豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう83

マンション価格が上がらないのであれば、湾岸は商業施設化＆ビルによる防波堤化が望ましいと思います。
津波が来たら東北のように登る山がないのですから、避難場所も兼ねてビルデザインを考えてもられるといいと思います。

>>地震や自然災害の度に地価下落に繋がっていくであろう

こういうことを書くネガは、激甚災害と言うのが頭に全くない。
首都圏に巨大地震が襲われると豊洲や東雲どころじゃない。

従って、地価下落など気にしている状態か？

まず、震災に襲われたら、水・食料・毛布 の支援物資の支給を考えよ！

非常識のおせっかい以外のなにものでもない。

ネガさん脳NAI大勝利♪

新豊洲は坪210位らしいですね。
割高なので1100戸もさばけないでしょうから湾岸ダブつきまくりですね。
金利も上がりそうですから無理してローン組んで割高タワマンをつかまされた人たちは大変なことになりそうです。

新豊洲のワンダフルが@250くらいのボランティア価格で売られるって必死に書き込みしてる人がいますね。
無理ですよ。東雲でも@240で即日完売なんだから、豊洲は@270から@280だよ。
南向き低層階が一番人気。@280で出てくるはず。

平均坪単価って知っていますか？

うん。知ってるよ。

発売時期によるだろうね。
アベ政権で株価が16000円超えるようであれば、おそらくワンダフルも＠300万円は超えて来るだろう。

価格が上がることをひたすら願う連中ばかり

検討者皆無w

検討者皆無と言いながらネガしたおす自己矛盾♪

豊洲を検討なんかしてなけりゃ
何の自己矛盾もないよ

埋め立て地の高層団地街には
何の魅力も感じないんで

微かに値上がりしているのは地価であってマンションではないよ。
豊洲は再開発地域なんだから値上がりして当たり前。
再開発地域にしては値上がり幅が小さすぎます。

土地の値段が上がれば、マンション価格も上がるのは当然かと。
マンションと土地、別々に買える訳じゃないんだから。。。

>234
>土地の値段が上がれば、マンション価格も上がるのは当然かと。
>マンションと土地、別々に買える訳じゃないんだから。。。

国土交通省のレポートにはマンションは横ばいと書いてある。
豊洲２～３丁目の物件ではもう一段階の価格調整に踏み切っているとも書いてある。
豊洲２～３丁目の値引き物件はマンション成約価格は暴落している。

文句や質問があるなら国土交通省にお願いします。

地価が上がって固定資産税増。
けどマンションはもう一段階の価格調整をしないと売れない。
住民涙目。

それでも利益が出るんだよ

逆に言えば、今まではデベにとっては美味しすぎる
利益率だった

つまりボレたわけだ

＞内地民の嫉妬がひどい

憐みじゃないか？

「埋立民憐みの令」なんてね

検討者多数につき全力ネガ中♪

売りたい住民多数につき全力価格調整中♪

もし検討者だったら
いくら価格を下げたくても
ここまでボロ糞には言わんよ

豆腐地盤の高層団地とかw

買いたい検討者多数につき全力ネガ中♪♪♪

売りたい住民＞＞＞＞＞＞＞＞＞検討者

国土交通省のレポートによると
豊洲２～３丁目の物件ではもう一段階の価格調整に踏み切っていると書いてあるよ♪
文句があるなら国土交通省にお願いします♪

検討されては困る業者全力ネガ中♪♪♪

音符の数は
焦りレベルの表示となっております

♪♪♪余裕です♪♪♪

>245
売りたくても巨大な損切りに踏ん切りがつかなくて焦っているんでしょうね。
それでしょうがなく24時間掲示板監視中。
哀れな人種ですね。ご愁傷様です。

♪は「ネガさん気の毒」と読んで下さい♪♪♪

検討者皆無と言いながら深夜早朝を問わず24時間ネガしないといけないネガさん♪♪♪♪♪

監視活動を一人でこなすのは大変でしょう
ネガは貴女のおかげで大量に増えたので