豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう83

っていうか、もう閉鎖でいいんじゃないかな？
検討者はこのスレ皆無だしね。

営業の買い煽りがエンドレスで続くだけだよね。
売れ残りが完売したら誰もスレに書き込まなくなるからすぐわかるよ。

まだまだ開発が続きそうだけれど・・・。

アベノミックスとやらで、デベもスーパーゼネコンも景気良さそうだよ。

アメ横でクズ食材を「安い！！」と飛びついてる地方出身者を思い出した。

とアメ横に行ってきた人が申しております♪

２０１３年は豊洲がアツい！！

豊洲は割安。ここより良くて安いところは、なかなか、ないと思う。

>>5
液状化したスジコみたいだな。

豊洲は安心安全と言うことでよろしく♪

暗心暗全な埋立地。

ネガの妬みスレがあるので、豊洲は人気と考えて差し支えない。

>>14

＞２０１３年もネガはサムい！！

来年もネガは冷たい底辺に這いつくばって暮らしていくんだろうね（笑）

>>11
毎度おなじみのネガさんの写真は、
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318
からのものだね。

記事の内容は、浦安の戸建に大きな被害があったが、江東区の高層マンションの住人は安心しているとの内容だった。

東京都の液状化被害は、「東京都建築物液状化対策検討委員会検討報告「中間のまとめ」」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2012/05/22m5l100.htm
にリンクされている
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2012/05/DATA/22m5l101.pdf
の通り。

江東区では三か所マンション以外で被害が発生したようだ。
・鉄骨造２階建てなどで、建築物の傾きが発生
・土間に沈下や亀裂損傷が発生
・木造３階建てで、建築物の傾きが発生

ネガさん気の毒ね。高層マンションに液状化の被害が及ばなくて・・・。




東京都建築物液状化対策検討委員会
検討報告「中間のまとめ」
平成２４年５月２１日
東京都建築物液状化対策検討委員会

>>11
毎度おなじみのネガさんの写真は、
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318
からのものだね。

記事の内容は、浦安の戸建に大きな被害があったが、江東区の高層マンションの住人は安心しているとの内容だった。

東京都の液状化被害は、「東京都建築物液状化対策検討委員会検討報告「中間のまとめ」」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2012/05/22m5l100.htm
にリンクされている
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2012/05/DATA/22m5l101.pdf
の通り。

江東区では三か所マンション以外で被害が発生したようだ。
・鉄骨造２階建てなどで、建築物の傾きが発生
・土間に沈下や亀裂損傷が発生
・木造３階建てで、建築物の傾きが発生

ネガさん気の毒ね。高層マンションに液状化の被害が及ばなくて・・・。

震度6強でも傾かないといいですね。
今以上に。

>>11 は、地盤改良工事とは何か？ 地下水とは何か？ が全く理解されていない。
そういう輩に限って、液状化＝埋立地 とした固定概念がある。

人類史上最大の地盤改良工事が、青函隧道であるのも理解していないであろう。

30年以内に、震度6弱以上の地震が起こる確率。

千葉で75.7パーセント！

東京で23パーセント！

で、被害のほとんどは、火災と旧耐震基準建物の倒壊。

地区内残留・屋内避難が最も安全な選択肢だろうね。

どうぞ。

末長く。

止めません。

止められません、人口大移動。

災害は忘れた頃にやってくる。

まだ早い

湾岸にもっと人が暮らし、満席寸前にくる。

神の怒りがくる。

湾岸埋立地に3万人住むと仮定しよう。
液状化で上下水道が破壊されたと仮定しよう。
さて、3万人分のトイレはどうするよ？
エレベーターは無事だったとしてさ。
自室に溜めて降ろす？
毎回仮設トイレ？
3万人分の仮設トイレって、いくつ必要？

