レーベン東鷲宮テラス(太陽光“カガヤキ”PROJECT)ってどうですか？

239です。
モデルルームで聞いたので間違いないと思いますが。。。
かなり悩んでます。。。

みた当初は駅からの距離が気になっていましたが、買い物を隣のスーパーでしてそのまま
専用カートで帰ってこれたり、共用施設の充実などかなり贅沢な物件だなと今は思っています。
上の方でも出ていましたがこれだけの共用施設の維持費、修繕費などが気になる所ですが、
管理組合がしっかりしていれば大丈夫かな。１００％駐車場無料なのもありがたいですね。

総合病院が隣なのは安心感ありますが、音はねぇ…。

まあ住宅地の真ん中だから途中で音を止めるとは思いますけど

移転ですか？東鷲宮病院の元のスペースを考えるとスペースが足りないように思えますが

今の敷地よりは若干広そうだけど、
駐車場、足りるのかな？

東鷲宮病院は数年前から移転を計画しているのは事実みたいです。
一昨年でしたか、イトーピアの中にある香日向小学校跡に移転する話もありましたから。

東鷲宮病院が移転⁈
今、東鷲宮病院って現在の敷地内に増築中ですよね？
なのに移転するんですか。

あそこは是非月極駐車場になって欲しかったな〜

増築中では、移転の話は信頼度が薄そうですね

じゃ数年後の予定ってことかな？
出所がモデルルームの営業さんだから私も信用してたけど、
本当の所はどうなのー！！？？
地元民だけどあそこに移転なんて初耳だったからびっくりはしたけど。

もし本当なら契約前にその話をしてほしかったです

あそこに病院が建つ話なら、4月頃からすでにあったよ
本決まりしたのかな

東鷲宮病院の件、
私が市内の（別の）病院関係者から聞いたのは移転ではなくてケア関係施設の新設という話でした。
通院や入院は今の場所で、高齢者ケアやリハビリ・透析など、緊急を要しない施設を新設すると。

病院にしてもケア関係にしても競争が激しい業界なので（患者の取り合いだけでなく医師看護師の引き抜きなども）、噂の信憑性は定かではありません。念のため。

ケアリハビリ施設なら、救急車がやってくるということもないからまだ安心じゃないでしょうか。
病院が近いと便利なのもありますが救急車の音は生活の上でネックになります。
もちろん持ちつ持たれつですから救急車に文句言う訳にもいかないので、とりあえずはケアリハビリ施設という噂通りであって欲しいものです。

ここ3LDKのバリエーションがすごいですね・・

広さはピンキリ、中には一番狭くてもいいという人もいるかな、うちならコンパクトでも問題ないかも

さすがに80平米台と60平米台では部屋数は同じでも価格は大差があって欲しいです
あまり差がないとやっぱり広いほうがいいということになりますから
狭いから安いという適正さは欲しいところですね

そうですね。
私も見に行きましたが、バリエーションが多くて気にいりました。狭くても陽当たりがよければ高いし、広くても陽当たりがあまり良くなければ、値段もそれなりと、いうことでした。

色んな条件と価格からうちはRタイプが気に入りました。

Ｒタイプは陽当たりに気をつけてくださいね
横にある南向き棟が張り出しているので、午前の陽当たりさえ微妙です
南の窓からの陽当たりは最上階以外は期待できません

水回りや玄関に窓があるとか、とにかくＬＤＫが使いやすそうとか、メリットもたくさんありますけどね

ご指摘ありがとうございます。

陽当たりは十分承知の上での検討です。その分80平米超えで、値段を抑えられるので私は広さをとりました。
また、風呂場にも窓があるので、そこがまたポイントになりました。

本当にバリエーションが豊富ですよね。
広さを我が家も取っていこうかな…と思っています。
駅まで近いとは言い難いかな～とは思いますが、何よりお値段が魅力的です。
この辺りだと狭いタイプの部屋よりは、
ファミリータイプの部屋の方が人気が出てしまうでしょうか？
要望が重ならないといいんですけれど。

そりゃファミリー以外買わないでしょ

８０㎡台、いや７０㎡台後半でも３ＬＤＫはゆとりがありますね。
一見したところ普通の田の字でも、各部屋が広いしお風呂も広い。
キッチンも動きやすそう。そして収納が多い。

ただ、駅から徒歩１０分というのが微妙ですね。
勤務先がさいたま市内なら楽ですが、都心方面だとちょっと負担かも。
朝の電車で座れないそうですし。

少ない部屋数でも2ＬＤＫですからほぼファミリー入居のマンションになるでしょうね。
でもＤＩＮＫＳならかなり広めに住めて快適なのでは？
50平米台とはいってもほぼ60寄りです、上で言われるように収納も豊富、部屋は開放感を維持できると思います。

4ＬＤＫの1階庭付きは戸建感がありますね。
マンションならではのセキュリティを備えながらの地上での生活もまた良さそうです。

以前MRに行った時、M‘の間取りを気に入ったのですが、みなさんはどう思いますか？マンション購入は初めてなのでアドバイス下さい。
あれから大分経つので、もう完売かもしれませんが。。。