豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう83

610
こういうのに限って田舎者が多い。

実際、豊洲より安くて良いところは、東京何処探してもない。逆はたくさんあるけど。特に2，3丁目は再開発により、とても綺麗な町になった。平日はビジネスマンで、休日は家族連れで賑わい、とても活気のある街です。

安物買いの銭失いじゃ済まないよ。

平日も賑やかなのが良いよね。

＞こういうのに限って田舎者が多い。

西側（ブルジョア）の住人は端から埋立地の選択肢は全くないし
北側は豊洲すら知らないし
東側でもお膝下だからまともな教育を受けていたら全く選択肢はないいし

残念だけどやっぱり田舎者しかないよ

＞こういうのに限って田舎者が多い。

結局ここは田舎者の集まりスレってことですね

615
上品な西側の人なら、興味のないスレ見ないでしょ。
どこ住まいの田舎者？

田舎者（616含む）

瓦礫埋立地にポジでもネガでも
興味を持つ神経がまともじゃないな

ポジは下流の最低な人間は分かるけど
ネガも中流の下位の人間だろうね

冬場の寒風は強烈だな。

>619
微妙に差をつけようとするところが、痛々しい。

614
豊洲はIHI,ＮＴＴデータ等の大企業の本社がある都心だからね！

２，３丁目は湾岸エリアの憧れでしょう。ステップアップされる方も多いとのこと。予算が許すなら、最初から２，３丁目を買ったほうが良いと思う。

田舎者と言えるのが、京都野郎のS氏じゃねぇの。

あんな奴に、城東地区がわかる筈が無い。

２，３丁目は湾岸エリアの憧れでしょう。ステップアップされる方も多いとのこと。予算が許すなら、最初から２，３丁目を買ったほうが良いと思う。

＞２，３丁目を買ったほうが良いと思う。
築5年以内のマンションなら＠70万円/㎡ぐらいで買えるので、それなら損はないんじゃないの？

良いと思います。

しつこいよ。

２，３丁目の完成在庫マンションは、
デベと利害関係の無い、エンドユーザーの味方である著名住宅ジャーナリストが
ほぼ名指しで買っちゃいけない超割高物件といっているからやめておいたほうがいいよ。


坪単価150万円くらいなら買ってもよいと思う。

２，３丁目は、今、販売している物件が最後の物件です。これ以上、増えません。立地、仕様も湾岸でナンバーワンです。今後、これを超える物件は残念ながら、出てきません。それでも、豊洲の開発はまだまだ続きます。楽しみですね。

２～３丁目は湾岸で高値掴みナンバーワンです。
ただし中古は下落続きで適正価格に近づきつつありますが。

２～３丁目の物件はもう一段階の価格調整しているって国土交通省のレポートに書いてありました。
適正価格に近づきつつあるのは間違いないようですね。
文句なら国土交通省に言ってくださいね(笑)。

豊洲民必死だな〜。

うっとおしいから勝ち鬨橋から先の埋立地は日本から独立させたら？
高所得者の人が多いんならそのほうが財政的にもいいでしょ？

埋立自治州とかでいいんじゃない？

>>２，３丁目の完成在庫マンションは、 デベと利害関係の無い、エンドユーザーの味方である著名住宅ジャーナリストが
>>ほぼ名指しで買っちゃいけない超割高物件といっているからやめておいたほうがいいよ