仮定だから千人でも10万人でもいいんだけどさ。

震度6以上で上下水道がどうなったかは、阪神や311を参考にしてね。

ここの上下水道、共同溝だから地下鉄並みに頑丈だよ。ここがダメなら、他もダメです。

地下鉄、阪神でズタズタになりましたが。
上下水道は、部分的に対策しても意味ないのです。
ちなみにその共同溝とやらも構想があるだけです。

>>28
海の近くだから岸からおしり出すだけでいいんじゃないの？

江東区って津波対策何もしてないの？

http://www.nikkei.com/article/DGXNZO49829150Q2A221C1L83000/

共同溝って電線だけですよ。
上下水道やガス管まで含んだ共同溝は357号線の下だけ。
そこから各建物までの支線は電線だけの共同溝です。
つまり地震で液状化したら上下水道は壊滅しますよ。
トイレはゴミ袋ですかね。

ここ下流は耐震上下水道ね。

湾岸、最近、また人気、出てきた感じですね。

311で一度勢いなくなったけど、ここは大丈夫だったから、また、客が戻ってきたんでしょうね。

さすがに阪神みたいな、インフラしょぼいところと、ここを同じにしたら、いかんでしょう。

>>震度6以上で上下水道がどうなったかは、阪神や311を参考にしてね。

重大なことを忘れているな。
大都市である仙台市の事例だ。
末端である下水処理場の被災状況だ。
津波に呑まれなくても機器が無傷だったか？
どいつもこいつもネガは東北地方の被災地を視察していない奴が圧倒的だな。

38
ここがダメなら、他もダメ。

津波の可能性が低くても手を打っておくのが港区

低いから大丈夫と何もしないのが江東区？

どっちがいいのやら

買えない妬みが酷い。自分が住んでる町又は検討してる町で、情報交換したほうが、楽しいと思うんだけどなあ。まあ、現実の世界でストレス多いんだろうなあ。

豊洲マンションと多摩ニュータウンの戸建ではどちらが良いでしょうか？
家族構成では子供2人です。

たまなら、にこたま。

湾岸なら港区より江東区のほうが良い。

みんな寝静まったとこを見計らって

排他排他w

埋立地の夜間工事w

ネガさんは、洗面所で吐いた方が良いのでは？

４４さんへ
なんの対策もされてなさそうな江東区がいいの？

対策の構想はいっぱいあるんだけどね。
それが実現しても、私有地内はどうにもならない。

液状化の埋立地に住むか、
火炎ベルトの埋立資材に住むかの選択。

東証ＲＥＩＴ指数、東日本大震災前の水準回復　日銀のデフレ脱却策を好感
2012/12/21 15:28
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFL210LJ_R21C12A2000000

「日銀の追加緩和策は投資家心理の改善につながった。物価目標が決まればインフレに強い資産として不動産が選好されそう」（しんきんアセットマネジメント投信の藤原直樹運用部副部長）との指摘があった。

>>51
こういうのが本当のインベストメント関係者ですね♪

都が有明に小中高一貫校を作るらしいね。

おいおい。

古いインフラの場所にそういうのはないだろうか

地震が起これば復旧に時間のかかるのはどちらよ？

地下構造物は基本自身には強いものだけど
液状化した途端、浮力という魔物が襲う
浦安の高須の地下防災水槽も耐震設計だったが無残な結果に
大容量の共同溝はそれだけ浮力も大きくなるから
仇となる可能性もあるね

自身→地震

豊洲有明は防災用の緊急輸送道路になっているから上下水道も浮き上がらないようなっているのにね。何度書いてもわかっていて印象操作しようとするんだね。

ご苦労様♪

全ては巨大地震が来ればわかること。
湾岸が壊れても内陸が壊れても、東京は住めなくなる。

わかったから地震来るまで黙っとけ

別にどっちにしても強要することではないと思うけどね。
液状化、水面膨張、孤立化、停電などなどいろいろなリスクを考えて湾岸を避けるもよし、そんなの来ないと湾岸に住むもよし。湾岸でも、港区のように、万全の対策をしている場所を選ぶもよし、心配ないと言って何もしない江東区を選ぶもよし。ただ、他人に強制するのはどうだろうね。
震災の後、湾岸のマンション価格が下がったとき、責任取って買ってあげられないでしょ。それなら、各自に判断してもらえばいいんじゃないの？

