シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part21

この辺で知り合うとシャガール見にきませんか、とか普通の会話だよ。
ゴッホも大きさにこだわらなければ珍しくもないし。

何か勘違いしてない？

例えじゃなくて事実だよ

田舎というより、お金持ち？

322さん
どちらにお住まい？

＞324
ネガに住んでるところ聞いても教えてくれないよ。

319
高額な車はフェラーリ、メルセデスSL、アウディR8等々。多い車種はメルセデスとかBM。レクサスだとちょっと、恥ずかしい。

ガラスカーテンウォールもかっこいいから真似したいけど
全面やるとお金かかるから角住戸だけっていうタワー多いしね
ワテラスとか千代田富士見ぐらいしか出来なくなっちゃった

住民板を覗くと中国の方も多いようです
一般の方とは違い富裕層の方でしょうが
それでも色々軋轢はあるようですね...

チラシの古臭ささはマンション実体の古臭ささに合わせたんだと好意的に解釈しましょう。

これだけ中古が出てると痛々しいね

いつものポジ住民は何してるの？
早く湾岸の良さを伝えてくれ

この前、見に行ったけど、共用施設綺麗でしたよ。このマンション本当に3年も経つの？

営業もどこが綺麗でどこが汚いかは頭に入っているからね。
わざわざ汚いところは案内しない。

管理が良いだけじゃないの？綺麗なマンションは10年経っても綺麗だよ。

入居者が少ないだけでしょ。

東雲は熾烈な値引合戦に入っているらしいけどここは対抗して熾烈な値引をしないのかな？

完売できなくても気にしないんじゃないのかな？
１戸売って営業手数料は２００万円ぐらいでしょう
営業担当の給料分売れているのかな？

>>341
割引という言葉が悪いんじゃないの？適正価格と言った方がいいような･･･
ただここのマンションを売るためのマーケッティングなんてもうしないと思うけどね

人が住んでいないと家は傷みますからねえ。
確かに水回りもヤバイでしょうね。

さすが利便性の高い街　豊洲

食通が住まう街としても有名
ミンミン豊洲店 サイコー！

もう一段階の価格調整が入ってようやく適正価格に近づきつつありますね。

ここは全て中古、大幅値引きしないとあと３年で売るのは困難。

それでも値下げしないのが住友のやり方（笑）

インフレなどアベノミクスで焦っているのも分かるけど、買えないなら東雲でも買っておけば？
そのほうが堅実でしょ。

築4年目にして大量売れ残りマンション。。しかも中古が出まくっている状態。
アベノミクスでインフレ傾向になっても
ここだけはデフレスパイラルのままだろうから本当に辛いでしょうね。

空駐車場の駐車代は誰が負担しているのかな？

負担する責任なんて発生しないんじゃない？
管理組合の収入が減るだけでしょ。

ということは駐車場は赤字を垂れ流し続けているということですね…
その負担は将来住人がかぶる……

駐車場代＝修繕積立金、なのでこのマンションは積立金が大幅に不足しているということです。
すでに中古、積立不足、というデメリットを考えるとわずかな値引きでも買う人はいない。

駐車場の空き問題なんて、どこでも起こりうるだろ。
ネガって何でもネタにする近隣国のニダみたいですね。

経済的に余裕のある層は埋立地から脱出済みってコトね。

３．１１であえて埋め立て湾岸に住む富裕層はいないだろうね。