あの京都野郎のいう事を信じるのが間違い。
業界を脱走した単なる煽り屋だろ。

住みたい所に住めば良い。
買い換え需要には、S氏の戯言なんか信じる必要はなし。
余丁町のはどうしたんだよ？
全く成功してないじゃないの？

普通の考えなら、住宅街って、いかに大きな建物を建てさせないかとか、いかに交通量減らすかって悩むのに。

不思議な住民だね埋立人は。

湾岸掲示板だけ妙に盛り上がってるのなぜか分かる？

豊洲が人気だからじゃなくて、
ポジの選択ミスがメシウマだからです。
埋立地に買って似非セレブぶってドヤ顔しているのがおかしいのです。

ここはからかう素材があるほど盛り上がる掲示板です。
多くのマンションスレは特に叩く素材も無いので比較的静かに推移しています。

住民もある意味、被害者です。
騙されて買わされたんだから。

気付いた時点で後の祭りですが、自己責任だからしょうがない。
問題は何とか売り抜けようと、
自分が騙された謳い文句を使って、買い煽っている事です。

>642は本当に暇人だな。あほじゃないか。

匿名で他人を叩くのが快感なんだろうけど、あまりに下品。誰がどこに住もうがどうでもいいとは思わないか？
みんな自分の金で買ってるんだし、お前に迷惑かけてないだろ。

学食でカレー食ってる奴が、ラーメン頼んだ奴を罵ってるようなもんだ。

学食と不動産比べちゃだめだろ・・・

いやいやそれぐらいくだらないということだろ。

他人の住んでる場所を蔑むのは下品であること間違いないし。

642はネガの底辺ぶりを、またまた露呈しちゃったね。

恥ずかしいよ。

低脳ぶりが酷いな。

意味不明。

賃貸団地化は既に始まってますよ。

土壌のメンテってするのかな？
本当に50年・100年もつ土地なのだろうか。

上で賃貸ﾏﾝｼｮﾝにすべきという意見があったけど、俺もそう思う。
湾岸埋立地は所有するにはリスクがありすぎる。
この先どうなっていくかわからない地盤なんか持っていたくない。

もしくはこういうエリアこそ定借マンションにして、
30年後・50年後に返すようにする。
今の「売ったら終わり」、というスタンスに問題がある。
デベや土地オーナーに責任を持たせるべき。

うーん、確かに土地そのものの歴史から判断すると、豊洲は住むところではないけど、
ただ、それは購入者が悪いわけじゃありません。
購入者は可哀想な被害者だよね。

たかがマンション一個買うのに、何そんなにいきり立っているのですか？

あ、そうか、ネガさんには人生を賭した買い物なんだね。

湾岸在住者にして見ればちょっと高い車買うくらいのファッション感覚だよ。あんま青筋立ててもらっても…。

買えネーゼどもがうじゃうじゃうじゃいるな。 にんまり。

648は常識人なら常識人らしい態度取りなよ。下品だよ。みっともない。

ポジの書き込み方が子供みたいで憐れだな・・・

＞「買えネーゼ」

そんな場所　買わねーぜ　の間違いでは。

653に同意見。

売ってしまえば終わりで、後は責任が無いっていうのが現状の問題点。
だからデベはいいことばかり並べ立てて、買主が洗脳されてようが勘違いしてようが売れれば良い、という感覚。

そしたら売主に責任を持たせれば良い。
50年とかの定期借地にして、土地の修繕をデベに任せれば、
万が一液状化がおこっても責任は土地所有者に転嫁できる。
液状化の影響で建物に損害が出ても、土地所有者に損害賠償ができる。

一般消費者っていうアマチュアが埋立地というリスクの高いものを持つほうがおかしい。

「売主」じゃなくて「土地所有者」の間違いかな？
必ずしも 売主＝土地所有者 ではないので。

いずれにしても、アマ買客が土地責任持たないのはいいと思うよ。
むしろその方がデベも売りやすいし、顧客も納得して買えるのでは？

中央区や港区の湾岸エリアもちゃんと攻撃してるの？

もう今後は全部、埋立地作ったデベを土地所有者にした、借地権マンションにすればいいのでは？

埋立地を作った時期やデベによって被害が違うとかやりきれないし。

なぜ、ネガサンはこんなに必死なのだろうか？
そんなに羨ましいの？ネガサンが多ければ多いほど、豊洲が優れてるんだなー、と思うよ

ちゃんと港区と中央区も攻撃しろよ。

>>660

>>一般消費者っていうアマチュアが埋立地というリスクの高いものを持つほうがおかしい。

プロのの販売業者なのに頭悪いな。
一般建築物と土木構造物の設計、施工ともレベルが高いのはどちらか？
コンクリートは、一般に打設から最大強度に達するのは、どれくらいの日数が掛かるか？
こうしたことも分からない、頭の中はカネまみれだろう。