お前以外強制してないから黙っとけ

>>58

>>液状化した途端、浮力という魔物が襲う

この解説力は、100点満点中50点。

地下水圧が書けていない。
地下水と言うと何も埋め立て地だけの問題では無い。

隧道を建設する際にも、地山の圧力の変化は地下水の存在にかかっている。

大きな地震動の際の地殻変動で地下水の流れもいくらか変動し断層破砕帯にかかる圧力も変動しトンネル本体への地山の圧力も変わるのでは無かったのか？

これは水の惑星、地球ってものだから地下水の存在は避けることが出来ないだろ？
何でミネラル・ウォーターが出来るのかわかっているのか？

地下水はペーハー値11とか、信じられない強アルカリ性だったな。

素手じゃ触れない。

住宅地でそんな地下水が出たら重大ニュース。

ニュースにならないのは、ここが住宅地じゃないから。

それもあったね
東京駅周辺でも地下水の圧力かなりあるらしいし

政権交代しても脆弱で危険な地盤は変わらないし。
人口自然減も変わらない。
ネット時代で一極集中もない。

こればかりはどうにもならない。

液状化で出てきた砂って、以前捨てられた廃棄物とは隔離されてるんですよね？

>>政権交代しても脆弱で危険な地盤は変わらないし。
>>人口自然減も変わらない。

カネの経済的な事しか考えていない様でまことにくだらん！

>>東京駅周辺でも地下水の圧力かなりあるらしいし

これはS40年頃の総武線東京地下駅施工の際に問題が起きていたようなウロ覚えがある。

京葉線東京地下駅（旧成田新幹線東京駅予定地）よりもずっと前で、駅の躯体がRC造のBOX構造では無くS造の鉄骨ビルのような構造を持っている。

地下水圧がトンネルを押し上げる問題は、内陸部の武蔵野線で新小平駅の水没事故がある。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%96%B0%E5%B0%8F%E5%B9%B3%E9%A7%85#1991...

建築・土木に全く無関心の経済ネガはまことに下らねぇ！

ここのネガどもは、どうのこうの言う前に東北地方の被災地で被災跡が復旧して綺麗になる前にさっさと視察に行っとけ！

行った事の無い代表はあのS氏だろう。

それは歩道じゃあないの？

>>73～>>75 はどうして豊洲のことばかり気になるんだろ？

液状化の原因となった都心に長時間の震度5＋をもたらしたのは、三陸沖を震源とする連動型超巨大地震だったと言うのに、震源地近くの大都市の被災は無関心。

それに震源から遠く離れた地域において長周期地震になっているのも意識していない。

その程度の出水事故は、上越新幹線中山トンネル異常出水事故の比ではない。

以下のヤフーの検索を見て、どういうことか勉強してみな！

http://search.yahoo.co.jp/search?p=%E7%95%B0%E5%B8%B8%E5%87%BA%E6%B0%B...

どうせ内陸部の業者のネガですよｗ

液状化っていうより
実際に津波かぶったらどうなるんだろうね。

引き波の力にも倒れない設計にはなってるんだろうか。

東日本大震災の時って内陸何ｋｍまで津波来たんだっけ？

>>どうせ内陸部の業者のネガですよｗ

それは、建築・土木に全く無関心のカネまみれの不動産業者だろう。

武蔵野線新小平駅での地下水異常出水事後のウィキを見れば、如何に建築･土木にド素人だってのがわかるはず。
超高額な住宅と言う建築の商品を売ると言うのに、少しでも建築・土木に勉強しようとしない不動産業者が居るのには呆れるばかりだ。
ちなみに私は専門家では無い。素人。

>>液状化っていうより
>>実際に津波かぶったらどうなるんだろうね。

>>引き波の力にも倒れない設計にはなってるんだろうか。

ネガばかり貼らずに、さっさと東北地方の被災地に行け！

津波？　東京湾岸は松島海岸と同等か、それ以下でしかない筈だろ。

有名な五大堂が流されなかったのは何故か？　説明してみろ！

84です。

90さん、返信ありがとうございます。
MRの営業の説明で、もし震源が東京湾内で起こった場合は津波が来る可能性もないとはいえないといわれました。
その時質問できなかったので、ここで聞きました。

ネガってなんですか？なんだか怒らせてしまってすいません・・・。

ブラインドエリア、な。笑

情報に疎い、教養の無い…