購入検討中さん
[更新日時] 2022-06-09 23:28:44
クリオ新小岩 ウエストテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-8(地番)
交通:京成押上線 「京成立石」駅 徒歩15分 /京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩17分/総武線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 (京成タウンバス)
総戸数:97戸(住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティールーム1戸)
構造/階建て:鉄筋コンクリート造/地上14階
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:63.39m2~85.82m2
その他面積:バルコニー面積:12.78m2~18.46m2
駐車場:31台(機械式駐車場24台、平置き式6台、身障者乗降時一時使用駐車場1台)
駐輪場:203台(予定)
バイク置き場:14台(予定)
管理形態:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託(管理員通勤方式)
分譲後の権利形態:敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
モデルルーム情報:2013年3月上旬モデルルーム公開予定
販売開始予定:2013年3月上旬
完成時期:2014年3月下旬(予定)
入居時期(引渡し時期):2014年3月下旬(予定)
売主:明和地所株式会社
設計:株式会社いしばし設計
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店
管理会社:明和管理株式会社
[スレ作成日時]2012-12-21 08:08:34
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物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-10(地番) |
交通 |
総武線 「新小岩」駅 徒歩20分 総武本線 「新小岩」駅 徒歩20分 総武線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 (京成タウンバス) 総武本線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 (京成タウンバス) 京成押上線 「京成立石」駅 徒歩15分 京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸(住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティースペース1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年04月下旬予定 入居可能時期:2014年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ新小岩ウエストテラス口コミ掲示板・評判
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425
契約済みさん
あのー、検討板に契約者自身がネガティブコメント書くのやめませんか。
可能性は低いと思いますが、将来的にリセールする場合にデベと揉めましたなんて書いてあれば誰も買いませんよね。
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426
契約済みさん
それは確かに正論なんでしょうけど、営業さんが嘘をついてエレベーターが2基使えると言ったのは事実みたいですし、それを踏まえた上での契約なんでしょうから大きな問題ですよ
決してネガティブな発言では無いと思います。
エレベーターの件は確認しようがないから営業さんの言う事を信じるしかないですしね
もし自分だったと思うと騙された契約者さんが可哀想でならないです
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427
契約済みさん
425さん
「営業から騙されて物件を買って、デべと揉めた」くらいで、資産価値に影響はないと思いますよ。
むしろ、ある程度の築年数が経てば、デベロッパーよりも、その物件のゼネコンや管理会社の方が重要になってきます。
ただ結果的に、明和地所は色々な事でお客さんを騙してますよね。
申込みするまでは毎日のように電話がかかってきたのに、契約した後の対応はグダグダ。
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428
契約済みさん
クリオ新小岩の営業責任者が、全然ダメだから、
部下も全然なんだと思いますよ。
営業としてなってない。
売ったら終わり、
お客様に対して逆ギレ、嫌味をいうような責任者ですからね。
ミスばっかり部下がしでかすのは、しっかり確認すらしてないんですよ。
違うクリオの物件の営業さんにもお世話になってきましたが、
やることはキッチリで助かりました。
そういう方はすぐに出世してました。
再度言いますが、クリオ新小岩は営業責任者がダメなんです。
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429
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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430
契約済みさん
429さん、
問題のマンション?
どういう意味で問題なんですか?
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431
匿名さん
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432
契約済みさん
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433
匿名さん
>428さん
たしかに、クリオのマンションを買わないと、人格を否定するような言い方をする営業もいましたからね
ただ物件自体は、かなり売れてるみたいなので、その営業責任者はいい思いをしてるんでしょうね。
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434
契約済みさん
ハローワークで清掃員の募集してました。
前も募集してたから、ずいぶんと長期間見つかってないんですね。
見つからなかったらどうなるんでしょうね。。
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435
匿名さん
「噂?」とは何があったのですか?
例の問題?まさか、幽霊?
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436
匿名さん
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437
契約済みさん
435さん、根拠もないことを
言わないでください。
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438
契約済みさん
近くに住んでますが、ポスティングチラシで管理人さんの募集入ってました、
心配ですね。
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439
契約済みさん
えっ、まだ管理人さん清掃の方も決まってない状態なんですか?
このまま引渡しになったら明和管理はどうするんですかね?
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440
契約済みさん
エレベーターの件・ ・・
結果から言うと営業さんと話して妥協する事にしました
引渡し前にこれ以上もめるのもイヤですし
文句を言った所でエレベーターが変わる訳では
ないですから..( ´_ゝ`)
ただ周りには明和の物件は間違っても勧められない
でしょうし、むしろやめるように言うでしょうね
自分が入居するマンションを勧められないのは
非常に残念です
明和の営業スタイルと対応にいきどおりを感じます
唯一マンション事態は気に入って購入してますので
明和の事はあまり考えないようにして
気分良く入居したいです。
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441
匿名さん
エレベーターがダメでも階段があるじゃない。下りはしょうがないにしても、1Fから上がる時は、目的階に止まらないエレベーターに乗っても一つ上まで行ってそこからカンカンカンカン下りてくりゃいいでしょ。
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442
匿名さん
何千万の買い物ですよ。
1つ上のフロアまでいって、自分の部屋にいくのに階段で降りる。外に出るときは、1つ下のフロアまで、階段で降りてから、エレベーターに乗る。
これから先、何十年も住んでいくのに、毎日これはキツいでしょ。
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443
匿名さん
エレベーターは2基あるんですよね。
偶数階や奇数階に停まるのを上手く利用すれば、
階段で登り降りする必要はないのでは…
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444
契約済みさん
この契約者さんもこれから先20年30年と住み続けるのでしょうから
エレベーターで待たされる度に思い出してしまうでしょう
それを考えると営業さんの「すみません、勘違いでした」の一言では
とても済まされる問題ではないと思います。
この契約者さんが惨めな思いをして妥協する必要は全くないです
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