笹子トンネルの釣り天井のアンカーボルトの脱落に対して、昭和6年竣工の関門鉄道トンネルが異常出水事故を起こしていないのは何故か？

こうしたことも理解しないカネしか考えていないだろう。

それならば、巨大地震がどこにくるかも、もっと理解しよとしない。

買えないネガさん、

関係ないのに
住宅ローン控除の原資の一部を負担してくれて
ありがとう。

来年はさらに制度が拡充されるらしいですよ。
感謝してます。

来年も、ここで頑張ってくださいね。

ネガはどこ住んでんだろ？

瓦礫埋立地にポジでもネガでも
興味を持つ神経がまともじゃないな

ポジは下流の最低な人間は分かるけど
ネガも中流の下位の人間だろうね

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩5分、
人々が集う再開発エリアから、暮らしの息吹が漂う生活街区へ。

日常に必要なものは徒歩5分（約360m）のイオンで、
ファッションやアミューズメントは、
徒歩11分（約810m）のアーバンドックららぽーと豊洲で。

穏やかさに抱かれながら、都市の快適に支えられる日々が始まります。

６７２

俺様は年収７０００万円ある富裕層だから都心高台の豪華タワーマンションに住まう

＞６７７はマンションあるのになんで豊洲なのさ？

ネガはどこ住んでんだろ？

数字のトリックで、値上がりしたように見えたのを現実とか言ってるけど。
震災後はたったの一戸も売れないのも現実。
退去者続出したのも現実だよね。

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まるで、2chと変わらないじゃないか？
どうしてネガはそんなに一生懸命なのか？

本当に東北地方太平洋沖地震のM9.0の巨大さを理解していないようだ。

そして今、先代の祖先が体験していない、火山、地震活動の真っ只中に我々が置かされている自覚が無いようだ。
特に儲けることが事業である不動産業者は。

これは、首都圏だけの問題ではない。

>676

イオンもららぽーとも都心では見かけない商業施設ですよね。

＞どうしてネガはそんなに一生懸命なのか？

同じこと何回も言わせるな

ポジが一生懸命詐欺するからだ

大人しくしていればこのスレも落ち着く

もはや自分らが逃げ出すことは不可能だってわかってるから。

道連れ増やしたいのさ。

強固地盤は富裕層が買占めですか、、、やめてください。

過去最強の埋立て地は月島じゃないかな？歴史もあるし、松井も住んでたし。

どれもこれも、返ってくるネガのコメントは2chの低俗でギャグばかり。

参考にならん。

盆暮れも関係無しに、昼夜無休でペテン吐きまくるウメタテ人。
どんなメンタルなんだよ。笑

この板の参加者は現在ネガ3人、ポジ2人だよね。

＞この板の参加者は現在ネガ3人、ポジ2人だよね。

５人でNO83まで引っ張るなんてギネスに申請したほうがいいね

>>この板の参加者は現在ネガ3人、ポジ2人だよね。

管理人でもないのに正確なことがわかるはずが無い。

そうした詮索をするのは、2chの様な匿名性で文章の特徴を見て推測するからだろう。

いくらここが匿名性とはいえ、2chと同じと勘違いしていると管理人から偉い目に遭うぞ。

このエリアは足立区よりはマシというレベルの民度なので坪200万以上払える層にはふさわしくないと言えます。

今日は銀座で妻とフレンチ食べました。美味しかったなあ。その後、タクシーで帰宅。今は、タワマン高層から、夜景を楽しんでます。悪くない生活ですよ。

どこのフレンチ？
早くググって教えてよ（笑）

７０４
人にお願いする時は、もう少し丁寧にね。

ロオジェですが、なにか？

豊洲はグルメの街

＞豊洲はグルメの街
今までどこで暮らしてたの？ｗ

六本木

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イギリス大使館付近