レーベン東鷲宮テラス(太陽光“カガヤキ”PROJECT)ってどうですか？

確かにマンションだから安全とは限りませんね。今は車窃盗は外人など組織化していて

5分もかからずに盗む技術がありそして持ち主が目の前にいたとしても

強引に盗むなど大胆なことをします。ただそのリスクが多少なりありますよということで

車窃盗の被害などは多くの住人がいて監視カメラも設置しているマンションで

被害にあうことは少ないと思います。

監視カメラではなく防犯カメラなので、警備員が駆けつけるような事にはならないと思いますが
犯行現場の録画はしていますよね。

話は変わりますが、皆さん今週末の建物内見学会に行かれますか？
予約はメールフォームから申し込みできるようですが、電話予約でも可能なのかしら。

基本は可能性で考えるものだと思います、どこに住んでも絶対の安全はないと心得ておくほうが気が緩まなくて良いでしょうね、これに加えてセキュリティが備わっているという要素を加えることで、総合的な安全度が上がるという考えが良いのでは。それにしてもカメラはあったほうがいいのですが住人もある場所を知っていると落ち着かないという・・このちょっとしたことを解決できる方法もあると良いのですが。

どうしても車上荒らしが不安であれば、車にセキャリティシステムを入れればいいのでは？
コの字で３方向から見下ろすように駐車場が見えて、夜間でも駐車場はかなり明るいから誰が何してるかぐらいはすぐわかる。そんな環境で、セキャリティが付いている車を狙うようなバカはまずいないと思われる。

駅近(個人的には微妙な距離)でスーパーや病院等が徒歩圏内にあって、車無くても生活に困らない環境のマンションに、万全な駐車場のセキャリティを求めるのはちょと違うかも...笑

まぁ、あるに越したことはないけど、ここのマンションでは、多少の妥協や個人でのそういった対応は必要かもね。実際の環境や設備を総合的に判断した上で検討すると、仮に購入したとしても後悔はしないんじゃない？

因みに防犯カメラを設置してても、録画・長期保存しているマンションは少ないって聞いたことあるけど、ここはどうなんだろうか...以上、長文失礼。

書き込みがなくなって、販売戸数も変化なし。。。
ちょっと都内寄りの駅前物件のせいでしょうか。
生活利便性だとこちらが有利ですが、ここまで来て駅徒歩10分は遠いですかね。

＞４０５

たまたまだと思いますけどね。

値段も違うし条件も違うし、比べる人は少ないんじゃないですか。
それよりこれぐらいの条件の他のマンションと比べるほうが普通なような。。

・オール電化
・南向き
・駐車場１００
・デザイナーズ
・スケールメリット

そして実物を見れる。。

けっこう魅力はあると思いますけどね。

何かの広告でこちらのマンションを知りましたが、3LDK・67平米台が月々4万円台から購入可能って安いですよね。
東鷲宮は地縁がなく情報に疎いのですが、このエリアの相場はどこもこれくらいに抑えられているのでしょうか。
駐車場も無料ですし光熱費も浮くし、いいですよね。
たからの水というシステムは謎ですがタカラレーベンが開発した浄水システムなのでしょうか。

書き込みが止まって残戸数も23で止まったまま・・・
この環境でこの値段、悪くないと思うんだけどなぁ
通勤はお父さんがちょっと頑張れば。。。

スーモ情報みたらあと3戸で完売ですよ

販売は
すすっと進んでいる感じ？

たからの水って
家全体で使う水を
浄水するっていうことなのですよね？
トイレとかお風呂までは
することないのではないかな
って思ってしまいます
お風呂で浄水した水使うと
何かメリットがあるとか
そういうのってあるのですか？
お湯が柔らかくなるというか
目に見えるようなメリットあるなら
いいとは思うけれども
どーなんでしょう？

あとC、F、Iタイプの3部屋みたいですね。

スーモ見ても残り3戸なんて書いてないですよ

間取りの部屋一覧を見ればわかりますよ。

色んなサイトに掲載されてたからかな？
特にYahoo!ニュース欄の広告は毎回のように出てた。

ここの営業の何人かと話をしたけど、感じは良かったし、結構頑張ってると思う。嘘か本当か微妙な営業特有のトークは多少あったけど。

実際、立地やセキュリティ、設備を含めてマンション自体はかなり良いと思う。

ただ、占有部分の設備のメンテ費用はある程度、見ておいたほうがいいと感じた。あと、駅がちょっと遠いけど、自転車通勤できるなら、問題ない範囲かと。確認したら、駅前の駐輪場もまだまだ空いてるし。

専用庭はプランターではなく、直に耕して野菜とか植えていいの?
してる方がいるのですが…
折角の芝が台無しって感じですね。

>415

住民スレへどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398850/

野菜なんて草花と同じだからかまわないと思います。
管理規約・細則でも制限されてなかったかと。

専用庭はちゃんと利用料金なのかお金を払っているのだから、何を植えても良いんじゃないですか。
何もしてはイケないんじゃ、意味が無いですよ。やっぱり自由に出来る庭があるなら好きなことをしたいですからね。
家庭菜園ぐらい可愛いもんですよ。

専用庭だし、農薬等使って植木が枯れるとか、周囲に迷惑かけてないなら、いいのかなと。
景観でいうと、外からは見えないように植木があるから問題ないような気も。
営業マンの話からは５月ぐらいには外から見えないよう育つって聞いたけどね。

