シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。
よろしくお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279811/
住民スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/
[スレ作成日時]2012-12-21 09:39:09
価格を下げないのはいいけど、修繕積立金の設定が低いのはな。
デベの在庫分の負担を軽くするためのような感じだし。
実際個別にはがんがん値下げしてるけどね。
このまま30年空き家だらけだとどうなるんだろうね
個別に大幅値引きになんてしてないよ。
諸費用サービスや引っ越しサービスくらいだ。
大幅値引きしてるデベは竣工までに完売をこだわる会社でしょ。
この規模のマンションは8割売れれば問題なし。
豊洲駅6分という立地は変わることはないし、中々出ない物件。
在庫しても問題ないから値下げしないだけ。
実際は値下げしまくりですよ。
おめでたいですなぁ。
そういうおめでたい方々でないと、このマンションは買わないんですね。
資源の無駄遣い
ココはもう完売なんてないよ、
ここなら、借りるより買った方が安いです。
住人の私が言うから本当だよ。
だから買ったんだもん。
因みに価格は最近上がりました。
ネガさんは信じないだろうけど。
友人がモデルルーム見に行って価格表もらってきて、私が購入したときと比較してみたけど、
1割まではいかないけど、上がっています。
専門家の評価なので、素人の私達がブーブー言うことじゃない。
市場や病院、シビックセンターの工事も始まりましたね。
早く買わないと完売してしまうな。
消費税増税の前の駆け込み需要が相当強いようだ。
消費税が上がるのって他のマンションも同じだからココは選ばないでしょ。
賃貸だと、80平米台の部屋でも30万近い相場のマンションだからなあ
恐らく賃貸で住む人は勤めも流動性があって海外勤務もある層だろう。
平均的な所得層がターゲットであって、富裕層向けの物件ではないよ
ネガは、もっとハイクラスの物件をネガればよろし
>628
重要事項説明に書いてあるはずだよ。
少なくとも分譲マンションを賃貸にしてはいけないなんて決まりはない。
これってこのマンションに限ったことじゃないはずだけど。
でもこのマンションは値下げもせず、売れ残りを再販業者や賃貸会社にだして完売させることもない。
在庫して長期販売することを選んだ。
ようはモデルルームの営業経費捻出するくらいは毎月売れてる。
値下げ狙いなら完売にこだわるデベの竣工間際のマンション探した方が良いよ。
ここで値下げ交渉するよりよっぽど簡単に下げてくらるよ、
どちらが良いデベかは知らんがね。
炎上マーケティングも効果なし・・・
週末に来た折込チラシがキンキラ金の変な広告に変わってて爆笑。
相変わらず、スミフ趣味悪すぎ。
毎週末来る売れない広告ベスト３
１ シンボル
２ シティタワー有明
３ ブリリアスカイタワー有明
湾岸の売れ残り御三家だね。
ｐｓ まだツインも売ってるんだね。
この物件は流石に折込チラシはやめたのか？
それで、おとなしいんですね。
火事？
泣き面に蜂とはこのことですね。
おやおや
火事は何が原因だったのでしょう。
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
