配はしないんですか？
火災旋風で何もかも失いたくありません。

どうしても販売末期になるとネガばかりになっちゃんだな。
購入者は検討を終え新たなステージに行く一方で
ネガはいつまでやっているんだろうか。

つまり、物件がよくないからネガが多いのではなく
まともな人がいなくなってネガだけ残るという構図だね。

ちょっと前だが内覧してきた
ロビーにガキがいるのは致し方ないので想定内
内廊下はちょっと幅が狭い気もしたが、まあ許容範囲
しかし、エレベーターにフロアセキュリティがないのはいただけない

まだパークシティの中古の方がいい

えっ。エレベーターにセキュリティーついてないの？
誰でもエレベーター乗れてしまうって事？

そう、いまどき
ここが売れないのはわかる気がする
犯罪者でも何でも誰でも乗れてしまうのよ、住民と一緒にエレベータホールまで入ってしまえばね
恐ろしいマンションだわ

デタラメな情報が流れてますね。

マンションに入る際にセキュリティ、
エレベーターホールに入る際にセキュリティ、
行き先階のボタンを押すためにセキュリティ、
部屋に入る際にセキュリティがありましたよ。

内覧で何を見てこられたんですか？
HPを見たら分かるレベルですけどね…

それをセキュリティというならあっていると思うが、
シンボルのセキュリティは、住民セキュリティであってフロアセキュリティではない
つまり、シンボルのキーを持っている人間であれば、何階にでもいくことができるというシロモノ
最上階に低層階の人間がずかずか入ってこれるっていうことよ
こんな物件を、金のあるやつは買ったりしない

ちなみに、ツインはフロアセキュリティが有る

ありとあらゆるスレへ遠征しまくる人、ここの住民？
やればやるほど豊洲の名が地に落ちるから、いい加減にやめてくれよ

そういうお前も遠征中？？

>889

低層階の人が最上階に入って来れるのが嫌とか、同じマンションの住民まで差別的に見てしまうような人なら確かにこのマンションはやめた方が良さそうですね。

そういうセキュリティ設定のせいで、このマンションが売れ残ってる訳じゃないと個人的には思いますが。

確かにポジ投稿は逆効果。って豊洲ぐらいだろ、ここまで自分の住んでるとこに自信がないのは。

池上彰で地盤の話やってる。怖い。

都内全域で地元アピールしてる人間がいる

都内全域から笑われている

それは、どこ？

どこの掲示板にもネガな奴っているよね。
車の掲示板でも買えなくて悔しいのを八つ当たりしててさもしい。
きっとボロアパートから必死に書いてるんだろね、笑える

そうか買えなかったか。900は。

>900
城北だってさ　
都内の底辺だよ　板橋とか北区
板橋区か豊洲か、どっちにする？

ホームページがエロサイトのようなハデさと多数のバナーで憐れみを誘う。
こんなことしてないで早く適正価格で在庫処分をすればいいのに・・・・

城北はないだろ！笑

ありえないっすね。池袋より先ですよね。。。さすがに無いです。

住まなきゃ良いじゃん。
豊洲も3丁目ならだいぶ離れてるしね。

そもそも、市場前なんてまだまだ更地だよ。あっちにはマンションできないでしょ。

3駅離れて魚の匂いがするって意味だったらゴメン（笑）


でも、いくらなんでも無理があるでしょう（笑）

築地の魚の匂いを銀座で感じてるような人なのかなぁ。

このマンション、まだ販売中なんですね。もう完成して5年くらいたってませんか？

はい。そういうマンションよくあるよね。

もうすぐ完売するだろうし。

自称人気マンションなのに完売しない不思議なマンション。

こんなの載せたら可哀想だよ。

わかってないなぁ915は。
土地のグランプリは戸建が上位に来るってだけ。
なんの参考にもならない。

タワーマンションランキングやればトップなんじゃないの？（笑）

城北選んだってことは、予算が足りなかったのか。一生ネガしてろよ。。

Yahooのアクセスランキングですら江東区は圏外だな。やはり自称なのか。哀れな連中。

アホばっかりだな、そういうところに住んでから言えよ。
ベンツ乗ってる人に、お前ベントレーに比べたら糞みたいな車やなーって軽自動車に乗っている輩が何言っても説得力無し

豊洲＝ヒュンダイだね。

915
最新版だと南麻布が一位だけど。

どうしても販売末期になるとダメなやつばかりになるんだよな。なんの生産性もない。

ここを叩いている時点でダメだな。
結局叩いているものでレベルがわかる。
湾岸叩いてるやつは結局お前も湾岸レベル。

またダメなやつがきたか。

929とかくそだな。
ブランド言ってる時点でダメ確定。

友達の超ボンボンは車なんかで自慢しないよ。安いから。
バーレーンの油田の権利持っているって言われたときはさすがにビビったな。

まぁ車の話って確かにしないよね。
このあたりのマンションの人たちだと、船の話題が多いです。

あとは、小学校の話題。（笑）

ボートの話題か、まぁ、平和島が近いからね。

渋谷はゴミゴミしてるからいかない、という理由も大人気ないなと思ったが、それに対する返しが1000万以上の時計が渋谷じゃないと買えないからって… 他にもっと渋谷なりのいいとこはあるだろうに、なんでワザワザこの返し… むしろ渋谷ネガってんのか？？

しかし、ここまで売れ残りが減らないマンション、本当に久しぶりに見ました。いい加減ヤバすぎるだろ、ほんとに。