駐車場が平置きで無料なのはいいです。
駅から近くはないですが、徒歩10分ならあるける範囲ですね。
住戸数も少なくないので先のコスト面もそれほど負担は大きくないでしょうね。
ただ、共用施設があるので微妙ですが。
ソーラーシステムが導入されているのも魅力。

販売戸数、２３のまま。
全然売れてないんですね。。。

ここは全然人気が無いのですか？
駐車場も無料とは、とても嬉しいじゃないですか。
オマケに太陽光発電もあるなら、こんなに良いことは無いと思いますが、
東鷲宮駅からは少しばかり離れてはいますが、十分な通勤圏なので人気度はあると思いましたが・・・

仕事に疲れたら今のマンション売って、こんなところで暮らしてみたいな。電気代も半額？くらいになるようだし、駐車場無料だし。価格も手ごろ。２人くらしに丁度いい６０平米代もラインナップにあるし。

販売状況の情報もとむ。

3戸減って残り20戸。

夏場は徒歩10分が遠く感じますね。
朝夕は爽やかなのでしょうか。
　

どこか他のスレで見たような気がするんですが、専用庭って何か決まりごとがあって
芝生は芝生のままにしとかないといけなかったのではないかな。
植物を植えるのもじかに地面にではなくてプランターならOKだったような気がする。
庭付きで戸建感覚でいいなと思ったんですが、住民の自由にはならないことが多いなあと
やっぱりマンションだなあと思った記憶があるんですが。
マンションによって決まりごとも違ってるのかな。

庭ってその家の住民が専有的に借りることができるだけで
基本は共有という認識だったような。
だから土を直接いじるのではなく、植物はプランターでという考え方らしいです。
お砂場なんかも直接つくるのではなくて、
そういうお砂場になるような大きなケースというかそういうものを使うと良いみたいです。
子どもがいるとそういうのがあるといいなと思いますよね♪

自問自答ですね、おつかれさまです。

　　

芝生も刈らないと雑草なども生えてきたり、芝生もかなり生えてきますのでお手入れが結構大変なんですよね。
専用庭は利点が沢山ありますが、虫も多いですよね。
わざわざ砂場を作らなくても下は土なので泥遊びなんかはできると思いますよ

専用庭があるのは、やっぱり良いもんですよね。
多少は狭くても、庭があれば、小さなお子さんならプールを置いたりして水浴びも出来るもんね。
それを考えると庭があるって贅沢なんだなと感じます。
面倒なのは草むしりぐらいかな。

専用庭以外に話題はないんですかね。

もう入居が始まってますが、
住み心地はどうなのでしょうか。

庭に憧れるのなら、戸建てがいいよ。
この付近なら、同じような値段で、戸建てが買えるでしょ。

＞この付近なら、同じような値段で、戸建てが買えるでしょ

同じ値段で買える戸建ては中古か、
でなければ区画整理地外の畑の中のミニ戸建てだけ
マンション周辺の戸建て団地は高いです。
もう新築分譲は終わってますけどね。

この辺は下手するともっと安く戸建てが買えますよ

実質バス便のイトーピアの中古とか、
無名建売屋のミニ戸なら、そりゃ買えるでしょ。
環境防犯防災が一定レベルの戸建ては限られますし高いです。

調べが甘い

先着順8戸、再登録1戸。
残り9戸になりましたね。

先着順4戸、再登録住戸1戸なので販売は進んでいるみたいですね。
棟内モデルルームが見られるのでそれもあるかな？
普通のMRだとオプションが多いのでイメージが付きにくいですけれど
本当のマンション内のお部屋だとシンプルな状態でインテリアに工夫が凝らされているので
見たまんまというのはいい。
明るさとか音とか確認できますもの。

>436
先着順は８戸のままですよ。４戸って他の物件と間違えてませんか？

どうやら完売したみたいですね。

いま（6日12時現在）公式ＨＰは残り1戸になってますが、
スーモやヤフー不動産などのサイトは掲載終了の表示。

公式サイトには古河の物件へのリンクがありますね。
ちょっと魅力的な立地。

東側だけ残ってるね。昼過ぎると日が当たらなく日陰になってますね。
冬は寒いかな

残ってるのは狭いタイプですね。
とても手頃なお値段なのに意外です。

残１戸。モデルルームにも「係員は常駐しておりません」だって。

ここの部隊は古河へ移動したのかな？

モデルルームしまってましたね

最後の１戸って抽選なんですね。
外れた人は古河へ案内されるのかしら。

あっちは大きな街だから生活は便利そうだし快速も停まるけど、
茨城県というのが引っかかるなぁ。

完売表示になりましたね。

約１年半で売り切るとは思いませんでした。
正直、もっとかかるかと。

ブリーズ２１０戸
ブライト２７０戸
ここが２００戸
合計６８０戸！
ベスタもできて立派な街になりましたね。

残った最後の区画がどうなるか、楽しみです。

人気。

住んで1年経ちますが、
詮索好きな方、同級生をいじめる女の子が
住まわれて精神的にキツイです。
それ以外はいいのですが

住民の方は専用スレへどうぞ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398850/

西側の区画で建設工事やってるけど、
何が建つの？

もしかしてまたレーベンのマンション？？

>>449 匿名さん

現地の案内表示、見て下さい。
東鷲宮病院の移転みたいです。

>>450
ありがとうございます。
電車の窓から見ているもので。

病院ですか。ますます便利になりますね。スーパーも隣だし。

久喜市　道路や水路の不法占用はやめましょう
https://www.city.kuki.lg.jp/kurashi/doro_kasen/doro/dousuirokanri.html